Departamento en Campichuelo

Departamento en venta en el Centro de San Carlos de Bariloche, sobre calle Elordi. APTO CREDITO - ACEPTA FINANCIAR EL 20% - 48 m2 - 3 ambientes - Living y comedor integrados - Cocina - 2 habitaciones - 1 baño - Acceso con asfalto - Ascensor La unidad se encuentra en el tercer piso del edificio; al mismo se ingresa por el frente que se encuentra ubicado en calle Elordi. Su orientacion es hacie el este. El departamento esta distribuido en 3 ambientes, 2 habitaciones y un baño. La cocina se encuentra separada del resto de los ambientes y posee un espacio de comedor diario. El living y comedor estan integrados. Posee vista parcial al lago. Actualmente la unidad esta deshabitada. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en venta en calle Salta, San Carlos de Bariloche Hermoso departamento de 45 m², una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con gran rendimiento en alquiler turístico. Su ubicación es privilegiada: pleno centro, rodeado de servicios, comercios y a pasos de los principales puntos de la ciudad. El interior presenta una distribución moderna y muy funcional. Al ingresar, encontramos una cocina-comedor integrada con barra desayunadora, pensada para aprovechar al máximo cada ambiente y crear un espacio práctico y agradable. Se completa con un dormitorio luminoso, baño completo y una baulera independiente , perfecta para almacenamiento adicional.El confort está garantizado todo el año gracias a la calefacción por tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Las bajas expensas lo convierten en una opción accesible y de bajo mantenimiento. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Departamento céntrico Piso 2 por ascensor y escalera 64 m2 distribuidos en Living - comedor, amplia cocina con lavadero, dos dormitorios, un toilette y un baño completo En planos figura un tercer dormitorio que se unifico como escritorio para darle amplitud al Living - comedor, esto permite hacer el cerramiento y tener 3 dormitorios Ubicación Zona urbana, a solo km. 1.5 del Centro Cívico, a metros del Tte. urbano, servicios públicos, hospital, entidades educativas, zona comercial y recreativa Cochera cubierta Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Oficina/departamento en venta en pleno centro de Bariloche – Calle Rolando 100 a pasos de la calle mitre Oportunidad ideal para profesionales o inversores. Esta oficina de 32 m², ubicada en planta baja, ofrece una distribución práctica y cómoda para distintos rubros. Cuenta con un baño completo y un pequeño patio de 3 m², perfecto para ventilación natural o como espacio auxiliar. El edificio se caracteriza por tener expensas bajas, lo que la convierte en una opción eficiente y rentable.La ubicación es inmejorable: a metros de las principales arterias comerciales y con fácil acceso al transporte público. Ideal para consultorios, estudios, oficinas administrativas o pequeño showroom. Estás en pleno centro de Bariloche — lo que significa que tenés a pocos minutos a pie una buena cantidad de comercios, tiendas, chocolaterías y locales de servicio, típicos del área céntrica. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Amplio departamento de 3 ambientes, muy luminoso - UF 12 A Distribuido en Living - comedor con barra divisoria y acceso a la cocina 2 cómodos dormitorios Baño completo y toilette Cochera Se ingresa por escalera Amplia vista Noroeste No apto para turismo Toma en parte permuta vehículo mod. desde 2020 en adelante Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Departamento tipo loft en venta con excelente ubicación en el corazón de Bariloche, en Palacios 528, Centro. Este moderno departamento ofrece un diseño funcional con 41.46 m2 de superficie cubierta. Dispone de un dormitorio en la planta superior con posibilidad de ampliar 12m2 más y extender todo ese piso, un baño, y un living cómodo. Orientado al oeste, se encuentra en el frente del edificio, brindando luminosidad natural. El inmueble incluye un estacionamiento cubierto y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Entre sus servicios se destacan agua corriente, electricidad, y conexión a internet. Además, su zonificación urbana y situación actual con inquilino lo hacen una excelente oportunidad para inversión con alto potencial de alquiler. Posee gas Natural central, solamente para calefacción, tiene losa radiante con termostato. Listo para escritura inmediata, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance. Posee Cochera Cubierta y Baulera. Expensas incluye el agua, limpieza edificio, mantenimiento, gas central, etcAparte se paga la luz e internet. Apto Turismo y Profesional Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Oportunidad con Vista al Lago: Confort y Tranquilidad en San Carlos de Bariloche. Ubicado estratégicamente a pasos del centro, sobre la calle Carlos Ruiz al 1500, este departamento en 4to piso combina la paz de un entorno residencial con la practicidad urbana. Con una superficie de 44.77 m², destaca por su orientación noreste, asegurando sol directo durante el día y una maravillosa vista al Nahuel Huapi. Distribución: 2 dormitorios, cocina independiente, baño completo y un living-comedor Edificio: Moderno, con ascensor y el gran atractivo de tener expensas muy bajas. Ubicación: Un oasis de serenidad cerca de todo. (Sin cochera). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Venta de Departamento en Centro, San Carlos de Bariloche - 58 M2 cubiertos. - 3 metros de balcón - Cocina - Living comedor - Baño completo - Dormitorio - Balcón - cochera - apto turismo Departamento ubicado en Calle Salta 3er piso, contrafrente. Al ingresar podemos encontrar el living comedor amplio y a la izquierda cocina con lavadero. Ambos ambientes con salida al balcón. Luego encontramos un pasillo que nos lleva al baño completo y a la habitación con Placard. Calefacción por tiro balanceado, aberturas de pvc con termo panel, piso porcelanato y terminaciones de primera calidad. Se encuentra a tan solo 300 metros del centro de la ciudad y es apto turismo y profesional. El departamento cuanta con cochera cubierta. Se accede al mismo tanto por escalera como ascensor. Tiene posibilidad de hacer un cerramiento y convertir parte del living en una nueva habitación, haciendo del departamento un 3 ambientes. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Descripción - 68,3 m2 cubiertos - 4,80 m2 descubiertos - 2 habitaciones - 1 baño - Living comedor - cocina - Espacio guardacoche - entrega segundo semestre 2026 UNIDAD DE REVENTA EN PRECIO PROMOCIÓN Este departamento se encuentra en el primer piso del segundo bloque. En el ingreso de la vivienda encontramos el living comedor que se conecta con una cocina integrada separada por una barra y balcón. Cuenta con 2 dormitorios, y un baño completo. La unidad cuenta con lugar de estacionamiento descubierto para un vehículo dentro del predio. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. Estructura y Cerramientos: La estructura principal de la vivienda se construirá en hormigón armado. Los cerramientos exteriores estarán compuestos por ladrillo cerámico, se aplicará un revestimiento parcial en el exterior utilizando paneles de Poliestireno Expandido (EPS). Además, se utilizarán chapas color negro y placas simil madera como terminación. Cubierta y Cielorrasos: La cubierta de la vivienda adoptará un diseño a dos aguas, con una estructura de madera que agrega calidez al conjunto. En cuanto a los cielorrasos, en planta baja se utilizará yeso aplicado para lograr superficies uniformes, mientras que en la planta alta se empleará un cielorraso suspendido con placas de cartón-yeso- cartón y en algunos ambientes techo de madera a la vista Escaleras Exteriores y Carpinterías: Las escaleras exteriores serán una combinación armoniosa de metal y madera en color negro. Las barandas metálicas. Las carpinterías serán de aluminio con Rotura de Puente Térmico (RPT) o PVC en color negro, con vidrio doble (DVH) para garantizar un óptimo aislamiento térmico/acustico en todos los espacios. Revestimientos y Acabados: Los pisos de la vivienda serán de porcelanato lisos en tonos grises de primera calidad con excepción en los dormitorios que se utilizará un porcelanato simil madera o pisos SPC o PVC, proporcionando calidez y comodidad. Las mesadas de cocina serán de granito negro Brasil o similar, mientras que el salpicadero se revestirá con cerámica blanca, creando una cocina funcional y estética. Los muebles bajo mesada serán de melamina, conformados por cajones y puertas de abrir, con herrajes de primera calidad. Contará con artefacto de cocina a gas o electrica. Instalación de Agua y Sistemas Sostenibles: La provisión de agua a cada unidad funcional provendrá de termotanques ubicados en la parte superior de cada módulo y el agua caliente será mediante caldera a gas o eléctrica. Las cañerías son de tipo termofusión, las griferías a utilizar serán FV o similar y los sanitarios marca FERRUM o similar. El proyecto cuenta con un sistema de recolección de agua de lluvia para riego, mediante tanques cisterna por módulos. Sistema de Calefacción: Para la climatización de la vivienda, se implementará un sistema de calefacción mediante radiadores con caldera de sistema dual gas-eléctrico. Cada unidad funcional contará con un termostato. Eneas Villaverde es un complejo residencial cerrado compuesto por 16 departamentos, de 49 y 73 metros cuadrados, ubicado a tan solo 12 minutos del centro de la ciudad de Bariloche. Esta ubicación a los residentes disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de la región, al tiempo que se encuentran a poca distancia de todos los servicios y comodidades urbanas. El complejo se encuentra a solo cuatro cuadras de la costa del Lago Nahuel Huapi. Además, se encuentra a solo 5 minutos en automóvil del aeropuerto. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.