Departamento en Vice Almte O'connor 800

Venta de departamento en pozo, San Carlos de Bariloche. - 63 m2 cubiertos. - Tres ambientes. - P.A frente. - Apto turismo. - Comienzo de obra febrero 2025. - entrega estimada 2026. Este desarrollo en pozo, se trata de dos módulos, ubicado en calle Villegas al 1200, el cual comienzo la obra en febrero 2025, tiene 16 meses de obra con fecha de entrega primer semestre del 2026. El departamento es un 3 ambientes, con 2 dormitorio de 63 m2 cubiertos construidos. Ubicado en el segundo módulo. Cuenta con luz, agua y gas para la calefacción que será por radiadores. La calefacción es central por caldera, agua caliente con termo tanque eléctrico por el momento. Cocina eléctrica con termotanque eléctrico. Características ténicas: Aberturas PVC blancas con termo panel Revestimiento de chapa laterales, durlok en el techo, fino interior, grueso exterior. Pisos de porcelanato. Estructura de hierro con hormigón, bloques bremax. Techo metálico con chapa con aislamiento térmico. Puertas de entrada de seguridad. Baño complejo, bidet, inodoro, bacha. Ducha con cordón de baño. Cocina con bajo mesada, y cocina con horno. Aceptan financiación: 50% y el resto 18 cuotas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Dos ambientes con balcón en el centro de San Carlos de Bariloche – Calle: Vice Almirante O’Connor 1220. Viví en una de las zonas más prácticas y buscadas de la ciudad. Este departamento de dos ambientes combina funcionalidad, buena distribución y un plus difícil de encontrar en el centro: un balcón propio con vista parcial al lago, ideal para momentos al aire libre, plantas o simplemente disfrutar de la luz natural. Características principales: * Living–comedor amplio, con buena entrada de luz. * Cocina independiente, cómoda y funcional. * Dormitorio privado, con excelente potencial de guardado. * Baño completo. * Balcon incluido, un espacio extra que suma calidad de vida y valor a la propiedad. * Ubicado en Vice Almirante O’Connor 1220, a metros de comercios, transporte y servicios esenciales. Consultar por cochera Una oportunidad para quienes buscan comodidad en el corazón de la ciudad o, al ser APTO TURISMO, para aquellos que desean una inversión con excelente demanda. Por el momento NO ES APTO CREDITO. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Matrícula N° 27, F 28, T XIV, L II -IIIa CJRN

Departamento Duplex de 55 m2. Unidad 3, ubicada en el módulo A. Distribución: hall frio en la entrada, baño completo en la planta baja. Balcón y ventanales amplios en living, comedor y habitación. Luz natural en todos sus ambientes. CUMBRES DEL COIHUE - VIVIR EN LA NATURALEZA: Arquitectura de Alto Nivel en el Corazón del Bosque. Descubrí un exclusivo emprendimiento arquitectónico que combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una calidad constructiva superior, en un entorno único frente al majestuoso lago Gutiérrez. Cada unidad fue pensada para integrarse armónicamente con el paisaje patagónico, priorizando la luz natural, las vistas abiertas y el confort térmico en todas las estaciones del año. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida donde el silencio, la naturaleza y el diseño se encuentran, a solo minutos de la ciudad pero con la tranquilidad de estar inmerso en la naturaleza. Diseñado para quienes buscan una inversión sólida en turismo de alta gama. Ubicado en un entorno natural inigualable, con vistas panorámicas al lago Gutiérrez y rodeado de bosques nativos, este proyecto combina arquitectura de montaña, excelente calidad constructiva y un diseño pensado para el confort y la experiencia del huésped. Cada departamento cuenta con terminaciones de primer nivel, amplios ventanales que conectan con el paisaje y espacios cálidos ideales para disfrutar tanto en verano como en invierno. Con alta demanda turística durante todo el año, Cumbres del Coihue representa una oportunidad única de inversión en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. El proyecto esta compuesto por 31 unidades distribuidas en cinco módulos. Sus servicios y amenities son: Salón de usos múltiples Piscina Jacuzzi Sauna Parrilla Portón Eléctrico Parrilla Espacio de Co-Working Administración de unidades destinadas a turismo. INGRESA CON UN ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO EN CUOTAS CON REFUERZOS SEMESTRALES. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Departamento duplex con vista al lago Nahuel Huapi, Este dúplex en planta baja con vista al lago Nahuel Huapi se encuentra en el barrio Las Chacras, una zona en pleno desarrollo, ideal para quien busca disfrutar de la naturaleza y tranquilidad, a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del aeropuerto. Características: - Superficie total: 61,54 m² - Superficie cubierta: 51,82 m² - Superficie semicubierta (deck): 4,44 m² - Superficie descubierta (jardín): 17,59 m² Distribución: - Planta Alta: - 1 habitación - Baño completo con bañera - Planta Baja: - Cocina integrada - Living-comedor - Toilette - Deck con parrilla de 4,44 m² - Jardín de 17,59 m² Calidad Constructiva: En cuanto a los materiales constructivos, las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestidas con Revear o simil. -Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. En cuanto a las terminaciones cuenta con pisos de porcelanato, barandas de madera con parantes de hierro. cerramientos de PVC con vidrio doble. - Entrega estimada: 2027 Sobre el Desarrollo - Ruta 40 del Este: El proyecto Ruta 40 al Este, se conforma por dos bloques de viviendas con 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 ubicado sobre la Ruta Nacional N° 40, Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento. El bloque 1 más grande cuenta con 14 unidades funcionales y el Bloque 2 cuenta con 6 unidades funcionales. - Entrega estimada: 2027 Tipologías: - Departamentos de 2 ambientes: Con deck y parrilla de aproximadamente 18 m². - Departamentos de 3 ambientes: Con terraza y parrilla de entre 31 m² y 37 m². En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Oportunidad con Vista al Lago: Confort y Tranquilidad en San Carlos de Bariloche. Ubicado estratégicamente a pasos del centro, sobre la calle Carlos Ruiz al 1500, este departamento en 4to piso combina la paz de un entorno residencial con la practicidad urbana. Con una superficie de 44.77 m², destaca por su orientación noreste, asegurando sol directo durante el día y una maravillosa vista al Nahuel Huapi. Distribución: 2 dormitorios, cocina independiente, baño completo y un living-comedor Edificio: Moderno, con ascensor y el gran atractivo de tener expensas muy bajas. Ubicación: Un oasis de serenidad cerca de todo. (Sin cochera). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Departamento en venta en calle Salta, San Carlos de Bariloche Hermoso departamento de 45 m², una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con gran rendimiento en alquiler turístico. Su ubicación es privilegiada: pleno centro, rodeado de servicios, comercios y a pasos de los principales puntos de la ciudad. El interior presenta una distribución moderna y muy funcional. Al ingresar, encontramos una cocina-comedor integrada con barra desayunadora, pensada para aprovechar al máximo cada ambiente y crear un espacio práctico y agradable. Se completa con un dormitorio luminoso, baño completo y una baulera independiente , perfecta para almacenamiento adicional.El confort está garantizado todo el año gracias a la calefacción por tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Las bajas expensas lo convierten en una opción accesible y de bajo mantenimiento. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Departamento céntrico Piso 2 por ascensor y escalera 64 m2 distribuidos en Living - comedor, amplia cocina con lavadero, dos dormitorios, un toilette y un baño completo En planos figura un tercer dormitorio que se unifico como escritorio para darle amplitud al Living - comedor, esto permite hacer el cerramiento y tener 3 dormitorios Ubicación Zona urbana, a solo km. 1.5 del Centro Cívico, a metros del Tte. urbano, servicios públicos, hospital, entidades educativas, zona comercial y recreativa Cochera cubierta Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Descubre este encantador departamento, ubicado en un edificio residencial frente al lago. Sus 55 metros cuadrados son ideales para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del lago. Cuenta con un dormitorio cómodo, un baño y una cocina independiente que se integra perfectamente con el living. Además, podrás disfrutar de un hermoso balcón con vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi, creando un espacio perfecto para relajarte y disfrutar del entorno natural. Su ubicación es inmejorable, a pocas cuadras del corazón de la ciudad, con locales comerciales en la misma manzana. Es un edificio residencial, con lo cual NO ES APTO TURISMO - NO APTO CREDITO. Quisimos incluir unas imágenes ilustrativas, a modo de ideas para renovar el espacio o simplemente verlo con muebles, para que puedas visualizarlo. NO SON REALES. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Descripción - 68,3 m2 cubiertos - 4,80 m2 descubiertos - 2 habitaciones - 1 baño - Living comedor - cocina - Espacio guardacoche - entrega segundo semestre 2026 UNIDAD DE REVENTA EN PRECIO PROMOCIÓN Este departamento se encuentra en el primer piso del segundo bloque. En el ingreso de la vivienda encontramos el living comedor que se conecta con una cocina integrada separada por una barra y balcón. Cuenta con 2 dormitorios, y un baño completo. La unidad cuenta con lugar de estacionamiento descubierto para un vehículo dentro del predio. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. Estructura y Cerramientos: La estructura principal de la vivienda se construirá en hormigón armado. Los cerramientos exteriores estarán compuestos por ladrillo cerámico, se aplicará un revestimiento parcial en el exterior utilizando paneles de Poliestireno Expandido (EPS). Además, se utilizarán chapas color negro y placas simil madera como terminación. Cubierta y Cielorrasos: La cubierta de la vivienda adoptará un diseño a dos aguas, con una estructura de madera que agrega calidez al conjunto. En cuanto a los cielorrasos, en planta baja se utilizará yeso aplicado para lograr superficies uniformes, mientras que en la planta alta se empleará un cielorraso suspendido con placas de cartón-yeso- cartón y en algunos ambientes techo de madera a la vista Escaleras Exteriores y Carpinterías: Las escaleras exteriores serán una combinación armoniosa de metal y madera en color negro. Las barandas metálicas. Las carpinterías serán de aluminio con Rotura de Puente Térmico (RPT) o PVC en color negro, con vidrio doble (DVH) para garantizar un óptimo aislamiento térmico/acustico en todos los espacios. Revestimientos y Acabados: Los pisos de la vivienda serán de porcelanato lisos en tonos grises de primera calidad con excepción en los dormitorios que se utilizará un porcelanato simil madera o pisos SPC o PVC, proporcionando calidez y comodidad. Las mesadas de cocina serán de granito negro Brasil o similar, mientras que el salpicadero se revestirá con cerámica blanca, creando una cocina funcional y estética. Los muebles bajo mesada serán de melamina, conformados por cajones y puertas de abrir, con herrajes de primera calidad. Contará con artefacto de cocina a gas o electrica. Instalación de Agua y Sistemas Sostenibles: La provisión de agua a cada unidad funcional provendrá de termotanques ubicados en la parte superior de cada módulo y el agua caliente será mediante caldera a gas o eléctrica. Las cañerías son de tipo termofusión, las griferías a utilizar serán FV o similar y los sanitarios marca FERRUM o similar. El proyecto cuenta con un sistema de recolección de agua de lluvia para riego, mediante tanques cisterna por módulos. Sistema de Calefacción: Para la climatización de la vivienda, se implementará un sistema de calefacción mediante radiadores con caldera de sistema dual gas-eléctrico. Cada unidad funcional contará con un termostato. Eneas Villaverde es un complejo residencial cerrado compuesto por 16 departamentos, de 49 y 73 metros cuadrados, ubicado a tan solo 12 minutos del centro de la ciudad de Bariloche. Esta ubicación a los residentes disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de la región, al tiempo que se encuentran a poca distancia de todos los servicios y comodidades urbanas. El complejo se encuentra a solo cuatro cuadras de la costa del Lago Nahuel Huapi. Además, se encuentra a solo 5 minutos en automóvil del aeropuerto. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.