Casa en LA PAMPA 3100

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal Amplios espacios de diseño moderno. ideal para uso comercial . Con caldera dual Peisa para agua caliente y calefacción por radiadores. PB: Recepción con 2 baños y gran salón de 8,66 X 12 sin columnas y entrada de auto. Piso 1º 5 ambientes (Amplio despacho al frente) cocina office, 2 baños. Piso 2º Terraza con piso de deck y parrilla Sobre Lote 8,66 X 19 Ubicación a 1 cuadra de Av Monroe, a 2 cuadras de Av del Libertador, proximo a Fleni y Cario Vascular Buenos Aires, a 4 cuadras de Barrancas de Belgrano, Tren Mitre Retiro -Tigre, Próximo al barrio chino y Via VIVA XINTEL (BIR-BIR-551)

CASA EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 5 AMBIENTES Casa de estilo Tudor desarrollada en dos plantas, muy luminosa, excelente ubicación en zona residencial. Dos cocheras. Consta de porche, hall de entrada, amplio living comedor con hogar, dos toilettes, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards y escritorio, 4to. dormitorio o sala de estar, amplia cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, playroom, amplia terraza, jardín al fondo, jardín de invierno con parrilla. Con calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque, pisos de pinotea en recepción y dormitorios, carpintería original de cedro. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 1295 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

VENTA! CASA A RECICLAR CON JARDIN Y TERRAZA, - BELGRANO R! La casa con una antigüedad de 60 años ideal para reciclar! Ubicada en una zona privilegiada de Belgrano R, Forest y Virrey Del Pino, en la misma manzana del Belgrano Athletic Club. Si bien es para reciclar, tiene muchísimo potencial y un muy lindo espacio libre tanto de Jardín + espacio para una pileta y también cuenta con una Terraza con vista a los arboles de Forest! Desarrollada en 2 plantas de 4/5 ambientes, con Dependencia o 4to dormitorio + Patio/Jardín. Hall de recepcion Living Comedor con salida al jardin! Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) y salida al jardín. 1 Suite con balcón al jardín y otros 2 o 3 dormitorios adicionales. 2 Baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio en desnivel con posibilidad de 4to dormitorio o generar un gran vestidor para la Suite principal! Atelier o espacio de home office/ Escritorio con vista al jardin. Lavadero independiente Patio / Jardin y Terraza! Cocheras descubiertas sobre la vereda IMPORTANTE: Compartimos en las fotos el plano con el proyecto contemplado a llevar a cabo por el arquitecto dueño de la propiedad. Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1176)

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Julieta Chaita - MLS ID 420221180-99 UNA JOYA ARQUITECTÓNICA EN LA AVENIDA MÁS EXCLUSIVA DE BUENOS AIRES Esquina de Sucre y la icónica Avenida Melián en el corazón de Belgrano R Esta es una oportunidad única para vivir en una de las propiedades más emblemáticas de Avenida Melián la calle más hermosa arbolada y codiciada de la ciudad. Rodeada de naturaleza y en un barrio residencial de primera categoría esta casa fusiona estilo y una ubicación inmejorable. Detalles de la propiedad Planta baja Espacioso living y comedor. Cocina funcional. Tres dormitorios. Amplio Baño completo toilette de recepción. Semicubierto ideal para desayunar con vistas a la espectacular arboleda de Melián. Cochera lavadero habitación y baño de servicio y patio interno. Planta alta Dos dormitorios adicionales. Baño completo a refaccionar Gran playroom o escritorio ideal para disfrutar en familia. Exterior Pequeño parque con césped ideal para niños y mascotas. Una casa con historia carácter y una ubicación que marca la diferencia. Con el diseño y las reformas adecuadas este hogar tiene el gran potencial de convertirse en la casa de tus sueños. La propiedad requiere reformas y actualizaciones para optimizar algunos espacios y hacerlos más funcionales convirtiéndola en una casa a medida de tus necesidades MIRA EL VIDEO ADJUNTO No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar en la avenida más exclusiva de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA! Casa de 5 ambientes + Pileta, Patio, Terraza con parrilla y Cochera en BELGRANO R!! Ubicación de lujo!!! Sobre Av. Melián y La Pampa!! SIn dudas la Avenida más linda y emblemática de Belgrano R, con su arboleda característica y entorno de casas de categoría. Lindísima casa de estilo, de aproximadamente 70 años de antigüedad reciclada en el año 2000, combinando el carácter original con mejoras funcionales Desarrollada en 3 plantas, con muy buena distribución y espacios amplios. Hall de recepción Living comedor al frente con salida a patio con pileta. Gran Cocina Comedor Dario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) y sector de Parrilla generando un Quincho! 1 Suite principal y otros 2 dormitorios adicionales con buenos placares Escritorio o 4º dormitorio 2 Baños completos (1 en suite) y 1 Toilette Gran terraza con parrilla y vista abierta hacia la arboleda de Av. Melián 1 Cochera cubierta + espacio adicional en la vereda Baulera Detalles de la Propiedad: Caldera para calefacción mediante Radiadores - Agua caliente por Termotanque - Equipos split frío/calor - Carpinterías de madera - Pisos de Pinotea Observación Comercial: Una propiedad verdaderamente exclusiva, ideal para quienes buscan vivir en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación la calidad constructiva, la amplitud de sus ambientes y su enorme potencial de actualización la convierten en una oportunidad única para crear una residencia de primer nivel en una dirección de prestigio. __________________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1159)

Venta de Casa 6 AMBIENTES con Patios en Belgrano R!! Casa de Estilo en esquina, pleno corazón de Belgrano R!! Ubicación inmejorable! La Pampa esquina Naón!! Categoría! Excelentes carpinterías, pisos, Vitraux. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Desarrollada en 2 plantas, espacios amplios y muy buen gusto! Gran Hall de recepción. Living y Comedor separados. Living con salida a lindísimo Patio lateral hacia Naón. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada) y salida al segundo patio. Suite principal con Terraza propia y vista a Naón! Dormitorios de muy buenas medidas con Placard y/o Vestidor. Patio principal con Parrilla. Lavadero independiente con espacio de colgado. Detalles: Techo de Tejas - Pisos de Pinotea y Roble de Eslavonia - Escalera de Incienso - Grifería FV - 1 Cochera cubierta y otra semicubierta - Portones de Cochera automatizados. ___________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-626)

Casa en venta de Estilo en Villa Urquiza – A metros de Belgrano R Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes. Características destacadas: • Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad • Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más. • Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom. • Living con techos altos y vitraux original. • Comedor semi-integrado al living. • Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados • 3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium) • Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero. • Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad. La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría. Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza – Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mauricio Sorrento - MLS ID 420221183-408 Te ofrecemos esta espectacular propiedad de tres plantas diseñada para el confort y disfrute de toda la familia. Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad esta casa cuenta con todas las comodidades que necesitas. Planta Baja Espacio para auto Amplio estacionamiento para guarda el auto. Quincho De grandes dimensiones ideal para reuniones familiares y con acceso directo al patio. Patio Equipado con una parrilla y una gran pileta que recibe sol durante gran parte del día. También dispone de un baño exterior. Dormitorioescritorio Versátil espacio que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional con baño completo en suite. Hall de ingreso de buenas dimensiones que conecta a la primer planta. Primer Planta Living Espacioso y luminoso con vistas al frente de la calle. Cocina Bien ventilada y con excelente ingreso de luz natural además de espacio para un comedor diario. Dormitorios Dos habitaciones amplias ambas con grandes espacios de guardado. Baños Un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segunda Planta Master Suite De dimensiones excepcionales con baño completo con bañera vestidor y acceso a un balcón con vistas al patio. Playroom Gran espacio para que los niños jueguen y la familia disfrute. Lavadero Independiente y con balcón para mayor funcionalidad. Ubicación Situada en una de las calles más lindas y tranquilas de la ciudad esta propiedad es una oportunidad única para tu familia. No dejes pasar esta chance de vivir en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-875 ¡Oportunidad única en Belgrano! Casa tipo chalet de categoría en lote propio A metros del Barrio Chino Refaccionada a nuevo Estado impecable 370 m cubiertos 100 m descubiertos Ubicación privilegiada En el corazón de Belgrano a media cuadra del Barrio Chino y a pasos de Av. Cabildo y Av. del Libertador. Zona residencial con lo mejor de la vida urbana comercios gastronomía supermercados bancos espacios verdes y una conectividad inmejorable subte tren colectivos. Distribución destacada Planta baja - Living comedor muy amplio con balcón interno - Toilette de recepción - Cocina comedor -Lavadero - Amplio Jardín Primer piso - 3 dormitorios 1 en suite con baño vestidor recepción privada y balcón interno con vista al jardin - 2 Baño completo Segunda planta - Playroom - Gimnasio - Sauna - Baño completo Sótano - Garage cubierto para 5 autos Una casa única por su categoría diseño y ubicación. Ambientes amplios luminosos materiales de primera calidad. Lista para mudarse. Ideal para familias que buscan vivir cerca de todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar