Lote en GARCIA LORCA

Venta de Lote en Ituzaingó Norte - Apto Construcción - Ideal Inversores Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en Ituzaingó Norte. Características del Lote • Superficie total: 2.176 m² • Construcción existente a demoler o refaccionar • Pileta con cascada en funcionamiento • Posibilidad de adquirir lote lindero para ampliar el proyecto de 10 x 40 m2 Ubicado en zona residencial consolidada, con rápido acceso a comercios y vías de comunicación principales. Ideal para emprendimientos, proyectos de vivienda o inversión con gran potencial de desarrollo. XINTEL (GPA-GPA-4300)

LOTE EN VENTA EN PARQUE LELOIR Zona El Jaguel NUEVO VALOR Excelente ubicación, a metros de colectora mano Lujan, el lote cuenta con 1507m2, frente de 34.34mts. Parquizado y arbolado Gasto de escritura a cargo del comprador XINTEL (LER-LER-7324)

Venta de Lote en PARQUE LELOIR, Ituzaingo Lote de 25 x 72 mts2, uno de los pocos lotes que quedan de estas dimensiones. A tan solo tres cuadras de la colectora, en una zona muy tranquila. Superficie total: 1800 mts2.- ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-335)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó XINTEL (GPA-GPA-4458)

Venta de Lote en Parque Leloir, Parque Leloir Inmejorable Ubicación, en el corazón de Parque Leloir. Totalmente parquizado, excelente estado. La superficie es de 1144m2. El terreno es apto solo para vivienda. Medidas: 25m2 de frente y laterales 46.30m2. y 42.85m2. SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR - TEL: 2148-4454 / CEL: 11-6942-5849 XINTEL (MSB-MS2-7549)

TAV-TAV 6729 Venta de Lote, Ituzaingó Conjunto de 4 lotes, con venta conjunta o por separado, cercano a colectora, Autopista Oeste y Camino del Buen Aire, principales accesos y vías de comunicación. Posibilidad de loteo, con salida a tres calles. IDEAL INVERSOR!!!!!BARRIO PRIVADO O CONDOMINIO. Por una de las calles lateral, pasa la red de cloacas y por otra gas natural. Superficie total: 2.305 m XINTEL (TAV-TAV-6729)

TAV-TAV 6933 Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Hermoso lote parquizado en esquina de 1.500 Mts. Listo para escriturar! XINTEL (TAV-TAV-6933)

Venta de LOTE ZONA INDUSTRIAL en Ituzaingó. Excelente LOTE ZONA INDUSTRIAL de 18.30 x 69.57 por una superficie total de 1273.13 m2 Ubicado en muy buena zona Industrial 2 cuadras del puente Brandsen. 2 cuadras de acceso a autopista mano a capital. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-315)

Venta de Lote, Ituzaingó Excelente oportunidad! Ubicar un lote en Colectora Norte, Ituzaingó, es posicionarse en una de las vitrinas comerciales más potentes del Oeste. Con el flujo constante del Acceso Oeste, este terreno no es solo tierra, es exposición publicitaria gratuita las 24 horas. Ubicación Estratégica: Colectora Norte, ItuzaingóEste lote de 611 $m^2$ representa el equilibrio perfecto entre metros cuadrados y visibilidad. Es el lienzo ideal para proyectos que buscan impacto visual y accesibilidad inmediata. Potencial de Edificación (Indicadores Urbanísticos)Basado en los indicadores proporcionados, el aprovechamiento del suelo se distribuye de la siguiente manera: F.O.S. (Ocupación de suelo)0.50 Hasta 305.5 $m^2$ en planta baja. F.O.T. (Construcción total)0.60Hasta 366.6 $m^2$ totales edificables. Nota: El bajo F.O.T. en relación al F.O.S. sugiere un desarrollo de planta baja de gran presencia con un nivel superior parcial, ideal para locales de doble altura o con un entrepiso corporativo de diseño. Usos Permitidos: ¿Qué puedes proyectar aquí?El lote está zonificado para captar la demanda de servicios de alta gama y conveniencia en la zona: Uso Predominante (Lo mejor del lote): Ideal para Locales Comerciales de alto perfil, Oficinas Corporativas (aprovechando la conectividad) o un polo de Gastronomía con espacio de estacionamiento propio. Uso Complementario: Se permite el desarrollo de Vivienda (ideal para combinar con locales) y centros de Salud sin internación (consultorios, centros de estética o laboratorios). Restricciones: Un entorno limpio y profesional asegurado, ya que están prohibidas las industrias y los centros de salud con residencia (clínicas/hospitales). Puntos Fuertes del Inmueble Visibilidad Inmejorable: Tu marca será vista por miles de vehículos diariamente. Versatilidad: La amplitud del lote permite un generoso retiro frontal para estacionamiento de clientes, un diferencial clave en la zona.Entorno en Crecimiento: Colectora Norte se ha consolidado como el corredor corporativo y gastronómico más dinámico de Ituzaingó. XINTEL (ICL-ICL-131)