Mosquera Propiedades

Hermoso 3 ambientes. SUPER grande !!!. 2 dormitorios, comedor, living comedor, baño compelto reciclado a nuevo. BAJAS expensas !!! GARANTIA PROPIETARIA NO ACEPTA MASCOTA EXPENSAS $ 50.000 ABL $ 60.000 AYSA $ 45.000- XINTEL (MOS-MOS-4338)

alquiler 2 AMBIENTES apto prof. en Tribunales, Capital Federal muy buena ubicacion, cerca subte y medios de transportes a 2 cuadras de av Corriente y de 9 de Julio Muy lindo dpto al frente super luminoso 2 amb y recepción con bcon frances cocina baño cpleto. pisos parquet servicios indiv. (electrico) Expensas $ 110.000 abl $ 40.000 aysa $ 15.000 XINTEL (MOS-MOS-4333)

Venta de Departamento TIPO CASA 3 AMB C/ COCHERA, Villa Gesell GRAN OPORTUNIDAD Excelente estado planta baja a mts de la playa y el espigon de Pescadores.- Departamento al frente cuenta con doble entrada una con salida a calle y vista a playa y otra por la cocina que da al playon de cocheras.Tiene living comedor cómodo que divide con un desayunador a la cocina completa y equipada , 2 dormitorios con placard y 1 baño completo.El departamento se encuentra reciclado y esta equipado (muebles TV heladera C/freezer y microondas.) Servicio eléctrico y gas envasado.-Es una excelente oportunidad para vivir o como inversión, dado que por su ubicación (esta a 15 cuadras del centro, 9 Km de Mar de Las Pampas y 19 km de Las Gaviotas) es una zona en continuo crecimiento. ( PUEDE TOMAR PROPIEDAD EN CABA // POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE) XINTEL (MOS-MOS-4330)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Tribunales, Capital Federal Muy luminoso con division madera y vidrio, tiene Kitchenette con anafe 2 hornallas muebles alzada y bajo mesada, baño con ducha servicios centrales el dpto se alquila con algun mobiliario y electrodomésticos según inventario.- expensas e impuestos al mes de marzo.- GARANTIA PROPIETARIA DE CABA // SIN MASCOTAS // PARA UNA PERSONA XINTEL (MOS-MOS-4043)

Excelente oficina. Todo luz. Dividida en recepcion, sala de reunion o area de trabajo y 2 despachos. Muy buen estado. Kitchinet y baño completo. Expensas con AySA incluido XINTEL (MOS-MOS-4329)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal 4 ambientes apto crédito. 3 dormitorios, living comedor, baño completo, cocina y balcón. Piso de pinotea. Excelente estado y muy luminoso. calefon y espacio para lavarropas. No acepta mascota Expensas mayo 2026 $ ######## .19 Abl $13264.74 Aysa $26253.44 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4325)

Excelente dpto de 3 amb y edificio de GRAN categoría , antiguo y señorial. Tiene una ESPECTACULAR cúpula sobre el living. Refaccionado todo a nuevo. Caldera por radiadores y agua por caldera. Piso de pinotea. Muy luminoso. tiene un gran ambiente que le falta la división para hacer 2 dormitorios. amplio hall de entrada. pisos de porcelanato. Ascensor antiguo tipo jaula. Expensas $ ######## .14.-( Incluye Aysa) vto abril 2026 ABL $ 96422.78 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4326)

Venta de Local en Congreso, Capital Federal EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO // NO CUENTA CON GAS . TOTALMENTE RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS $ 290.000 ABL $ 60.500 AYSA $ 78.300 NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4322)

Venta de Local en Congreso, Capital Federal EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO // NO CUENTA CON GAS . TOTALMENTE RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS $ 290.000 ABL $ 60.500 AYSA $ 78.300 NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4323)

Hermosa casa refaccionada a nuevo. 3 dormitorios amplios, un baño completo, living, comedor separado, cocina amplia, garage para 1 auto. Gran galeria semicubierta. Muy buen buen jardin al fondo. Gran terraza en 1º piso Excelentes garantias propietarias. NO APTO SEGURO DE CAUCION XINTEL (MOS-MOS-4321)

Planta baja 141.42m Subsuelo 164.04m Superficie total: 308.6m 8.00 m de frente ( muy buena vidriera) Apto todo destino Expensas abril 26 $ 1.018.000 agip 04-26 $ ######## AYSA 04-26 $ ######## se entrega desocupado XINTEL (MOS-MOS-3964)

Venta de Local en Congreso, Capital Federal EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO // NO CUENTA CON GAS . TOTALMENTE RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS $ 290.000 ABL $ 60.500 AYSA $ 78.300 NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4313)

Venta de Local en Congreso, Capital Federal EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO // NO CUENTA CON GAS . TOTALMENTE RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS $ 290.000 ABL $ 60.500 AYSA $ 78.300 NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4314)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Se trata de dos lotes, uno doble frente(13.43-40.90 y otro de 7.70-43) Se pueden construir 4521 m2 de los cuales 3.391 serian vendibles y 1130 de espacios comunes. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4311)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Cabeza de galeria son 2 locales con sotano y entre piso, cuenta con una cocina y 1 baño propio ademas de 2 baños en galeria, tiene doble ingreso la galeria por Pdte. Peron y por Bartolome Mitre. Esta a 1 cuadra de 9 de julio y 2 de av. corrientes. Cercania con subtes, mucho tranporte y paso de gente.- XINTEL (MOS-MOS-4303)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Cabeza de galeria son 2 locales con sotano y entre piso, cuenta con una cocina y 1 baño propio ademas de 2 baños en galeria, tiene doble ingreso la galeria por Pdte. Peron y por Bartolome Mitre. Esta a 1 cuadra de 9 de julio y 2 de av. corrientes. Cercania con subtes, mucho tranporte y paso de gente.- XINTEL (MOS-MOS-4304)

Excelente local frente a la plza. gran visivilidad y trafico peatonal Desarrollado en 2 plantas. Planta baja de 4.00 x 10.90 mas el entrepiso de 4.00x5.75 Solo paga $ 30.000 de expensas. ABL y AGUA a cargo del dueño Apto todo destino excepto gastronomia XINTEL (MOS-MOS-4301)

Venta de Oficina 1 Ambientes dividida en Centro / Microcentro, Capital Federal Muy buen estado y luminosidad.- ES CON RENTA (ESTA ALQUILADA) Aysa $ 27.000 ABL $ 6.000 expensas $ 81.000 XINTEL (MOS-MOS-4297)

Venta de OFICINA 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal muy buena ubicacion, cerca subte y medios de transportes a 2 cuadras de av Corriente y de 9 de Julio Muy lindo dpto al frente super luminoso 2 amb y recepcion con bcon frances cocina baño cpleto. pisos parquet servicios indiv. (electrico) Expensas $ 110.000 abl $ 40.000 aysa 15.000 XINTEL (MOS-MOS-4296)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Local con e/piso en Galeria , buen estado y una buena oportunidad de inversion. Bajo costo de mantenimiento Expensas $ 42.000- (con aysa incluido) Abl $ 55.000.- ANUAL XINTEL (MOS-MOS-4295)

Local en VENTA , BUEN ESTADO GENERAL Apto gastronomia Muy bien ubicado, 32 m2 de local, cocina y 2 baños, entrepiso que sirve de deposito de 8 m2. cuenta con cortina metalica. MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-3961)

Local en VENTA , BUEN ESTADO GENERAL Apto gastronomia Muy bien ubicado, 32 m2 de local, cocina y 2 baños, entrepiso que sirve de deposito de 8 m2. cuenta con cortina metalica. MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4294)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Cabeza de galeria son 2 locales con sotano y entre piso, cuenta con una cocina y 1 baño propio ademas de 2 baños en galeria, tiene doble ingreso la galeria por Pdte. Peron y por Bartolome Mitre. Esta a 1 cuadra de 9 de julio y 2 de av. corrientes. Cercania con subtes, mucho tranporte y paso de gente.- XINTEL (MOS-MOS-4292)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Abasto, Capital Federal Monoambiente de 50 m2 perfectamente divisible en 2 ambientes (a gusto del comprador). Todo refaccionado a nuevo con excelentes terminaciones y calidad. Horno eléctrico y anafe vitroceramico "Domec" Gran cantidad de alacenas y bajo mesadas en cocina, mesada tipo barra para poner unas banquetas, Inodoro y bidet "Ferrum" Linea Bari, griferias "fV" y "Hydros", Mesadas de granito negro brasil y mesadas de baño de mármol de carrara, campana de humos "TST", todo la instalación electrica realizada todo por circuitos independientes. Aysa viene por expensas Expensas: $ 154.000 mayo 2026 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3354)

venta de Departamento 1 AMBIENTE en Once, Capital Federal Monoambiente de 50 m2 perfectamente divisible en 2 ambientes (a gusto del comprador). Todo refaccionado a nuevo con excelentes terminaciones y calidad. Horno eléctrico y anafe vitroceramico "Domec", CERCA DE LA FACULTAD DE MEDICINA Gran cantidad de alacenas y bajo mesadas en cocina, mesada tipo barra para poner unas banquetas, Inodoro y bidet "Ferrum" Linea Bari, griferias "fV" y "Hydros", Mesadas de granito negro brasil y mesadas de baño de mármol de carrara, campana de humos "TST", todo la instalación eléctrica realizada todo por circuitos independientes. Aysa viene por expensas Expensas $ 154.000 mayo 2026 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3355)

Venta de Oficina dividida en Congreso, Capital Federal Tiene recepción amplia area de trabajo despacho y sala de reunión cuenta con dos baños propios y cocina Excelente estado muy luminosa ubicada en una zona estratégica en Montserrat. Posbilidad de uso mixto.- XINTEL (MOS-MOS-4282)

Venta de Oficina dividida en Congreso, Capital Federal Tiene recepción amplia area de trabajo despacho y sala de reunión cuenta con dos baños propios y cocina Excelente estado muy luminosa ubicada en una zona estratégica en Montserrat. Posbilidad de uso mixto.- XINTEL (MOS-MOS-4283)

EXCELENTE ESTADO. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado,cocina con calefon , pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios , uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. GARANTIA PROPIETARIA MUY LUMINOSO. Todos los ambientes a la calle. Buen estado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4261)

EXCELENTE ESTADO. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado,cocina con calefon , pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios , uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. GARANTIA PROPIETARIA MUY LUMINOSO. Todos los ambientes a la calle. Buen estado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4262)

LOCAL COMERCIAL, con dos frentes. Su frente principal sobre AV L.N. ALEM, debajo de la RECOVA, con 6 mts de extensión, y sobre calle RECONQUISTA, semi peatonal de 10 mts. El mismo se encuentra en buen estado de conservación con su instalación eléctrica y tableros en funcionamiento, equipos de ventilación y AA en funcionamiento. Desarrollado en dos plantas, planta y subsuelo, ex sucursal bancaria, en buenas condiciones de uso. Planta Baja: 162m2 Subsuelo: 118m2 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES. VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP. MARTILLEROS A CARGO NORBERTO MOSQUERA Matricula CPI Nº 5. XINTEL (MOS-MOS-4154)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal muy buena ubicacion, cerca subte y medios de transportes a 2 cuadras de av Corriente y de 9 de Julio Muy lindo dpto al frente super luminoso 2 amb con bcon frances cocina baño cpleto. pisos parquet servicios indiv. (electrico) Expensas $ 110.000 abl $ 40.000 aysa 15.000 XINTEL (MOS-MOS-4250)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal muy buena ubicacion, cerca subte y medios de transportes a 2 cuadras de av Corriente y de 9 de Julio Muy lindo dpto al frente super luminoso 2 amb con bcon frances cocina baño cpleto. pisos parquet servicios indiv. (electrico) Expensas $ 110.000 abl $ 40.000 aysa 15.000 XINTEL (MOS-MOS-4251)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal.- departamento en buen estado luminoso con piso flotante 1 A/A Split frio calor división de madera y vidrio es apto profesional Gastos expensas e impuestos $ 150.000.- XINTEL (MOS-MOS-4239)

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Centro / Microcentro, Capital Federal Depto en muy buen estado luminoso con piso flotante 1 A/A Split frio calor buena división de madera y vidrio es apta vivienda Gastos expensas e impuestos $ 150.000.- XINTEL (MOS-MOS-4240)

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina en muy buen estado luminosa con piso flotante 1 A/A Split frio calor buena división de madera y vidrio es apta vivienda Gastos expensas e impuestos $ 150.000.- XINTEL (MOS-MOS-4241)

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal a 2 cuadras Av. Jujuy y a 150 mts de Av. Chiclana lote 8,67 x 39,60 altura maxima 17,20mts PB + 5 pisos + 2 retiros /// mts 1.500 mas 8 cocheras Hay estudio de prefactibilidad XINTEL (MOS-MOS-4237)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D Local de 92 m2 en total PB de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas $ 95.000 ABL $ 45.000 Aysa $ 30.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4234)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local den zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D Local de 92 m2 en total PB de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas sept $ 90.000 ABL sept $ 45.000 Aysa sept $ 30.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4235)

VIDRIERA DOBLE DE 9m DE FRENTE. CUADRA CON GRAN TRANSITO PEATONAL. UBICADO EN LA VEREDA MÁS TRANSITADA 98m2 TOTALES DESARROLLADOS EN 2 PLANTAS PARA LOCAL, OFICINAS Y DEPÓSITO XINTEL (MOS-MOS-4231)

Torre de Categoría en la zona mas Residencial de Belgrano. TODO EXTERNO Y MUY LUMINOSO. TODO A NUEVO. IMPECABLE ESTADO. Gran Living y Comedor a Balcón Aterrazado con parrilla al frente + Balcón Corrido al contrafrente. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina super luminosa. piso de parquet pulidos y plastificados en living, comedor y todos los dormitorios. Entrada principal y entrada de servicio. Todo de excelente calidad. Escritorio mas sala de Family room con escritorio salda de tv. 4 Dormitorios (el principal en suite) más escritorio y dependencia. 3 baños completos + toilette. Muy buenos placares 2 COCHERAS FIJAS. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. XINTEL (MOS-MOS-4220)

Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal Monoambiente de 44 m2 perfectamente divisible en 2 ambientes (a gusto del comprador). Todo refaccionado a nuevo con excelentes terminaciones y calidad. Horno eléctrico y anafe vitroceramico "Domec", Gran cantidad de alacenas y bajo mesadas en cocina, mesada tipo barra para poner unas banquetas, Inodoro y bidet "Ferrum" Linea Bari, griferias "fV" y "Hydros", Mesadas de granito negro brasil y mesadas de baño de mármol de carrara, campana de humos "TST", todo la instalación eléctrica realizada todo por circuitos independientes. Aysa viene por expensas Expensas $ 133.000 mayo 2026 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4206)

Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal Monoambiente de 44 m2 perfectamente divisible en 2 ambientes (a gusto del comprador). Todo refaccionado a nuevo con excelentes terminaciones y calidad. Horno eléctrico y anafe vitroceramico "Domec", Gran cantidad de alacenas y bajo mesadas en cocina, mesada tipo barra para poner unas banquetas, Inodoro y bidet "Ferrum" Linea Bari, griferias "fV" y "Hydros", Mesadas de granito negro brasil y mesadas de baño de mármol de carrara, campana de humos "TST", todo la instalación eléctrica realizada todo por circuitos independientes. Aysa viene por expensas Expensas $ 133.000 mayo 2026 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4207)

Venta de Cochera en Congreso, Capital Federal Muy comoda, acceso por rampa (2º S/S) Expensas $ 17.600.- Abl anual $ 16.000 aprox aysa XINTEL (MOS-MOS-4199)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federa Excelente local bien construido, dos baños en planta baja, con deposito y dependencias en sotano con extraccion reglamentaria, tanto mecanica como natural. Actualmente gastronomia. Cuenta con dos plantas de 72 m2 cada una. con 4 m de frente por 18 de fondo. Salida por puerta a patio comun de uso exclusivo Expensas de enero 25 $ ######## ABL $ enero 25 $ 57000 Aysa Enero 25 $ ######## XINTEL (MOS-MOS-4195)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal EXCELENTE UBICACION Frente al hotel AMERICAN TOWERS LO QUE DA MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE Y DE TURISTAS // EDIFICIO DE ESTILO FRANCES .- Local en dos plantas 36 m2 planta baja y 22 m2 de entrepiso de loza que balconea a la PB //pisos ceramicos El local esta alquilado hasta Febrero 2026 EXPENSAS $ 391.000- ABL $ 40.500.- AYSA $ 39.000.- XINTEL (MOS-MOS-4192)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal EXCELENTE UBICACION Frente al hotel AMERICAN TOWERS LO QUE DA MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE Y DE TURISTAS // EDIFICIO DE ESTILO FRANCES .- Local en dos plantas 36 m2 planta baja y 22 m2 de entrepiso de loza que balconea a la PB //pisos ceramicos El local esta alquilado hasta Febrero 2026 EXPENSAS $ 391.000- ABL $ 40.500.- AYSA $ 31.100.- XINTEL (MOS-MOS-4193)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Local con e/piso en Galeria , buen estado y una buena oportunidad de inversion. Bajo costo de mantenimiento Expensas $ 42.000- (con aysa incluido) Abl $ 55.000.- ANUAL XINTEL (MOS-MOS-4182)

Venta de Departamento 2 1/2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal. CON RENTA Excelente departamento en edificio de estilo. Luminoso, reciclado y en muy buen estado 2 A/A split. Liv/comedor, 1 Dormitorio de 3.00 x 2.80 m y otro amb. de 2.00 x 1.60, ambos con placares. Baño completo reciclado, cocina y lavadero independiente. Muy buena ubicación, medios de transporte y subtes. Expensas de agosto 2026 $ 160.000.- ABL $ 20.000.- Aysa $ 24.500.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-4167)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES chicos 42 M" en Tribunales, Capital Federal. CON RENTA Excelente departamento en edificio de estilo. Luminoso, reciclado y en muy buen estado 2 A/A split. Liv/comedor, 1 Dormitorio de 3.00 x 2.80 m y otro amb. de 2.00 x 1.60, ambos con placares. Baño completo reciclado, cocina y lavadero independiente. Muy buena ubicación, medios de transporte y subtes. Expensas de agosto 2026 $ 160.000.- ABL $ 20.000.- Aysa $ 24.500.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-4168)

Excelente oficina de 75 m2 super luminosa. Toda al frente , muy buena ubicacion palier privado buen estado pisos parquet Dividida en área de trabajo, sala de reuniones, amplio despacho divisible y 1 baño afuera pero de uso propio. ABL $ 23.000 Aysa $ 75.000 Expensas $ 138.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4156)

Espectacular apartamento a estrenar!! Moderno / Muy luminoso / WiFi 25 mb/Frente a la calle / Cómodo / Excelente ubicación / Acceso por ascensor / Portero 8 horas Excelente ubicación en el centro de Buenos Aires, a pasos de la calle Florida, Teatro Colón, Galerías Pacífico, Puerto Madero, Plaza de Mayo, etc. Muy luminoso, cálido, confortable y tranquilo. WiFi rápido, 25 mb. Edificio nuevo y seguro. Recomendado para Airb&b Muy buena conectividad con Metros, Autobuses, Trenes y Terminal de Shuttle del Aeropuerto. Rodeado de Supermercados, Bares, Cafeterías y Restaurantes. ¡¡¡Una GRAN oportunidad, no te la puedes perder!!! Aysa no se paga . agosto 2024: Expensa $ 80.000 / $ 90.000 aprox , abl 7.000 XINTEL (MOS-MOS-4155)

Excelente local en buen estado 4,5 x 12 , tiene un patio cubierto con cocina y baño total 56m2 Buena ubicacion y transito de gente frente a la AFA// SE PUEDE VENDER CON RENTA HAY LAVADERO DE ROPA XINTEL (MOS-MOS-4151)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Once, Capital Federal Hermoso 2 ambientes recién pintado!! Son 40 m2 aproximadamente Frente a plaza Miserere. Boca subte, y varias lineas de colectivos. Comedor, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero separado. Placard en hall de distribución. Expensas Julio-2026 $190.000 - Aysa julio-2026 $ 25.000- ABL Agosto-2026 $25.000 XINTEL (MOS-MOS-4336)

Excelente ubicacion. Zonificacion USAB2. Frente 8,74 x 35 de Fondo Terreno 307 LFI: 1/3 Altura Máxima 14,20 m Planta baja, 3 pisos + 1 retiro 1300 m2 edificables Unidades de Sustentabilidad de Altura baja 2 PLUSVALIA: Distrito CPU: R1b I FOT: 1 Superficie de la parcela: 305,85m² Incidencia UVA: 390 Alícuota: 0,18 A1= (a-0.8) 1340 - 0.8 = 1072,00 m2 A2= FOT - Sup Parcela 1 - 305,85 = 305,85 A= A1-A2 1072,00 - 305,85 = 766,15 B= Alícuota - Incidencia UVA 0,18 - 390 = 70,2 A - B 337,10 - 70,2 = 53783,73 Valor UVA (10/06-24) = $1000,26 Total a abonar por Plusvalía $53.797.713,80 Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del comprador XINTEL (MOS-MOS-4098)

Excelente oficina al Frente. Recepción, 2 despachos, Un área de trabajo y una sala de reuniones. Impecable estado. La unidad se encuentra alquilada, se vende con renta o a conversar.- ABL $ 2.600.- Aysa $ 3.300.- Expensas $ 21.100.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4085)

Excelente local en buen estado 4,5 x 12 , tiene un patio cubierto con cocina y baño total 56m2 Buena ubicacion y transito de gente frente a la AFA// SE PUEDE VENDER CON RENTA HAY LAVADERO DE ROPA XINTEL (MOS-MOS-4064)

Excelente entrada del edificio -- piso de oficina -- triple entrada -- oficina en planta libre para dividir como uno quiera -- 3 baños Expensas $ 370.000, ABL $ 90.449 y AySA $ 126.133 (info a junio 2025) XINTEL (MOS-MOS-4041)

Excelente entrada del edificio -- piso de oficina -- triple entrada -- oficina en planta libre para dividir como uno quiera -- 3 baños Expensas $ 370.000, ABL $ 90.449 y AySA $ 126.133 (info a junio 2025) XINTEL (MOS-MOS-4042)

Gran living comedor al frente - 2 dormitorios al frente y 1 al contrafrente - 2 baños completos - lavadero - cocina comedor -entrada principal y de servicio - excelente ubicación - Pisos de parquet -- muy buen estado -- Muy luminoso -- 2 aires de pared -- cochera en primer subsuelo NO ACEPTA MASCOTA /// GARANTIA PROPIETARIA DE CABA Gastos junio 2026 Expensas $ 603.000, ABL $ 62000 y AySA $ 47000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-4302)

EXCELENTE ESTADO. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado,cocina con calefon , pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios , uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. MUY LUMINOSO. Todos los ambientes a la calle. Buen estado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3991)

EXCELENTE ESTADO. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado,cocina con calefon , pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios , uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. MUY LUMINOSO. Todos los ambientes a la calle. Buen estado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3992)

Excelente local en plena city bancaria -- es peatonal con gran trafico de gente. 6.50 mts de frente y después se ensancha a 9.70m por 28 mts de fondo Superficie total de 519.,89 m2 = planta baja de 345,43 m2 + sótano de 174,46m2 Expensas Marzo 2026: $ 1.760.000 ABL 04-26 $ ######## Aysa vto 04-26 $ ######## AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3879)

Edificio " Montevideo Mirrow " planta libre dividida -- 1 recpecion, 1 depacho a la calle y otro interno. --- gran area dde trabajo o despacho gigante -- a/a frío calor ctral de la unidad -- office y baño privado -- mesadas de granito blanco -- artefactos de baño FERRUM, línea Bari con grifería mono-comando -- muebles de cocina en melamina con cantos de aluminio -- Termo tanques eléctricos marca Ariston -- Cielorrasos técnicos desmontables tipo Amstrong -- Revestimientos modernos -- Piso Flotante -- accesos mediante chips inteligentes personalizados -- portero visor y cámaras de vigilancia en PB -- paliers presurizados contra incendio -- 2 ascensores Cóndor de acero de última generación -- frente de edificio de piel de vidrio o curtain wall de vidrios templados y reflex Destino: oficinas comerciales, consultorios médicos (no infecciosos), terapeutas, odontológicos. A 150 mts de Avda. Corrientes, a 150 mts Subte línea B a 300 mts Subte línea D a 150 mts del Cons profes ciencias económicas a 200 mts del colegio público de abogados a 200 mts del Palacio de Tribunales Informacion a diciembre 2025: Expensas $ 366.000 ( incluye AySA) abl $ 89.000 diciembre 2025 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-3952)

Edificio " Montevideo Mirrow " planta libre dividida -- 1 recpecion, 1 depacho a la calle y otro interno. --- gran area dde trabajo o despacho gigante -- a/a frío calor ctral de la unidad -- office y baño privado -- mesadas de granito blanco -- artefactos de baño FERRUM, línea Bari con grifería mono-comando -- muebles de cocina en melamina con cantos de aluminio -- Termo tanques eléctricos marca Ariston -- Cielorrasos técnicos desmontables tipo Amstrong -- Revestimientos modernos -- Piso Flotante -- accesos mediante chips inteligentes personalizados -- portero visor y cámaras de vigilancia en PB -- paliers presurizados contra incendio -- 2 ascensores Cóndor de acero de última generación -- frente de edificio de piel de vidrio o curtain wall de vidrios templados y reflex Destino: oficinas comerciales, consultorios médicos (no infecciosos), terapeutas, odontológicos. A 150 mts de Avda. Corrientes, a 150 mts Subte línea B a 300 mts Subte línea D a 150 mts del Cons profes ciencias económicas a 200 mts del colegio público de abogados a 200 mts del Palacio de Tribunales Informacion a Dic 2025: Expensas $ ######## ( incluye AySA) abl $89.000 diciembre 2025 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-3955)

Departamento de 5 Ambientes Refaccionado a Nuevo con dependencia al frente, con balcón y vista abierta. Hall de entrada. Living comedor con salida al balcón, orientación Norte. Cocina y dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios amplios con placard y un baño completo. Dos pisos planta alta y baja, cuenta con un piso al que se accede por escalera. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de Av. Pueyrredón, con infinidad de transportes a todas las partes de la ciudad, en el barrio de Balvanera. Las terminaciones son de muy buena calidad, cuenta con Black - Outs en sus principales ventanas, balcones franceses. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-3949)

Tratar exclusivamente con Pablo Mosquera Una de las mejores esquinas de flores residencial !!!. RAMON FALCON ESQUINA LAUTARO Apto para 2.024 m2 vendibles. proyecto aprobado para 3 locales en la planta baja y subsuelo, del 1º al 10º pisos con 4 departamentos (1 mono y 3 de 2 ambientes ) y piso 11º con 3 departamentos (1 mono y 2 de 2 ambientes ). Unidades con metrajes muy comerciales. La demolicion ya fue realizada. Los derechos y aranceles ya se encuentran pagos. Solo hay que hacer cambio de profesional y esta listo para iniciar la obra en 10 días !!! planta tipo: m2 cub m2 bcon m2 totales dpto A: 37,39 4,21 = 41,60m2 dpto B: 36,40 3,12 = 39,52m2 dpto C: 42,30 4.79 = 47,09m2 dpto D: 25,09 3,02 = 28,11m2 Proyecto a disposicion XINTEL (MOS-MOS-3940)

Local ubicado en la Galeria sita en la calle florida esquina lavalle. El mismo tiene visibilidad desde la calle lavalle. Posee una baulera de 3 m2. se le puede anexar otro local de 18.50 m2 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-3933)

Local ubicado en la Galeria sita en la calle florida esquina lavalle. Posee una baulera de 9 m2. se le puede anexar un local de 10 m2 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-3934)

Terreno de 325m2., Son dos lotes: con 35 metros de frente(sobre juan b justo 6.17 m + ochava de 6 m + 23 m sobre cacheuta). Fondo irregular (son dos lotes sobre cacheuta, uno de 17.67 m y el otro sector, también sobre cacheuta, de 9m. Actualmente funciona una parrilla pero se entrega desocupado. Sin expensas. Agip 04-26 $ ######## AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3926)

Negocio en Barracas, Capital Federal AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3894)

Departamento 2 ambientes, apto profesional. Muy luminoso, baño completo. Dormitorio 2.80 X 2.40 Living comedor 4.60 X 2.80, Cocina 3.50 X 1.50. Pisos plastificados. Edificio con seguridad diurna. Muy buena distribución. Abl Nov 2021 $ 685.28, Aysa $ 776.33 vto oct 2021 y Expensas vto abril 2024 $35.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3892)

Hermoso departamento con cochera y 3 locales comerciales en la planta baja en block 4 dormitorios mas dependencia de servicio. Living con chimenea de 5x6, comedor 4x4 con pisos de mármol y chimenea. Cocina comedor de 6x4, habitación y baño de servicio. Patio de 3.00x4.00 ESPECTACULAR terraza de 22x9 aprox con lavadero de 3.00x3.00 1 habitación en suite de 4.50x4.50, otra habitación 3.50x3.00 con balcón a la calle, otra de 3.00x4.00 con balcón a la calle y otra habitación que da a un patio de 3.00x3.00 Todos los dormitorios con muy buena cantidad de placares. Casi todos los ambientes a la calle. Pisos de mármol en pasillos, cocinas, living y comedor. En los dormitorios tiene piso de cerámica. super luminoso. Agua por calefón orbis. Cocina y horno empotrado domec. Todas las ventanas de aluminio blanco. Falta pintura y mantenimiento IDEAL PARA VIVIR Y TENER UN PEQUEÑA RENTA MENSUAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3893)

Lote de 310m 8.66 x 35.79 m hay para demoler 712 m2 ( hotel) Zonificacion: Unidades de sustentabilidad de altura media (USAM) Altura de 16.50 m + dos retiros Apto para 1.140 m2 vendibles aproximadamente. ( el comprador deberá verificar la capacidad edificable antes de la compra) Edificio catalogado y desestimado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3868)

Excelente oficina al Frente. Recepción, 2 despachos, Un área de trabajo y una sala de reuniones. Impecable estado. Se encuentra alquilada (venta con renta) o a conversar ABL $ 2.600.- Aysa $ 3.300.- Expensas $ 21.100.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4083)

Excelente oficina de 75 m2 super luminosa. Toda al frente , muy buena ubicacion Dividida en área de trabajo, sala de reuniones, amplio despacho divisible y 1 baño afuera pero de uso propio. ABL $ 13.000 Aysa $ 50.000 Expensas $ 240.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3850)

Tratar exclusivamente con Pablo Mosquera Una de las mejores esquinas de flores residencial !!!. RAMON FALCON ESQUINA LAUTARO Apto para 2.024 m2 vendibles. proyecto aprobado para 3 locales en la planta baja y subsuelo, del 1º al 10º pisos con 4 departamentos (1 mono y 3 de 2 ambientes ) y piso 11º con 3 departamentos (1 mono y 2 de 2 ambientes ). Unidades con metrajes muy comerciales. La demolicion ya fue realizada. Los derechos y aranceles ya se encuentran pagos. Solo hay que hacer cambio de profesional y esta listo para iniciar la obra en 10 días !!! planta tipo: m2 cub m2 bcon m2 totales dpto A: 37,39 4,21 = 41,60m2 dpto B: 36,40 3,12 = 39,52m2 dpto C: 42,30 4.79 = 47,09m2 dpto D: 25,09 3,02 = 28,11m2 Proyecto a disposicion XINTEL (MOS-MOS-3916)

5 mts de frente. muy buena vidriera. Tiene montacargas. Impecable estado Se acepta permuta o financiar el 100% con garantia hipotecaria XINTEL (MOS-MOS-4327)

700 m2 en una sola planta. Reciclado todo a nuevo. Pisos de porcelanato y de pinotea nuevo, pulidos y plastificados. Puertas antiguas de maderas recicladas a nuevo. Aire Acondicionado frió/calor central por conductos en todos los ambientes con regulador para 3 sectores. ( son 3 equipo de 5 TN c/u). 2 baterías de baños de hombre y mujer y 4 baños privados, todos reciclados a nuevo con porcelanato. Comoda Kitchinet. 2 Termotanques. MUY LUMINOSO. Hermoso patio de 6.00 x 5.00 aprox. Sin expensas. Tiene la red de incendio hecha. Todas las luminarias nuevas. Es un primer piso por escalera. ¡¡¡ÚNICO EN EL MERCADO!!! ABL $ 412.000 AYSA $ 44.300 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4198)

Esta en la manzana de medicus, diagnostico y otamendi. Superficies aproximadas: SS 45m2 -- PB 296.43m2 -- 1º piso 150.30m2 -- del 2ºpiso al 7º piso tiene 225.45m2 cada uno, 8º piso 192m2 -Terraza 185.05m2 Lote de 8.35m x 36.28m - Dos ascensores y un montacargas - Desde la planta baja al 6ºpiso hay doble circulacion vertical ( 2 escaleras) -- Planta baja recepcion y una piscina de 6x20 -- Hoy está preparado para gym pero se deberían hacer las siguientes reformas para convertirlo en un edificio de categoría de oficinas y/o consultorios médicos (único edificio con pileta exclusiva de 6 x 20 para sus dueños y/o locatarios):  Modernización y puesta en valor de los 2 ascensores  Refacción de hall de entrada  Cambio del frente del edificio y de las aberturas del contrafrente.  Realizar 2 baños y un office por piso  Eliminar la segunda escalera existente en el edificio y cerrar ese hueco en cada piso Realizando estas reformas quedan oficinas que cotizarían en u$s 3.000/3.500 el m2 Otra alternativa seria hacer un edificio para rentar consultorios para médicos donde compartan todo los que sea recepción, toma de turnos y atención de los pacientes y se le alquilan a los médicos los consultorios con ese servicio. Esta a metros de MEDICUS, OTAMENDI, HOSPITAL DE CLINICAS e INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3655)

Local ubicado en la Galeria sita en la calle florida esquina lavalle. El mismo tiene visibilidad desde la calle lavalle. Locales 40,41 y 42 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-3638)

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina luminosa, con recepción, área de trabajo y 2 despachos. Amplia sala de reuniones, archivo, office grande y 2 baños compartimentados, tiene 4 aires acondicionados individuales, y pisos alfombrados. Se vende con muebles. Expensas $ 8686.- (periodo abril 2021) ABL $ 1500.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3590)

Venta de Local en Lanús, Lanús Excelente frente de 8 mts. Son 2 locales unidos. Son 190.44 m2 totales. 104m2 en planta baja cubiertos mas 95.22 m2 en terraza descubiertos, donde se podría ampliar cubriendo. La finca solo esta formada por estas 2 unidades funcionales que se venden un una tercera que esta atras. Zona que esta creciendo mucho comercialmente.El estado es regular pero con poca plata quedaría un excelente local. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3578)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal 3 amb con dependencia y baño de servicio. 2 baños completos. Muy luminoso. el dpto fue refaccionado a nuevo hace algunos años. Piso de madera en living y dormitorios, ceramicas en cocina. alacenas y bajo mesadas nuevas. Calefaccion nueva individual del dpto por caldera marca "Baxi" ( italiana) y radiadores. Balcon corrido al frente. Aire acondicionado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3544)

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3535)

son 1.343,90 m2 de oficinas alquilas a empresas de 1º nivel ( 2º y 3º piso a "TTS Viajes " y el 4º y 5º piso a "Deloitte" mas 3 cocheras en la planta baja. Son 8 unidades funcionales. Se trata de la torre ".NET TOWER" son 4.000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 c/u con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 6/8 personas ) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema CCTV de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 24/7 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo DAIKIN frió/calor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3402)

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Parque Patricios, Capital Federal son 664.42 m2 de oficinas alquilas a empresa de 1º nivel ( "TTS Viajes ") mas 2 cocheras en la planta baja ( 1 de ellas doble). Son 4 unidades funcionales. Se trata de la torre ".NET TOWER" son 4.000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 c/u con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 6/8 personas ) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema CCTV de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 24/7 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo DAIKIN frió/calor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. XINTEL (MOS-MOS-3403)

Venta de Oficina PLANTA DIVIDIDA en Parque Patricios, Capital Federal son 1.343,90 m2 de oficinas alquilas a empresas de 1º nivel ( 2º y 3º piso a "TTS Viajes " y el 4º y 5º piso a "Deloitte" mas 3 cocheras en la planta baja. Son 8 unidades funcionales. Se trata de la torre ".NET TOWER" son 4.000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 c/u con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 6/8 personas ) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema CCTV de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 24/7 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo DAIKIN frió/calor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3404)

Venta de Oficina PLANTA LIBRE en Centro / Microcentro, Capital Federal son 45.17 m2 reciclado todo a nuevo. Planta libre con una división de blindex que forma una sala de reuniones, un despacho gerencia, un área de trabajo para 4 personas y una recepción. Piso de porcelanato. Aire acondicionado split nuevo. zocalocanal con red eléctrica y de pc. Aysa $ 1190 ABL $ 340 Expensas enero 2020 $ 6990.- Tiene una expensas extraordinarias de $ 1522, por el cambio de la fachada y frente de las oficinas que se esta haciendo. "Los honorarios del comprador serán abonados por el vendedor" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3387)

Venta de Oficina PLANTA LIBRE en Tribunales, Capital Federal son 45.17 m2 reciclado todo a nuevo. Planta libre con una división de blindex que forma una sala de reuniones, un despacho gerencia, un área de trabajo para 4 personas y una recepción. Piso de porcelanato. Aire acondicionado split nuevo. zocalocanal con red eléctrica y de pc. Aysa $ 1507 bimestral ABL $ 340 Expensas marzo $ 5335.- Tiene una expensas extraordinarias de $ 1522, por el cambio de la fachada y frente de las oficinas que se esta haciendo. "Los honorarios del comprador serán abonados por el vendedor" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3388)

Excelente local/deposito sobre lote propio de 7.5 x 53, son 2 plantas libres de 7 x 48 mas un pequeño patio y un pequeño deposito, muy buen estado y ubicacion. luz trifasica, montacargas nuevos, baños reciclados. no tiene gas. Excelente terreno, apto 12 pisos, FOT 5 y para construir en el futuro 1990m de FOT. LA PRESENTE OFERTA ESTA CONDICIONADA A LA CONFECCION DEL COTI (RES. AFIP 2371) XINTEL (MOS-MOS-4320)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local con AMPLIO FRENTE de 9 mts desarrollados en planta baja ( 90,90 m2) y sótano ( 27,62 m2). superficie total de 118,52 m2. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3322)

Venta de Negocio PLANTA DIVIDIDA en Floresta, Capital Federal. Venta de hotel familiar con propiedad horizontal, en Floresta, Capital Federal. 435 m2 cubiertos, y 100m2 entre semicubierto y descubierto. Planta baja, 1º y 2º piso, por escalera. No tiene ascensor. Son 31 habitaciones, 8 baños y 2 cocinas, 2 habitaciones en PB, 14 en el primer piso y 15 en el segundo. Terraza grande, patio y balcón. Habilitación municipal en regla. se entrega amueblado y sin huéspedes. ABL $ 750 mensuales Aysa $ 4000 mensuales AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3318)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal. Hermoso y único local de esas medidas y estilo. Funciona un importante restaurante. Excelente local de 596 m2, con 20 m de frente y 14 m de fondo. Medidas en planta baja 277 m2, 18.00 m x 15.00 m. Subsuelo 276 m2, 18.00 m x 15.00 m., entrepiso de 43 m2., 8.00 m x 4.00 m, y cocina de 6.00 m x 4.00 m. Debajo de la vereda tiene 22m2, donde funcionaba seguro un montacargas para bajar la mercadería al sótano, no computable en el metraje de la escritura. Expensas $ 20.000.- ABL $ 8700.- Aysa $ 6700.- XINTEL (MOS-MOS-4308)

Tratar exclusivamente con Pablo Mosquera Uruguay y Sarmiento. A 1 cuadra de la Avenida corrientes. Ideal para reformar para vivienda. Pisos plantas libres facil de dividir !!! Renta aproximada de 500.000 a octubre 2022 y contratos proximos a vencer Edificio en block desarrollado de la siguiente forma: Planta baja 1 local (hoy 2 locales) y 7 pisos de oficinas de 150 m2 aprox. Superficie total de 1493 m2. El terreno tiene 9.65m x 21.56m. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3271)

Excelente oficina en muy buen estado, 5 despachos, área de trabajo, sala de reuniones, deposito, pisos técnicos, Aire acondicionado y calefacción central individual. Palier semi privado POSIBILIDAD DE TOMAR ALGO EN PERMUTA EDIFICIO CONVERTIDO APTO PARA VIVIENDA Vigilancia hasta las 20 hs, después control remoto y cerradura con código. Muy bien ubicada y varios medios de transporte. Expensas $165.000.- ABL $ 122.000.- Aysa $ 178.000.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3254)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Son 139.91 m2 desarrollados en planta baja (76.50m2) y sotano (63.41m2). Las expensas agosto 2022 $ 26.818 aysa $ 3125 abl 2061 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3221)

Semipiso de 84.16m2. Contrafrente. Planta libre. Importante hall de acceso en planta baja. Construccion de primera calidad. Carpinterias en aluminio anodinado. Portero electrico con frente con camara de video. kichenet con amoblamiento. Termotanque individual electrico. 1 baño. Aire acondicionado central de la unidad frio/calor (por conductos). 2 ascensores automaticos marca "Condor" con cabinas de acero inoxidable y marmol Financiacion directa del dueño de un 40% en 20 cuotas la 5% anual XINTEL (MOS-MOS-4254)

Local con renta y excelente Inquilino. ESQUINA de 75.96m2 en PB + 64.89m2 de EP. Son 140.85m2 totales. 1 Baño de discapacitado en PB y 2 baños en EP. Bajas Expensas (incluye AySA) $ 3685. ABL $ 560 mensual($ 6.116 ANUAL) Alquilado al PAMI . Tratar exclusivamente con el Sr. Pablo Mosquera En febrero de 2023 hay que renovar. llevan 9 años alquilando. renovaron 3 veces. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-2954)

Sup. vendible estimada 4.515 m2- Av. Rivadavia 2176 Área 811 m2 Frente 15,49 m Fondo 51,47 m Ancho de calle 26 m Manzana atípica: NO Ley 3056 - Edificio anterior a 1941 No se hallaron registros en la web del GCBA Protección APH No se hallaron registros en la web del GCBA Ley de Pasajes NO Otra afectación: NO Distrito Corredor Medio (C.M.) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Tipología Entre medianeras Altura máxima 31,20 m LFI LIB 25,74 m (Tronera: 16,74 m) - Extensión regular (Por ausencia de edificios consolidados en el bloque de esquina Art. 6.4.2.3. d) 37,33 Basamento 6 m Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Morfología permitida PB + 10 pisos + 2 retiros Consideraciones: - Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal, local comercial (438 m2 de superficie cubierta) y monta-autos con 3 m de altura. - No se consideran patios perforando la banda edificable. - Estacionamiento: resulta obligatorio según Art. 3.14.8.1 -Para uso oficinas el requerimiento obligatorio de cocheras es de 14 unidades. En 1 nivel de subsuelo con montacoches pueden disponerse 17 unidades. Si el nivel se proyecta con rampa pueden disponerse 14 unidades. En cualquier caso, se cumple con la obligatoriedad de estacionamiento para el uso proyectado. La presente informacion fue suministrada por un estudio e prefactibilidad entregado por el porpietario. EL COMPRADOR debera RATIFICAR CON SUS PROFESIONALES, la veracidad. XINTEL (MOS-MOS-4335)

Son 11 departamentos/estudios en block. ¡¡ TODOS ALQUILADOS CON EXCELENTES GARANTIA Y RENTAS!!! Tienen el plano de subdivision aprobado por la municipalidad pero no lo inscribieron en el registro de la propiedad de inmueble para pagar menos ABL) Solo faltaria hacer el reglamento de copropiedad e inscribirlo. Son 6 dptos de 2 amb con terraza y parrilla, 1 dpto de 3 amb, 4 dptos de 2 amb sin terraza, ( uno de ellos en primer piso por escalera) Son 530m2 cubiertos + 72m2 de patios + 160 m2 de terraza lote de 8.15 x 50.55 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-2695)

Cochera grande, entra camioneta ABL: $ 100 AySA: $ 100 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-2489)

Departamento 2 ambientes, apto profesional. Muy luminoso, baño completo. Dormitorio 2.80 X 2.40 Living comedor 4.60 X 2.80, Cocina 3.50 X 1.50. Pisos plastificados. Edificio con seguridad diurna. Muy buena distribución. Abl Nov 2021 $ 685.28, Aysa $ 776.33 vto oct 2021 y Expensas vto abril 2024 $ 35.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3884)

Frente (m): 13.33 Fondo (m): 57.32 Pisos Sobre-rasante: 1 Superficie edificada 1.556 m² Superficie del terreno : 764,3 m² Zonificacicacin Corredor alto: altuma ma¿xima 38 m + retiro Superficie construible: 6.000 m2 Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros (Ver más en Art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9.1.4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 Uso: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. XINTEL (MOS-MOS-4079)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal XINTEL (MOS-MOS-4328)

Superficie neta oficina: 160 m2, otras 15 m2.- Doble entrada.- 2 baños, c/u con ante baño, con privacidad detrás de tabique mas pequeña kitch.- Moquette LA ALFOMBRA, LUCES Y DIVISIONES EXISTENTES QUEDAN.- Baños exclusivos y gerenciales, office, no tiene grupo electrógeno, luminosidad "9".- XINTEL (MOS-MOS-4176)