Oficina en LAVALLE 600

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina luminosa, con recepción, área de trabajo y 2 despachos. Amplia sala de reuniones, archivo, office grande y 2 baños compartimentados, tiene 4 aires acondicionados individuales, y pisos alfombrados. Se vende con muebles. Expensas $ 8686.- (periodo abril 2021) ABL $ 1500.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3590)

Oficina 4 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal BAJAMOS EL VALOR: ANTES u$s 170.000 AHORA: u$S 135.000 Departamento en venta Antiguo de 65 años, al frente, con 4 ambientes Luminosos y silenciosos. 2 baños y cocina amplia Lavadero independiente y amplio. Pisos de baños y cocina de cerámica, los pisos de Dormitorios y living son de madera Falta pintura y algún detalle de decó. Excelente zona de Microcentro, a 40 mts de Av. Córdoba y 1 cuadra de la Av. 9 de Julio y 4 cuadras del Subte IDEAL PARA: Arquitectos o Inversor, para reciclar y capitalizar. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5419)

Oficina de 5 ambientes en edificio de estilo francés – Excelente ubicación. Apta vivienda Elegante oficina de 5 ambientes, muy luminosa, ubicada en un distinguido edificio de estilo francés y de época, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una excelente funcionalidad para uso profesional. La propiedad cuenta con una cómoda recepción y cuatro amplios despachos, todos con muy buena iluminación natural, ideales para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras o empresas. Dispone además de dos baños, uno de ellos completo. Su ubicación es estratégica: a solo tres cuadras de Tribunales, a metros de Av. Córdoba y muy próxima al Teatro Colón, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional en una de las zonas más tradicionales y prestigiosas del centro porteño.

Excelente oficina ubicada en cercanías al obelisco, Tribunales, Casa de Gobierno, Calle Florida, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subtes. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación con detalles de categoría. Cuenta con una amplia recepción, cuatro oficinas muy luminosas y una gran sala de reuniones. Posee tres baños y una cocina. El precio incluye el amoblamiento. Calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor. Expensas: $ 350.000 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Oficina de 117 m2 aprox. ubicado en frente a la Comisión Nacional de Valores. Excelentes accesos tanto vehicular como peatonal, cercano a todos los medios de transporte. Piso completo con 3 despachos y sala de reuniones al frente. Al contrafrente cuenta con 2 despachos más, área de trabajo y recepción. 2 baños, uno de ellos completo, y office. Aire acondicionado central frío/calor. *la superfice es aproximada y a modo orientativo. La superficie final surgirá del título de propiedad.

Oficina Premium de Planta Completa en Tribunales | 106 m² con Balcón | Múltiples Destinos **Ubicación estratégica. Espacio versátil. Proyección de crecimiento.** En el corazón del prestigioso distrito de **Tribunales**, sobre **Lavalle al 2000**, se encuentra esta **planta completa de 106 m²** ubicada en un segundo piso, una oportunidad ideal para empresas y profesionales que buscan combinar una dirección de prestigio con un espacio altamente adaptable. Su distribución, amplitud y excelente iluminación natural permiten desarrollar múltiples configuraciones de trabajo, adaptándose tanto a equipos consolidados como a empresas en expansión. * Ideal para: * Estudios jurídicos, notariales y contables. * Empresas de tecnología, software y fintech. * Consultoras y estudios profesionales. * Espacios de coworking. * Laboratorios, centros de investigación y servicios especializados. * Empresas de arquitectura, ingeniería o diseño. * Centros de capacitación. * Startups y compañías que buscan una sede corporativa en una ubicación estratégica. * Características destacadas * Planta completa de **106 m²**. * Balcón al frente. * Excelente ingreso de luz natural. * Ambientes amplios y funcionales. * Gran flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada actividad. * Edificio apto para uso profesional. * Posibilidad de reconversión a loft residencial, ya que el reglamento del edificio admite destino habitacional. * Excelente estado general y gran potencial de valorización. * Una ubicación que potencia su negocio Ubicada en una de las zonas con mayor concentración institucional y profesional de la Ciudad de Buenos Aires, la propiedad se encuentra rodeada por el Poder Judicial, organismos públicos, estudios jurídicos, empresas de servicios y centros corporativos, consolidando un entorno de alto prestigio y permanente movimiento profesional. Su conectividad es uno de sus grandes diferenciales: * A metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba. * Cercana a Av. 9 de Julio. * Rápido acceso a múltiples líneas de subte y una extensa red de colectivos. * Próxima al Obelisco y al Microcentro porteño. * Fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Área Metropolitana. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, bancos, organismos públicos, universidades, colegios, estacionamientos y todo tipo de servicios que facilitan la actividad diaria de empresas y profesionales. * Una inversión con visión de futuro Además de su excelente desempeño como oficina corporativa, esta propiedad ofrece un diferencial muy valorado en el mercado actual: **la posibilidad de reconvertirse en un moderno loft residencial**, ampliando considerablemente las alternativas de uso, renta e inversión. Su combinación de ubicación, superficie, versatilidad y potencial de transformación la convierte en una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. **Una propiedad preparada para acompañar el crecimiento de su empresa o convertirse en una excelente inversión patrimonial.** **Consúltenos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta oficina puede ofrecer a su próximo proyecto.** © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Oportunidad Unica en Oficinas: Se vende en conjunto o separado, 4 Unidades Funcionales que conforman un total de 85 m2. Dos de ellas unificadas, como se puede apreciar en las fotos. Cada unidad cuenta con un baño propio. Posibilidad de hacer un hall privado. Encargado de 7 a 20hs. Se venden con una cochera cubierta. Ideal para inversion.

Venta Oficina con Renta en Microcentro / Centro Excelente oficina en muy buen estado, lista para empezar a trabajar, en edificio de oficinas, con vigilancia las 24 horas, con gran recepción, Privado gerencial con baño privado, con 2 áreas de trabajo para 5 puestos de trabajo, con 2 baños más, una kitchinette. Los pisos son de madera flotante. Es muy luminosa y silenciosa. Cuenta con calefacción y refrigeración central. Amplios placares para archivo. ATENCIÓN INVERSORES: Le presentamos una excelente oficina en venta con Renta asegurada. Dado que los dueños actuales serían los futuros inquilinos con importante valor de alquiler. COCHERA: Opcional Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-402)

Semipiso de 84.16m2. Contrafrente. Planta libre. Importante hall de acceso en planta baja. Construccion de primera calidad. Carpinterias en aluminio anodinado. Portero electrico con frente con camara de video. kichenet con amoblamiento. Termotanque individual electrico. 1 baño. Aire acondicionado central de la unidad frio/calor (por conductos). 2 ascensores automaticos marca "Condor" con cabinas de acero inoxidable y marmol Financiacion directa del dueño de un 40% en 20 cuotas la 5% anual XINTEL (MOS-MOS-4254)