Lote en GARCIA LORCA

Venta de casa 4 ambientes a estrenar- Parque Leloir, Barrio cerrado LA FORET, Ituzaingo Norte. Ubicado sobre Repetto, entre Del Pericón y Del Cielito, La Forêt combina arquitectura moderna, infraestructura de calidad y un entorno diseñado para perdurar en el tiempo. Casa llave en mano, diseño moderno, hormigón visto con detalles de categoría. La casa se distribuye en dos plantas: cuando ingresamos encontramos living comedor con cocina integrada muy luminoso y con hermosas vistas al parque y la pileta. En la planta alta se desarrollan los tres dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, ademas cuanta con el baño secundario compartimentado con acceso de ambos dormitorios . El valor es de U$ 360.000 de los cuales pagas un adelanto a convenir (no menos de 120.000) y 48 cuotas. El plazo de entrega son 12 meses una vez iniciada la obra, luego te entrego la posesión y seguís pagando las cuotas. En caso de hacer una oferta de contado o con plazos mas cortos se mejora el precio. El lote 8 ya tiene el plano aprobado municipal! El barrio cuenta con: - Seguridad privada y acceso controlado - Servicios subterráneos de luz, gas e internet - Cámaras de seguridad y cerco eléctrico - Muros perimetrales y portones independientes - Diseño paisajístico y entorno natural En el corazón de Parque Leloir nace La Forêt, un barrio privado pensado para quienes buscan combinar naturaleza, diseño y calidad de vida. Con un entorno rodeado de árboles y espacios verdes, este desarrollo propone una forma distinta de vivir: tranquilidad, privacidad y conexión con lo esencial, sin alejarse de los principales accesos y servicios. Un desarrollo exclusivo de 24 lotes de 300 m², pensado para quienes buscan privacidad, entorno verde y una ubicación estratégica, a minutos de los principales accesos y del corredor gastronómico de Martín Fierro. XINTEL (VRP-VRP-441)

Venta de LOTE ZONA INDUSTRIAL en Ituzaingó. Excelente LOTE ZONA INDUSTRIAL de 18.30 x 69.57 por una superficie total de 1273.13 m2 Ubicado en muy buena zona Industrial 2 cuadras del puente Brandsen. 2 cuadras de acceso a autopista mano a capital. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-315)

LOTE EN VENTA EN PARQUE LELOIR Zona El Jaguel NUEVO VALOR Excelente ubicación, a metros de colectora mano Lujan, el lote cuenta con 1507m2, frente de 34.34mts. Parquizado y arbolado Gasto de escritura a cargo del comprador XINTEL (LER-LER-7324)

LOTE PARA EDIFICIO O CASA MEDIDAS:17,32 X 24m2 415 m2 XINTEL (VRP-VRP-204)

Venta de Lote en Ituzaingó Norte - Apto Construcción - Ideal Inversores Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en Ituzaingó Norte. Características del Lote • Superficie total: 2.176 m² • Construcción existente a demoler o refaccionar • Pileta con cascada en funcionamiento • Posibilidad de adquirir lote lindero para ampliar el proyecto de 10 x 40 m2 Ubicado en zona residencial consolidada, con rápido acceso a comercios y vías de comunicación principales. Ideal para emprendimientos, proyectos de vivienda o inversión con gran potencial de desarrollo. XINTEL (GPA-GPA-4300)

Venta de Lote, Ituzaingó Excelente oportunidad! Ubicar un lote en Colectora Norte, Ituzaingó, es posicionarse en una de las vitrinas comerciales más potentes del Oeste. Con el flujo constante del Acceso Oeste, este terreno no es solo tierra, es exposición publicitaria gratuita las 24 horas. Ubicación Estratégica: Colectora Norte, ItuzaingóEste lote de 611 $m^2$ representa el equilibrio perfecto entre metros cuadrados y visibilidad. Es el lienzo ideal para proyectos que buscan impacto visual y accesibilidad inmediata. Potencial de Edificación (Indicadores Urbanísticos)Basado en los indicadores proporcionados, el aprovechamiento del suelo se distribuye de la siguiente manera: F.O.S. (Ocupación de suelo)0.50 Hasta 305.5 $m^2$ en planta baja. F.O.T. (Construcción total)0.60Hasta 366.6 $m^2$ totales edificables. Nota: El bajo F.O.T. en relación al F.O.S. sugiere un desarrollo de planta baja de gran presencia con un nivel superior parcial, ideal para locales de doble altura o con un entrepiso corporativo de diseño. Usos Permitidos: ¿Qué puedes proyectar aquí?El lote está zonificado para captar la demanda de servicios de alta gama y conveniencia en la zona: Uso Predominante (Lo mejor del lote): Ideal para Locales Comerciales de alto perfil, Oficinas Corporativas (aprovechando la conectividad) o un polo de Gastronomía con espacio de estacionamiento propio. Uso Complementario: Se permite el desarrollo de Vivienda (ideal para combinar con locales) y centros de Salud sin internación (consultorios, centros de estética o laboratorios). Restricciones: Un entorno limpio y profesional asegurado, ya que están prohibidas las industrias y los centros de salud con residencia (clínicas/hospitales). Puntos Fuertes del Inmueble Visibilidad Inmejorable: Tu marca será vista por miles de vehículos diariamente. Versatilidad: La amplitud del lote permite un generoso retiro frontal para estacionamiento de clientes, un diferencial clave en la zona.Entorno en Crecimiento: Colectora Norte se ha consolidado como el corredor corporativo y gastronómico más dinámico de Ituzaingó. XINTEL (ICL-ICL-131)

Importante lote de 694 m² sobre Colectora del Acceso Oeste - Excelente oportunidad de inversión Gran oportunidad para desarrollar un proyecto con excelente visibilidad y fácil acceso. Lote de 694 m² estratégicamente ubicado sobre la Colectora del Acceso Oeste, en una zona de constante crecimiento y alto tránsito vehicular. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para inversores, emprendedores y desarrolladores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, ya sea para la construcción de locales comerciales, oficinas, depósitos, emprendimientos de servicios o proyectos de uso mixto, sujeto a la normativa vigente. Entre sus principales ventajas se destacan: -Excelente exposición sobre una de las arterias más importantes de la zona. -Rápido acceso al Acceso Oeste y principales vías de circulación. -Entorno con permanente desarrollo comercial y residencial. -Amplio frente y superficie que permiten diversas alternativas de aprovechamiento. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con gran potencial de valorización y crecimiento. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-561)

Lote en venta en Parque Leloir, Ituzaingó. Excelente lote en venta ubicado en el corazón de Parque Leloir a metros del Casco. Superficie total 1114mts. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2613)

Venta de Lote en Parque Leloir Lote en venta en exclusiva esquina en Parque Leloir. Cuenta con 1507m2 parquizado y arbolado. Tiene una edificación que es un molino antiguo de 50m2 cubiertos con cocina baño y dormitorio Valor usd 320.000, gastos de escritura a cargo del comprador No dudes en consultarnos! XINTEL (LER-LER-7718)