Galpon en Besares 2500

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Conrado Von Kesselstatt - MLS ID 181469-133 GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA 1700 M CASEROS ZONA OESTE BUENOS AIRES Galpón industrial estratégicamente ubicado en Caseros zona oeste de Buenos Aires sobre Carlos Tejedor a minutos solamente de la Av. Gral Paz y de Acceso Oeste. Propiedad construida con los mejores materiales tiene una superficie total de 1700 m cubiertos sobre un terreno de 1300 m diseñado para operaciones industriales de alta productividad. Apto FÁBRICA SUPERMERCADO GARAGE LOGÍSTICA. Características estructurales principales construcción de 10 años con entrepiso de hormigón de 400 m a 5 metros de altura piso de hormigón de 30 cm de espesor apto autoelevador techo parabólico sin columnas apto para cargas pesadas como camiones Clarks y maquinaria industrial pesada. Instalación trifásica preparada para 100 hp con sistema eléctrico completamente funcional. Distribución interior que incluye - Depósito de mercadería de 300 m - Oficina en entrepiso con baño privado y aire acondicionado - Dos vestuarios con capacidad para 30 personas - Tres baños y tres mingitorios separados - Duchas con agua fría y caliente - Instalación de aire comprimido - Instalación eléctrica trifásica nueva apta 200hp - Montacargas - Ventilación eólica - Luz de emergencia Infraestructura de seguridad cortina de 6x5 metros puerta y reja de seguridad iluminación integral en toda la planta. Montacargas en perfecto estado de funcionamiento. Ubicación privilegiada a minutos de Avenida General Paz y Acceso Oeste ideal para empresas que requieran un espacio industrial versátil y bien equipado. Excelente estado de conservación general. Propiedad apta para diversos rubros industriales logística producción o almacenamiento. Inversión sólida en zona de alto potencial comercial. INVERSIÓN SEGURA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Ezequiel Mayorga - MLS ID 420261209-99 Galpón Industrial en Venta Ciudadela Funcionalidad potencia y ubicación estratégica para potenciar tu actividad Este galpón ubicado en el corazón de Ciudadela ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio versátil robusto y estratégicamente conectado. Con una superficie total de 1.078 m y 2.914 m construidos es ideal para múltiples usos industriales o comerciales. Características principales Superficie total 1.078 m Superficie cubierta 2.914 m Plantas 2 Nave 1 Baños 4 Infraestructura industrial -Fuerza motriz T3 -Gas industrial -Red de incendios instalada Techos -Losa de 462 m a la viga -Parabólico de 6 m Entradas para camiones -311 x 4 m -39 x 42 m Grúa instalada Oficinas y vestuarios Espacios amplios y adaptables para diversas actividades Ubicación privilegiada Situado en una zona estratégica de Ciudadela con acceso inmediato a las principales vías de circulación A 300 m de Av. General Paz A 15 km del Acceso Oeste La zona cuenta con comercios servicios y empresas consolidadas creando un entorno ideal para el desarrollo de actividades industriales y comerciales. Además su cercanía al transporte público facilita la movilidad del personal y la conexión con distintos puntos de la ciudad y alrededores. Un espacio pensado para crecer este inmueble combina potencia industrial comodidad operativa y excelente conectividad convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o relocalizarse en un punto estratégico del conurbano bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero Importante inmueble industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero, dentro de un consolidado entorno productivo e industrial, con excelentes accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.700 m² cubiertos desarrollados íntegramente en planta baja, distribuidos en dos amplios sectores operativos que permiten adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. El primer sector posee aproximadamente 300 m² (10 x 30 m), con pisos de hormigón de alto tránsito y techo a dos aguas, alcanzando una altura aproximada de 6 metros, ideal para producción, almacenamiento o sector complementario de trabajo. El segundo sector, de aproximadamente 1.400 m² (20 x 70 m), dispone de pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico, con una altura aproximada de 8 metros, brindando excelente capacidad operativa para racks, logística, producción industrial o almacenamiento de gran volumen. El inmueble cuenta además con sector de oficinas administrativas y vestuarios, permitiendo una operatoria integral para empresas industriales o logísticas, y acceso apto para vehículos de gran porte, facilitando maniobras, abastecimiento y carga/descarga. Su ubicación resulta estratégica dentro de Loma Hermosa, con rápida conexión a los principales accesos de zona oeste y norte del AMBA: a 900 metros de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8)a 1,7 km de la rotonda de Av. Dr. Ricardo Balbín y Av. Márquez (Ruta 4)a 2 km de Autopista Camino del Buen Ayre. Zonificación I2A, apta para múltiples actividades industriales XINTEL (LBB-LBB-1568)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero PAMPA 3632. El inmueble cuenta con 1050m² y terreno de 413m² (8,5x48,65) , deposito mas oficinas en planta Baja , Primer y segundo piso, con montacarga hasta 500 kilos , mas otras posibles oficinas o vivienda 3 ambientes en el Primer Piso con ingreso independiente, la misma con opción en alquiler para su pronta Posición contrato 36 meses que el mismo tiempo se podria tomar como plazo de Pago por su venta. U$S 1.100.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1756)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero Planta industrial a estrenar apta para Laboratorio Farmacéutico / Cosmético / Farmacopea / Domisanitario / Droguería / Control de calidad. Ubicado en Ciudadela, a 5 cuadras de Gral. Paz, con excelente accesibilidad. En planta baja cuenta con portón automático para camiones de 4 x 4 m, depósito, 2 aires nuevos de 6000 fg y una amplia área de fraccionamiento con montacarga integrado (1000 kg) que llega hasta el segundo piso, también con aire. La planta dispone de zócalo sanitario en toda su superficie, vestuarios para hombres y mujeres y comedor con cocina. Área de microbiología - Mesada de acero inoxidable 316 de 4,5 m, equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos - Incluye sistema de calidad en caso que lo requiera Depósito y sectores técnicos - Depósito con acceso a montacargas, jaula de separación - 2 áreas a designar función, 1 sala de control de calidad y sala de máquinas En cuanto a seguridad y normativa, la planta cuenta íntegramente con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos, certificación de ingeniería de higiene y seguridad, sistema de seguridad con 16 cámaras en toda la planta y dos cámaras exteriores, puerta de ingreso blindada y puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. Sector administrativo - Amplias oficinas para 8 personas con baño - Oficina privada para gerencia, cocina completa - Sala para guardar insumos y patio de descanso Habilitación municipal. XINTEL (SIA-SIA-428)

Galpón en Caseros, Tres de Febrero Galpón en Caseros Salida a 2 Calles Galpón industrial en venta en Caseros, sobre Av. San Martín al 4200, en zona industrial/comercial consolidada. Lote propio de 20,60 m de frente por 57 m de fondo, con aproximadamente 1.513-1.520 m² cubiertos. Sectores con estanterias robustas de 3 tipos: -Pallets -Cajas grandes ( 1er piso) -Picking cajas individuales (Planta baja) Desarrollo en 3 plantas, con sectores de depósito y producción de buena altura. Acceso mediante portón eléctrico mecanizado apto camiones y entrada peatonal independiente. Pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para maquinaria y autoelevadores. 2 Montacargas que vincula los niveles, optimizando el movimiento interno de mercadería. Área de oficinas con despacho, oficinas administrativas, baños, vestuarios y cocina con comedor para personal. Servicios: agua corriente, cloacas, luz, internet y energía trifásica con tarifa industrial. Antigüedad aproximada 50 años, con muy buen mantenimiento general y listo para operar XINTEL (DMS-DMS-4321)

EXCELENTE GALPÓN de 2100 mts2 Este mismo posee 2 puente grúas de 2 toneladas y media cada uno, mide 9 metros de alto tiene un vestuario al frente y otro vestuario al fondo Esta compuesto por 2 salidas a 2 calles diferentes. El galpón principal es de 30 x 50 y este mismo tiene 1 puente grúa de 13 de ancho por 50 de largo. De la otra mitad, tiene los RIELES para colocar otro puente y se realizo una plataforma de 15 x 8 para almacenamiento a una altura de 5 mts. Este galpón tiene COMEDOR tipo pecera, todo vidriado, vestuario con duchas, inodoros, mejitorios y sector de cambiado. Como así también, tiene mas de 10 oficinas y con posibilidades de armar a gusto . Oficinas en planta baja y primer piso. UNA OFICINA TOTALMETE BLINDADA. El otro galpón, en continuo a este, con salida a la calle ANGEL PINI, los dos tienen entrada de CAMIONES. Posee también puente grúa y el galpón tiene 8.66 x 50mts. Sistema de ventilación Tipo de bodega :Nave industrial Número de oficinas :10 Altura :11 m ACEPTA EN PARTE DE PAGO AUTOMÓVILES Y DEPARTAMENTOS. NO DUDES EN CONSULTAR. ESCUCHA OFERTA.EXCELENTE GALPÓN de 2100 mts2 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios