Departamento en OLAGUER Y FELIU, 2400

????? ALQUILER | Piso exclusivo en Palermo ???? Alquiler mensual: $2.400.000 ???? Expensas: $850.000 aprox. ???? Av. Cabildo 481 – Palermo ? Características principales: • 200 m² totales • 180 m² cubiertos • Piso completo (un departamento por piso) • Palier privado • Seguridad 24 hs • Cochera cubierta • Baulera ???? Distribución: • Gran living-comedor con excelente luminosidad • 4 dormitorios • 3 baños completos + toilette • Cocina con comedor diario • Habitación de servicio • 2 entradas de servicio • 2 balcones • Orientación oeste ???? Edificio de 15 pisos. ???? Apto mascotas. ?? Muy luminoso en todos sus ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y confort, en una ubicación estratégica de la ciudad. ???? Consultanos para coordinar una visita. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en impecable estado, muy luminoso, excelente ubicación próximo Barrancas de Belgrano, avenidas y transportes. Consta de hall de entrada, amplio living comedor, toilette, dos dormitorios, baño completo, cocina, dependencia con lavadero, baulera. Con aire acondicionado, calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso,1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 19149 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Blasi - MLS ID 421061014-104 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN TERRAZA Y COCHERA OLAZÁBAL 940 PISO 6 BAJO BELGRANO CABA SOBRE EL DEPARTAMENTO Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría Palier privado y entrada de servicio independiente doble circulación Living comedor amplio con pisos de parquet tarugado plastificados a nuevo Salida a balcón terraza con vista abierta y orientación noreste sol todo el día Cocina independiente con cocina a gas nueva horno y hornallas Espacio para comedor diario Lavadero independiente con lavasecarropas 2 dormitorios en suite - Dormitorio principal con persiana - Ambos con amplios placards empotrados 2 baños completos con ventilación natural Dependencia de servicio con placard Baño de servicio con ducha 1 cochera fija cubierta con cómodo acceso por rampa Espacio adicional para bicicleta Agua caliente por termotanque Calefacción por losa radiante individual Aire acondicionado fríocalor en living comedor Ventiladores de techo en dormitorios y cocina Todos los ambientes con ventilación y salida al exterior Muy buena distribución y luminosidad en toda la unidad INFORMACIÓN DE INTERÉS Posibilidad de alquiler con mobiliario a convenir según preferencia del inquilino sillones mesa comedor heladera lavasecarropas camas mesas de luz TV mesa de cocina entre otros Roller screen en living y black out en dormitorios y dependencia SOBRE EL EDIFICIO Edificio de categoría de aproximadamente 30 años Excelente calidad constructiva sólido y muy bien mantenido 15 pisos 21 unidades funcionales 1 ascensor principal 1 ascensor de servicio Encargado sin vivienda Seguridad 24 hs Pileta con solárium Jardín de uso común ideal para relax UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Bajo Belgrano una de las zonas más buscadas por su entorno residencial y verde A pocas cuadras de Av. del Libertador Cercano a los Lagos de Palermo y espacios verdes ideales para actividades al aire libre Rápido acceso a Av. Lugones conexión ágil hacia zona norte y centro Próximo a múltiples líneas de colectivo y cercanía con tren línea Mitre Entorno tranquilo seguro y con excelente calidad de vida CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Alquiler residencial Contrato por 2 años Canon mensual inicial 2.800.000 Ajustes trimestrales por IPC Depósito en garantía equivalente a 1 mes dolarizado Pago mensual por adelantado Expensas ordinarias a cargo del inquilino aprox. 1.100.000 - AYSA y Seguridad 24 hs incluido en expensas Servicios ABL luz agua gas a cargo del inquilino Garantía excluyente Seguro de Caución Garantor Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler Se solicita certificado de antecedentes penales Seguro de incendio y responsabilidad civil Se aceptan mascotas ¡Coordiná tu visita hoy mismo! ¡CONTACTANOS POR WHATSAPP PARA UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA! ________________________________________ Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. El valor de expensas puede variar. Fotos de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-136 Hermosa propiedad en pleno Belgrano con las misma comodidades que encontrarías en una casa! Se trata de un departamento tipo dúplex ubicado en un primer piso por escalera. Accedemos al mismo ingresando por un amplísimo living seguido por comedor con ventana al pulmón. A su derecha encontramos y a través de un muy funcional hall de distribución hoy biblioteca encontramos dormitorio principal segundo y tercer dormitorio todos con placard empotrado y baño principal. Luego del comedor llegamos al corazón del departamento un patio tipo andaluz de de 25 m2 que brinda luz y vida a toda la propiedad. El acceso al mismo es a través en una cocina comedor tipo L ideal para todas las comidas diarias. Luego de la misma una dependencia de servicio con toilette. Desde la cocina escalera a la planta alta. En la misma encontramos un amplísimo dormitorio con placard baño completo espacio para lavadero segunda dependencia o cuarto de servicio y un segundo patio. Es una propiedad ideal para familias que disfruten de reunirse y compartir. El metraje es estimado la propiedad tuvo mejoras en la superficie cubierta No cuenta con planos actualizados. Esta versátil propiedad se encuentra ubicada en la calle Cuba 2.600 entre Av. Monroe y Franklin D. Roosevelt a solo 100 metros de Av. Cabildo con numerosas lineas de colectivo y a 300 metros de la estación Congreso de Tucumán de la línea B de subterráneos. En sus cercanías se encuentran también numerosas sinagogas y colegios como Asociacion Israelita Sefaradi Or Mizrah Comunidad Benei Tikva colegios Wolfsohn Oxford High School Escuela Ort sede Belgrano entre otros. Posibilidad de alquiler con muebles. Alquiler por 24 meses. Actualización trimestral por ipc RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Luminoso 4 ambientes con dependencia totalmente reciclado sobre Av. Cabildo, Belgrano. Living con balcón corrido, espacion que se puede usar como oficina , 3 dormitorios , con placares , aire acondicionado uno de los dormitorios con balcon corrido , pisos de parquet en espiga. Cocina nueva 2 baños completos con duchas de lluvia, un toilette, comedor diario y lavadero. A metros del metrobus y del subte D. Baulea incluida Expensas 380.000 Alquiler de 24 meses La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Departamento 3 ambientes al contrafrente en alquiler. La unidad cuenta con dos dormitorios. Uno principal con placard y otro en suite, con vestidor. El living comedor conecta con el balcón y da continuidad al ambiente principal de la unidad. La cocina se encuentra separada del living comedor. Cuenta con dos baños completos. Vivir en Garda Ugarte es abrazar el confort y la calidad en cada detalle. Es la perfecta fusión de elegancia, funcionalidad y estilo, diseñada para quienes buscan más que un hogar: una experiencia de vida completa. Garda Ugarte destaca como un edificio único y moderno de 10 pisos y su estratégica ubicación cerca del río y la Avenida Libertador ofrecen una combinación ideal de comodidad y conexión. Ubicación privilegiada a solo una cuadra de Libertador y con acceso directo a General Paz y Cantilo, Garda Ugarte asegura llegar rápido a cualquier punto de Buenos Aires. Rodeado de Naturaleza (Cerca de los Bosques de Palermo y el Río), Servicios de excelencia (Gastronomía, educación, salud y deportes), Comodidad (Supermercados y medios de transporte a pasos de distancia) ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Magali Kist - MLS ID 421811008-67 Alquiler semipiso 4 Ambientes en Barrancas de Belgrano Este exclusivo departamento de 120 m ofrece un ingreso por palier privado y entrada de servicio brindando máxima comodidad y privacidad. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con vistas abiertas tres habitaciones 2 baños completos amplia cocina comedor con importantes muebles de guardado. Lavadero independiente. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado La calefacción es por losa radiante. SEGURIDAD 24 HORAS COCHERA BAULERA Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Requisitos Contrato de Fianza Garantía propietaria 1 mes adelantado 1 mes de depósito Contrato actualizado por IPC trimestralmente 24 meses RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PRESENTAMOS EN ALQUILER HERMOSA UNIDAD DE TRES AMBIENTES ... con COCHERA FIJA DOBLE y baulera muy amplia ... en EDIFICIO Green Tower II sobre Av. Cramer esquina Elcano ... con Vigilancia 24 hs Todos los Amenities en altura (Piso 14), con excelentes vistas abiertas: Piscina, jacuzzi, vestuarios, solarium, S.U.M., parrilla y gimnasio. DETALLES DE LA UNIDAD EN ALQUILER: - UBICADA EN PISO 3 con Living, balcon y cocina hacia en FRENTE y dormitorios hacia el CONTRAFRENTE - Muy luminoso y ventilado - Pisos de porcelanato - 3 equipos de aire acondicionado split frio/calor - Placard de recepción - Living comedor con acceso a balcón - Cocina independiente con desayunador en marmol blanco - Sector lavadero con coneccion para lavarropas y bacha de lavadero - 2 baños completos (principal en suite) - Placard en el pasillo - 2 dormitorios con placard al contrafrente (principal con baño en suite y vestidor) - Cochera fija doble (N° 14 A y B) y amplia baulera (detrás de la cochera). ** CONTRATO EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC ** O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Excelente departamento 4 ambientes y Cochera Fija en Torre de categoría con Vigilancia 24 hs y grupo electrógeno, ubicado a 1/2 cuadra de Avenida Cabildo, Metrobus y a 2 cuadras de Subte D. PISO 8º con muy buena vista en todos los ambientes, todo externo, super luminoso. El departamento esta ubicado al contrafrente, pisos de parquet, recien pintado, amplio living comedor apaisado con balcón integrado, 2 baños completos (uno de ellos en suite), 3 dormitorios con placard (uno muy amplio en suite con balcón integrado), cocina independiente con lavadero y cochera fija Nº 19 del segundo subsuelo. Tiene 4 equipos de aire acondicionado split. El monto de expensas incluye Aysa, agua caliente, calefaccion y vigilancia. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13452)