Casa en Ruta Provincial 192 y Ruben Torres 0

Luján Centro. Se vende casa de 8 ambientes con excelente ubicación. Sobre un lote de 480M2. Ideal Inversores. Todos los servicios. Lista para escriturar. Toma vehículo o propiedad en parte de pago. Descripción: Planta baja: - Living-comedor. - Cocina-comedor. - 1 dormitorio en suite. - Toilette. - Cochera con baño de servicio y acceso a planta alta. - Amplio parque con parrilla. Planta Alta: - 3 dormitorios, 2 con vestidor y uno de ellos con balcón. Descripción adicional: - Zona comercial. - 100mts de Av. San Martin y Plaza Colón. - 2 cuadras de Av. Humberto Primo y paradas de colectivos. - 300mts de Av. Pellegrini y Parque San Martín. ------------------ REF.412 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Casa a estrenar en Barrio Cerrado Los Juncos – lote de 1.000 m² con pileta Ubicada en el Barrio Cerrado Los Juncos, Luján, con rápido acceso a Ruta 7 y cercanía a colegios privados, como Montessori, y servicios de la zona. Entorno residencial seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.000 m² y cuenta con un diseño moderno, materiales de primera calidad y distribución funcional. Área privada: tres dormitorios bien iluminados y tres baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Área social: espacios integrados para living y comedor, con cocina de concepto abierto y terminaciones de alto nivel. Sistema de losa radiante y aberturas DVH que aseguran confort térmico y eficiencia energética. Exterior: pileta de material de 8 x 4 m y 1,80 m de profundidad, rodeada de jardín, ideal para el disfrute familiar y social. El barrio dispone de seguridad 24 horas, lago, house y espacios verdes consolidados. Propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno natural y exclusivo. Coordiná tu visita con Mosca Propiedades y descubrí el potencial de esta propiedad AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Luján Casa a la venta en Luján. Desarrollada en una sola planta posee living comedor, cocina y toilette. Tres dormitorios y baño completo. Lavadero. Posee galería, quincho y piscina. Medidas: 12 de frente x 48 de fondo.- GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3164)

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-321)

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-322)

En uno de los barrios abiertos con mayor crecimiento de Luján, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan continuar una obra ya iniciada y personalizar cada terminación de acuerdo con su estilo y necesidades. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un amplio terreno de 902,26 m², con un proyecto moderno y funcional que diferencia claramente el sector social, el área privada y los espacios exteriores. La vivienda proyectada cuenta con un amplio ambiente social compuesto por living y comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 metros, cocina independiente, toilette de recepción y acceso peatonal. El área privada dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal, de aproximadamente 4,96 x 3,40 metros, cuenta con vestidor de 1,70 x 3,38 metros, antebaño y baño completo. Los otros dos dormitorios poseen aproximadamente 3,70 x 3,70 metros cada uno y comparten un segundo baño completo. Además, el proyecto incorpora lavadero independiente, espacio de paso preparado para utilizarse como escritorio, patio interno, garage doble, galería con parrilla y pileta. Características principales Dormitorio principal de 4,96 x 3,40 m Vestidor de 1,70 x 3,38 m Antebaño y baño completo 2 dormitorios de 3,70 x 3,70 m cada uno Segundo baño completo de aproximadamente 1,70 x 2,80 m Living comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 m Cocina independiente Toilette de recepción Paso-escritorio de aproximadamente 3,65 x 2,17 m Lavadero de aproximadamente 1,70 x 2,62 m Patio interno proyectado Garage doble de aproximadamente 6,14 x 5,80 m Galería con parrilla de aproximadamente 8,20 x 3,18 m Pileta proyectada de 5,50 x 3,00 m Amplio terreno absorbente y fondo libre Actualmente, la obra se encuentra en etapa estructural, con la distribución general definida. Esto permite continuar desde una base avanzada y seleccionar revestimientos, aberturas, equipamiento, instalaciones y terminaciones según las preferencias del futuro propietario. Sobre Altos de Luján Altos de Luján es un barrio abierto residencial ubicado sobre el corredor de Avenida Lorenzo Casey, con buena conexión hacia el centro de Luján, la Ruta Nacional 5, colegios, comercios, universidades y servicios esenciales. Se caracteriza por su entorno natural, calles amplias, forestación y una propuesta ideal para vivienda permanente, sin el costo mensual de expensas. Infraestructura y servicios Electricidad subterránea Alumbrado público LED Pilares para electricidad y gas Tendido tritubo para internet, telefonía y televisión Agua mediante perforación Sistema de biodigestor Barrio abierto sin expensas Altos de Luján | Avenida Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una excelente alternativa para quienes desean evitar comenzar desde cero y buscan terminar una propiedad amplia, funcional y con gran potencial de valorización. Porque muchas veces la casa soñada no se compra terminada: se construye desde una base sólida y una buena decisión. Toda la información, las imágenes, superficies y medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. No constituyen compromiso contractual. En WULFF Servicios Inmobiliarios trabajamos para brindarte una experiencia segura, transparente y satisfactoria. Necesitás asesoramiento inmobiliario? Luján: +54 9 2323 44-6150 CABA:

Casa en Venta 5 Ambientes - Arroyo Dulce - Luján - 915.56 m² de terreno - 179.14 m² de superficie construida - 28.88 mts. de frente - 28.88 mts. de contrafrente - 31.70 mts. de lateral izquierdo - 31.71 mts. de lateral derecho - 5 ambientes - 3 dormitorios, uno en suite - 2 baños - Cocina - Comedor principal - Living con hogar - Quincho con parrilla - Galeria - Cochera - Cochera semi cubierta - Parque Descripción: Excelente Casa ubicada en el Barrio Cerrado Arroyo Dulce de Lujan. Casa cuenta con 3 dromitorios uno en suite, cocina comedor, living en desnivel con hogar, quincho con parrilla, cochera para 2 autos o mas, galeria y parque. El barrio posee club house con restaurant, salon de usos multiples, vestuarios y gimnasio, ademas cuenta con pileta de natacion y juegos para niños. El area deportiva cuenta con canchas de tenis, de futbol y de hockey. Muy lindo Barrio consolidado con buena arboleda. Si venis de Capital está a 800 mts aprox. del acceso a la autopista ruta 5. Se vende amueblada (consultar que cosas se retiran). En los planos esta proyectada la pileta. Escrituracion inmediata. Se bonifico U$S 8.000.- por tiempo limitado (Consultar antes). El estado es bueno. Vení a visitarla. XINTEL (GLL-GLL-251)

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Claudia Spinello - MLS ID 422001051-1 Ubicada dentro de Lomas de San Francisco esta cálida y sólida propiedad de líneas clásicas invita a disfrutar una vida rodeada de naturaleza tranquilidad y momentos en familia. Desarrollada en una sola planta y rodeada de un hermoso jardín arbolado la casa se destaca por sus ambientes amplios luminosos y su conexión permanente con el exterior. Los grandes ventanales permiten que el verde y la luz natural formen parte de cada espacio generando una sensación de calma y bienestar difícil de encontrar. La propiedad combina comodidad funcionalidad y calidad constructiva ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan cambiar el ritmo de vida sin resignar confort. La casa cuenta con 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con baño privado 1 baño completo adicional Amplio living comedor con hogar a leña y vista abierta al jardín Cocina de generosas dimensiones con isla y gran espacio de guardado Galería semicubierta con toldos transparentes ideal para disfrutarla también durante el invierno Lavadero independiente Cochera Detalles de confort Aberturas DVH Losa radiante Calefactores Aires acondicionados en todos los ambientes Postigones en dormitorios Riego automático Sistema de contención perimetral para mascotas Excelente luminosidad natural Exterior Gran jardín parquizado y arbolado Pileta Pequeño estanque con peces que aporta un rincón especial y relajante Mucha privacidad y contacto con la naturaleza El barrio ofrece un entorno ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida rodeados de verde y seguridad. Cuenta con Seguridad 24 hs Dos piscinas Club House SUM Gimnasio Mesa de pool y ping pong Dormis para invitados Cancha de tenis Cancha de fútbol Juegos para niños Calles asfaltadas y excelente arboleda Además posee acceso directo desde la ruta y se encuentra a pocas cuadras del pueblo de Open Door combinando naturaleza comodidad y rápida conexión con Luján y Capital Federal. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA SI TE FALTA UN POCO PARA LLEGAR ¡NO TE QUEDES CON LAS GANAS! Con LENDAR exclusivo para clientes REMAX podés acceder a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad. Ágil Simple Exclusivo para clientes REMAX Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si esta propiedad te interesó escribinos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-164)