Lote en Brasil

¡Oportunidad única en ubicación privilegiada! Se vende importante lote en esquina con una superficie total de 1.224 m², ubicado sobre Calle 20A (33,26 m de frente) y Av. Malvinas Argentinas (36,80 m de fondo). A solo: 150 metros del exclusivo Club Pira Pyta. 200 metros del Río Paraná. 400 metros del Anfiteatro Natural El Brete. Este terreno se encuentra en desnivel natural, lo que le otorga una vista panorámica inmejorable al río y permite proyectar construcciones escalonadas o con terrazas, ideales para desarrollos residenciales o turísticos. Documentación en regla: cuenta con declaratoria de herederos, listo para escriturar y transferir. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su casa soñada en una zona de constante crecimiento, rodeada de naturaleza, tranquilidad y a minutos del centro de la ciudad. Consultanos hoy y descubrí todo el potencial de este terreno único. XINTEL (SBR-SB2-3090)

Venta de Lote en Esquina con Potencial de Desarrollo, Posadas Ubicado sobre Av. Urquiza y calle Iguazú, este conjunto de dos lotes contiguos en esquina representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un frente aproximado de 18,6 metros y 31,5 metros de fondo. Considerando la ochava reglamentaria, posee una superficie estimada cercana a 578 m². Según indicadores urbanísticos vigentes de la zona, permite una ocupación aproximada de 404 m² en planta baja (FOS 0,70) y desarrollo en altura de hasta 19 metros entre medianeras, equivalente a aproximadamente PB + 5 niveles. Asimismo, bajo modalidad semiperímetro libre, el área admite alturas de hasta 31 metros, permitiendo proyectar desarrollos de aproximadamente 10 niveles, sujeto a verificación técnica y aprobación municipal. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, a pocos minutos del centro y de la Costanera, con excelente conectividad y entorno consolidado. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos con potencial de renta, en una zona con crecimiento sostenido y múltiples usos admitidos. Contáctanos para más información. XINTEL (FRZ-FRZ-965)

EXCLUSIVO LOTE EN VENTA - SOSA INMOBILIARIA Exclusivo lote en venta de 758 m², ubicado en una zona residencial exclusiva, tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. El terreno cuenta con 19,42 metros de frente por 36,99 metros de fondo, conformando una parcela altamente aprovechable, que permite desarrollar un proyecto arquitectónico flexible, ya sea una vivienda unifamiliar de categoría, un dúplex o una propiedad con amplios espacios exteriores, jardín y áreas recreativas. Sus dimensiones brindan libertad de diseño y múltiples posibilidades constructivas. Uno de sus principales atractivos es su proximidad al río, ubicado a tan solo 200 metros, lo que garantiza un entorno natural privilegiado, con aire puro y una sensación permanente de contacto con la naturaleza. Esta combinación de cercanía al paisaje natural y seguridad constructiva lo convierte en una opción altamente valorada. El lote se encuentra en un entorno residencial lo que asegura comodidad y practicidad para una vivienda permanente o un proyecto de inversión a mediano y largo plazo. Gracias a su amplia superficie, es ideal para desarrollar jardín, pileta, cochera, galerías y futuras ampliaciones, ofreciendo un estilo de vida cómodo, relajado y exclusivo. Además, su orientación permite proyectar una vivienda luminosa y bien ventilada, optimizando el confort interior y la eficiencia del diseño. Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas residenciales más atractivas, combinando exclusividad, entorno natural y excelente potencial de valorización. XINTEL (SOS-SOS-6110)

Venta de Lote, Posadas Ubicado sobre calle Comandante Bouchardo, entre Av. López Torres y calle 33. El lote cuenta con una superficie total de 850 m², con 34 mts por Av Lopez Torres y 25mts por Buchardo. Se encuentra a metros de la Costanera, en una zona tranquila y con gran proyección urbana, ideal para desarrollo residencial o inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, con crecimiento y rentabilidad. Contáctanos para más información. XINTEL (FRZ-FRZ-806)

Venta de Lote, Posadas ¡Oportunidad Única! Terreno Estratégico en Cerro Pelón - Posadas ¡Ubicación premium en una de las zonas más buscadas y con mayor potencial de la ciudad! Este lote se encuentra ubicado sobre la intersección de las calles Marcos Otaño y Gral. Paz, en el emblemático barrio Cerro Pelón. Una localización privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno consolidado con el acceso inmediato al centro de Posadas y a la Costanera. Características Principales Superficie Total: 302 m² Ubicación: Marcos Otaño y Gral. Paz, Posadas, Misiones. Zona: Cerro Pelón. Disponibilidad: Venta inmediata. Ventajas del Terreno Ubicación Estratégica: A minutos del casco céntrico y zonas gastronómicas. Entorno Consolidado: Barrio seguro, residencial y de constante revalorización. Listo para Construir: Ideal para proyectos residenciales (casa propia, departamentos) o emprendimientos comerciales. Servicios Disponibles: Zona con acceso a todos los servicios urbanos esenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escribinos ahora mismo para recibir más información detallada.Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo proyecto. XINTEL (SBR-SB2-3058)

LOTE EN VENTA EN COLONIA AEROPUERTO Ubicación privilegiada sobre el río, ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza y la vida náutica. Zona con gran proyección de crecimiento, con excelente potencial a corto y mediano plazo. Terreno amplio, apto para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar un proyecto turístico. Entorno natural destacado, con vistas abiertas y atardeceres únicos frente al río. Oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo. XINTEL (SBR-SB2-3048)

IMPORTANTE TERRENO en VENTA, en POSADAS Ubicado sobre la Avenida Trincheras de San José, entre Hungría y San Marcos, a unos 600 m de la Costanera de Posadas. Es una zona estratégica porque conecta: - Av. Costanera Sur con el Acceso Oeste / Aeropuerto - Habiendo accesos rápidos al centro. Además, por la altura del terreno respecto a la costanera, un edificio en altura podría tener una buena vista al Río Paraná. Dimensiones del terreno - Frente: 12,50 m - Fondo: 45 m - Superficie total: 562,50 m² Parámetros urbanísticos: - FOS 0,75 (Factor de Ocupación del Suelo) - Significa que se puede ocupar hasta el 75 % del terreno en planta. - 562,5 m² × 0,75 ≈ 421,9 m² por planta Con excepción en la Planta baja, donde se puede hacer un basamento 9 mts de altura (Planta baja + 2 niveles de cochera) Altura máxima: 37 m, para un semi perímetro libre. Esto permitiría por ejemplo: - Edificio de departamentos - Aparthotel - Uso mixto (locales + viviendas) Por qué es interesante para desarrolladores: - Zona cercana a la costanera (alta demanda) - Vista al río en pisos altos - Altura permitida relativamente grande - Buen frente para torre angosta con buena iluminación Haga su consulta a los WhatsApp: 376 439 9845 - Juan 376 410 3529 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-506)

TERRENO SOBRE AVENIDA URUGUAY - POSADAS, MISIONES Ubicación idea para Local comercial de grandes dimensiones, sobre Avenida Uruguay con salida por calle Balbino Brañas. 380 m2 aprox, distribuidos en dos rectángulos, uno con 10 m de frente sobre avenida Uruguay y 26.50 de fondo, y otro con 6.60 de frente por calle Balbino Brañas y 17.30m de fondo Propiedad con gran potencial para desarrollos comerciales ¡Consúltanos para más información y coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1356)

Venta de Lote en BAHÍA EL BRETE, Posadas Venta de lote ubicado en Fray Ruiz de Montoya 975, Posadas, Misiones, en la zona de Bahía El Brete. El terreno cuenta con una superficie de 436 m2 y posee una construcción con losa a terminar. En la planta baja se encuentra un local comercial en muy buenas condiciones, que actualmente puede ser utilizado o adaptado a distintos rubros. El lote es apto para construcción en altura, con posibilidad de edificar hasta 15 pisos, lo cual representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores. El inmueble ya cuenta con un proyecto aprobado para realizar 2 departamentos de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios por piso!!! Se encuentra en una zona de notable crecimiento urbanístico, a pocas cuadras de la Costanera y de la Bahía El Brete, uno de los sectores más atractivos de la ciudad. La ubicación y el potencial constructivo de este inmueble lo convierten en una opción ideal para proyectos de inversión en una de las áreas con mayor proyección de Posadas. XINTEL (SOS-SOS-5870)