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VENTA! SEMIPISO RECICLADO IMPECABLE - COCHERA - AMENITIES - BELGRANO R Inmejorable ubicación sobre Enrique Martinez esquina Sucre!! En el corazón de Belgrano R! Exclusivo edificio que se caracteriza por líneas sobrias y contemporáneas, amplios ventanales, balcones y una cuidada integración con el entorno arbolado. Jardín, pileta, SUM, Parrilla y sector de juegos para niños, generando una experiencia residencial que combina la comodidad de un edificio con la amplitud y tranquilidad de una casa. Semipiso de 4 ambientes + escritorio y dependencia de servicio, reciclado con espacios amplios y muy bien distribuidos. Amplio Living Comedor con grandes ventanales y salida a un gran balcón aterrazado, que amplía el espacio social y aporta luminosidad. Escritorio Cocina Comedor Diario de medidas excelentes con muebles completos y espacio para lavavajillas. Master Suite con balcón cerrado, amplio vestidor, baño con doble bacha y box de ducha con mampara 2 dormitorios adicionales de buenas dimensiones con placard y balcon cerrado 2 Baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio Dependencia de servicio con baño Lavadero independiente. 1 Cochera 2 Bauleras de grandes dimensiones (una en construcción) Detalles y Confort: Sistema de camaras de seguridad - Pisos Patagonia Flooring en living comedor, dormitorios y terraza - Aberturas de Aluminio - Calefacción y refrigeración central con termostato individual y Termotanque RHEEM. Amenities: Jardin de grandes dimensiones con pileta cubierta y climatizada - SUM de mucha caterogia en el último piso con cocina equipada, baño y parrilla. ____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1182)

VENTA I Departamento de 3 ambientes + dependencia de servicio I APTO PROFESIONAL Edificio de estilo Academicista Francés, de ladrillo visto con hermoso jardín de uso común. Todos los ambientes son externos, posee excelente luminosidad. El estado general es muy bueno! Materiales nobles y detalles arquitectónicos que aportan calidad de vida. Entrada principal Hall de recepción Living-Comedor al frente con balcon frances. La Cocina con Office se encuentra consecutiva al área de servicio lo que permitiría generar un escritorio/oficina con ingreso independiente o convertirla en una gran cocina con comedor diario y Toilette. Dormitorios de excelentes dimensiones con placard. Habitación de servicio con baño. Lavadero independiente. El sector privado ofrece 2 (dos) dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con muy buenos placares y muy buena luz natural; amplio baño completo. Detalles: Entrada principal y de servicio - Calefaccion mediante Splits FC y Calefon para agua caliente - Pisos de Calden - Carpinterías originales, mármoles y techos altos . Hermoso jardín interno. Observaciones Comerciales: Excelente ubicación sobre Avenida Cramer, alta disponibilidad de medios de transporte, a 2 cuadras estación tren Belgrano R y 5 cuadras de Cabildo. Zona comercial/residencial. ___________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1179)

VENTA! RESIDENCIA CON INCREIBLE JARDÍN, PILETA Y QUINCHO - DOBLE FRENTE Ubicada en el entorno residencial de Belgrano R, límite con Villa Urquiza, esta residencia combina amplitud, excelente calidad constructiva y una integración funcional con el magnifico espacio exterior. Desarrollada sobre lote excepcional! Doble frente, distribuida en tres plantas, cuenta con ambientes amplios y luminosos, con una marcada integración de las áreas sociales hacia el jardín. De aproximadamente 25 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y mantenimiento, con materiales y terminaciones de primera calidad. 6 ambientes + amplio playroom + jardín + piscina + quincho + cochera cubierta para 2 autos + dependencia c/baño PLANTA BAJA Hall de recepción. Toilette. Living y Comedor independientes y consecutivos, ambos con salida directa al jardín. Amplia Cocina con Comedor Diario, totalmente equipada, con acceso al jardín. Cochera cubierta para dos autos. PLANTA ALTA Master Suite con amplio vestidor y gran baño revestido en mármol Botticino y Carrara. 2 Dormitorios conectados en Suite 4 Dormitorio en Suite TERCER NIVEL Amplio playroom con desnivel en altura. Baño completo Dependencia de servicio con baño completo, actualmente utilizada como escritorio. Lavadero independiente de dimensiones super generosas. Baulera. EXTERIOR Increíble jardín parquizado con exhuberante vegetación y excelente pulmón de manzana Piscina de 9x4 revestida con mayólicas y con protección perimetral. Quincho con doble parrilla totalmente equipado con kitchenette, heladera y despensa. Vestuario de pileta con baño completo, baulera y cuarto de herramientas Medias lote: ancho frente 10.10m2 / ancho fondo 17.37 / profundidad: 42.85m2 Sup. Total: 573,90m2 / Sup.Cub: 490m2 DETALLES Y CONFORT: Calefacción central por ductos mediante caldera Surrey - Dos termotanques para provisión de agua caliente - Equipos split frío/calor en todos los ambientes - Pisos de madera tarugada y carpinterías de madera en impecable estado - Puerta blindada - Sistema integral de seguridad con garita en esquina, cámaras y alarma sensorial interior y exterior. _________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1173)

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA - APTO PROFESIONAL! APTO PROFESIONAL Belgrano R Zapiola & La Pampa Ubicación top + apto profesional + espacio exterior = producto versátil y muy buscado Cercanía a comercios y servicios Muy buena conectividad Ubicación con demanda constante tanto residencial como profesional. Departamento de 2 ambientes (49 m² totales) con patio / balcón terraza. Recién pintado en buen estado general. Distribución Hall de recepción Living comedor + jardín de invierno con salida a balcón terraza Cocina con muebles bajo mesada y barra abierta al living Dormitorio en Suite con muy buen placard 1 Baño completo (suite) Lavadero incorporado Balcón terraza / patio Detalles: Calefacción por estufas + split frío/calor - Agua caliente por termotanque - Aberturas de Hierro - Pisos de Laja negra. Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años. Seguro de Caución (Morada, Respaldar o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. ________________________________________ Contactanos para más información LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1169)

VENTA! PISO EXCLUSIVO - TERRAZA CON PARRILLA + 2 COCHERAS! Una vista que impacta! Una ubicación que no deja de crecer! Un departamento pensado para disfrutar! Sobre Migueletes y Olazábal, en el corazón del Bajo Belgrano / Barrio River, uno de los sectores con mayor crecimiento y transformación de los últimos años. A metros de importantes emprendimientos residenciales, entre ellos la reconocida marca Quartier. Edificio estrenado en abril de 2025, de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Este exclusivo piso combina materiales de primer nivel, ambientes amplios, excelente luminosidad y una terraza con una vista realmente privilegiada, donde el Monumental y el skyline de la ciudad se convierten en parte del paisaje cotidiano. El amplio living-comedor se integra con la cocina y se proyecta hacia una espectacular terraza con parrilla, logrando un espacio ideal para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones con familiares y amigos. La Suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y placard. La distribución se completa con un segundo baño completo, 1 toilette de recepción, 1 baño de servicio y lavadero independiente. Distribución Hall de recepción. Living-Comedor con salida a la terraza. Cocina integrada equipada con muebles completos. Master Suite con vestidor y un 2do dormitorio con placard. 2 Baños completos ( 1 en suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Lavadero independiente. Terraza con parrilla y vista panorámica Vista directa al Estadio Monumental. Extras 2 cocheras fijas (una cubierta y una descubierta). 1 Baulera. Amenities: Piscina climatizada - SUM con cocina muy bien equipada. Detalles que marcan la diferencia: Materiales de primera calidad - Losa radiante - Todo eléctrico - Carpinterías de Aluminio con DVH - Pisos de Porcelanato - Excelente nivel de terminaciones. __________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1168)

ALQUILER! Departamento 2 AMBIENTES Y BAULERA A ESTRENAR! Edificio moderno con Amenities ((SUM, Laundry, Pileta). Excelente ubicación de Saavedra! Zona comercial con muy buena conectividad. Unidad de 2 ambientes con Balcón. Ambientes externos con mucha luz natural. Living-Comedor con salida a Balcón al frente. Cocina integrada con muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorio con ventanal al frente y gran Placard con puerta corrediza de piso a techo. 1 Baño completo y Toilette. 1 Baulera Detalles: 2 equipos de aire Split F/C. Todo eléctrico. AMENITIES: SUM con cocina y baño - Laundry - Terraza con Pileta - Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años. Seguro de Caución (Morada, Respaldar o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. NO se aceptan mascotas y NO es apto profesional. ________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1167)

VENTA Exclusivo 2 Ambientes + Balcón Terraza + Cochera en Belgrano!! Diseño, amplitud y una ubicación que no para de crecer. Una de las zonas con mayor crecimiento en el ultimo tiempo! Rodeado de nuevos desarrollos. Polo gastronómico en constante expansión. Excelente conectividad. Moderno edificio de 8 pisos, con solo 3 unidades por planta, pensado para quienes valoran la comodidad y la privacidad. La Propiedad Originalmente concebido como un 3 ambientes, fue remodelado para dar lugar a un 2 ambientes de amplias dimensiones, priorizando la comodidad, la luminosidad y los espacios abiertos. Una propiedad diseñada para disfrutar cada ambiente, con un concepto moderno, funcional y muy atractivo. Distribución Hall de recepción. Living-Comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada con barra desayunadora equipada con muebles completos alacena y bajo mesada. Dormitorio en Suite con vestidor. 2 Baños completos ( 1 Suite) Balcón aterrazado 1 Cochera fija cubierta. Amenities: Pileta - Parrilla - SUM - Laundry - Terraza de uso común. Detalles y confort: Reforma que privilegia amplitud y funcionalidad - Excelente estado general - Agua caliente central - Calefacción mediante equipos Split Frío/Calor - Aberturas de Aluminio - Pisos de Parquet - Tótem de seguridad - Acceso con rampa para personas con movilidad reducida. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1166)

VENTA UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero). Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Ubicación ideal para uso profesional, comercial o inversión. Departamento Apto Profesional de 2 ambientes a reciclar. _____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1165)

VENTA UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero). Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Ubicación ideal para uso profesional, comercial o inversión. Departamento Apto Profesional de 2 ambientes a reciclar. _____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1164)

VENTA! UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero). Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Ubicación ideal para uso profesional, comercial o inversión. Departamento Apto Profesional de 1 / 2 ambientes con excelentes dimensiones. Ultimamente funcionaba un Centro de Estetica. El Edificio Apto profesional Excelente presencia Ubicación estratégica Producto ideal para reconvertir y capitalizar ubicación. ___________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1163)

VENTA DE UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero). Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Departamento Apto Profesional de 1 / 2 ambientes con excelentes dimensiones. Ultimamente funcionaba un Centro de Estetica. El Edificio: Apto profesional / Ubicación estratégica Producto ideal para reconvertir y capitalizar!! ________________________________________ Las Unidades Se trata de 3 unidades funcionales, con distintas configuraciones: Unidad 1 Gran ambiente desarrolado estilo salón / oficina Espacio amplio Baño completo compartimentado ________________________________________ Unidad 2 2 ambientes Cocina a reciclar 1 baño ________________________________________ Unidad 3 2 ambientes Cocina integrada Baño Estado actual : Para reciclar íntegramente Muy de época (especialmente unidades 12 y 13) Requieren inversión Sin gas Sin agua caliente Sin sistema de calefacción Base ideal para desarrollar a medida. _____________________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1162)

Venta ESPECTACULAR ESQUINA! BELGRANO R!! JURAMENTO ESQUINA SUPERI! Ubicación de lujo sobre una de las calles más transitadas del Barrio de Belgrano R con acceso rápido a Zona Norte. UBICACIÓN PREMIUM Potencial desarrollo de unidades! _______________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1161)

VENTA! Casa de 5 ambientes + Pileta, Patio, Terraza con parrilla y Cochera en BELGRANO R!! Ubicación de lujo!!! Sobre Av. Melián y La Pampa!! SIn dudas la Avenida más linda y emblemática de Belgrano R, con su arboleda característica y entorno de casas de categoría. Lindísima casa de estilo, de aproximadamente 70 años de antigüedad reciclada en el año 2000, combinando el carácter original con mejoras funcionales Desarrollada en 3 plantas, con muy buena distribución y espacios amplios. Hall de recepción Living comedor al frente con salida a patio con pileta. Gran Cocina Comedor Dario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) y sector de Parrilla generando un Quincho! 1 Suite principal y otros 2 dormitorios adicionales con buenos placares Escritorio o 4º dormitorio 2 Baños completos (1 en suite) y 1 Toilette Gran terraza con parrilla y vista abierta hacia la arboleda de Av. Melián 1 Cochera cubierta + espacio adicional en la vereda Baulera Detalles de la Propiedad: Caldera para calefacción mediante Radiadores - Agua caliente por Termotanque - Equipos split frío/calor - Carpinterías de madera - Pisos de Pinotea Observación Comercial: Una propiedad verdaderamente exclusiva, ideal para quienes buscan vivir en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación la calidad constructiva, la amplitud de sus ambientes y su enorme potencial de actualización la convierten en una oportunidad única para crear una residencia de primer nivel en una dirección de prestigio. __________________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1159)

VENTA! Departamento 2 Ambientes en el Boulevard Chenaut!! Entorno arbolado + cochera fija + buena conectividad = producto funcional y equilibrado Ubicado sobre Boulevard Chenaut, en un entorno arbolado y abierto, con cercanía inmediata a Av. Luis María Campos. Se trata de una zona consolidada, con buena conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a servicios, comercios y espacios verdes. Departamento de 2/3 ambientes al frente con balcón y cochera fija, en muy buen estado general. Ambientes funcionales y bien distribuidos Luminosidad natural correcta Vista abierta sobre boulevard arbolado Distribución Living comedor con salida a balcón Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada Lavadero incorporado 2 dormitorios con placares 1baño completo Detalles Pisos de Parquet en living y dormitorios Porcelanato en cocina y baño Calefacción por aire acondicionado (3 equipos frío/calor) Agua caliente por calefón Orientación Sudeste ___________________________________________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1158)

ALQUILER! 4 DORMITORIOS - DEPENDENCIA - BALCON Y COCHERA! BARRANCAS DE BELGRANO Hay departamentos... y hay propiedades que marcan la diferencia. En uno de los rincones más exclusivos de Belgrano Barrancas, sobre La Pampa y 11 de Septiembre, se encuentra este imponente piso de categoría, con una vista abierta y privilegiada a la plaza que se disfruta todos los días. Distribuido en 4 dormitorios + Escritorio + Dependencia + Balcón corrido + Cochera Desde el momento en que ingresás, un elegante hall de recepción anticipa lo que viene: un espectacular living y comedor independientes, rodeados de luz natural, con salida al balcón y una vista verde de la plaza! La Cocina con Comedor Diario ofrece excelentes dimensiones y un funcionamiento ideal para la vida cotidiana. La parte privada cuenta con 1 Suite principal, y otros 3 dormitorios adicionales, 1 escritorio, 2 baños completos (1 en suite), 1 Toilette, 1 baño de servicio y lavadero independiente. 1 Baulera. Detalles: Calefacción central por radiadores y Agua caliente central - Pisos de Roble - Aberturas de madera de excelente calidad. Observación Comercial: Una propiedad verdaderamente exclusiva, ideal para quienes buscan vivir en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación frente a la plaza, la calidad del edificio, la amplitud de sus ambientes y su enorme potencial de actualización la convierten en una oportunidad única para crear una residencia de primer nivel en una dirección de prestigio. Requisitos y Condiciones: Contrato a 2 años. Seguro de Caucion (Morada, Respaldar, Premium o Finaer). Recibos de sueldo. Deposito de 2 años de garantia en efectivo. _____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1157)

VENTA! Piso Entero 4 Ambientes + Dependencia Belgrano Zabala & Ciudad de la Paz Muy buena ubicación dentro de Belgrano, en un entorno residencial consolidado: Cercanía a Av. Cabildo Muy buena conectividad Comercios, servicios y gastronomía Edificio de estilo, proyectado por los arquitectos Raúl Bacigalupo, Armando y/o Repetto, de aproximadamente 70 años: Arquitectura clásica y excelente calidad constructiva. Piso entero de 4 ambientes + dependencia, en muy buen estado general. Palier privado Ambientes amplios Muy buena distribución Distribución Hall de recepción Living comedor al frente Cocina equipada con muebles completos alacena y bajo mesada Lavadero independiente 1 Dormitorio en Suite y 2 dormitorios adicionales con placard 1 Baño completo (suite), 1 toilette con ducha y 1 baño de servicio Dependencia de servicio con baño Detalles de categoría: Calefacción por Radiadores - Agua caliente central - Carpinterías de madera - Pisos de Caldén. ___________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1156)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con mucha luz natural en Belgrano R!!! Muy lindo 2 ambientes ubicado en excelente zona de Belgrano R!! Con muy buena distribución y super funcional. Todos los ambientes externos con vista abierta permitiendo muy buena luminosidad. Cocina con muebles alacena y bajo mesada, anafe (eléctrico) y conexion para lavarropas. Dormitorio con buen placard y otro placard de apoyo en Hall dormitorio. 1 Baño completo con ventana Detalles de la Propiedad: Calefacción mediante Losa Radiante. Aberturas de metal - Pisos de Parquet - Expensas bajas. Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años actualizado trimestralmente por IPC. . Recibo de ingresos. Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Morada, Respaldar o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. NO se aceptan mascota ___________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1153)

ALQUILER! Con o sin muebles !! Departamento 2 Ambientes + Amplio balcón en Villa Urquiza!! Muy buena ubicación en Villa Urquiza con cercanía a Avenidas principales (Av. Triunvirato y Av. de los Incas), comercios y medios de transporte (subte B). Los ambientes son externos logrando muy buena luminosidad!! Living Comedor con salida al balcón al frente. Cocina integrada equipada con muebles completos ( bajo mesada), heladera Whirpool y electrodomésticos. Lavadero con lavarropas Whirpool instalado y pileta de lavar 1 Dormitorio de buena medida con vestidor. 1 Baño completo con buena ventilación y 1 Toilette Detalles de la Propiedad: Equipos split frío/calor - Agua caliente central - Aberturas de Aluminio - Pisos cemento alisado y venecitas en baño principal - Cortinas Roller más otras de tela en el dormitorio - Se entrega pintado - SUM equipado y parilla. Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años, Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Morada, Respaldar, Finaer o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. NO se aceptan mascotas y NO es apto profesional. ________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1150)

VENTA!!! 4 Ambientes + Dependencia, Balcón y Cochera fija! BELGRANO R Freire & La Pampa Ubicación top + vista abierta + planta súper funcional En una de las mejores zonas de Belgrano R, sobre Freire y La Pampa: Entorno residencial premium, Calles arboladas y Cercanía a comercios y servicios. De las ubicaciones que siempre tienen demanda. Departamento de 4 ambientes con cochera, con una planta funcional, bien distribuida y con muchísimo potencial. Estado general bueno, con mejoras realizadas! RECICLADO (Cocina y baños, revestimientos, cañerias e instalacion electrica completos). Distribución Hall de recepción Living Comedor amplio con salida a balcon y vista espectacular!! Cocina equipada con muebles completos (marca Johnson) alacena y bajo mesada. 1 Suite y 2 dormitorios adicionales de muy buena medida con placard 2 Baños completos (1 en suite) y 1 baño de servicio Dependencia de servicio con baño Lavadero independiente Balcón corrido con vista panorámica espectacular!! 1 Cochera fija cubierta 1 Baulera Detalles: Calefacción por Radiadores - Agua caliente central - Aberturas de Hierro - Pisos de Parquet. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1147)

VENTA Excelente 3 Ambientes en Belgrano R Echeverría y Washington Ubicado en una de las cuadras más lindas y buscadas de Belgrano R, este departamento combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener a pocos pasos la estación y su creciente propuesta gastronómica. Rodeado de calles arboladas, casas de categoría y un ambiente de barrio difícil de encontrar en la ciudad, ofrece una calidad de vida excepcional: paz, verde, seguridad y excelente conectividad. El edificio, de estética clásica y sólida calidad constructiva, cuenta con un distinguido frente de ladrillo visto y tan solo 12 unidades funcionales, lo que garantiza privacidad, bajo movimiento y un entorno verdaderamente tranquilo. Una propiedad con identidad propia, alejada de los desarrollos masivos y con el encanto arquitectónico que caracteriza a Belgrano R. Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en muy buen estado general. Los ambientes se desarrollan alrededor de un agradable patio central parquizado, generando excelente luminosidad natural y ventilación cruzada desde los principales espacios. Distribución: Living-comedor con amplios ventanales y excelente entrada de luz. Cocina independiente con muebles completos bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios con muy buenos placares; el principal se destaca por sus cómodas dimensiones. 1 Baño completo con ventana al exterior y box de ducha. Conexión para lavarropas en cocina. Terraza de uso común. Baulera Detalles destacados: Pisos de madera - Aberturas originales de madera combinadas con Aluminio - Cortinas Sunscreen - Calefacción por estufas tiro balanceado - Agua caliente por calefón. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los sectores más exclusivos y residenciales de Belgrano R, disfrutando del verde, el silencio y la calidad constructiva de una época difícil de replicar. _________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1144)

VENTA Departamento de Arquitectura Francesa en Recoleta Semipiso de categoría 3 ambientes + escritorio Ubicado en una distinguida esquina de Recoleta, sobre Charcas y Av. Pueyrredón, este excepcional semipiso representa el carácter y la calidad de la arquitectura francesa de época, combinando materiales nobles, excelentes proporciones y una actualización respetuosa de su esencia original. Ofrece el equilibrio ideal entre el encanto del patrimonio edilicio y las comodidades de la vida contemporánea. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de uno de los sectores más tradicionales de la ciudad, con acceso inmediato a Av. Santa Fe, Subte Línea D, centros de salud, universidades, espacios culturales, comercios y una destacada oferta gastronómica. La unidad conserva atributos cada vez más escasos: techos altos, ambientes amplios, excelente luminosidad natural, carpinterías originales y detalles constructivos difíciles de reproducir en la actualidad. La distribución comprende un elegante hall de recepción, amplio living, comedor independiente, estar o escritorio ideal para home office, cocina con comedor diario completamente renovada, dos cómodos dormitorios con placares, un distinguido baño completo íntegramente renovado, con ventilación natural, amplio box de ducha y una bañera original de hierro fundido con patas, cuidadosamente preservada como homenaje al carácter de la propiedad, toilette de recepción, lavadero independiente y balcón francés. El edificio dispone además de una amplia terraza de uso común, ideal tanto para el disfrute cotidiano como para reuniones sociales. Entre sus características sobresalen la calefacción individual por radiadores mediante caldera dual Peisa, equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, carpinterías originales de madera, pisos y terminaciones en Roble de Eslavonia y Pinotea, cortinas Sun Screen y un excelente estado general de conservación. Una propiedad difícil de reproducir en la actualidad, donde las proporciones, la nobleza de los materiales y la calidad constructiva reflejan el verdadero valor de la arquitectura francesa de época. Una oportunidad para quienes buscan carácter, categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. --Características destacadas-- • Semipiso de arquitectura francesa. • Hall de recepción. • Amplio living y comedor independiente. • Estar / escritorio ideal para home office. • Cocina con comedor diario renovada. • 2 dormitorios con grandes placares y amplia capacidad de guardado. • Baño completo íntegramente renovado, con ventilación natural, amplio box de ducha y bañera original de hierro fundido con patas. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Balcón francés. • Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Carpinterías originales de madera. • Pisos y detalles en Roble de Eslavonia y Pinotea. • Terraza común de amplias dimensiones para uso diario y eventos. ____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1122)

VENTA! CASA A RECICLAR CON JARDIN Y TERRAZA, - BELGRANO R! La casa con una antigüedad de 60 años ideal para reciclar! Ubicada en una zona privilegiada de Belgrano R, Forest y Virrey Del Pino, en la misma manzana del Belgrano Athletic Club. Si bien es para reciclar, tiene muchísimo potencial y un muy lindo espacio libre tanto de Jardín + espacio para una pileta y también cuenta con una Terraza con vista a los arboles de Forest! Desarrollada en 2 plantas de 4/5 ambientes, con Dependencia o 4to dormitorio + Patio/Jardín. Hall de recepcion Living Comedor con salida al jardin! Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) y salida al jardín. 1 Suite con balcón al jardín y otros 2 o 3 dormitorios adicionales. 2 Baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio en desnivel con posibilidad de 4to dormitorio o generar un gran vestidor para la Suite principal! Atelier o espacio de home office/ Escritorio con vista al jardin. Lavadero independiente Patio / Jardin y Terraza! Cocheras descubiertas sobre la vereda IMPORTANTE: Compartimos en las fotos el plano con el proyecto contemplado a llevar a cabo por el arquitecto dueño de la propiedad. Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1176)

VENTA! Semipiso de 3 Ambientes con Balcón perimetral y Cochera - Belgrano R Excelente ubicación dentro de Belgrano R, en un entorno residencial muy buscado, con cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Edificio con amenities Semipiso de 3 ambientes con balcón, muy luminoso y en excelente estado general! Distribución Hall de recepción Living comedor con salida a balcón Cocina integrada con barra, equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada), horno eléctrico y anafe a gas. Semisuite con vestidor y 2do dormitorio de muy buenas dimensiones con placard 1 Baño completo en semisuite (sectorizado, con ducha y bañadera y 1 Toilette de recepción Conexión para Lavarropas Balcón terraza ________________________________________ Extras 1 Cochera fija cubierta (con montauto) Amenities: Pileta y SUM Expensas incluye AySA y ABL Detalles de la Propiedad: Aberturas de PVC con DVH - Pisos de Madera - Cortinas Sun Screen - Espacio para Lavavajilla - Muy buen nivel de terminaciones. ________________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1116)

VENTA Semipiso de 4 Ambientes con Balcón Aterrazado, Dependencia, Cochera y Baulera Belgrano R Límite con Villa Ortúzar. APTO CRÉDITO SUPERVIELLE. Ubicado en una de las zonas más atractivas de Belgrano R, en su transición hacia Villa Ortúzar, dentro de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con excelente conectividad. Un sector en constante valorización, elegido por su cercanía a polos comerciales y gastronómicos, sin resignar el carácter barrial. Edificio tipo torre, de sólida calidad constructiva y aproximadamente 50 años de antigüedad, que cuenta con SUM y Patio de uso común. Semipiso orientado a pulmón de manzana y lateral, con vistas abiertas y una luminosidad destacada en todos sus ambientes. La propiedad presenta una planta funcional, con muy buena distribución y doble circulación, lo que aporta comodidad y flexibilidad en el uso de los espacios. Distribución: . Living comedor en L con salida a balcón aterrazado . Toilette . Amplia cocina con comedor diario, equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada) y espacio para lavavajilla . 1 Dormitorio principal en Suite y 2do dormitorio de muy buenas dimensiones con excelente capacidad de guardado, asisitido por 1 baño completo . 3er dormitorio actualmente integrado al living, generando un amplio espacio en L (fácilmente reversible al plano original) . Dependencia de servicio c/baño, hoy adaptada como escritorio . Lavadero independiente ___________________________ Exterior Balcón corrido aterrazado c/Parrilla Vista abierta y muy buena ventilación ____________________________ Detalles de la Propiedad: Equipos split frío/calor - Pisos de Parquet en ambientes principales y pisos Cerámicos en cocina y lavadero - Doble circulación - Muy buena luminosidad - Losa Radiante - Cochera - Baulera - Dependencia de servicio c/baño Observaciones Comerciales: La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y buena distribución, características muy valoradas dentro del segmento. El balcón aterrazado con parrilla suma un diferencial importante, aportando un espacio exterior muy buscado en el mercado actual. En conjunto, se trata de una propiedad muy equilibrada entre ubicación, funcionalidad y prestaciones, con muy buena aceptación dentro del mercado. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-601)

VENTA PENTHOUSE! Exclusivo con Terraza, Pileta Privada y Cochera, COLEGIALES! EXCELENTES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DURANTE Y POST OBRA FINALIZADA! Consulta planes de pago! Espectacular Penthouse de 3 ambientes con terraza, parrilla y pileta privada. Ubicado en una zona residencial muy buscada de Colegiales, con cercanía a avenidas, gastronomía y excelentes accesos. Desarrollo de escala boutique, con diseño moderno y pensado para quienes buscan combinar la comodidad y privacidad de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio moderno. El proyecto contará con unidades de 3 ambientes con balcón y parrilla propia, destacándose este Penthouse único en el último piso (4º) que ofrece una experiencia verdaderamente exclusiva. Este PENTHOUSE se desarrolla en 3 ambientes amplios y muy luminosos, con una distribución funcional y medidas generosas. Living Comedor amplio con cocina integrada. 2 Dormitorios en Suite + Toilette de recepcion y Lavadero independiente. Todos los ambientes poseen excelente ingreso de luz natural y una distribución pensada para lograr máximo confort. El gran diferencial de esta propiedad es su increíble Terraza privada de uso exclusivo, con acceso independiente, que incluye: Parrilla Pileta privada Amplio espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre Un verdadero concepto de casa en altura, muy difícil de encontrar en la zona. Detalles: Carpinterías de Aluminio con DVH - Muebles de cocina en Melamina combinada - Mesadas y alzadas de cuarzo - Piso simil madera encastrable resistente a la humeddad -Porcelanato de primera marca (piso y paredes) en sanitarios - Preinstalación para equipos multisplit en todos los ambientes en todos los ambientes. Parrilla con frente corredizo en balcones. Una propiedad única que ofrece la experiencia de vivir en una casa con la seguridad de un edificio. EXCELENTES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DURANTE Y POST OBRA FINALIZADA! ___________________________________________ Consultanos por la forma de pago (ofrece muy buena financiacion) y para recibir planos, memoria descriptiva y valores de preventa. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1097)

VENTA! Lote en Saavedra! IDEAL POTENCIAL DESARROLLO!! Dirección: Lugones 3672 entre Crisólogo Larralde y Jaramillo Barrio: Saavedra - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Indicadores Urbanísticos y Reglamentarios Nuevo Código Urbanístico Zonificación: USAB 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura máxima permitida: 14,60 ________________________________________ 2. Datos Catastrales y Dimensiones Superficie de parcela: 225 m² • Frente: 8,66 m • Fondo: 25,80 m • Identificador catastral: 055-134-039 • Ancho de calle: 17,32 m • Tipo de manzana: Típica • APH / Protección patrimonial: No aplica (desestimado) ___________________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1079)

VENTA! Departamento de 4 Ambientes + Dependencia con Cochera y Baulera en Belgrano! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, este departamento al frente se destaca por su luminosidad, vista abierta y una excelente distribución funcional. El estado general es muy bueno pero de época, lo cual amerita una actualización reciclaje! Hall de recepción. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina con comedor diario, equipada con muebles completos (alacenas y bajo mesada). 3 dormitorios bien proporcionados, con placares de excelente capacidad. Dependencia de servicio con su propio baño. 1 baño completo, 1 toilette con ducha y 1 baño de servicio. Lavadero independiente de muy buenas dimensiones. Balcón corrido al frente y lateral, que aporta excelente ventilación cruzada. Cochera (espacio compartido) con ingreso por Echeverría. Detalles y equipamiento: Puertas principal y de servicio blindadas - Caldera dual marca Peisa para Calefacción por radiadores y Agua caliente - Equipos Split FC en cada ambiente - Pisos de Parquet (tablitas) en muy buen estado - Aberturas de Hierro originales - Cuenta con 2 ascensores y acceso por entrada principal y de servicio - Rampa para personas con movilidad reducida _____________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1050)

VENTA! Departamento Monoambiente con Gran Patio - Villa Ortúzar! (Posibilidad de adquirir cochera (u$25.000). Edificio moderno y de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 2 años de antigüedad. ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ortúzar, con muy buena conectividad y entorno en pleno crecimiento. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y salida directa a un gran patio, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Características Principales Monoambiente amplio con diseño funcional y moderno. Palier privado y hall de recepción. Ambiente principal con salida a la terraza/patio. Cocina integrada con barra tipo desayunador y muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 Baño completo con muy buenas terminaciones. 2 Ascensores. Detalles y Terminaciones: Posibilidad de adquirir cochera (u$25.000) - Todo eléctrico (sin gas) - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Placard empotrado - Calefacción mediante Equipo Split frío/calor instalado y Termotanque electrico para agua caliente - Pisos flotantes de alta calidad. Amenities: Laundry - Terraza con parrilla - SUM con cocina y baño de servicio. Observaciones Comerciales: Una propuesta moderna, funcional y con un excelente equilibrio entre diseño, confort y ubicación. Ideal tanto para vivir como para invertir en un producto de alta demanda en la zona. ______________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1040)

VENTA! Departamento de 2 Ambientes con Balcón - Belgrano R Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas más residenciales y solicitadas de Belgrano R, sobre Zapiola entre La Pampa y Virrey del Pino. Descripción General La unidad se presenta en estado de época, aunque con el baño reciclado recientemente, lo que aporta confort y modernidad. (falta pintura completa en todo el departamento). Se trata de un departamento de 2 ambientes con balcón al frente, luminoso y con buena distribución, ideal para quienes buscan una propiedad funcional con gran potencial de actualización. Distribución Hall de recepción Living Comedor. Cocina independiente a reciclar. Dormitorio de muy buena medida, con amplios placares y salida al balcon. 1 Baño completo reciclado. Balcón al frente. Detalles: Pisos de Parquet originales en buen estado - Calefaccion mediante Split y Calefon para Agua Caliente - Baño reciclado a nuevo. Observaciones Comerciales Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de modernización, ideal para primera vivienda, inversión o renta. Su balcón al frente y la luminosidad en todos los ambientes lo convierten en una opción atractiva dentro de la zona más buscada de Belgrano R. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1027)

Alquiler PH de 4 Ambientes a Estrenar con Patio - Entrada Independiente - Belgrano R. Excelente ubicación residencial Sin expensas Solo 2 unidades. Impecable PH a estrenar con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Belgrano R. Forma parte de una propiedad de únicamente 2 unidades, lo que garantiza privacidad, bajo mantenimiento y sin expensas. La unidad se desarrolla en planta baja, con una excelente distribución, ambientes externos y una inmejorable luminosidad natural. Distribución y Ambientes • Entrada independiente y palier privado. • Hall de recepción. • Amplio Living Comedor al frente con lindísima Cava empotrada. • Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos nuevos (alacena y bajo mesada) y mesada de Silestone. • 1 Suite principal con vestidor y otros 2 dormitorios adicionales de excelentes medidas, ambos con placares de piso a techo con puertas corredizas. • Dormitorios con vista al patio. • 2 baños completos (1 Suite) y 1 Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Patio semicubierto, acompañado con espacio verde, sector de estar. ________________________________________ ️ Detalles Técnicos y de Confort Calefacción y refrigeración mediante equipos Split frío/calor - Agua caliente mediante Termotanque nuevo - Aberturas de madera - Pisos flotantes símil madera (PVC) - Cava empotrada en área recepcion - Edificio de sólida construcción y bajo mantenimiento. Requisitos y Condiciones: Contrato a dos años. Recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Morada, Respaldar); 2 meses de depósito y 1 anticipado. NO se aceptan mascotas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1148)

VENTA de Chalet clásico de 6 Ambientes + Escritorio, Playroom y Jardín con Parrilla! Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R!! Encantador chalet de sólida construcción con frente de ladrillo a la vista, de aproximadamente 35 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Belgrano R. Desarrollada en 3 plantas, con una distribución funcional, buena luminosidad natural en todos sus ambientes y espacios generosos ideales para la vida familiar! Distribución y Ambientes - Hall de recepción. - Living al frente. - Comedor principal con salida al jardín. - Amplia Cocina Comedor Diario, equipada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). - 1 Suite principal con Vestidor y estar privado y otros 3 dormitorios adicionales de buenas dimensiones (algunos con placard). - 2 baños completos ( 1 en suite), 1 toilette de recepción (PB) y 1 baño de servicio. - Playroom y 2 escritorios, con posibilidad de unificarlos y generar un espacio amplio multifunción + Patio de Sol y Patio de Sombra. Ambos con reja de seguridad. - Dependencia de servicio con baño. - Galeria. - Jardín con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Altillo tipo baulera. - 1 cochera cubierta + espacio para 1 auto descubierto. - Instalacion para AA Central en planta de dormitorios, - Sistema de Seguridad - Deposito de agua elevado y cisterna de acopio en PB opcional de reserva Detalles y Equipamiento - Vigilancia en la esquina (Garita PFA) - Techo de tejas - Pisos de madera de Anchico en los ambientes principales - Moquette sobre carpeta en dormitorios - Carpinterías interiores de Cedro y Viraro - Calefacción por radiadores mediante caldera - Agua caliente mediante termotanque - Hogar a leña en recepción y dormitorio principal - Espacio previsto para lavavajillas - Aire acondicionado Split frío/calor. Conclusión: Una propiedad con carácter, potencial y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan combinar calidez, comodidad y estilo clásico, con la posibilidad de actualizar y personalizar algunos ambientes! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1006)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con Dependencia y Balcon en Belgrano R!! Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad. Ubicado en muy linda zona de Belgrano R! Semipiso de 3/4 Ambientes + Dependencia y Balcón. Estado general regular, con cocina y baños de época. Falta mantenimiento. Todos los ambientes externos logrando buena luminosidad. Hall de recepción. Living Comedor. Cocina con muebles completos (para actualizar). 1 Suite y otros 2 Dormitorios de buena medida con buenos placares. Escritorio o 3er Dormitorio. 1 Baño completo (Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio con baño. Balcon al frente! Cochera espacio guarcachoche (segun lista de espera). 1 Baulera. 2 Ascensores. Detalles: Pisos de Madera - Doble circulación - Aberturas de Madera - Calefacción NO y Agua Caliente central. __________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-987)

Venta Piso de 4 AMBIENTES con Dependencia en Belgrano Barrancas!! Edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad. Ubicado en zona estratégica y muy linda zona de Barrancas de Belgrano!! Son 8 unidades exclusivas. Piso entero de 4 Ambientes + Dependencia y Balcón. El estado actual es bueno en general, con cocina y baños para recilar. Presenta un plano muy interesante con ambientes amplios, lo que brinda muchas posibilidades de convertir lo actual en un departamento moderno muy funcional. Hall de recepción. Living Comedor con salida a Balcón al frente. Cocina chica (posibilidad de generar una gran Cocina Comedor Diario). Dormitorios de buena medida con buenos placares. 1 Baño completo, 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Balcón al frente. Detalles: Doble circulación - Pisos de Madera - Calefacción central mediante Radiadores y Agua Caliente central. _______________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1141)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Balcón en Belgrano R!! Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad. Ubicación inmejorable! Pleno BELGRANO R!! Echeverria y Enrique Martínez!! Departamento de 3 Ambientes + Balcón. 2do piso por escalera. Luminoso El edifico cuenta con dos bloques separados por un amplio patio interno. El departamento se ubica en el segundo bloque. . Hall de recepción. . Living Comedor con salida a balcón. . Cocina con muebles completos (alacena y bajo mesada) de época + lavadero . Dormitorios principal muy amplio con muy buen placard. . Segundo dormitorio de buena medida . 1 Baño completo con ventana. . Lavadero independiente. . Balcón. Detalles: Cocina y baño de época - Pisos de Madera - Calefacción mediante Estufas y Termotanque Orbis para agua caliente. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-949)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con Dependencia y Cochera en Belgrano!! Edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad. Muy buena ubicación de Belgrano R, sobre Avenida Cramer entre La Pampa y Sucre!! Semipiso de 4 ambientes con Dependencia + lindísimo Balcón aterrazado, Todos los ambientes externos logrando buena luminosidad. El estado general es muy bueno! Palier privado. Living Comedor con salida a balcón al frente. Cocina Comedor Diario con muebles completos (reciclados). 1 Suite con vestidor y salida a balcón y otros 2 dormitorios. Dormitorios con muy buenos placares. 2 baños completos (1 Suite) y 1 de servicio. Amplio Lavadero independiente. 1 Baulera. Cochera espacio móvil. Detalles: Rampa para personas con movilidad reducida - Ingreso al edificio con código - Aberturas del frente de Aluminio con DVH - Pisos de Parque y Porcelanato - Calefacción central (Losa Radiante) y Termotanque Rheem para agua caliente. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-922)

Venta de Local APTO GASTRONÓMICO con opción de cochera en Urquiza R, zona excelente del DOHO!! Ubicación sumamente estrategia de Urquiza R/ DOHO!! Apto múltiples rubros (Gastronomía, Gym, Oficina, Confitería, Panadería, Heladería, etc). Nuevo Corredor urbano de 13 manzanas con áreas parquizadas. Rodeado de complejos nuevos! Desarrollado en subsuelo + entrepiso generando planta baja y planta alta. Edificio con Vigilancia 24hs y Amenities. Hablamos de 4 locales comerciales unificados con amplia vidriera de aproximadamente 16 metros de frente hacia la vereda (No se puede subdividir) Ingreso desde el exterior con la posibilidad de acceder desde el Hall del edificio. 3 baños en PB. Cocina con Anafe a gas y Horno eléctrico. En la planta alta se generaron 4 espacios amplios divididos con durlock. Opción de compra de una cochera doble (2 autos) independientemente de la venta del local. Detalles: Ascensor/ Montacarga para personas con movilidad reducida - Pisos de Porcelanato - Calefacción (Losa Radiante) y Agua Caliente mediante 2 Termotanques (uno a gas y otro eléctrico). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-885)

VENTA! Piso Exclusivo con Jardin propio y 2 Cocheras! BELGRANO R! Exclusivo y pensado como una casa, con vistas al verde y al agua, con privacidad y silencio garantizados. Materiales y terminaciones de primera calidad, en un diseño cálido y a la vez moderno, conforman estas plantas que privilegian la funcionalidad, la amplitud y la luz. Piso en PB con Jardin propio! Desarrollado en 4 ambientes + Dependencia. Distribucion: Palier Privado Hall de recepcion Living Comedor con salida al jardin privado Gran Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) 1 Master Suite y otros 2 dormitorios todos de excelentes medidas. 2 Baños completos (1 master Suite 1 Completo), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio con Baño Lavadero independiente Amenities: Jardin, Piscina y Solarium común! CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Planta Baja: Hall de acceso peatonal y vehicular sobre la calle Superí. Cocheras en Subsuelo. Lobby de entrada con frente vidriado, puerta de acceso, piso de Mármol, Granito natural o Porcelanato y revestimientos de Acero inoxidable, espejo, Mármol o Madera. Piscina común descubierta con Solárium. Acceso para personas con movilidad reducida. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero en Planta Baja. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno) para todo el conjunto. Subsuelos: 1SS. Estacionamiento propio de las unidades. Sala de Termotanques, para provisión de Agua caliente, Medidores eléctricos. Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. 2SS. Estacionamiento unidades. CASASUPERI / BELGRANO R! ________________________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1085)

Venta de Casa 6 AMBIENTES con Patios en Belgrano R!! Casa de Estilo en esquina, pleno corazón de Belgrano R!! Ubicación inmejorable! La Pampa esquina Naón!! Categoría! Excelentes carpinterías, pisos, Vitraux. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Desarrollada en 2 plantas, espacios amplios y muy buen gusto! Gran Hall de recepción. Living y Comedor separados. Living con salida a lindísimo Patio lateral hacia Naón. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada) y salida al segundo patio. Suite principal con Terraza propia y vista a Naón! Dormitorios de muy buenas medidas con Placard y/o Vestidor. Patio principal con Parrilla. Lavadero independiente con espacio de colgado. Detalles: Techo de Tejas - Pisos de Pinotea y Roble de Eslavonia - Escalera de Incienso - Grifería FV - 1 Cochera cubierta y otra semicubierta - Portones de Cochera automatizados. ___________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-626)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES c/ Dependencia en Belgrano R!! Edificio señorial ubicado en excelente zona de Belgrano R! A metros del Belgrano Athletic Club y los mejores Colegios de la zona! Semipiso al frente con Balcon. Todos los ambientes amplios y externos con muy buena luz natural. Living Comedor con salida a balcón al frente Cocina equipada con muebles completos alacena y bajo mesada. Dormitorios de muy buena medida con placard. Dependencia de servicio con baño. 1 Baño completo y 1 de servicio. Lavadero independiente. Detalles: Recién pintado - Pisos plastificados recientemente - Pisos de Mosaico y Madera - Agua caliente central Condiciones y Requisitos: Contrato por 2 años - Garantía propietaria o Seguro de cauciono (Morada, Respaldar, Finaer, Premium o Garantia Ya). _____________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1170)

VENTA! PH 3 Ambientes en Complejo Antiguo - Colegiales Encantador PH de 3 ambientes ubicado en un lindísimo complejo antiguo de 18 unidades funcionales, con patio central que aporta luz, aire y carácter al conjunto. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a Subte Línea D, a 4 cuadras de Av. Lacroze y a 3 cuadras de la Estación Colegiales. El departamento fue actualizado (cañerías e instalación eléctrica nuevas). Se accede por primer piso por escalera. Un estilo clásico con detalles de categoría. Ambientes amplios y techos altos. Distribución Hall de recepción Living comedor Son 2 dormitorios de excelentes medidas, orientados al pasillo distribuidor. Dormitorio principal con importante placard Cocina equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) + espacio de Office! Lavadero independiente Pasillo distribuidor con ventana al patio central Detalles: Pisos de Pinotea y Cerámicos tipo Damero nuevos - Muy buenas carpinterías - Techos altos - 2 equipos Split frío/calor Observaciones Comerciales: Ideal para quienes buscan un PH con estilo, amplitud y actualización, en una ubicación muy bien conectada, con el encanto de los complejos antiguos y la comodidad de una unidad lista para habitar y con expensas muy razonables! Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1078)

Venta de Casa (PH) 5 AMBIENTES con gran Patio y Pileta en Belgrano R!! PH Estilo Chalet Alpino Suizo - Belgrano R Ubicación ideal! Situada estratégicamente en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano R. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con acceso inmediato a: Importantes colegios de la zona. 4 cuadras del Belgrano Athletic Club. 2 cuadras del polo comercial y gastronómico de Plaza Castelli. 1 cuadra de la estación de tren Belgrano R (Ramal Mitre - Retiro). ______________________________ Descripción General Se trata de un PH tipo casa con entrada independiente al frente, desarrollado en 2 plantas + Patio con pileta! La unidad mantiene un buen estado de conservación, manteniendo detalles originales de la época como carpinterías en madera y terminaciones de fachada que realzan su carácter arquitectónico. ______________________________ Planta Baja Living comedor principal. Cocina con Comedor Diario Family con hogar a leña. Escritorio Playroom Toilette de recepción Patio de 160 m² con piscina ️ Planta Alta 1 Master Suite y otros 4 dormitorios de amplias dimensiones. 2 baños completos (1 Master Suite). Dependencia de servicio con baño Otros Espacios Altillo funcional Sótano ________________________________ Observaciones Comerciales: Un PH único en su estilo, con el encanto de un chalet clásico alpino, espacios amplios y patio propio con piscina. Su ubicación privilegiada en Belgrano R lo convierte en una opción ideal para familias que buscan vivir con confort, en un entorno residencial arbolado, con excelente conectividad y cercanía a colegios, clubes y servicios Importante: Es un lote compuesto por 2 propiedades (PH) cada una con su entrada independiente. La presente venta corresponde a la unidad ubicada al frente sobre la calle La Pampa. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1026)

ALQUILER! 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES - BELGRANO R Excelente semipiso de 49 m² totales. Piso 12 orientado al contrafrente con vista abierta y muy buena luminosidad! Palier Semiprivado. Living-Comedor con salida a balcón. Cocina integrada, equipada con artefactos de primea línea (mesada tipo Silestone, horno y cocina eléctrica marca Ariston). Dormitorio con buen placar de piso a techo con puertas corredizas. 1 Baño completo 1 Cochera fija. Amenities: Pileta, Solarium, Jacuzzi, Parrilla y SUM. Detalles: Totemismos de seguridad - El edificio cuenta con Grupo electrógeno - Ascensores de última generación - Pisos de Madera. Condiciones y requisitos: Contrato a dos años. Recibo de sueldo; garantía de propiedad de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Respaldar, Premium, Garantía Ya). No se aceptan mascotas. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1175)

ALQUILER! SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA - BELGRANO R! Edificio de 20 años de antiguedad ubicado en muy buena zona de Belgrano R. A 1 cuadra de la Estación de tren, a una cuadra de Av Cramer y 6 cuadras de Avenida Cabildo subte Linea D. Excelente Semipiso con palier privado. Todos sus ambientes externos, muy luminosidad. Living Comedor con salida a balcón al frente. Cocina equipada con muebles completos alacena y bajo mesada. Dormitorios de buena medida con muy buenos placares de piso a techo con puertas corredizas. 1 Baño completo (Suite) con ventana y 1 Toilette. Lavadero completo incorporado en cocina con pileta para lavar y conexión para lavarropas. 1 Cochera fija. Detalles: Pisos de Parquet y Flotante en dormitorios - Caldera para calefacción (losa radiante) y agua caliente - Aberturas de Aluminio originales - Red de seguridad en balcón. Condiciones y requisitos: Contrato a dos años. Recibo de sueldo; garantía de propiedad de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Respaldar, Premium, Garantía Ya). No se aceptan mascotas. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1174)

VENTA! CASA 7 AMBIENTES - JARDIN Y PILETA Ubicada en una zona residencial privilegiada del corredor Belgrano R - Villa Ortúzar!! Imponente chalet de sólida construcción. La propiedad fue reformada integralmente hace 26 años y se encuentra en excelente estado general. Se desarrolla en cuatro plantas, con orientación frente y contrafrente, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Su distribución funcional y su propuesta de confort la convierten en una opción ideal para quienes buscan categoría, amplitud y espacios de recreación al aire libre. Distribución por niveles: Planta Baja: Acceso peatonal y vehicular. Amplio Living-Comedor con salida directa al jardín. Cocina-Comedor Diario independiente con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). Toilette de recepción. Primera Planta: Conjunto de dormitorios y suites secundarios, todos de muy buenas dimensiones, con placares completos y excelente luminosidad. Segunda Planta: Exclusiva Master Suite con: Amplio vestidor. 1 Baño con jacuzzi, sauna seco y excelente luz natural. Patio privado de expansión. Tercera Planta: Dos grandes playrooms multifunción, ideales para espacio de juegos, oficina, home theater o estudio. Subsuelo: Espacio social tipo Pub Inglés con barra y salida directa al jardín, ideal para reuniones y celebraciones privadas. Exterior: Jardín de generosas dimensiones con excelente orientación. Piscina con solárium. Áreas de expansión, ideal para disfrutar del aire libre en entorno urbano. Características generales: Pisos de granito pulido en áreas principales - Parquet de madera maciza en dormitorios - Cocina y baños en muy buen estado. ____________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-8)