Galpon en PAMPA 3600

Galpón en Caseros, Tres de Febrero Galpón en Caseros Salida a 2 Calles Galpón industrial en venta en Caseros, sobre Av. San Martín al 4200, en zona industrial/comercial consolidada. Lote propio de 20,60 m de frente por 57 m de fondo, con aproximadamente 1.513-1.520 m² cubiertos. Sectores con estanterias robustas de 3 tipos: -Pallets -Cajas grandes ( 1er piso) -Picking cajas individuales (Planta baja) Desarrollo en 3 plantas, con sectores de depósito y producción de buena altura. Acceso mediante portón eléctrico mecanizado apto camiones y entrada peatonal independiente. Pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para maquinaria y autoelevadores. 2 Montacargas que vincula los niveles, optimizando el movimiento interno de mercadería. Área de oficinas con despacho, oficinas administrativas, baños, vestuarios y cocina con comedor para personal. Servicios: agua corriente, cloacas, luz, internet y energía trifásica con tarifa industrial. Antigüedad aproximada 50 años, con muy buen mantenimiento general y listo para operar XINTEL (DMS-DMS-4321)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Ezequiel Mayorga - MLS ID 420261209-99 Galpón Industrial en Venta Ciudadela Funcionalidad potencia y ubicación estratégica para potenciar tu actividad Este galpón ubicado en el corazón de Ciudadela ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio versátil robusto y estratégicamente conectado. Con una superficie total de 1.078 m y 2.914 m construidos es ideal para múltiples usos industriales o comerciales. Características principales Superficie total 1.078 m Superficie cubierta 2.914 m Plantas 2 Nave 1 Baños 4 Infraestructura industrial -Fuerza motriz T3 -Gas industrial -Red de incendios instalada Techos -Losa de 462 m a la viga -Parabólico de 6 m Entradas para camiones -311 x 4 m -39 x 42 m Grúa instalada Oficinas y vestuarios Espacios amplios y adaptables para diversas actividades Ubicación privilegiada Situado en una zona estratégica de Ciudadela con acceso inmediato a las principales vías de circulación A 300 m de Av. General Paz A 15 km del Acceso Oeste La zona cuenta con comercios servicios y empresas consolidadas creando un entorno ideal para el desarrollo de actividades industriales y comerciales. Además su cercanía al transporte público facilita la movilidad del personal y la conexión con distintos puntos de la ciudad y alrededores. Un espacio pensado para crecer este inmueble combina potencia industrial comodidad operativa y excelente conectividad convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o relocalizarse en un punto estratégico del conurbano bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Conrado Von Kesselstatt - MLS ID 181469-133 GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA 1700 M CASEROS ZONA OESTE BUENOS AIRES Galpón industrial estratégicamente ubicado en Caseros zona oeste de Buenos Aires sobre Carlos Tejedor a minutos solamente de la Av. Gral Paz y de Acceso Oeste. Propiedad construida con los mejores materiales tiene una superficie total de 1700 m cubiertos sobre un terreno de 1300 m diseñado para operaciones industriales de alta productividad. Apto FÁBRICA SUPERMERCADO GARAGE LOGÍSTICA. Características estructurales principales construcción de 10 años con entrepiso de hormigón de 400 m a 5 metros de altura piso de hormigón de 30 cm de espesor apto autoelevador techo parabólico sin columnas apto para cargas pesadas como camiones Clarks y maquinaria industrial pesada. Instalación trifásica preparada para 100 hp con sistema eléctrico completamente funcional. Distribución interior que incluye - Depósito de mercadería de 300 m - Oficina en entrepiso con baño privado y aire acondicionado - Dos vestuarios con capacidad para 30 personas - Tres baños y tres mingitorios separados - Duchas con agua fría y caliente - Instalación de aire comprimido - Instalación eléctrica trifásica nueva apta 200hp - Montacargas - Ventilación eólica - Luz de emergencia Infraestructura de seguridad cortina de 6x5 metros puerta y reja de seguridad iluminación integral en toda la planta. Montacargas en perfecto estado de funcionamiento. Ubicación privilegiada a minutos de Avenida General Paz y Acceso Oeste ideal para empresas que requieran un espacio industrial versátil y bien equipado. Excelente estado de conservación general. Propiedad apta para diversos rubros industriales logística producción o almacenamiento. Inversión sólida en zona de alto potencial comercial. INVERSIÓN SEGURA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA EN BLOQUE DE EDIFICIO COMERCIAL + PH 4AMB. CON PATIO Y TERRAZA ZONA ESTRATEGICAMENTE COMERCIAL Y CON POTENCIAL INCREMENTO CONSTRUCTIVO OPCION DE FINANCIACION EL LOTE CUENTA CON ACCESO PRINCIPAL SOBRE AV. RIVADAVIA Y ACCESO LATERAL SOBRE CALLE RAMON FALCON LA PUBLICACION CUENTA CON EL VIDEO DEL EDIFICIO COMERCIAL Y UN VIDEO DEL PH * PRECIO USD 1.290.000 * SE ESCUCHAN PROPUESTAS! OPCION DE FINANCIACION LA PROPIEDAD OFRECIDA SE COMPONE EN BLOQUE SIN SUBDIVISION: 1- EDIFICIO COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO EDILICIO EN PLANTA BAJA - PRIMER Y SEGUNDO PISO 2- PH 4 AMB. CON PATIO Y TERRAZA EN PRIMER PISO CON ACCESO INDEPENDIENTE EN EXCELENTES CONDICIONES ( MARCADO CON COLOR VERDE EN LOS PLANOS PARA SU COMPRENSION) DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD: 1- SUPERFICIE DEL TERRENO 597.28M2 2- SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA 1298.59M2 3- FRENTE DE LOTE 11.12MT 4- CONTRAFRENTE DE LOTE 7.94MT 5- LATERAL IZQUIERDO 63.63MT 6- LATERAL DERECHO 62.98MT ZONIFICACION C1 - AREA DE CENTRALIDAD FOS 0.6 Y FOT 2,5/3 C2 - CORREDOR CONCENTRADOR DE ACTIVIDADES COU VIGENTE FOS 0.78 Y FOT 3.9 -----> C1 + 30% SEGUN EL NUEVO COU VIGENTE Y EN BASE A LOS M2 YA CONSTRUIDOS SE ESTIMA QUE EL EDIFICIO QUE APROXIMADAMENTE ENTRE 1.000/1.100M2 ADICIONALES EDIFICABLES. LOS MISMOS DEBERAN SER CORROBORADOS POR EL COMPRADOR EN EL SECTOR PERTINENTE EN MUNICIPIO. CONTEXTO - A 600MTS DE GRAL PAZ - A 500MTS DE ACCESO OESTE - FRENTE A TREN SARMIENTO - SOBRE AV. RIVADAVIA CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADES Matricula CUCICBA 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir.

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero Planta industrial a estrenar apta para Laboratorio Farmacéutico / Cosmético / Farmacopea / Domisanitario / Droguería / Control de calidad. Ubicado en Ciudadela, a 5 cuadras de Gral. Paz, con excelente accesibilidad. En planta baja cuenta con portón automático para camiones de 4 x 4 m, depósito, 2 aires nuevos de 6000 fg y una amplia área de fraccionamiento con montacarga integrado (1000 kg) que llega hasta el segundo piso, también con aire. La planta dispone de zócalo sanitario en toda su superficie, vestuarios para hombres y mujeres y comedor con cocina. Área de microbiología - Mesada de acero inoxidable 316 de 4,5 m, equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos - Incluye sistema de calidad en caso que lo requiera Depósito y sectores técnicos - Depósito con acceso a montacargas, jaula de separación - 2 áreas a designar función, 1 sala de control de calidad y sala de máquinas En cuanto a seguridad y normativa, la planta cuenta íntegramente con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos, certificación de ingeniería de higiene y seguridad, sistema de seguridad con 16 cámaras en toda la planta y dos cámaras exteriores, puerta de ingreso blindada y puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. Sector administrativo - Amplias oficinas para 8 personas con baño - Oficina privada para gerencia, cocina completa - Sala para guardar insumos y patio de descanso Habilitación municipal. XINTEL (SIA-SIA-428)

EXCELENTE GALPÓN de 2100 mts2 Este mismo posee 2 puente grúas de 2 toneladas y media cada uno, mide 9 metros de alto tiene un vestuario al frente y otro vestuario al fondo Esta compuesto por 2 salidas a 2 calles diferentes. El galpón principal es de 30 x 50 y este mismo tiene 1 puente grúa de 13 de ancho por 50 de largo. De la otra mitad, tiene los RIELES para colocar otro puente y se realizo una plataforma de 15 x 8 para almacenamiento a una altura de 5 mts. Este galpón tiene COMEDOR tipo pecera, todo vidriado, vestuario con duchas, inodoros, mejitorios y sector de cambiado. Como así también, tiene mas de 10 oficinas y con posibilidades de armar a gusto . Oficinas en planta baja y primer piso. UNA OFICINA TOTALMETE BLINDADA. El otro galpón, en continuo a este, con salida a la calle ANGEL PINI, los dos tienen entrada de CAMIONES. Posee también puente grúa y el galpón tiene 8.66 x 50mts. Sistema de ventilación Tipo de bodega :Nave industrial Número de oficinas :10 Altura :11 m ACEPTA EN PARTE DE PAGO AUTOMÓVILES Y DEPARTAMENTOS. NO DUDES EN CONSULTAR. ESCUCHA OFERTA.EXCELENTE GALPÓN de 2100 mts2 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios