Lote en COMANDANTE BUCHA 1300

¡Oportunidad única en ubicación privilegiada! Se vende importante lote en esquina con una superficie total de 1.224 m², ubicado sobre Calle 20A (33,26 m de frente) y Av. Malvinas Argentinas (36,80 m de fondo). A solo: 150 metros del exclusivo Club Pira Pyta. 200 metros del Río Paraná. 400 metros del Anfiteatro Natural El Brete. Este terreno se encuentra en desnivel natural, lo que le otorga una vista panorámica inmejorable al río y permite proyectar construcciones escalonadas o con terrazas, ideales para desarrollos residenciales o turísticos. Documentación en regla: cuenta con declaratoria de herederos, listo para escriturar y transferir. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su casa soñada en una zona de constante crecimiento, rodeada de naturaleza, tranquilidad y a minutos del centro de la ciudad. Consultanos hoy y descubrí todo el potencial de este terreno único. XINTEL (SBR-SB2-3090)

Venta de Lote, Posadas Excelente terreno en venta con proyecto aprobado de 268 m², ubicado sobre calle Brasil, entre Santa Catalina y Chile, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, a pocas cuadras de la Costanera de Posadas. La propiedad cuenta con un proyecto de construcción de dos pisos, con una superficie total proyectada de 220 m², diseñado para brindar amplitud, funcionalidad y confort. El mismo contempla una habitación principal con balcón, desde donde se disfruta de una vista abierta y privilegiada, ideal para conectar con el entorno natural. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía al río y a los espacios recreativos de la ciudad, sin resignar tranquilidad y privacidad. Si buscás concretar el sueño de tu casa propia y vivir plenamente todo lo que Posadas tiene para ofrecer, este proyecto es para vos. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Tanto las medidas como la información sobre la propiedad serán ratificadas con la documentación pertinente El precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con profesional habilitado para ejercer el corretaje. ley 152. XINTEL (NVI-NVI-348)

IMPORTANTE TERRENO en VENTA, en POSADAS Ubicado sobre la Avenida Trincheras de San José, entre Hungría y San Marcos, a unos 600 m de la Costanera de Posadas. Es una zona estratégica porque conecta: - Av. Costanera Sur con el Acceso Oeste / Aeropuerto - Habiendo accesos rápidos al centro. Además, por la altura del terreno respecto a la costanera, un edificio en altura podría tener una buena vista al Río Paraná. Dimensiones del terreno - Frente: 12,50 m - Fondo: 45 m - Superficie total: 562,50 m² Parámetros urbanísticos: - FOS 0,75 (Factor de Ocupación del Suelo) - Significa que se puede ocupar hasta el 75 % del terreno en planta. - 562,5 m² × 0,75 ≈ 421,9 m² por planta Con excepción en la Planta baja, donde se puede hacer un basamento 9 mts de altura (Planta baja + 2 niveles de cochera) Altura máxima: 37 m, para un semi perímetro libre. Esto permitiría por ejemplo: - Edificio de departamentos - Aparthotel - Uso mixto (locales + viviendas) Por qué es interesante para desarrolladores: - Zona cercana a la costanera (alta demanda) - Vista al río en pisos altos - Altura permitida relativamente grande - Buen frente para torre angosta con buena iluminación Haga su consulta a los WhatsApp: 376 439 9845 - Juan 376 410 3529 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-506)

Venta de Lotes sobre Av. Leandro N. Alem, Posadas Ubicados sobre Av. Leandro N. Alem 3735, entre Av. Tomás Guido y Av. San Martín, estos dos lotes contiguos se comercializan en conjunto, conformando un terreno irregular con una superficie total de 1.134,88 m² que brinda amplias posibilidades para distintos tipos de desarrollos. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Posadas ofrece gran visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso al centro de la ciudad, además de encontrarse rodeado de comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es una excelente oportunidad para desarrollos residenciales, comerciales o de uso mixto, así como para inversores que buscan un terreno con alto potencial de valorización. Superficie total: 1.134,88 m² Consultanos para más información y coordiná una visita. XINTEL (FRZ-FRZ-1008)

Venta de Lotes Valle Antónica - Posadas Valle Antónica es un desarrollo urbano ubicado sobre Chacra 121, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Gran Posadas. Emplazado estratégicamente entre Av. Almirante Brown, Av. Monseñor de Andrea, Av. 115 y Blas Parera, combina conectividad, entorno natural y planificación urbana moderna. El proyecto fue pensado como un espacio residencial y comercial integrado, con lotes desde 300 m², amplios espacios verdes y un parque lineal de 20.000 m² que funcionará como punto de encuentro social, recreativo y deportivo para toda la comunidad. Como parte de su infraestructura contará con: - Redes de agua- Red eléctricaDesagües pluvialesVeredasCalles internasEspacios recreativos y deportivosDesarrollo paisajístico integral Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que desean ingresar en una zona de fuerte crecimiento y valorización futura. Financiación disponible Entrega del 30% y saldo hasta en 36 cuotas. ¡Contactanos para más información! XINTEL (FRZ-FRZ-1038)

Terreno de grandes dimensiones ubicado a 50m del Hospital de Pediatría en la ciudad de Posadas, ideal para emprendimiento. Dimensiones: 19m x 42m, lo que da un total de 798m². Superficie plana, perfecta para construir sin complicaciones. Posee árboles en el frente, brindando sombra y un entorno agradable. XINTEL (SBR-SB2-3088)

Venta de Lote, Posadas OPORTUNIDAD TERRENO CON VISTA AL RIO EN POSADAS Ubicación: Zona Brete, Posadas Dimensiones: 9 metros de frente x 36.80 metros de fondo Vista: Con vista al río, perfecta para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad Oportunidad: Excelente inversión en una zona privilegiada Potencial: Ideal para construir tu hogar, un proyecto especial o como inversión inmobiliaria ¡Contáctanos para más información y no pierdas esta oportunidad! XINTEL (SBR-SB2-3098)

OPORTINIDAD UNICA!! LOTE EN VENTA, PLENO CENTRO DE LA CIUDAD. Sus medidas son: Frente 12.34 Metros. Fondo 17.41 Metros. Superficie total 214.83 m2. IDEAL PARA LA CONTRUCCION DE UN EDIFICIO DE 25 METROS DE ALTURA. ZONA CON ALTO TRANSITO DE PERSONAS Y VEHICULOS. XINTEL (ARQ-ARQ-307)

Venta de Lote, Posadas Terreno en Venta - Gobernador Barreyro 5161, Posadas Te presentamos una propiedad con características únicas: un terreno de 1099 m² ubicado sobre Calle Gobernador Barreyro 5161, a solo una cuadra de Av. Blas Parera y Av. Zapiola, en una zona de excelente accesibilidad y entorno residencial. Medidas: 15,70 metros de frente x 70 metros de fondo Características destacadas: Amplio espacio ideal para desarrollar la residencia de tus sueños o proyectos de mayor escala Quincho construido, perfecto para reuniones sociales y familiares Piscina ya instalada, para disfrutar momentos de relax y esparcimiento Entorno tranquilo, a pocos minutos de zonas comerciales, colegios y servicios esenciales Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en Posadas. Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. XINTEL (SBR-SB2-3085)