Departamento en Maria Ayelen al 5000

Departamento en venta amoblado en calle Salta, San Carlos de Bariloche Hermoso departamento de 45 m², una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con gran rendimiento en alquiler turístico. Su ubicación es privilegiada: pleno centro, rodeado de servicios, comercios y a pasos de los principales puntos de la ciudad. El interior presenta una distribución moderna y muy funcional. Al ingresar, encontramos una cocina-comedor integrada con barra desayunadora, pensada para aprovechar al máximo cada ambiente y crear un espacio práctico y agradable. Se completa con un dormitorio luminoso, baño completo y una baulera independiente , perfecta para almacenamiento adicional. El confort está garantizado todo el año gracias a la calefacción por tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Las bajas expensas lo convierten en una opción accesible y de bajo mantenimiento. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Departamento duplex con vista al lago Nahuel Huapi, Este dúplex en planta baja con vista al lago Nahuel Huapi se encuentra en el barrio Las Chacras, una zona en pleno desarrollo, ideal para quien busca disfrutar de la naturaleza y tranquilidad, a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del aeropuerto. Características: - Superficie total: 61,54 m² - Superficie cubierta: 51,82 m² - Superficie semicubierta (deck): 4,44 m² - Superficie descubierta (jardín): 17,59 m² Distribución: - Planta Alta: - 1 habitación - Baño completo con bañera - Planta Baja: - Cocina integrada - Living-comedor - Toilette - Deck con parrilla de 4,44 m² - Jardín de 17,59 m² Calidad Constructiva: En cuanto a los materiales constructivos, las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestidas con Revear o simil. -Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. En cuanto a las terminaciones cuenta con pisos de porcelanato, barandas de madera con parantes de hierro. cerramientos de PVC con vidrio doble. - Entrega estimada: 2027 Sobre el Desarrollo - Ruta 40 del Este: El proyecto Ruta 40 al Este, se conforma por dos bloques de viviendas con 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 ubicado sobre la Ruta Nacional N° 40, Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento. El bloque 1 más grande cuenta con 14 unidades funcionales y el Bloque 2 cuenta con 6 unidades funcionales. - Entrega estimada: 2027 Tipologías: - Departamentos de 2 ambientes: Con deck y parrilla de aproximadamente 18 m². - Departamentos de 3 ambientes: Con terraza y parrilla de entre 31 m² y 37 m². En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en Venta en el Centro de Bariloche – 2 Ambientes Si estás buscando un lugar cómodo, bien ubicado y con todas las comodidades, este departamento en el corazón de Bariloche es una excelente oportunidad. Características principales: - Superficie: 53 m² - Ambientes: 2 - Ubicación: Centro de Bariloche - Vista: A la calle - Piso: 3° (acceso por ascensor y escalera) - Apto Turismo Departamento ubicado estratégicamente, con fácil acceso a supermercados, transporte público, hospital y comercios de cercanía. Al ingresar, a la izquierda encontrarás un baño completo. Continuando, se accede a una cocina funcional integrada al living-comedor, un espacio amplio y luminoso ideal para disfrutar. Subiendo por una escalera interna, en la segunda planta se encuentra el dormitorio, ofreciendo privacidad y confort. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en venta en calle Salta, San Carlos de Bariloche Hermoso departamento de 45 m², una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con gran rendimiento en alquiler turístico. Su ubicación es privilegiada: pleno centro, rodeado de servicios, comercios y a pasos de los principales puntos de la ciudad. El interior presenta una distribución moderna y muy funcional. Al ingresar, encontramos una cocina-comedor integrada con barra desayunadora, pensada para aprovechar al máximo cada ambiente y crear un espacio práctico y agradable. Se completa con un dormitorio luminoso, baño completo y una baulera independiente , perfecta para almacenamiento adicional.El confort está garantizado todo el año gracias a la calefacción por tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Las bajas expensas lo convierten en una opción accesible y de bajo mantenimiento. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Amplio departamento de 3 ambientes, muy luminoso - UF 12 A Distribuido en Living - comedor con barra divisoria y acceso a la cocina 2 cómodos dormitorios Baño completo y toilette Cochera Se ingresa por escalera Amplia vista Noroeste No apto para turismo Toma en parte permuta vehículo mod. desde 2020 en adelante Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Departamento en pozo en venta – Centro de Bariloche El edificio se encuentra al 90 % de la obra. - Ubicación: Calle Palacios 466, entre Elflein y Gallardo. - Superficie cubierta: 36 m² - Balcon de 2 m² - Dormitorios: 1 - Ambientes: Cocina, sala de estar, baño completo, dormitorio. - Orientación: Noroeste, a la calle con vista en sus laterales al lago. - Piso: 3ro A° - Con cochera - Entrega estimada: A mediados de 2026 Este departamento de 1 dormitorio se encuentra en el Centro de Bariloche a dos cuadras de calle Mitre, cuatro cuadras de la costanera y seis cuadras del centro cívico, ideal para renta turística. Su orientación Noroeste ofrece una excelente entrada de luz y vista al lago. La propiedad contará con todos los servicios esenciales de la zona céntrica, incluyendo: electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, lo que garantiza comodidad y conectividad total. Características técnicas del edificio: - Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. - Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos térmicos. - Carpintería: PVC termo panel. - Instalación Eléctrica: marca SICA O SIMILAR. - Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frío y caliente. Acuaduck en desagües cloacales. - Revestimientos: cerámica nacional 30x30 hasta 11 dólares el metro cuadrado, como así también en baños y cocina. - Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum línea Florencia o símil, con mono comando en cocina. - Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. - Pintura interior: Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso - Ascensor del edificio - Calefacción: calderas duales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Oportunidad con Vista al Lago: Confort y Tranquilidad en San Carlos de Bariloche. Ubicado estratégicamente a pasos del centro, sobre la calle Carlos Ruiz al 1500, este departamento en 4to piso combina la paz de un entorno residencial con la practicidad urbana. Con una superficie de 44.77 m², destaca por su orientación noreste, asegurando sol directo durante el día y una maravillosa vista al Nahuel Huapi. Distribución: 2 dormitorios, cocina independiente, baño completo y un living-comedor Edificio: Moderno, con ascensor y el gran atractivo de tener expensas muy bajas. Ubicación: Un oasis de serenidad cerca de todo. (Sin cochera). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

En el Barrio Las Marías, zona Este de la ciudad de Bariloche a mt. RN 40 Norte, con acceso al microcentro o al Aeropuerto Cómodo PH de 44 m2 en planta baja, frente a la calle Maria Ayelén Distribución: Living-comedor. Cocina integrada, con mesada de granito, bajo mesada y alacena. Un dormitorio con placard empotrado, y un Baño completo. Espacio para lavarropas. Aberturas de PVC doble vidrio. Muy luminoso Jardín y estacionamiento individual, con frente a calle Maria Ayelén El precio de venta incluye equipamiento completo, listo para trabajar con turismo Alarma Todos los servicios. Luz, agua, internet/cable y gas para la calefacción y el agua caliente mediante caldera central del complejo. Muy buen estado de conservación, Luminoso Ideal para renta turística o primera vivienda Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Venta de departamento en pozo, San Carlos de Bariloche. - 63 m2 cubiertos. - Tres ambientes. - P.A frente. - Apto turismo. - Comienzo de obra febrero 2025. - entrega estimada 2026. Este desarrollo en pozo, se trata de dos módulos, ubicado en calle Villegas al 1200, el cual comienzo la obra en febrero 2025, tiene 16 meses de obra con fecha de entrega primer semestre del 2026. El departamento es un 3 ambientes, con 2 dormitorio de 63 m2 cubiertos construidos. Ubicado en el segundo módulo. Cuenta con luz, agua y gas para la calefacción que será por radiadores. La calefacción es central por caldera, agua caliente con termo tanque eléctrico por el momento. Cocina eléctrica con termotanque eléctrico. Características ténicas: Aberturas PVC blancas con termo panel Revestimiento de chapa laterales, durlok en el techo, fino interior, grueso exterior. Pisos de porcelanato. Estructura de hierro con hormigón, bloques bremax. Techo metálico con chapa con aislamiento térmico. Puertas de entrada de seguridad. Baño complejo, bidet, inodoro, bacha. Ducha con cordón de baño. Cocina con bajo mesada, y cocina con horno. Aceptan financiación: 50% y el resto 18 cuotas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.