Casa en JUAN DE DIOS FIL 1400

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Claudia Spinello - MLS ID 422001051-3 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR LUJÁN Hay casas que sorprenden cuando entrás. Y esta es una de ellas. Por fuera mantiene un perfil simple y tranquilo pero en su interior fue completamente remodelada logrando espacios cálidos modernos y muy luminosos. Desarrollada sobre un lote de 1.500 m la propiedad cuenta con Amplio living de aproximadamente 32 m con hogar a leña Cocina comedor con desayunador de 20 m Galería cubierta de 40 m con parrilla 3 dormitorios 2 baños completos reciclados a nuevo 1 toilette Lavadero Garage cubierto Calefacción por losa radiante Espacios muy funcionales y conectados con el jardín La casa tiene una estética cálida y relajada con detalles en madera ambientes amplios y mucha luz natural. El parque tiene excelente tamaño y vegetación consolidada. La piscina requiere algunas mejoras y colocación de filtro ideal para terminar de ponerla en valor a gusto del próximo propietario. El barrio ofrece un entorno ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida rodeados de verde y seguridad. Cuenta con Seguridad 24 hs Dos piscinas Club House SUM Gimnasio Mesa de pool y ping pong Dormis para invitados Cancha de tenis Cancha de fútbol Juegos para niños Calles asfaltadas y excelente arboleda Además posee acceso directo desde la ruta y se encuentra a pocas cuadras del pueblo de Open Door combinando naturaleza comodidad y rápida conexión con Luján y Capital Federal. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA SI TE FALTA UN POCO PARA LLEGAR ¡NO TE QUEDES CON LAS GANAS! Con LENDAR exclusivo para clientes REMAX podés acceder a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad. Ágil Simple Exclusivo para clientes REMAX Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si esta propiedad te interesó escribinos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa propiedad sobre un lote de 2.000 m² La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños completos En el exterior encontrarás un amplio espacio para disfrutar: Pileta Galería Parrilla Horno de barro Toilette exterior, ideal para el sector de la pileta Doble garage con espacio para dos vehículos. Un lugar ideal para vivir, descansar y compartir momentos inolvidables con familia y amigos, rodeado de amplitud, comodidad y naturaleza.

CASA VENTA LUJAN 4 DORMITORIOS ESTILO COLONIAL De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-321)

Venta de Casona de Estilo con Gran Jardín en el Corazón de Luján Excelente Lote para Desarrollo Inmobiliario. Se ofrece a la venta un valioso activo inmobiliario en una ubicación de alta demanda y revalorización en Luján. Esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la ciudad. Inversión Estratégica en Luján Centro: Casona de 480 m² con Alto Potencial de Desarrollo Ubicación: Calle 25 de Mayo al 500, Luján, Provincia de Buenos Aires. Superficie Total de Terreno: 480 m² Superficie Cubierta Actual: 220 m² (Sólida Construcción) Presentamos una excepcional oportunidad de inversión y desarrollo en el corazón de Luján. Ésta propiedad se distingue por su inigualable superficie de lote de 480 m² y su ubicación privilegiada sobre la Calle 25 de Mayo, una arteria clave en constante revalorización. Potencial de Desarrollo y Rentabilidad El principal atractivo de esta propiedad reside en sus dimensiones y potencial constructivo. Lote Estratégico: 480 m² ideales para proyectos de unidades multifamiliares o residencias de alta densidad, sujeto a la normativa municipal vigente. Construcción: Los 220 m² cubiertos consisten en una sólida casona de estilo con techos altos. Ésta estructura ofrece la posibilidad de un reciclaje inteligente o la integración en un nuevo desarrollo, minimizando costos de demolición total en función del proyecto. Retorno Asegurado: La demanda creciente de viviendas en zonas céntricas de Luján posiciona esta inversión como una de las más seguras y con mayor proyección de crecimiento a corto y mediano plazo. Características de la Propiedad La casona actual presenta un gran valor ideal para el comprador que busca un proyecto de residencia de categoría con gran jardín. Estilo y Solidez: Construcción de época que destaca por sus pisos originales de mosaico y granito y ambientes con ventilación cruzada y excelente luminosidad. Espacios Generosos: Cuenta con amplias áreas sociales: un living, un gran comedor formal, y múltiples ambientes que pueden convertirse en 3 o 4 dormitorios más dependencias. Oasis Privado: El fondo de 480 m² actúa como un pulmón verde con gran privacidad, que incluye un patio, sector de parrilla tradicional y un profundo jardín con canil y galpón. Un diferencial clave en la zona céntrica. Comodidades: Cocina funcional, tres baños y escalera interna que conecta con la planta superior. Conclusión: Una oportunidad dual que ofrece la solidez de una casona de estilo y el potencial de desarrollo de un macrolote céntrico de 480 m². Una inversión inteligente en una de las mejores ubicaciones de Luján. Se solicitan consultas exclusivas de compradores y desarrolladores serios. No dude en solicitar documentación y planos de la propiedad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Luján Casa a la venta en Luján. Desarrollada en una sola planta posee living comedor, cocina y toilette. Tres dormitorios y baño completo. Lavadero. Posee galería, quincho y piscina. Medidas: 12 de frente x 48 de fondo.- GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3164)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en La Asuncion Club de Campo, Luján -Hermosa casa a estrenar en Club de Campo La Asunción, Luján- Distribución en una planta: - Living comedor integrado a la cocina con vista al parque - Cocina con acceso al lavadero y salida al parque - Baño de recepción - Tres habitaciones: - Habitación principal en suite con vestidor y vista al parque - Dos habitaciones secundarias- con placard, una con vista al jardín y otra al frente de la casa - Galería exterior con parrilla, isla de servicios y baño completo - Piscina de hormigón automatizada de 3 mts x 9 mts - Sector de fogonero y gran parque Plus: - Calefacción central por radiadores en todos los ambientes - Preinstalación de aire acondicionado en toda la casa - Vidrios DVH en toda la propiedad - Pisos de porcelanato de alta calidad - Excelente distribución maximizando el uso del espacio, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un entorno tranquilo Esta casa está pensada para quienes desean vivir en un entorno natural y exclusivo, con todas las comodidades modernas y amplios espacios tanto interiores como exteriores. La Asuncion Club de Campo: Naturaleza y deporte: En nuestro Club de Campo, los amantes de la vida al aire libre encuentran un espacio ideal para la práctica de deportes y actividades en plena naturaleza. Disponemos de senderos perfectos para caminatas y paseos en bicicleta, promoviendo un estilo de vida saludable. Comodidades: Nuestro proyecto incluye alrededor de 46 hectáreas dedicadas a lotes residenciales y otras 40 a áreas comunes, donde destacan: Club House con restaurante. Salón de usos múltiples para eventos y actividades. Dos piscinas: una para adultos y otra para niños (en desarrollo). Área deportiva que contará con campos de golf y canchas de tenis, fútbol, hockey y voleibol (en desarrollo). Sector ecuestre con boxes para caballos (en planificación). Acceso al río, equipado con un deck para deportes acuáticos como kayak, remo y pesca (en planificación). Actividades deportivas: Golf Nuestro campo de golf, de 9 hoyos, se extiende en 16 hectáreas, con una configuración de doble posición de bandera que permite una experiencia variada en cada vuelta. Presenta un par de 72 golpes y distancias de 6400 yds. para caballeros y 5700 yds. para damas. Además, las lagunas añaden un componente estratégico en varios hoyos. Los greens están construidos bajo normas USGA y cuentan con cinco posiciones de bandera y protección de bunkers de arena. Cada hoyo ofrece tres tees de salida: uno para jugadores de bajo hándicap, otro para alto hándicap y un tercero para damas. Con más de 700 especies vegetales y un sistema de riego automatizado con aspersores especializados, el campo asegura un césped óptimo para la práctica de golf. XINTEL (DMS-DMS-3894)

Barrio Hospital, Luján: casa con pileta, quincho y potencial de desarrollo. Te presentamos una propiedad ubicada en Almirante Brown 1746, Barrio Hospital, Luján, desarrollada sobre un lote de 688 m² aproximadamente, con medidas de 11 x 62,60 m. Una propuesta con una característica diferencial: el terreno se encuentra organizado en dos sectores claramente delimitados, ofreciendo una combinación de vivienda, espacios de disfrute y posibilidades de desarrollo adicional. En el sector delantero se encuentra un departamento monoambiente a terminar, acompañado por una platea/base preparada para una futura construcción. Este sector puede resultar interesante para quienes buscan sumar una unidad independiente, espacio de trabajo o ampliar el aprovechamiento del terreno. Una reja divisoria separa este frente del sector posterior, donde se desarrolla la vivienda principal y los espacios exteriores. La casa cuenta con una distribución familiar, pileta de material y un amplio galpón-salón con parrilla y techo de losa, ideal como quincho, espacio de reuniones, taller o salón de usos múltiples. Características principales Casa principal 4 dormitorios en total Comedor Cocina Lavadero 2 Baños en total Toilette Entrepiso de madera Techo de tejas Habitación adicional en segundo nivel Baño en segundo nivel Pileta de material Galpón-salón 2 Parrillas Techo de losa en galpón-salón Departamento monoambiente a terminar Platea/base para futura construcción Sector delantero y trasero independizados mediante reja La distribución actual permite pensar distintas alternativas de uso: Vivienda familiar con espacios recreativos Vivienda + unidad independiente Proyecto para ampliar y desarrollar Espacio para trabajo, taller o actividad particular Inversión con posibilidad de generar más superficie habitable Sobre la zona Ideal para Familias que necesitan amplitud Quienes buscan vivienda con pileta y quincho Personas que desean sumar una unidad independiente Inversores con visión de desarrollo Quienes valoran lotes profundos con posibilidades de ampliación Ubicación Almirante Brown 1746 | Barrio Hospital | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una alternativa interesante para quienes buscan no solo una vivienda, sino también espacio, potencial y distintas posibilidades de aprovechamiento dentro de un mismo lote. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario?Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-47 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA EN EL ESPINILLO GOLF CLUB DE CAMPO CARLOS KEEN LUJAN El barrio El Espinillo Golf Club de Campo se encuentra ubicado en el km 72 del Acceso Oeste. El barrio cuenta con dos Club House con pileta y parrilla uno de los House tiene vista a la laguna. Cancha de fútbol y de golf. Espacios verdes y de juego para niños. Hermoso barrio con entorno tranquilo y campestre ubicado en el partido de Lujan Provincia de Buenos Aires. Hermosa casa construida sobre un lote de 2011 m2 Lote 216 La propiedad está distribuida en una sola planta. -Gran living comedor aire acondicionado fríocalor -Cocina con isla integrada al living comedor -Salamandra. -Dos habitaciones Aire acondicionado fríocalor que se encuentran hacia un lado de la propiedad con baño completo -Hacia el otro lado se encuentra una habitación en suite con baño segmentado y espacio para vestidor. -Lavadero con gran espacio de guardado o de despensa. -Parrilla con isla y lavadero -Pileta de 3x10 con playa húmeda iluminación led interna y externa con equipo de filtrado completo. Esta propiedad cuenta con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural podrás disfrutar de un ambiente luminoso y acogedor. Ideal para disfrutar de la naturaleza y la elegancia en un entorno exclusivo. ¡Tu hogar soñado te espera! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. FOR SALE 4-BEDROOM HOUSE WITH POOL IN EL ESPINILLO GOLF COUNTRY CLUB CARLOS KEEN LUJÁN El Espinillo Golf Country Club is located at Km 72 of the Acceso Oeste highway. The community features two Club Houses with pools and BBQ areas one of them overlooks the lagoon. It also has a soccer field a golf course green areas and playgrounds for children. A beautiful neighborhood with a peaceful countryside atmosphere located in the district of Luján Province of Buenos Aires. This beautiful house is built on a 2011 m lot Lot 216. The property is laid out on one single floor and offers Spacious living-dining room with hotcold air conditioning Kitchen with island integrated into the living-dining area Wood-burning stove Two bedrooms with hotcold air conditioning located on one side of the property with a full bathroom On the other side a master suite with a segmented bathroom and walk-in closet space Laundry room with generous storage or pantry space Outdoor BBQ area with island and sink 3x10 m swimming pool with wet deck LED interior and exterior lighting and complete filtration system This property features large windows that allow natural light to flood the space creating a bright and welcoming atmosphere. Perfect for enjoying nature and elegance in an exclusive setting. Your dream home is waiting for you! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar