Departamento en Cuba 2600

PISCINA, SOLARIUM y DECK en 9º piso. "APTO PROFESIONAL" Excelente semipiso 3 ambientes con COCHERA FIJA ubicado a 2 cuadras Subte, Av Cabildo, Metrobus, etc. El departamento esta ubicado en el 8º piso, contrafrente, super luminoso, orientación este, tiene un Living comedor con acceso a balcón, amplia suite principal con hidromasaje, dormitorio con placard y balcón, toilette con ducha, cocina independiente (doble bacha, alacena, horno y anaffe) con lavadero incorporado y cochera fija Nº 13 del primer subsuelo. El departamento tiene pisos de madera maciza, interiores de placard completos y frente de placards espejados. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13435)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Hermoso departamento en primer piso con un patio muy cómodo, con toldo y buena vista al frente. Excelente estado, prolijo y cálido 3 ambientes, todo externo. Living con balcón al frente. Dos dormitorios. Toilette y baño completo. Espacio de playroom o comedor diario con salida al patio. Cocina con entrada de servicio y lavadero aparte. Calefón, equipos de aire acondicionado frío-calor y estufas eléctricas. Muchos placards y lugar de guardado. Pisos de madera. Espacio guardacoches y baulera. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 17471 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-6896)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Impecable semipiso al frente en edificio torre, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo Barrancas de Belgrano. Con cochera. Consta de palier semiprivado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al frente, tres amplios dormitorios con placards, dos baños, cocina con comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente central, recién pintado, pisos plastificados, muebles de cocina nuevos. En torre de 12 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32761 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-6737)

Virrey Del Pino y Vuelta de Obligado. Piso alto muy luminoso. Cochera fija. Palier privado. Living comedor. Salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios (Ppal. En suite).El baño de la suite cuenta con hidromasajes, sus paredes recubiertas con Venecitas. Ventana con salida al exterior. Segundo dormitorio y segundo baño completo. Amplia cocina con comedor diario. Dependencia con lavadero incorporado. Salida de servicio .La planta cuanta con muy buena luminosidad. Cochera fija con entrada independiente. Alquiler con o sin muebles. Disponible a partir de 15/07/2026.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Blasi - MLS ID 421061014-104 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN TERRAZA Y COCHERA OLAZÁBAL 940 PISO 6 BAJO BELGRANO CABA SOBRE EL DEPARTAMENTO Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría Palier privado y entrada de servicio independiente doble circulación Living comedor amplio con pisos de parquet tarugado plastificados a nuevo Salida a balcón terraza con vista abierta y orientación noreste sol todo el día Cocina independiente con cocina a gas nueva horno y hornallas Espacio para comedor diario Lavadero independiente con lavasecarropas 2 dormitorios en suite - Dormitorio principal con persiana - Ambos con amplios placards empotrados 2 baños completos con ventilación natural Dependencia de servicio con placard Baño de servicio con ducha 1 cochera fija cubierta con cómodo acceso por rampa Espacio adicional para bicicleta Agua caliente por termotanque Calefacción por losa radiante individual Aire acondicionado fríocalor en living comedor Ventiladores de techo en dormitorios y cocina Todos los ambientes con ventilación y salida al exterior Muy buena distribución y luminosidad en toda la unidad INFORMACIÓN DE INTERÉS Posibilidad de alquiler con mobiliario a convenir según preferencia del inquilino sillones mesa comedor heladera lavasecarropas camas mesas de luz TV mesa de cocina entre otros Roller screen en living y black out en dormitorios y dependencia SOBRE EL EDIFICIO Edificio de categoría de aproximadamente 30 años Excelente calidad constructiva sólido y muy bien mantenido 15 pisos 21 unidades funcionales 1 ascensor principal 1 ascensor de servicio Encargado sin vivienda Seguridad 24 hs Pileta con solárium Jardín de uso común ideal para relax UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Bajo Belgrano una de las zonas más buscadas por su entorno residencial y verde A pocas cuadras de Av. del Libertador Cercano a los Lagos de Palermo y espacios verdes ideales para actividades al aire libre Rápido acceso a Av. Lugones conexión ágil hacia zona norte y centro Próximo a múltiples líneas de colectivo y cercanía con tren línea Mitre Entorno tranquilo seguro y con excelente calidad de vida CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Alquiler residencial Contrato por 2 años Canon mensual inicial 2.800.000 Ajustes trimestrales por IPC Depósito en garantía equivalente a 1 mes dolarizado Pago mensual por adelantado Expensas ordinarias a cargo del inquilino aprox. 1.100.000 - AYSA y Seguridad 24 hs incluido en expensas Servicios ABL luz agua gas a cargo del inquilino Garantía excluyente Seguro de Caución Garantor Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler Se solicita certificado de antecedentes penales Seguro de incendio y responsabilidad civil Se aceptan mascotas ¡Coordiná tu visita hoy mismo! ¡CONTACTANOS POR WHATSAPP PARA UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA! ________________________________________ Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. El valor de expensas puede variar. Fotos de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Semipiso 4 ambientes con dependencia y cochera fija ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D y Metrobus. El departamento tiene pisos de madera, esta recién pintado, es muy luminoso, ubicado al frente y con linderos bajos. Entrada principal y de servicio, palier privado, amplio living comedor en L al frente con balcón corrido, toilette de recepción, 2 baños completos (1 en suite), 3 dormitorios con placard (principal en suite), varios placard en el pasillo, cocina, comedor diario independiente, lavadero, dependencia de servicio con su baño, cochera fija y baulera en el primer subsuelo. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13332)

Amplio 5 ambientes (posible 3 dorm + escritorio) con cochera y bauleras — Belgrano R — Zapiola 2000, al frente. Departamento de 123,32 m² + balcón cerrado 10,20 m², doble entrada, cochera, living comedor. Amplio 3 dormitorios (posible cuarto dormitorio usando el escritorio), 3 baños, cocina y lavadero independientes. Excelente ubicación a 200 m de la estación Belgrano R, Av. Cramer y cerca de Av. Cabildo. Primer piso, con palier semi privado, seguridad 24 hs y 18 cámaras, jardín perimetral, bicicleteros, 4 ascensores y montacarga. El departamento tiene doble circulación, puertas que seccionan ambientes, calefacción central Carrier con regulación por termostato, pisos de parquet, persianas en todos los ambientes, rejas perimetrales y portero eléctrico con visor. Escritorio/playroom con puerta corrediza (posible cuarto), amplia cocina con múltiples alacenas y 2 bauleras, lavadero independiente y balcón aterrrazado semi cerrado. Baños: 1 completo, 1 toilette con ducha y 1 con ducha que puede funcionar como baño de dependencia. No es apto mascotas. El edificio cuenta con rampa y pasa manos para accesibilidad para personas con movilidad reducida en la entrada de servicio y 4 asesores y un monta carga. Pintado hace 1 año con pintura de primera marca. Expensas $490.000 (incluye AYSA). ABL $85.000. Disponible para coordinar visitas, hablanos! Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en buen estado, luminoso, excelente ubicación en zona residencial y comercial. Con cochera. Vigilancia. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, toilette, tres dormitorios, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante. En edificio de 17 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33955 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7366)

Excelente piso en Torre de Categoría con Vigilancia 24 hs, 4 ambientes con dependencia y cochera en inmejorable ubicación en impecable estado (recién pintado, con pisos de parquet pulidos y plastificados, cocina reciclada, etc). PISO 13, tiene excelente luminosidad y vistas en todos los ambientes. El edificio tiene vigilancia 24 hs, agua caliente y calefacción central y todos los ambientes son muy amplios, tiene muchos placards, etc. Palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, pisos de madera, amplio hall de recepción, living al frente con amplio balcón corrido (con vista totalmente abierta y a los amenities de la torre Town House Barrancas), comedor independiente, toilette de recepción, amplio dormitorio principal en suite y balcón, 2 amplios dormitorios con placard y balcón, 2 baños completos con ventana exterior (uno de ellos en suite), cocina con desayunador y amplio comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con su baño, 2º dependencia ó cuarto de planchado y cochera. El departamento esta semiamoblado. El monto de expensas incluye Calefacción, Aysa y agua caliente. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13409)