G. TAVELLA

Venta de Casa 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa Casa a la Venta en Barrio Altos del Sol Muy Luminosa y con excelente ubicación! Planta Baja: -living-comedor con Cocina semiintegrada -Lavadero -Galería con parrilla -Jardín con piscina Planta Alta: -Tres dormitorios : 1 habitación en Suite con Baño completo -Dos dormitorios con placares - Baño completo Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. Digno de Ver! Consultanos ya mismo, coordina una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7286)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Condominio Leloir Suites se encuentra en el corazón de Parque Leloir, en una inmejorable ubicación, con acceso inmediato al Acceso Oeste y a tan solo 300 metros del shopping y del reconocido polo gastronómico de la Av. Martín Fierro. Su emplazamiento combina el privilegio de vivir rodeado por la tranquilidad de la arboleda y la vegetación autóctona de la reserva, con la comodidad de tener a pocos minutos todos los servicios y propuestas premium de la zona. El emprendimiento ofrece exclusivas unidades premium, todas diseñadas con amplias expansiones para disfrutar del entorno natural desde la privacidad de cada hogar. Su arquitectura brinda vistas abiertas tanto hacia el bosque que rodea el complejo como hacia el gran parque central, donde se destaca una amplia piscina con espacios verdes cuidadosamente parquizados. Concebido como un mini barrio privado, Leloir Suites ofrece un entorno seguro y exclusivo, con control de acceso y seguridad, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una casa con las ventajas y el mantenimiento de un condominio. El proyecto cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, disponibles tanto en formato departamento como en planta baja tipo casa, con jardines privados y espacio de estacionamiento. Esta unidad posee Amplia Terraza Privada y cochera! Las unidades se distinguen por sus terminaciones de primera calidad, calefacción por radiadores, aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y una excelente calidad constructiva. Cada detalle fue pensado para brindar confort, seguridad y calidad de vida, convirtiendo a Leloir Suites en una de las propuestas residenciales más exclusivas de Parque Leloir. Entre sus amenities cuenta con seguridad, salón de usos múltiples, parrillas y Zona Kids Digno de Ver! Consultanos ya mismo, coordina una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7284)

Alquiler de Oficina 1 Ambiente en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina en Alquiler de 150 m2, mas 60 m2 de extensión; con 2 cocheras - Complejo Acorus Leloir Excelente oficina corporativa ubicada en el primer piso del prestigioso complejo Acorus Leloir, sobre Martín Fierro y Colectora Norte de Acceso Oeste, en el corazón de Parque Leloir. La propiedad se desarrolla en una amplia y luminosa planta compuesta por siete módulos integrados, totalizando 115 m² cubiertos, más una exclusiva terraza privada de 60 m². Cuenta además con 2 cocheras en el estacionamiento del subsuelo del edificio. Su privilegiada vista abierta hacia Martín Fierro y Acceso Oeste brinda excelente luminosidad natural durante todo el día, generando un entorno de trabajo moderno, cómodo y profesional. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Mes adelantado. Alquiler: U$S 2.200.- Contrato en Pesos: Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 24 ó 36 meses Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 3.000.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil hacia terceros. Informes Dominio e Inhibición. Características destacadas del complejo Seguridad y control de acceso Espacios verdes parquizados Excelente imagen corporativa Rápido acceso desde Acceso Oeste Área comercial y gastronómica integrada Acorus Leloir se destaca por su consolidado perfil corporativo y comercial, integrando propuestas gastronómicas de primer nivel como Café Martínez, Freddo y Burger King, además de encontrarse junto a un hotel de categoría, lo que aporta mayor movimiento, servicios y comodidad para empresas, profesionales y clientes. La ubicación ofrece además excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que circulan a metros del complejo sobre Martín Fierro y Colectora Norte del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para estudios profesionales, empresas o inversores que busquen posicionarse en uno de los complejos corporativos más prestigiosos y estratégicos de Parque Leloir. Coordinar para verla con personal de la inmobiliaria. Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7283)

Alquiler Departamento 3 amb. en Parque Leloir Condominio Leloir Suites se encuentra en el corazón de Parque Leloir, en una inmejorable ubicación, con acceso inmediato al Acceso Oeste y a tan solo 300 metros del shopping y del reconocido polo gastronómico de la Av. Martín Fierro. Su emplazamiento combina el privilegio de vivir rodeado por la tranquilidad de la arboleda y la vegetación autóctona de la reserva, con la comodidad de tener a pocos minutos todos los servicios y propuestas premium de la zona. El emprendimiento ofrece exclusivas unidades premium, todas diseñadas con amplias expansiones para disfrutar del entorno natural desde la privacidad de cada hogar. Su arquitectura brinda vistas abiertas tanto hacia el bosque que rodea el complejo como hacia el gran parque central, donde se destaca una amplia piscina con espacios verdes cuidadosamente parquizados. Concebido como un mini barrio privado, Leloir Suites ofrece un entorno seguro y exclusivo, con control de acceso y seguridad, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una casa con las ventajas y el mantenimiento de un condominio. El proyecto cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, disponibles tanto en formato departamento como en planta baja tipo casa, con jardines privados y espacio de estacionamiento. Las unidades se distinguen por sus terminaciones de primera calidad, calefacción por radiadores, aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y una excelente calidad constructiva. Cada detalle fue pensado para brindar confort, seguridad y calidad de vida, convirtiendo a Leloir Suites en una de las propuestas residenciales más exclusivas de Parque Leloir. Entre sus amenities cuenta con seguridad, salón de usos múltiples, parrillas y Zona Kids REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Declaración de ingresos demostrables. (excluyente) Mes adelantado. Alquiler: U$S 1.600.- Contrato a 24/ 36 meses (Opcional Alquiler con opción a compra) Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en Gtìa (2 meses de alquiler- en dólares ).- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Digno de Ver! Consultanos ya mismo, coordina una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7281)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Condominio Leloir Suites se encuentra en el corazón de Parque Leloir, en una inmejorable ubicación, con acceso inmediato al Acceso Oeste y a tan solo 300 metros del shopping y del reconocido polo gastronómico de la Av. Martín Fierro. Su emplazamiento combina el privilegio de vivir rodeado por la tranquilidad de la arboleda y la vegetación autóctona de la reserva, con la comodidad de tener a pocos minutos todos los servicios y propuestas premium de la zona. El emprendimiento ofrece exclusivas unidades premium, todas diseñadas con amplias expansiones para disfrutar del entorno natural desde la privacidad de cada hogar. Su arquitectura brinda vistas abiertas tanto hacia el bosque que rodea el complejo como hacia el gran parque central, donde se destaca una amplia piscina con espacios verdes cuidadosamente parquizados. Concebido como un mini barrio privado, Leloir Suites ofrece un entorno seguro y exclusivo, con control de acceso y seguridad, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una casa con las ventajas y el mantenimiento de un condominio. El proyecto cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, disponibles tanto en formato departamento como en planta baja tipo casa, con jardines privados y espacio de estacionamiento. Las unidades se distinguen por sus terminaciones de primera calidad, calefacción por radiadores, aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y una excelente calidad constructiva. Cada detalle fue pensado para brindar confort, seguridad y calidad de vida, convirtiendo a Leloir Suites en una de las propuestas residenciales más exclusivas de Parque Leloir. Entre sus amenities cuenta con seguridad, salón de usos múltiples, parrillas y Zona Kids XINTEL (TAV-TAV-7279)

Alquiler oficina 1 ambiente en Ituzaingó Oficina de 49 m2 En alquiler. Complejo Bureau Leloir Ubicada en la Planta baja del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 17. Baño completo. Kitchenette. División en vidrio para espacio privado. Dos (2) cocheras incluidas en el valor de alquiler REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Mes adelantado. Alquiler: $ 1.100.000.- Contrato en Pesos: Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 24 ó 36 meses Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 1.500.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil hacia terceros. Informes Dominio e Inhibición. Coordinar para verla con personal de la inmobiliaria. Excelente ubicacion sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos. Líneas de colectivo a muy pocos metros. Entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como Paseos de Compras, Corredor Gastronomico, Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Colchones, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. Elegi para tu futuro la zona más pujante del oeste Gran oportunidad de inversión con renta inmediata! Contactanos ya! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7270)

Venta de Casa 4 Ambientes en Haras Miryam, Ituzaingó Impecable casa de 4 ambientes con parque, piscina y quincho en Haras Miryam, Ituzaingó. La casa se encuentra ubicada en una esquina y tiene una superficie de terreno de 710 m2. Al ingresar por su puerta principal, encontramos a su izquierda, un hermoso quincho cerrado y muy luminoso, con puertas-ventana en su ingreso principal. El quincho posee parrilla y disco conectado a la red de gas, una cocina con doble bacha y anafe, toilette y un espacio de guardado en altura, arriba del baño. También posee un aire acondicionado Split frío calor de 4.500 fg Hay muebles del quincho, tales como la mesa y sus sillas, más la mesa de amasado y un horno pizzero que no están incluidas en la venta, pero son negociables. Siguiendo la entrada de autos, encontramos una cochera cubierta. También un lavadero, donde tiene una bacha, lavarropas y termotanque, estufa y placard. En el centro del lote y sobre el fondo, tenemos la casa principal integrada por un living comedor con hogar a leña y aire split de 4.500 fg, estar comedor y una amplia cocina con horno-cocina industrial. En el sector de dormitorios un baño completo, dos dormitorios luminosos y un dormitorio en suite. Todos con aires split frío/calor. Todos los pisos son nuevos, tanto el porcelanato en living, comedor, cocina y pasillo, como los pisos flotantes de los dormitorios. Y en el parque nos encontramos una piscina con piso atérmico y solarium, cerrada con rejas para seguridad, orientada en diagonal, como siguiendo la ubicación de la ochava. Una cosa es ver las fotos y otra es verla personalmente, te lo recomendamos! Llamanos para coordinar una visita con personal de la inmobiliaria. Absoluta reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7267)

Alquiler de Local en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicado en la Planta Baja del Edificio LE BLISSÉ, con frente sobre la Av. Martín Fierro. Local de 169,41 m2 totales. Apto Gastronomía y demás rubros. Es el local Nº 1 y forma parte del grupo de los 4 únicos locales del edificio. Son 126,27 m2 cubiertos y 43,14 m2 de superficie de expansión al frente. DISPONIBLE A PARTIR DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2027. Características técnicas: Previsión extracción de humos Acometida eléctica. Cañería vacía para corrientes débiles Cañería tapada para desagüe primario Cañería tapada para alimentación Agua Es apto también, para uso gastronómico. Valor de alquiler del local: U$S 3.000.- más IVA. Requisitos: Valor de alquiler:U$S 3.000.- más IVA. Contrato en pesos a 3 años (36 meses) Actualización trimestral - IPC Depósito en Garantía U$S 5.000.- billete (se devuelve misma moneda) Garantía propietaria ó Seguro de Caución que cubra gastos causídicos, expensas, impuestos y servicios. Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños al local, a terceros y linderos. Informes dominio e inhibición a cargo inquilino Honorarios profesionales 5% más IVA (según facturación) Absoluta Reserva Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 a 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Comercializa: Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7264)

Venta Casa 5 Ambientes con Pileta en Condominio Privado - Parque Leloir Ubicada sobre Gobernador Udaondo al 1000, dentro de un exclusivo condominio de solo 24 residencias con seguridad las 24 horas, esta propiedad se destaca por su estilo clásico antiguo, combinando la calidez de las construcciones tradicionales con el confort y las prestaciones de una vivienda actual. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, rodeados de detalles arquitectónicos que le otorgan carácter y personalidad. Área Social Hall de recepción y distribución. Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada de concepto abierto, práctica y funcional. Toilette de recepción. Ambiente multifunción en planta baja, ideal como dormitorio, escritorio o playroom, con placard. Área Privada Suite principal con vista al parque, vestidor y baño completo compartimentado con antebaño. Segunda suite al frente con vestidor y baño privado. Tercer dormitorio con vestidor. Exterior Galería cubierta con parrilla. Amplio parque totalmente parquizado. Piscina climatizada. Cochera para tres vehículos, dos cubiertos y uno descubierto. Detalles de Calidad Estilo clásico y elegante, con marcada inspiración colonial. Techos altos, detalles en madera y terminaciones que aportan gran calidez. Excelente estado de mantenimiento. Ambientes amplios y muy luminosos. Condominio privado de solo 24 residencias. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Ubicación Emplazada sobre Gobernador Udaondo, en una ubicación estratégica de Parque Leloir, con rápido acceso a Acceso Oeste, Av. Martín Fierro y al principal corredor gastronómico y comercial de la zona. Una propiedad única para quienes valoran la arquitectura tradicional, los espacios generosos y la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y exclusivo. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todos sus detalles. GERMAN TAVELLA INMUEBLES XINTEL (TAV-TAV-7254)

Fracción en Alquiler en Pilar. Ubicada sobre calle Caamaño en La Lonja, Pilar. Son 9.776 m2 Superficie edificable total: 10.118,16 m2 Frente al Paseo Comercial Via Pilar, La Escala, Complejo Officia Pilar (Sede de consultorios externos Hospital Austral), Complejo 46 Plaza, Farm Club, San Patricio Rugby Club, Pueblo Caamaño y frente al Colegio North Hills. Cercania inmediata a Los Lagartos Country Club, Pueblo Caamaño y Belgrano Athletic Club sede Pinazo, entre otros. Altura Km. 46 de Panamericana Ramal Pilar y bajada a Pilar del Este, Lagoon Crystal Pilar, Pueblo Caamaño, Saint Mathew, Chateau Pilar y otros. Superficie ideal para todo tipo de emprendimiento, comercial o residencial. Alto transito permanente por su excelente entorno y ubicacion. Medidas: 82 mts. frente sobre Av Caamaño, 128 mts. frente a Officia Pilar, 46 Plaza y locales de Dean & Denys, Banco Comafi, Hospital Austral, Bacán y otros. 115 mtsm frente al Colegio Privado North Hills 82 mts frente al Farm Club. REQUISITOS PARA INGRESAR: Alquiler: U$S 25.000.- por mes (IVA a convenir) Contrato en dólares o en pesos, duración mínima 36 (3 años) En pesos: con actualización Trimestral por IPC En dólares: a convenir Demostración de ingresos (excluyente) Deposito en Garantía: U$S 25.000.- (a reintegrar misma moneda al terminar la relación contractual) Honorarios: 5% más IVA sobre el total del contrato (IVA a convenir) Sellado Contrato a cargo del inquilino interesado Garantías a satisfacción del propietario Seguro contra Incendios y Responsabilidad Civil Consúltenos! Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7253)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - LOS TILOS II, ITUZAINGÓ NORTE APTO CRÉDITO BANCARIO Ubicado en el exclusivo complejo residencial Los Tilos II, este elegante departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y una ubicación privilegiada, a tan solo tres cuadras de la estación de trenes de Ituzaingó, FFCC Sarmiento, y del principal centro comercial de la ciudad. La unidad, desarrollada en una sola planta, se distingue por sus excelentes terminaciones y su gran luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio estar-comedor con cocina integrada, concebido para aprovechar al máximo los espacios y la luz natural. Sus dos grandes ventanales generan una agradable sensación de amplitud, ofreciendo vistas abiertas tanto al pulmón verde del edificio como al contrafrente sobre calle Mansilla. El sector privado cuenta con un cómodo dormitorio en suite, mientras que un toilette de recepción complementa la distribución de manera práctica y funcional. Además, posee balcón con vista abierta al contrafrente. Entre sus detalles de categoría se destacan: - Mesadas de Silestone en cocina y baño. - Horno y Anafe eléctricos. - Cortinas Roller y Blackout - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en living y dormitorio. - Excelente calidad constructiva y terminaciones modernas. La propiedad incluye una cochera cubierta en el segundo subsuelo (Nro 21) Amenities del complejo: - Piscina climatizada con solárium en desnivel. - SUM totalmente equipado con cocina y parrilla. - Laundry en terraza. - Sistema de seguridad mediante tótem las 24 horas. - Espacios comunes cuidadosamente diseñados y mantenidos. APTO CREDITO HIPOTECARIO! Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y calidad, en una de las ubicaciones más buscadas de Ituzaingó Norte. Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7249)

Venta de Lote de 2.000 m² en Santa Inés Comarcas de Luján Excelente lote de 2.000 m² ubicado en la segunda etapa de Santa Inés. Lote N.º 181, emplazado sobre una de las arterias centrales del barrio, con una ubicación estratégica por su cercanía al futuro Club House (actualmente en construcción) y a las canchas de tenis ya habilitadas. Su ubicación combina comodidad, accesibilidad y un entorno ideal para disfrutar de todos los espacios comunes del desarrollo. El Barrio Santa Inés es el barrio más grande de Comarcas de Luján y el único que cuenta con lagos aptos para la práctica de deportes náuticos sin motor. Desarrollado sobre 157 hectáreas, posee 349 lotes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, combinando amplios espacios verdes, infraestructura de calidad y seguridad. Cuenta con: Seguridad privada las 24 horas. Triple cerco perimetral con sector electrificado. Cámaras de vigilancia en todo el perímetro. Servicio de Policía Adicional. Gas natural. Electricidad subterránea. Fibra óptica. Canchas de tenis habilitadas. Próxima construcción de Club House con piscina. Ubicado sobre Av. Beschtedt, a la altura del km 65 del Acceso Oeste, a pocos metros del Aeroclub de Luján y a solo 5 minutos del centro de la ciudad, donde se encuentran centros comerciales, supermercados, colegios y servicios de salud. Comarcas de Luján es un desarrollo de más de 500 hectáreas compuesto por cinco barrios y proyectado para albergar más de 1.100 familias. La zona continúa creciendo con la incorporación de un centro comercial, estación de servicio Shell y el colegio bilingüe New Zealand Pacific School. Datos del lote Superficie: 2.000 m² Medidas aproximadas: 40 m x 50 m Orientación: Noreste Servicios: Gas natural, electricidad subterránea y fibra óptica Expensas: $500.000 aprox. Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural, seguro y con gran potencial de valorización. GERMAN TAVELLA INMUEBLES. XINTEL (TAV-TAV-7244)

Excelente Lote Comercial sobre Av. Martín Fierro - Parque Leloir Importante inmueble comercial ubicado sobre Av. Martín Fierro, la principal arteria de Parque Leloir, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del corredor oeste. El lote cuenta con 20 metros de frente y 73 metros de fondo, con salida a dos calles, ofreciendo gran visibilidad, excelente circulación y múltiples posibilidades de desarrollo comercial o corporativo. Emplazado en un entorno único, rodeado de añosa arboleda y con rápida conexión al Acceso Oeste, Parque Leloir se consolidó en los últimos años como uno de los polos gastronómicos, comerciales y residenciales más importantes de Zona Oeste. En la zona se destacan importantes desarrollos residenciales, complejos de oficinas, propuestas gastronómicas de primer nivel, entidades bancarias y concesionarias, acompañando el crecimiento sostenido del área. Además, uno de los proyectos más relevantes del corredor será el desembarco de una reconocida cadena hotelera internacional dentro de un desarrollo de usos mixtos que incluirá: • Centro de convenciones • Oficinas AAA • Centro de salud • Parking subterráneo • Plaza comercial con primeras marcas • Residencias con servicios hoteleros Una ubicación estratégica, ideal para desarrollos comerciales, corporativos o de inversión, en el punto de mayor crecimiento de Parque Leloir. Consúltanos para más información. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7236)

Venta de Casa 6 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicada en el corazón de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del oeste, esta propiedad combina amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva, con rápida conexión a Acceso Oeste y a metros del reconocido polo gastronómico de Av. Martín Fierro. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.170 m², la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. En planta baja cuenta con: • Elegante hall de recepción • Amplio living comedor con vistas abiertas al parque • Cocina comedor diario de generosas dimensiones y muy luminoso • Toilette de recepción • Dormitorio en PB ó Escritorio ideal para home office • Lavadero independiente cubierto En planta alta se desarrolla el sector privado: • Master suite con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios secundarios con placard • Baño completo compartido En el exterior se destaca un gran parque parquizado con piscina, además de un amplio quincho con parrilla, baño completo y habitaciones independientes , creando el espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Ademas de un galpon de guardado. La propiedad también dispone de cochera con capacidad para 6 vehículos. Una casa pensada para quienes buscan confort, entorno verde y excelente ubicación en Parque Leloir. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7233)

Venta de Lote en Tres Pinos, Villa de Campo; Luján - General Rodriguez. Barrio Norte ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Lote de 1000 m², para Construir Barrio Norte: Próximo al colegio y al área deportiva. Es el LOTE 277. Terreno de 1000 m² listo para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este lote ofrece el espacio y la privacidad que buscas. Características Clave del Proyecto Tres Pinos (incluye Barrio Norte) Ubicación y Acceso: En General Rodríguez, sobre Ruta 6 (Km 142), cerca de Acceso Oeste, a 45 min de CABA. Concepto: Un megaproyecto de 836 hectáreas con 13 barrios, enfocado en la vida al aire libre y la sustentabilidad. Infraestructura y Servicios: Naturaleza: Dos lagunas para deportes sin motor, áreas verdes. Deportes: Canchas de Polo, cancha de Golf de 9 hoyos, áreas de tenis, paddle, básquet, fútbol. Comunidad: SUM, parrillas, piscinas, Club House, un casco histórico con restaurante. Tecnología: Internet por fibra óptica y energía autosustentable (paneles solares Ortronic). Educación: Colegio Tesla (inicial, primario, secundario) con jornada completa. Comercio: Futuro sector gastronómico y comercial. Papeles y expensas. (Transferencia del Boleto) Consúltenos! Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7232)

Alquiler de Oficina de 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excepcional Oficina de 54,40 m2 En Alquiler, en Parque Leloir. Ubicada en la Planta baja del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 19 Excelente oportunidad!!! Totalmente equipada con detalles de categoría! Se alquila con todo el mobiliario impecable, consistente en escritorios/puestos de trabajo, uno de ellos tipo gerencial, con privado. Posee también, una importante caja de seguridad del tipo bancaria, con apertura de retardo y doble reloj, más la puerta principal blindada. Es una de las oficinas más completas del complejo y se encuentra en un estado excepcional. Baño completo. Extractor. Kitchenette. Termotanque eléctrico. Mueble bajo mesada. Depósito privado, con placards - archivos que pueden utilizarse tanto de un lado como de la parte exterior. Muy útil todo el amoblamiento. Cerramiento realizado en aluminio con placas MDF y puertas corredizas. Como opción, se pueden reemplazar por vidrios, para convertir el depósito en un muy amplio y cómodo salón de reuniones. Posee un aire acondicionado Split frío calor exclusivo para éste ambiente y otro para el resto de la oficina. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Mes adelantado. Alquiler: $ 1.200.000.- Contrato en Pesos: Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 24 ó 36 meses Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 1.500.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil hacia terceros. Informes Dominio e Inhibición. Posee también una cochera privada en el parking del complejo, incluida en el precio de venta. Muy recomendada! El complejo Bureau Leloir se encuentra en una excelente ubicación, sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos. Líneas de colectivo a muy pocos metros. Entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como Paseos de Compras, Corredor Gastronómico, Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Colchones, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. Vení a conocer la ubicación y vas a querer trabajar acá! Elegí para tu futuro la zona más pujante del oeste. No dejes pasar esta oportunidad para tu empresa! Contactanos ya! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7230)

Alquiler de Departamento en El Palomar, Morón Hermoso departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el reconocido Complejo Vilanova Haedo. La unidad se encuentra el Segundo Piso del Edificio Ciprés. Tipología B9, UF 129 El departamento está en excelente estado, lista para habitar. Cuenta con: Dormitorio Baño completo Living comedor Toilette Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena Anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana extractora Lavadero con mesada y alacena Aires acondicionados Split frío/calor Balcon con parrilla Cortinas Luminaria Cochera en subsuelo Vista a calle Lambaré Amenities del Condominio Seguridad 24 hs Piscina Gimnasio Sauna con vestuarios SUM (Salón de Usos Múltiples) con cocina Microcine Salón para niños Sendero para caminatas Sistema de seguridad CCTV NO SE ACEPTAN MASCOTAS!!! Requisitos: Valor del alquiler: U$S 830.- mensuales + expensas Contrato a 2 años en pesos. (24 meses) Actualización Bimestral por ICL. Garantía propietaria a satisfacción. Informes de dominio e inhibición (a cargo inquilino) Certificación de firmas en escribanía (a cargo inquilino) Sellado del Contrato (a cargo inquilino) Certificación de ingresos y/o recibo de sueldo actualizado. Mes de adelanto el día del contrato Depósito en garantía 2 meses: U$S 1.700.- billetes, a reintegrar en la misma moneda, una vez termianda la relación contractual. Honorarios profesionales 5% + IVA sobre el total del contrato. Consultanos para coordinar una visita con personal de la firma. Absoluta reserva. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7228)

Venta de Oficina 1 Ambiente en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina en Venta 150 m2 con 2 cocheras - Complejo Acorus Leloir Excelente oficina corporativa ubicada en el primer piso del prestigioso complejo Acorus Leloir, sobre Martín Fierro y Colectora Norte de Acceso Oeste, en el corazón de Parque Leloir. Alquiler: U$S 2.200.-/mes La propiedad se desarrolla en una amplia y luminosa planta compuesta por siete módulos integrados, totalizando 115 m² cubiertos, más una exclusiva terraza privada de 60 m². Cuenta además con 2 cocheras en el estacionamiento del subsuelo del edificio. Su privilegiada vista abierta hacia Martín Fierro y Acceso Oeste brinda excelente luminosidad natural durante todo el día, generando un entorno de trabajo moderno, cómodo y profesional. Características destacadas del complejo Seguridad y control de acceso Espacios verdes parquizados Excelente imagen corporativa Rápido acceso desde Acceso Oeste Área comercial y gastronómica integrada Acorus Leloir se destaca por su consolidado perfil corporativo y comercial, integrando propuestas gastronómicas de primer nivel como Café Martínez, Freddo y Burger King, además de encontrarse junto a un hotel de categoría, lo que aporta mayor movimiento, servicios y comodidad para empresas, profesionales y clientes. La ubicación ofrece además excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que circulan a metros del complejo sobre Martín Fierro y Colectora Norte del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para estudios profesionales, empresas o inversores que busquen posicionarse en uno de los complejos corporativos más prestigiosos y estratégicos de Parque Leloir. Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7225)

Casa 3 Ambientes en Parque Sumampa, Ituzaingó Inmueble ideal para refaccionar, sobre lote de 630 m2 Ubicado en la esquina de Federico Leloir y Gorostiaga, a 8 cuadras de colectora norte Acceso Oeste. Visitar con personal de la firma German Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7220)

Oficina 1 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa oficina comercial en venta, en una de las mejores esquinas. Muy alto tránsito en ambas arterias, con líneas de colectivo y acceso a los principales puntos del parque. Ideal estudio jurídico, contable, de arquitectura y showroom entre otros. Visitar con personal de la firma. Absoluta reserva. German Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7221)

Venta de Casa 5 Ambientes en Ituzaingó Ubicada en el Barrio Cerrado West Village, Villa Udaondo La casa se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una excelente integración entre interior y exterior. Planta Baja: Hall de recepción, gran living-comedor integrado con vistas al parque, cocina funcional de concepto abierto, family room adaptable como dormitorio o espacio de trabajo, toilette y lavadero independiente. Planta Alta: Dos dormitorios con placard (uno de ellos con balcón), amplio baño completo, escritorio y una cómoda suite principal con vestidor y balcón privado, todos los ambientes con vistas abiertas al parque. Exterior: Galería semicubierta con parrilla y baño exterior, parque con sistema de riego automático y piscina de 9x4 climatizada, ideal para disfrutar gran parte del año. Equipamiento y confort La propiedad se destaca por su alto nivel de equipamiento, tecnología aplicada y eficiencia en el uso diario. Cuenta con seguridad 24 hs en el barrio, cerco eléctrico perimetral, cerraduras biométricas inteligentes con control remoto, cámaras Ring solares en frente y fondo, y timbre con cámara, todo gestionable desde el celular con audio y video en tiempo real. Todas las aberturas poseen DVH, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La calefacción por losa radiante cuenta con control inteligente Nest, con gestión remota y optimización automática según el clima. La piscina climatizada mediante 42 paneles solares permite mantener el agua a 30 ºC y extender su uso durante gran parte del año. La casa dispone de fibra óptica hasta el pilar, cableado Ethernet y coaxial en todos los ambientes, e iluminación inteligente Philips Hue, incluyendo exteriores. El confort se completa con aires acondicionados frío/calor inverter LG en todos los ambientes, horno eléctrico Ariston, anafes a gas, grifería FV cerámica, bomba presurizadora, termotanque de 80 litros y caldera Peisa Duo. Además, cuenta con ablandador de agua automático, sistema de riego Hunter con WiFi y sensor de lluvia, llenado automático de piscina y tanque, filtrado e iluminación de piscina inteligentes, estabilizador trifásico para protección eléctrica y sistema de inyección de aguas que evita la necesidad de camión atmosférico. Una casa pensada para vivir con seguridad, eficiencia, confort y tecnología de primer nivel. APTO CREDITO HIPOTECARIO!! Consultanos para más información o coordinar una visita. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7218)

Venta de Departamento 4 Ambientes, Morón Excelente ubicación céntrica Departamento de 4 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, en pleno centro de Morón Norte, a tan solo una cuadra de la estación de tren y rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living con cocina comedor integrada, funcional y con muy buen espacio de guardado. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y una terraza propia con sector semicubierto, ideal para generar un espacio de relax, reuniones o área recreativa. Una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. APTO CREDITO HIPOTECARIO!! Si te interesa conocerla, contáctate con la oficina de ventas de German Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7217)

Alquiler de departamento de 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular dúplex - a estrenar - de 4 ambientes Vilanova Haedo. Villa Sarmiento, Morón. Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Es un departamento tipo dúplex, en 3er. piso más terraza, con vista hacia la calle. Tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite en su planta baja y en la planta alta (dúplex) con acceso por escalera privada, otro ambiente como para utilizar como dormitorio/playroom o quincho. Todo súper luminoso, con grandes ventanales y una vista espectacular. Los pisos son de parket de Patagonia Floring en el living y el comedor con la cocina integrada. Posee: Baño principal, Toilette, Lavadero, espacio para lava-vajillas, Cocina y horno eléctrico con anafe vitrocerámico Longvie, Campana extractora de acero inoxidable, Terraza con Parrilla. El precio incluye una cochera. Amenities del Condominio Seguridad 24 hs Piscina Gimnasio Sauna con vestuarios SUM (Salón de Usos Múltiples) con cocina Microcine • Salón para niños • Sendero para caminatas • Sistema de seguridad CCTV Valor del alquiler U$S 1.550 mensuales + expensas ordinarias y TSG (impuesto municipal) El valor se pesifica al tipo de cambio Blue tipo vendedor del día de la reserva Actualización trimestral por IPC. Contrato en pesos a 24 o 36 meses (2 o 3 años) Requisitos: Demostración de ingresos Mes de adelanto Depósito en garantía: U$S 2.500 billetes (el depósito se reintegra al terminar la relación contractual, en la misma moneda del depósito, previo libre deuda total) Garantía propietaria libre de gravámenes, y/o seguro de caución que cubra alquileres, expensas, impuestos y gastos causídicos. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino Honorarios profesionales 5% + IVA Consultanos para coordinar una visita con personal de la inmobiliaria La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo; contactanos para hacer una visita y ya lo podras empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Excelente oportunidad, contactanos cuanto antes! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7214)

Alquiler de Departamento en Haedo, Morón Hermoso departamento a pocas cuadras de la estación de Haedo, con cochera!! Cuenta con living comedor amplio, cocina integrada, baño completo y balcón.- Es apto profesional REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Declaración de ingresos demostrables. (excluyente) Mes adelantado. Alquiler: $ 600.000.- Contrato en Pesos: Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 24/ 36 meses Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 1.000.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Digno de Ver! Consultanos ya mismo, coordina una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7213)

Alquiler Galpón en Castelar, Morón Consulte también precio venta. ALQUILER: Depósito / Galpón 494 m2 cubiertos sobre lote de 879 m² Actualmente es un aserradero para productos específicos de venta masiva. Ubicación: Castelar Norte, estratégicamente sobre Colectora Acceso Oeste. Máxima visibilidad y excelente conectividad rápida con Ituzaingó, Castelar, Hurlingham, Villa Tesei, Morón y los principales corredores de Zona Oeste. A muy pocas cuadras de Av. Vergara./ Juan Manuel de Rosas Camino de Cintura (Ruta 4) Características Destacadas Sector operativo: Espacio cubierto de gran altura, ideal para almacenamiento, distribución o desarrollo industrial liviano. Logística: Portón corredizo con ingreso directo para camiones, diseñado para agilizar maniobras y circulación. Infraestructura y Servicios Área administrativa: 2 oficinas privadas. Comodidades para el personal: Vestuario y baño Condiciones del Contrato: Duración: 2 años (24 meses) Ajuste: Cuatrimestral por IPC. Garantías aceptadas: Seguro de caución o garantía propietaria. Depósito en Garantía: U$S 2.800.- (equivalente a un mes de alquiler, a devolverse en la misma moneda al finalizar relación contractual) Seguro contra incendio y responsabilidad civil hacia terceros linderos. Consúltenos para visitarlo con personal de Germán Tavella inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-7209)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 3 ambientes en VIE VERT. Entrega inmediata! Amplia unidad de tres ambientes con un dormitorio en suite, con vestidor y baño, un toilette de recepción, amplio living comedor y cocina. Balcón con parrilla propia, bacha y espacio para mesas y sillas. Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.. El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de "departamentos con alma de casa". Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Si aún no visualizaste tu vida viviendo en Parque Leloir, Vie Vert es tu mejor opción. Consultanos ya mismo por la unidad que te imaginaste! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7208)

Oficina 1 ambiente en Parque Leloir, Ituzaingó Compejo exclusivo de 12 oficinas con inmejorable ubicación en De los Reseros y colectora norte del Acceso Oeste, a metros de Av. Martín Fierro. Oficina de 20,84 m2 más balcón semicubierto de 8,27 m2 con vista hacia el interior del complejo Kitchenette con mesada de Silestone, alacena y bajo mesada.Vanitory baño en SilestoneCalefaccion por losa radiante.Termotanque eléctricoAire acondicionado Split Muy luminosa. Lista para ingresar! Ideal profesional. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7205)

Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicación estratégica Hermosa propiedad de 1250 mts. de lote con pileta y 260 mts. construidos en dos plantas, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, Parque Leloir, ideal para vivienda permanente. La misma cuenta con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional que brinda comodidad en cada espacio. Dispone de dos plantas con 4 dormitorios, 4 baños, cocina equipada, living-comedor integrado y espacios bien aprovechados. Además, cuenta con gran parque con pileta, quincho con parrilla, mesada, baño y cuarto guardado cosas de exterior, ideal para disfrutar al aire libre. Otro galpón utilero y cochera semicubierta para varios autos Galerías Portón automatizado Se destaca por su buen estado de conservación, detalles de calidad y cercanía a comercios, transporte público, escuelas y principales accesos. Si te interesa conocerla, contáctate con la oficina de ventas de German Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7200)

Alquiler de playón con Oficinas en Villa Udaondo, Ituzaingó Excelente predio con playa de estacionamiento, con oficinas en dos planta. Oficinas en dos plantas, a estrenar, con depósito chico, baño con ducha en planta baja, toilette y kitchenette, y en su planta alta un amplio espacio para sala de reuniones, otra sala de operaciones y dos oficinas privadas más, con total visual de todo el predio. Todo en piso de porcelanato y revestimientos alistonados de madera, todo de primera calidad Piso de tosca apto de 75 cms en el playón de maniobras para movimiento de camiones pesados. Portón automatico de ingreso de 12 metros de ancho. Muro perimetral de ladrillos de 2.40 mts de altura con cerco eléctrico, cámaras con domo de CCTV y alarma en todo el perímetro. Posibilidad para construir un galpón ya que tiene bases preparadas para armar un tinglado Ideal empresas logísticas, playa de estacionamientos, corralón de materiales, etc. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Mes adelantado. Alquiler: U$S 4.700.- (más IVA) por mes. Contrato mínimo a 36 meses (3 años) en pesos con opción a 60 meses (5 años) según propuesta. Garantía: Propietaria a satisfacción ó Seguro de Caución. Depósito en dólares U$S 5.000.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil hacia linderos. Honorarios profesionales: 5% más iva sobre el valor total del contrato. Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7197)

TAV-TAV 7196 Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó La casa cuenta con tres , en planta baja se desarrolla el área de cocheras, lavadero, living comedor, cocina comedor, habitación , baño, ascensor. tres dormitorios con baño, sauna, balcón terraza, y en el tercer piso una gran sala de juegos con cocina, balcón terraza, depósitos varios y acceso al mirados que se encuentra en lo mas alto de la propiedad para observar todo el parque y el entorno arbolado de toda la zona. pileta con cascada, bomba, filtro. Zona de quincho con parrilla semi cubierto. Cuarto de guardado. Fuente, pérgola. Dos portones de ingreso por el lateral y otro por la esquina con imponente entrada. Si te interesa la propiedad, llámanos ahora y te brindaremos mas información. XINTEL (TAV-TAV-7196)

Venta casa 7 ambientes en Ituzaingó Venta Casa moderna 7 ambientes en Parque Leloir, sobre Av. Udaondo Propiedad de excelente categoría, ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir, con rápida salida al Acceso Oeste y Av. Martín Fierro. De diseño contemporáneo y funcional, la casa se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y pensados para el confort diario. Planta baja • Recibidor de ingreso • Living comedor amplio y muy luminoso • Cocina totalmente equipada con isla central • Lavadero independiente • Dormitorio (ideal dependencia o escritorio) • Baño completo Planta alta • Suite principal con vestidor y baño privado • Dos dormitorios con placard • Baño completo • Dos dormitorios adicionales con baño en semisuite Exterior • Galería con parrilla • Quincho cerrado • Baño exterior • Piscina con sistema de filtrado • Garage con capacidad para tres autos Detalles de calidad • Calefacción por losa radiante eléctrica • Aires acondicionados tipo split en todos los ambientes • Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) • Excelente calidad constructiva y terminaciones Ubicada en la entrada de Parque Leloir, combina la tranquilidad del entorno con una ubicación estratégica, cercana a polos gastronómicos, comerciales y principales accesos. Con una superficie cubierta de 300 m², es una propiedad ideal para familias que buscan espacio, confort y diseño moderno. Apta crédito según entidad bancaria. Consultanos para coordinar una visita. German Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7182)

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES ITUZAINGÓ NORTE Piscina climatizada, jardín amplio y excelente calidad constructiva Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy buena luminosidad, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Planta baja Amplio living comedor integrado a una cocina de generosas dimensiones, con excelente entrada de luz natural. Tres dormitorios con placards completos; el principal en suite con hidromasaje. Baño completo adicional con ducha. Aberturas DVH en todos los ambientes, que aportan confort térmico y acústico. Equipamiento completo: aires acondicionados y estufas tiro balanceado. Preinstalación para calefacción central y aire acondicionado. Cochera para dos vehículos con portón automatizado. Planta alta Gran playroom, versátil, ideal como sala de juegos, espacio de TV o home office. Estudio de música acústicamente acondicionado (desmontable, adaptable a otros usos). Exterior Amplio jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Piscina climatizada revestida en venecitas, con sistema de filtrado y cuatro puntos de iluminación. Quincho de gran tamaño con parrilla, baño y cuarto de guardado. Lavadero independiente. Servicios completos: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. APTO CREDITO !! XINTEL (TAV-TAV-7174)

Venta Casa 5 ambientes en Villa Udaondo, Ituzaingó Ubicada en una excelente zona de Villa Udaondo, esta casa de diseño moderno y gran calidad constructiva se desarrolla en tres niveles perfectamente integrados, ofreciendo amplitud, luminosidad y funcionalidad en todos sus ambientes. Planta baja Ingreso a hall de recepción, que conecta con el comedor principal y un amplio living con hogar, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. En el mismo nivel se encuentra la cocina comedor totalmente equipada, con mobiliario completo, isla central y lavadero contiguo, además de toilette de recepción. Subsuelo Espacioso playroom con ventanales que aportan luz natural y cuarto de guardado. Planta alta • Suite principal con baño completo • Dos dormitorios junior con placard • Baño completo compartimentado • Escritorio Exterior Amplio parque con gran piscina revestida en venecitas y sistema de filtrado. Quincho cerrado con parrilla y salida directa al jardín, ideal para reuniones y vida social. Otros detalles de la propiedad • Portón automatizado • Tres cocheras semicubiertas • Excelente calidad constructiva (doble muro) • Rejas en todas las aberturas • Grandes ventanales que brindan excelente luminosidad • Calefacción por radiadores • Aires acondicionados split • Pisos de madera y porcelanato Apto crédito según entidad bancaria. Se escuchan propuestas. GERMAN TAVELLA INMUEBLES XINTEL (TAV-TAV-7172)

Lote en venta Parque Leloir Ubicado sobre calle De los Reseros, en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir, este lote de 968 m² ofrece el equilibrio ideal entre entorno natural y cercanía a todo. Rodeado de verde y en un entorno residencial consolidado, es una oportunidad perfecta para quienes buscan proyectar su casa en un lugar donde la tranquilidad y la calidad de vida son protagonistas. Una ubicación que combina privacidad, naturaleza y excelente acceso a los principales puntos de la zona. Superficie total: 968 m² Consultanos para más información. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7168)

Venta de Casa 5 AMBIENTES ,Castelar Solido chalet ubicado Castelar El mismo se encuentra desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor , cocina y toilette En la planta alta encontramos tres dormitorios con placard (principal con vestidor) ,escritorio y baño completo. Garaje cubierto para un vehiculó Amplia galería, parque y quincho y cuarto utilero. Estufa tiro balanceado en todos los ambientes. TAV - 7169 Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7169)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Vilanova Haedo Unidad Funcional 110 - 2do piso "C" , Edificio Sauce Hermoso departamento de 2 ambientes, en el Complejo Vilanova Haedo. Posee mueble bajo mesada y alacena, cocina vitrocerámica y horno eléctrico y campana extractora. Vista a la calle. No posee cochera. Los muebles y los aires splits no están incluidos. Amenities del Condominio: SEGURIDAD 24 hs. PISCINA GYM BAÑO SAUNA VESTUARIOS S.U.M. (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES) COCINA SUM MICROCINE SALON PARA NIÑOS SENDERO PARA CAMINATAS SEGURIDAD CCTV Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7163)

TAV-TAV 7157 Venta de Casa 3 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó. Desarrollada en una sola planta con 200 mts. cubiertos, sobre lote de 900m2 Amplio living comedor con hogar, totalmente vidriado con vista al jardin. Cocina semi integrada con una isla, equipada con muebles altos y bajos, cocina Ariston y campana con extractor Hall de distribución con acceso a sector privado Suite principal con baño completo Dos dormitorios junior con placard y baño completo compartimentado Lavadero y cuarto utilero Quincho cubierto con acceso interno o externo con parrilla, lavadero con espacio guarda útiles Jardín con pileta con filtro revestida con venecitas Cochera semicubierta para vs autos Portón de acceso automatizado Aberturas de aluminio DVH, pisos cerámicos, detalles de carpintería, calefacción por radiadores (caldera + termotanque), aire acondicionado split en todos los ambientes, sistema de alarma. Si te interesa saber mas sobre la propiedad, llámanos a nuestra oficina de ventas y te estaremos brindando mas información German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7157)

Departamento 2 ambientes en planta baja con patio y parque propio - Centro de Castelar Ubicado en edificio moderno, en pleno centro de Castelar, este excelente 2 ambientes en planta baja combina comodidad, amplitud y espacio exterior propio. La unidad cuenta con un amplio living comedor de generosas dimensiones (3,50 x 7,45 mts), cocina funcional, baño completo y dormitorio con vestidor. Uno de sus grandes diferenciales es su patio y parque propio, ideal para disfrutar del aire libre, sumar verde o generar un espacio de relax. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de Castelar. Unidad a estrenar, muy bien ubicado en Castelar, sobre calle San Pedro entre las calles Nicolás de Arredondo y Montes de Oca. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7151)

TAV_TAV 7147 Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó CASA QUINTA EN VENTA EN PARQUE LELOIR Exclusiva propiedad en Parque Leloir con amplio parque y pileta. Esta espectacular casa de 8 ambientes, emplazada en un terreno de 2.000, rodeada de naturaleza en la tranquilidad de Parque Leloir, Ituzaingó. Casa principal - 300 m² cubiertos, distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: - Luminoso living con hogar a leña y pisos de cerámica. - Comedor integrado. - Cocina amplia con muebles de sobre y bajo mesada. - Baño completo. - 2 dormitorios grandes con placar. - Escritorio o tercer dormitorio. PLANTA ALTA: - 2 baños completos. - 5 dormitorio espacioso. -Playroon con lindas vistas al parque y muy espacioso. Exteriores: - Pileta de natación, parque con añosa arboleda y entrada para varios autos. Si te interesa conocer más de la propiedad, podes llamarnos a nuestra oficina de ventas German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-7147)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 103,31 m2 totales; ubicado en planta baja, con jardín. Valor Unidad incluye equipamiento de dos aires Acondicionados split. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7140)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 44,40 m2 totales; ubicada en 3er. piso lateral derecho. (Unidad 318) Valor Unidad incluye equipamiento de dos aires Acondicionados split. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7141)

Venta de Lote en Tres Pinos, Villa de Campo; Luján - General Rodriguez. Barrio El Estribo. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Lote de 1280 m² Ideal para Construir El Barrio Estribo: Fue el primer barrio lanzado, ubicado estratégicamente en el centro del complejo, con lotes que no son perimetrales, sino que bordean otros barrios. Se entregó en abril de 2021, ya hay gente viviendo y hay 32 casas que se entregan en diciembre. Es el barrio mas avanzado con una ubicación central en el desarrollo. El Estribo forma parte del desarrollo integral Villa de Campo Tres Pinos, en General Rodríguez, un gran complejo de 13 barrios con una visión de vida conectada con la naturaleza, seguridad y sustentabilidad, destacando un entorno verde, lagunas, acceso a Autopista Ruta 6 y servicios de fibra óptica, además de infraestructura deportiva (polo, golf), comercial, educativa (Colegio Tesla) y residencial, con el Barrio Estribo siendo el pionero y central. Es el LOTE 122. Amplio terreno de 1280 m² listo para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este lote ofrece el espacio y la privacidad que buscas. Características Clave del Proyecto Tres Pinos (incluye El Estribo): Ubicación y Acceso: En General Rodríguez, sobre Ruta 6 (Km 142), cerca de Acceso Oeste, a 45 min de CABA. Concepto: Un megaproyecto de 836 hectáreas con 13 barrios, enfocado en la vida al aire libre y la sustentabilidad. Infraestructura y Servicios: Naturaleza: Dos lagunas para deportes sin motor, áreas verdes. Deportes: Canchas de Polo, cancha de Golf de 9 hoyos, áreas de tenis, paddle, básquet, fútbol. Comunidad: SUM, parrillas, piscinas, Club House, un casco histórico con restaurante. Tecnología: Internet por fibra óptica y energía autosustentable (paneles solares Ortronic). Educación: Colegio Tesla (inicial, primario, secundario) con jornada completa. Comercio: Futuro sector gastronómico y comercial. Papeles y expensas. (Transferencia del Boleto) Consúltenos! Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7138)

Venta de Casa en Villa Udaondo, Ituzaingó Venta de Casa 5 AMBIENTES, en dos plantas. La propiedad se distribuye de la siguiente manera, PLANTA BAJA: Living y cocina comedor con baño completo. PLANTA ALTA: Dos dormitorios, baño, Playroom / escritorio y Dormitorio principal en suite con Vestidor. Parque con quincho, parrilla y pileta de 8x4, galería y lavadero.- Apto crédito!! Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones que estás buscando, Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7137)

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez Hermoso lote ubicado en el exclusivo country Terravista, se encuentra en una excelente ubicación frente a la laguna, con una superficie de 1.141m2.- Tiene planos de proyecto. Es la unidad Nº 652. El lote se caracteriza por su amplitud en el frente y brinda múltiples oportunidades para la construcción de la casa de tus sueños. El entorno es tranquilo y seguro ideal para quienes eligen vivir en un ambiente rodeado de naturaleza . Además Terravista ofrece una amplia gama de amenities, tiene una excelente cercanía al acceso Oeste y cuenta con colegio dentro del barrio. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en un country de prestigio donde podrás construir el hogar de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida exclusivo!! Se escuchan propuestas con flexibilidad de tomar algún vehículo o propiedad de categoría en menor valor!! Oportunidad única!! CONTACTANOS PARA COORDINAR VISITA!! Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7136)

Venta de Departamento 3 ambientes en Castelar Departamento de 3 ambientes , 2 dormitorios amplios en suite, living comedor cocina integrada con salida al lavadero y terraza balcón amplia.- Muy seguro con rejas y cerco eléctrico.- Cochera amplia cubierta en pb con portón automático.- Inmejorable ubicación en Castelar Norte a 2 cuadras de la estación y 1 de la plaza del vagón!! Oportunidad! Ideal para inversión! Apto crédito! Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7135)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular unidad de 4 ambientes en segundo piso, con 3 amplios dormitorios (uno en suite) balcón, amplia cocina, estar comedor. Varios detalles de categoría y adicionales a medida, que quedan en la unidad, tales como cortinas y otros más. (no se entrega amoblado) En total posee 3 baños. Cochera doble con una baulera, en el subsuelo. Balcón con parrilla propia. Verlo es enamorarse!!! Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.. El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de "departamentos con alma de casa". Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Si aún no visualizaste tu vida viviendo en Parque Leloir, Vie Vert es tu mejor opción. Consúltanos ya mismo por la unidad que te imaginaste! Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7132)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 3 ambientes en VIE VERT. Entrega inmediata! ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE EN ESTE BLOQUE! Detalles de agregados de primera calidad y a medida tales como: Mamparas en baños, espejos, vanitorys, detalles en madera, racks en dormitorios y living, mosquiteros en todas sus aberturas, separador en lavadero y varios detalles más a la vista. Amplia unidad de tres ambientes con un dormitorio en suite, con vestidor y baño, un toilette de recepción, amplio living comedor y cocina. Balcón con parrilla propia, bacha y espacio para mesas y sillas. Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.. El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de "departamentos con alma de casa". Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Si aún no visualizaste tu vida viviendo en Parque Leloir, Vie Vert es tu mejor opción. Consultanos ya mismo por la unidad que te imaginaste! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7122)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa unidad de 3 ambientes ubicada en segundo piso. Son 109 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina, dos dormitorios (uno en suite), baño completo y expansión semicubierta con parrilla propia. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7118)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa unidad de 3 ambientes ubicada en segundo piso. Son 73 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina, dos dormitorios (no es suite), un baño completo y expansión semicubierta con parrilla propia. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7119)

Venta de Casa 6 Ambientes, Ituzaingó DOS CASAS EN GRAN LOTE DE 400 M² (10x40). CASA PRINCIPAL DESARROLLADA EN PLANTA BAJA - 3 AMBIENTES CON COCHERA PASANTE. CASA SECUNDARIA AL FONDO DE APROXIMADAMENTE 120 M² REFACCIONADA A NUEVO. LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON: - COCINA COMEDOR - DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - LAVADERO - COCHERA PASANTE - PATIO Y FONDO LIBRE LA CASA SECUNDARIA (al fondo): - LIVING COMERDOR COCINA ( integrado) - DORMITORIO EN SUITE - DORMITORIO - BAÑO - LAVADERO Ideal para dos familias!! Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7120)

Venta de Lote 333 m2 en Haras Miryam, Ituzaingó Excelente lote en esquina de 333 m², ubicado en Haras Miryam, sobre Los Recuerdos y Segundo Sombra, una de las zonas más tranquilas y consolidadas del barrio. El terreno cuenta con servicios de gas natural y cloacas sobre ambas calles, ideal para desarrollar una vivienda familiar o proyecto de inversión. luz,gas, cloacas en la vereda,seguridad 24/7 por cámaras.entrada y salida por 2 calles. Haras Miryam se destaca por su entorno arbolado, calles asfaltadas y rápido acceso desde Acceso Oeste, a minutos de Parque Leloir e Ituzaingó. Consultanos! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7113)

TAV-TAV 7110 Venta de Casa 5 AMB. O mas en Castelar, Morón Chalet 5 amb. desarrollado en dos plantas, remodelado y actualizado a nuevo, todo construido con materiales de primeras marcas como las griferías, cocina y comedor de diseño, moderno y puertas balcón, con salida al parque con quincho y pileta. Impecable estado!!! PLANTA BAJA: Living comedor con grandes ventanales a patio interno Toilette de recepción Cocina comedor integrada, diseño en blanco con mesada de DeKton, muebles bajo y sobre mesada con amplio lugares de guardado. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón terraza Tres dormitorios con placar Baño completo Cochera para tres autos Lavadero Baño auxiliar Parque con piscina Quincho cerrado con parrilla, mesada y muebles en madera, bajo mesada. Cloacas Alarma Portón automatizado. Seguridad Privada las 24 hs. Cloacas y agua corriente. Si estas interesado en una casa de estas características en la mejor zona de Castelar, contáctanos ahora y te estaremos pasando toda la información de la misma. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7110)

TAV_TAV 7108 Venta de Casa en Parque Leloir, Ituzaingó Venta Casa 5 Amb. en Parque Leloir, Ituzaingó. Lote 25 mts de frente x 60 mts de fondo. Casa colonial toda en planta baja, con gran parque y pileta. Living comedor. Escritorio. Cocina con bajo y sobre mesada, baulera, comedor diario. Lavadero. Suite con vestidor y baño con hidro. Tres Dormitorios con placard. Dos baños con bañeras, uno compartimentado. Garage. Depósito. Dependencia y baño de servicio. Quincho con lavadero y parrilla todo vidriado. Pileta con borde atérmico y yacusi exterior. Si estas buscando una quinta para vivienda permanente y con muchas comodidades y espacios bien amplios, llámanos ahora mismo y te estaremos contando mas detalles. German TAVELLA Inmobiliaria XINTEL (TAV-TAV-7108)

Alquiler de Galpón en Castelar, Morón Se trata de un galpón en una sola planta, y doble planta en su sector de oficinas, ubicadas en el primer piso, al frente. Establecido sobre un lote de 765 m2, tiene 640 m2 cubiertos. Es ideal para pequeñas y medianas empresas (PyME). El galpón cuenta con depósitos de gran tamaño y varios chicos y con entrepiso. Tiene una enorme capacidad de almacenamiento que puede apreciarse en las fotos adjuntas, más laboratorio, baños y vestuarios para el personal, más un espacio para esparcimiento en el fondo, con cocina, comedor cerrado, parrilla y baños. Posee en su lateral derecho, un ingreso para vehículos pasante hasta la mitad del lote; para carga y descarga de mercaderías y con partes techadas y abiertas. Estacionamiento para vehículos gerenciales y/o de clientes en su frente. Consúltenos para coordinar una entrevista y posible visita al mismo. Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7100)

Venta Ó PERMUTA de Lote en Villa de Campo Los Tres Pinos, Luján - General Rodriguez. Barrio El Estribo. Ubicado en el bosque, sector mas exclusivo del barrio, con menos lotes y mas espacios verde. LOTE 020 - 1014.60m2 sobre la calle principal del barrio, (esquina). Inmejorable ubicación. Siempre da el sol. Papeles y expensas. ( Transferencia del Boleto ) Consultar por financiacion. Consúltenos! Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7098)

TAV-TAV 7097 Venta de Casa 6 Amb, con parque, pileta, en Parque Leloir,Ituzaingo. Hermosa casa residencial y clásica en su diseño y buen gusto, construida en dos plantas con un total de 310.55 mts. , sobre 1702 mts de parque, forestado con área de pileta, galerías con `parrilla, zona de fogones, etc. PLANTA BAJA: Living Comedor con hogar a leña y grandes ventanales con vistas al parque. Cocina comedor con mesada mármol y muebles bajo y sobre mesada. Baño completo Escritorio. Zona de servicio : Lavadero con mesada de mármol con mueble bajo mesada de formica, para guardado. Cochera doble con portón Automatizado. Cuarto de servicio con salida directo al parque. Baños completos con ducha (4) Galerías Sistema de riego automatizado Aire Acondicionado central, frio/calor PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón Tres dormitorios con placar y balcón Baño completo Sistema de alarma con cámaras propias. Sistema para conectar grupo electrógeno en el cuarto del fondo. Si te interesa la propiedad, llámanos a nuestras oficinas y te daremos más información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-7097)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Ituzaingó Casa americana sobre Av Ratti, a refaccionar con 2 PH construidos en el mismo lote. Ideal para empresas, industrias, depósitos o locales comerciales por su cercanía a la autopista y por todo su entorno. Galpón apto comercial.- Muy cerca de los accesos! Gran oportunidad inmobiliaria. Contactenos ya, para visualizar el futuro de su empresa! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7087)

Venta de Lote, Ituzaingó Oportunidad!!! Lote de 456 m2 en venta en zona industrial de Ituzaingó Tiene 10 mts de frentes sobre calle 26 de abril y 45,60 mts. de fondo. Ubicado entre las calles Cerrito y Alberto Schweitzer en plena zona industrial de Ituzaingó, y a muy pocos metros tanto de la calle Brandsen, como de la Avenida Ratti, principales arterias que comunican el centro de Ituzaingó y la Avenida Rivadavia, con la zona industrial y el Acceso Oeste. Ideal para empresas, industrias, depositos o locales comerciales por su cercanía a la autopista y por todo su entorno. A pocos metros de la VTV, de importantes empresas e industrias; de grandes Outlets de indumentaria deportiva, de colchones y sommiers; de Pinturerías Pisano, La Casa del Audio, Hipermercado Mayorista Makro, y de todas las Concesionarias automotrices de primeras marcas; que se encuentran ubicadas sobre el corredor más valioso e importante de todo el Acceso Oeste. Muy cerca del Easy Home Center de Ituzaingó cruzando el Puente de Brandsen. Es una zona de muy alto transito y movimiento, muy buscada por ser una de las zonas industriales mas comodas para ingresar debido a su rapida conexion con CABA, Lujan y a zona norte por su cercania al Camino del Buen Ayre. Gran oportunidad inmobiliaria. Contactenos ya, para visualizar el futuro de su empresa! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7080)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Parque Leloir, Ituzaingó Departamento en Mérit Parque Leloir Apart Hotel en Parque Leloir Oportunidad para inversores! Unidad 109 ubicada en Primer Piso Tipología VI, de 30,27 m2 de superficie. Excepcional departamento de un ambiente tipo Habitación de Condo Apart Hotel, totalmente equipada. Ubicada en el primer piso del hotel, con lateral. Dormitorio completo con sommier, baño completo, kitchenette, barra desayunadora, escritorio, smart tv, aire acondicionado. Unidades para renta hotelera!!! Hágase dueño de una habitación y sea parte del negocio hotelero! El Nuevo MÉRIT Parque Leloir Apart Hotel contará con 69 habitaciones, playa de estacionamiento, locales comerciales, emplazado en el Complejo Edificio MORA de 4200 m2 cubiertos. Las habitaciones están completamente equipadas e incluirán cocina y espacio para comer. El reconocimiento de la Cadena Amérian Hoteles, la más grande del Cono Sur, y su tecnología de vanguardia, sumados a un entorno privilegiado, harán que sin dudas el nuevo Mérit Parque Leloir Apart Hotel sea un sueño hecho realidad. Ubicado en la entrada al Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 30 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral, con varios polos de oficinas que ya suman más 900, sumado a numerosos parques logísticos e industriales en su cercanía, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire, hacen que el NuevoMÉRIT Parque Leloir Apart Hotel cuente con una ubicación estratégica e inmejorable, rodeado también de un bosque centenario, un circuito aeróbico y una innumerable oferta comercial. Nota: Las imágenes presentadas en este anuncio son de carácter ilustrativo y corresponden a las unidades modelo o generales del complejo hotelero. Por lo tanto, pueden existir variaciones en la distribución, vista, acabados y equipamiento con respecto a la unidad específica que se encuentra a la venta. Consúltenos! Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7074)

TAV-TAV 7073 Venta de Casa en Villa Udaondo, Ituzaingó XINTEL (TAV-TAV-7073)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente unidad de 2 ambientes amplios ( es un 4 ambientes convertido en 2 ambientes) en VIE VERT Espectacular unidad a Estrenar completamente amoblada en segundo piso, con amplio dormitorio en suite, con vestidor y baño completo , un toilette de recepción, amplio living comedor con importante luz y una gran cocina de concepto abierto más un lavadero. Balcón-terraza con parrilla propia y espacio para mesas y living de exterior. El precio incluye 2 cocheras con baulera. NO ESTÁ EN ALQUILER. Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Si te parece una buena inversión, no dudes en consultarnos a nuestra oficina de ventas. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-7062)

TAV-TAV 7058 Venta de Casa 3 Amb. en Haedo, Morón La casa esta construida en planta baja con un lote de 370 mts con gran galpón en el fondo y jardín . La entrada es por la cochera que da al frente o individual por el lateral de la propiedad. Living comedor 2 Dormitorios Baño completo Cocina comedor Galería con parrilla Garaje cubierto con portón, cerrado Galpón al fondo de 70 mts. con ancho del lote Si te interesa la propiedad, contáctanos a nuestra ofina de ventas y te daremos más información German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7058)

TAV-TAV 7055 Departamento 4 Amb. en Haedo, Morón Apto crédito, bancario!!!! El departamento se encuentra en primer piso con entrada independiente a la propiedad de abajo. El mismo cuenta con Living Comedor principal con puerta balcón a la calle, hall de distribución hacia los tres dormitorios el principal con vista a la calle con balcón corrido y el resto se encuentran en comunicación con el resto del área de cocina comedor diario y balcón terraza en el contrafrente. Baño principal con bañera. Lavadero y baño auxiliar. Balcón terraza con parrilla y amplio lugar para disfrutar el exterior al aire libre. Si te interesa no dudes en contactarnos para ampliarte la información y coordinar una visita. La propiedad cuenta con Planos , es apta crédito! German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-7055)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa casa desobre lote de 952mts2; construido todo en planta baja con 3 dormitorios , habitación principal con yacuzzi, 3 baños, living comedor, cocina comedor, amplio parque con pileta, quincho y entrada para 2 autos. Si consideras que la propiedad reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-7052)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Imponente casa en Leloir , 5 dormitorios, 1 en suite con jacuzzi, 4 baños, amplia cocina , comedor diario, living comedor con hogar, sótano, playroom, amplio quincho con parrilla para 70 personas, pileta de 8 x 4, amplio parque arbolado, cochera para 4 autos y mini cancha de futbol.- Toda amoblada REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Declaración de ingresos demostrables. (excluyente) Mes adelantado. Alquiler: U$S 3.000.- (o su equivalente en pesos al momento de firmar el contrato) Contrato en Pesos: Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 24 meses (2 años) Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 6.000.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Demostracion de ingresos demostrables. Digna de Ver! Consultanos ya mismo, coordina una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7033)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Ituzaingó Hermoso departamento de dos ambientes en Ituzaingó Norte, a pocas cuadras del centro comercial. La unidad cuenta con un living comedor con acceso al balcón, cocina semi integrada con barra con muebles y mesada. Una habitación con balcón terraza y placard con interiores y frente. Un baño completo con artefactos de primera calidad. - Cochera Pisos de porcelanato, aberturas DVH, mesadas de mármol con muebles bajo mesada y alacena, horno empotrado, anafe eléctrico y extractor. El edificio cuenta con: -SUM. -GIMANSIO. -TERRAZA Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles -PISICNA CON SOLARIUM XINTEL (TAV-TAV-7030)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Ituzaingó Hermoso depto a estrenar con vistas despejadas en Ituzaingó Norte "Edificio Boisse", Muy luminoso con baja expensa!! El mismo cuenta con un amplio living comedor con hermosa vista del 9no piso, cocina semi integrada con barra divisoria, habitación con balcón terraza y placard con interiores y frente, baño completo con artefactos de primera calidad y toilette.- Pisos de porcelanato, aberturas DVH, mesadas de mármol con muebles bajo mesada y alacena, horno empotrado, anafe eléctrico y extractor. El edificio cuenta con amenities: -SUM. -GIMANSIO. -TERRAZA -PISICNA CON SOLARIUM Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7028)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Ituzaingó DUPLEX EN VENTA - 4 AMBIENTES en ITUZAINGO NORTE - 120m2 CUBIERTOS Impecable dúplex a estrenar!! No es apto crédito. Planta baja: living comedor, cocina equipada y toilette de recepción. Planta alta: 3 dormitorios , 1 en suite y baño principal completo. Cuenta con cochera cubierta, y patio. Pre instalaciones de aire acondicionado. Excelente ubicación!! a metros de accesos oeste Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7021)

TAV-TAV 7020 Venta de Casa 4 Amb. en Castelar, Morón Casa construida toda en planta baja con 200 mt2 estilo americano, sobre lote de 761 mts con 17.32 mts. de frente por 43.95 de largo, parquizado con quincho y pileta. Área Social: Living Comedor con grandes ventanales al frente Cocina con muebles bajo mesada y despensa Área privada: Pasillo de distribución con Baño completo al final Habitación o posible escritorio al frente Segunda habitación con placar de pared a pared Tercera habitación principal con placar Afuera y fondo de la propiedad: Pileta de natación Quincho semicubierto con parrilla Cuarto utilero Lavadero Portón Automatizado Si estas con ganas de actualizar esta propiedad, valorando la inmejorable ubicación en Castelar, a metros de Av. Santa Rosa con locales comerciales de Gastronomía, medios de transporte y salida rápida a autopista del oeste. Comunícate con nuestra oficina de ventas y te pasaremos todo la información de la propiedad. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7020)

TAV-TAV 7015 Lote con mejoras, en El Jagüel (Ituzaingó), Ituzaingó Hermoso lote de 1300 mts con una construcción muy solida para terminarla o disponer para futuro emprendimiento a mts de colectora. Oportunidad!!!!!!!!!!! XINTEL (TAV-TAV-7015)

TAV-TAV 7014 Casa colonial de 5 ambientes más dependencia en Parque Leloir, Ituzaingó Imponente Casa de Campo de estilo colonial en tres plantas, con cinco dormitorios cómodosy amplios ventanales de vidrio que permiten entrar una gran luminosidad, dejando invadir el verde del parque a todos los ambientes. La casa tiene un total de 320 m2 cubiertos sobre un espectacular lote de 1200 m2. Se encuentra en un hermoso parque arbolado y cerca del circuito aeróbico del residencial Parque Leloir, donde todos los días por la mañana y por la tarde pasa gente recreándose y disfrutando de la mejor zona de la reserva Ecológica. PLANTA BAJA - Hall en la entrada. - Living comedor con hogar a leña y amplia biblioteca empotrada. - Baño completo de recepción. - Cocina completa con todos sus amoblamientos y despensa abierta. - Lavadero completo - Dependencia de servicio con foyer, habitación con placard y baño completo. - Habitación principal y baño con diseño, completo con sauna para hasta 4 personas. - Vestidor. - Cuatro dormitorios con placard, dos de ellos con accesos a las terrazas. - Playroom y sótano (ideal para cava). - Amplio Quincho completo. - Pileta y deck/solárium. - Garaje cubierto para dos autos con guarda útiles. Espacio de estacionamiento para dos autos más. - Alarma. Si consideras que la propiedad reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene. Comunícate y te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. Suscribirme al Newsletter XINTEL (TAV-TAV-7014)

Venta de Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en Parque Leloir, Ituzaingó Excepcional departamento Apto Profesional - tipo Oficina - en segundo piso, con 2 cocheras incluidas. Gran unidad para desarrollo profesional, con baño, kitchenette y amplio balcón. Unidad H201 APTO PROFESIONAL Superficie cubierta: 98,00 m2 Superficie semicub: 36,65 Superficie total: 134,65 m2 Entre sus Amenities encontrarás En áreas comunes: Wifi en áereas comunes.Iluminación de emergencia en áeras comunes.Sistema de detección y alarma contra incendio. Accesos: Hall de ingreso jerarquizado. Control de Acceso en los ingresos.Front desk, recepción de envíos y encomiendas.Ascensor de última generación. Seguridad Física 24 hs. Vigilancia y monitoreo 24 hs.Circuito perimetral de vigilancia.Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV).Sala segura de monitoreo. Estacionamiento - Sector comercial de Martín Fierro Cocheras individuales.Espacio para lavado de autos.Parking para visitas en sector de cocheras comerciales.Espacio para bicicletas y motos. XINTEL (TAV-TAV-7009)

Venta de Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en Parque Leloir, Ituzaingó Excepcional departamento Apto Profesional - tipo Oficina - en segundo piso, con 2 cocheras incluidas. Gran unidad para desarrollo profesional, con baño, kitchenette y amplio balcón. Unidad H202 APTO PROFESIONAL Superficie cubierta: 90,86 m2 Superficie semicub: 58,27 Superficie total: 149,13 m2 Entre sus Amenities encontrarás En áreas comunes: Wifi en áereas comunes.Iluminación de emergencia en áeras comunes.Sistema de detección y alarma contra incendio. Accesos: Hall de ingreso jerarquizado. Control de Acceso en los ingresos.Front desk, recepción de envíos y encomiendas.Ascensor de última generación. Seguridad Física 24 hs. Vigilancia y monitoreo 24 hs.Circuito perimetral de vigilancia.Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV).Sala segura de monitoreo. Estacionamiento - Sector comercial de Martín Fierro Cocheras individuales.Espacio para lavado de autos.Parking para visitas en sector de cocheras comerciales.Espacio para bicicletas y motos. XINTEL (TAV-TAV-7010)

Venta de Local en Parque Leloir, Ituzaingó Venta de local apto gastronómico en Condominio LE RÊVE. XINTEL (TAV-TAV-7007)

Venta de Local en Parque Leloir, Ituzaingó XINTEL (TAV-TAV-7008)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Centro, Villa Gesell Hermoso depto estilo minimalista en PB en complejo "El Viejo Jardin", ubicado a 4 cuadras de la playa y 1 cuadra de la Av. 3, cuenta con 12 unidades. El mismo se desarrolla de la siguiente manera: Living comedor amplio, 4 dormitorios, cocina con desayunador, 2 baños y amplio patio con Parrilla. Totalmente equipadas para renta Cuenta con pileta en la terraza con fogonero y Spa con pileta climatizada, sauna y espacio de relax de uso común. Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7004)

RE INGRESO Casa de 4 ambientes en venta en Parque Leloir Diseño, confort y naturaleza en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir. Esta impecable propiedad de estilo minimalista se desarrolla casi en su totalidad en planta baja, combinando amplitud, luminosidad y una conexión única con el entorno verde. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales y vistas abiertas hacia la pileta climatizada y el parque. La cocina comedor, moderna y totalmente equipada, cuenta con isla central, parrilla interior y jacuzzi, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. La propiedad dispone de: Suite principal con amplio vestidor, totalmente vidriada y con cortinas automatizadas. Segunda habitación también en suite. Dependencia de servicio con baño. Gran parque arbolado con huerta. En planta alta se desarrolla un amplio playroom vidriado, con increíbles vistas al jardín. Una casa pensada para quienes buscan diseño contemporáneo, privacidad y calidad de vida, en pleno corazón de Parque Leloir. Consultanos para más información o coordinar una visita. Apto crédito! Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7000)

TAV-TAV 6997 Venta Chalet 4 ambientes - Ituzaingó / Barrio Aeronáutico Excelente Ubicación, buen estado chalet en una sola planta construido sobre un lote de 215 m2. Jardín al frente. Entrada a living , pasillo distribuidor con calefacción. Tres dormitorios luminosos con placar y baño principal completo . Cocina / Comedor Lavadero con baño Garaje cubierto para autos. Galería techada y parque libre con piscina. XINTEL (TAV-TAV-6997)

TAV-TAV 6995 Venta de Casa 5 Amb. en Castelar, Morón Venta en Castelar Norte, en esquina, con la mejor ubicación y seguridad PLANTA BAJA: Living Comedor Toilette Dormitorio Escritorio Cocina Comedor Entrada de Garaje por otra calle Lavadero Parrilla con quincho semicubierto PLANTA ALTA: Dormitorio en semi suite, con vestidor Baño completo con hidro Dormitorio Baño principal Balcón En su planta alta encontramos el dormitorio principal en semi suite con vestidor y ventanal con salida al balcón. Cuarto con placar. Si estas buscando propiedad, cómoda y excelente ubicación, llámanos ahora y te damos mas información German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6995)

TAV-TAV 6993 Venta de Casa 6 ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa casa quinta -Parque Leloir- Casa construida en dos plantas de 370 mt. cub, sobre lote casi 1000 mt. con pileta, parque totalmente forestado con área de parrilla, Quincho cerrado con cocina, mesada. PLANTA BAJA: Living con hogar a leña (puerta de entrada doble ) Cocina comedor diario en concepto abierto con salida mediante grandes puertas balcón al parque y patio trasero de la propiedad. Sotano, deposito. 3 Dormitorios con placar o posible escritorio. Baño toilette Baño completo. PLANTA ALTA: Play room con cocina y escritorio. con balcón terraza, baño. Dormitorio principal en suite con baño compartimentado , lavatorio, bacha doble, bañera (hidromasaje) y vestidor, Caldera. Toalleros calefaccionados Bomba presurizador 2 Termotanques (1 por planta), Aberturas de pvc con vidrio doble. Sótano en sub suelo. AFUERA: Riego por aspercion. Equipo de aire acondicionado frio/calor en cada dormitorio Carpintería de primera marca. Quincho con pileta, mesada, desayunador y placar con mucho lugar de guardado Pileta con borde atérmico, bomba, filtro. Deposito. Real oportunidad !!! German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6993)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Increíble departamento de seis ambientes, con cinco dormitorios, dos de ellos en suite, baños, toilette, cocina abierta, living, estar comedor y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. XINTEL (TAV-TAV-6952)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en poso, Parque Leloir, Ituzaingó XINTEL (TAV-TAV-6955)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en poso, Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Increíble departamento de tres ambientes, con dos dormitorios, uno de ellos en suite, baños, toilette, cocina abierta, living, estar comedor y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. XINTEL (TAV-TAV-6959)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Espectacular departamento de cuatros ambientes, tres dormitorios, uno en suite, baño, toilette, cocina abierta, living, estar comedor y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. ó XINTEL (TAV-TAV-6967)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Muy amplio departamento de dos ambientes, con dormitorio, cocina abierta, living y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. XINTEL (TAV-TAV-6968)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Excepcional departamento de tres ambientes, con dos dormitorios y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. XINTEL (TAV-TAV-6970)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Increíble departamento de seis ambientes, con cinco dormitorios, dos de ellos en suite, baños, toilette, cocina abierta, living, estar comedor y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. XINTEL (TAV-TAV-6971)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Espectacular departamento de cuatros ambientes, tres dormitorios, uno en suite, baño, toilette, cocina abierta, living, estar comedor y amplio balcón, ubicado en el segundo piso. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. XINTEL (TAV-TAV-6972)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó LE RÊVE Condominio Cerrado + Plaza Comercial + UBICACIÓN + SEGURIDAD + CONFORT Excepcional departamento de tres ambientes, con dos dormitorios y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7.000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (SUM) uno de ellos para co-working, un sector de SPA, Laundry en la terraza de cada núcleo Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más CAC. LE REVE más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. LE REVE es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una PLAZA COMERCIAL en su frente de 70 mts. sobre la Av. Martin Fierro, y un CONDOMINIO CERRADO a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. sobre la calle De la Huella. LE REVE es un Complejo de 14.000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. PROYECTA: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. DESARROLLA: Grupo Habitti y TF Proyect. COMERCIALIZAN: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. XINTEL (TAV-TAV-6986)

Alquiler de local en Parque Leloir Local de 99,80 m2 en SOLARIA Paseo de Compras. Apto para todo rubro (con algunas excepciones) y no apto para gastronomía. Tampoco para rubros que ya estén en el paseo. Doble planta. Baño privado. Kitchenette Requisitos: Valor de alquiler: $ 1.450.000.- Actualización trimestral - IPC Contrato en pesos a 2 años (24 meses) Depósito en Garantía U$S 2.500.- billete (se devuelve misma moneda) Garantía propietaria o Seguro de Caución que cubra gastos causídicos, expensas, impuestos y servicios. Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños a local y a terceros. Informes dominio e inhibición a cargo inquilino Honorarios profesionales 5% más IVA (según facturación) Consúltenos para su rubro y/o marca. Absoluta reserva. Germán Tavella inmuelbes XINTEL (TAV-TAV-6948)

Venta de Casa 7 ambientes en Los Pingüinos, Ituzaingó Insertada dentro de una añosa arboleda de cipreses, impecable casa construida sobre un terreno de 2300 m2. Cuenta con 770m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas, distribuidas de la siguiente forma: Planta Baja: Hall recepción, gran living de 15 x 9, Comedor principal, Escritorio, Baño toillete, Hall de distribución, Comedor diario, Cocina con mobiliario integrado, isla, desayunador. Sala técnica. Sala de despensa. Pañol. Dormitorio y baño de servicio. Lavadero. Garage 4 vehículos. Área de parrilla completa con baño de servicio. Pileta 3.50 x 15.00 mts. Solarium. Planta 1er Piso: Amplia escalera de 1,20 mts de ancho y suaves alzadas. Family room. 2 dormitorios en suite.Master suite de 100m2 con frigobar y bañera isla. Aterrazamiento de 150m2. Planta 2do Piso: Gimnasio/playroom. Sala de maquinas, Cava. Aterrazamiento de 120m2. Equipamiento de alta calidad: Antepecho de mármol Arabescato en todos los ambientes, dormitorios, livings y baños. Carpintería PVC REHAU hermética PVC doble vidrio laminado con filtro UV. Herrajes HAFFELE. Calefacción por caldera y radiadores PEISA. Termotanque y acumulador de agua RHEEM. Cañería de agua ACUASYSTEM. Cañería de gas SIGAS. Cañería de desagües AWADUCT. Bomba presurizadora ROWA. Bomba y accesorios natatorio VULCANO. Grupo electrógeno HONDA. Grifería FV. Accesorios baños FERRUM. Piletas JOHNSON. Iluminación LED. Horno empotrado ARISTON. Microondas empotrado BGH. Anafe vitrocerámico ARISTON. Anafe gas x5 FRANKLE. Campana extractora FRANKLE. Lavavajillas empotrado ARISTON. Lavasecarropas Ariston. El Club: El exclusivo Club de Campo Los Pingüinos esta desarrollado sobre un predio de 230ha, en la estratégica intersección del Acceso Oeste y Camino Parque del Buen Ayre; a tan solo 29km del Congreso Nacional. Cuenta con las siguientes Instalaciones y Servicios: Campo de golf de 19 hoyos, 3 canchas de Polo, pista de Trote y Salto, pista de Vareo, Caballerizas y corrales. 8 canchas de Tenis iluminadas2 canchas de Paddle iluminadas. Cancha de football 11, 2 canchas de football 6. Natatorios para mayores y para menores. Vestuarios. Plaza de juegos. Pavilion para adolescentes. Capilla. Gimnasio. Club House con restaurante de cocina internacional. SUM con restaurante de parrilla. Despacho de minutas, sandwicheria y refrescos. Despensa y rotisería con envió a domicilio. Cajero automáticoBanelco. Consultorio medico con base operativa de ambulancia 24hs. Sistema de Seguridad InteligenteDinámica in/out con control PopUp de Bunker propio. Sistema de Ingreso Inteligente OpenKey. Puesto policial exclusivo 24hs para control externo. Visitar sólo con personal de la inmobiliaria - ABSOLUTA RESERVA - Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6946)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Castelar, MORON Hermoso chalet en la mejor zona residencial de Castelar Norte, a tan solo metros de las principales avenidas.- El mismo se desarrolla de la siguiente manera: PB: Amplio living con hogar , comedor diario, y toilette de recepción.- PA: Hall, dormitorio principal en suite, 2 dormitorios y baño completo.- Garage para 2 autos, habitación de servicio con baño, hermoso parque con parrilla y galeria.- La propiedad se encuentra en excelente estado con detalles de categoría.- Apto crédito!! GERMÁN TAVELLA INMUEBLES XINTEL (TAV-TAV-6944)

Venta de departamento 3 ambientes en Ituzaingó Espectacular departamento de 3 ambientes en ACORUS Condominio Leloir. Ubicado en 2do. piso del Bloque 1; con balcón hacia el jardín central y vista también también hacia la autopista. Su superficie total es de 114 m2 superficie total. Corresponde a la tipología "B" del Bloque 1. El precio incluye dos (2) cocheras privadas ubicada en el subsuelo del edificio. Su dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor privado. Posee cortinado blackout doble y el otro unificado. Su segundo dormitorio también es en suite, con baño completo y vestidor. Tanto los vestidores como los muebles del departamento fueron hechos por DOT. (De Otro Tiempo) El baño tiene mampara en su ducha y espejo instalado. Calefacción por radiadores con caldera colectiva central. Posee pisos de porcelanato en el estar, el comedor y los pasillos, cocina y balcón; y pisos flotantes en los dormitorios. Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena. La mesada es de granito marca Silestone y la grifería monocomando FV, con doble bacha Johnson. Anafe y horno eléctricos vitrocerámicos, color negro, más extractor de humos y olores tipo Spar, de acero inoxidable con iluminación por luces led. Tiene también enchufes USB en varios puntos del departamento. En su diferencial de categoría, encontramos un departamento equipado con un rack para TV de gran porte, con mueble de guardado con cajoneras y estantes tanto cerrados con tapa de diseño, con apertura oculta, como estantes abiertos para adornos, todo con iluminación indirecta. Encontramos también, otro mueble hecho totalmente a medida, que es una cava exhibidora de botellas con 4 estantes en los que entran más de 36 botellas de vino en posición diagonal (semi horizontal), y dos estantes más en posición vertical para botellas y cristalería, como por ejemplo copas y decantadores. También tiene iluminación indirecta y doble puerta de vidrio con apertura en el medio. El mueble es un sueño! Otros adicionales que aportan su detalle de alta gama son las cortinas tipo Roller DUO de alta gama, con bandas horizontales intercaladas, unas más opacas y otras más translucidas, logrando un efecto eclipse (doble) de oscuridad y luz, y tecnología de los tejidos que ayuda a controlar los rayos UV. Las mismas están totalmente automatizadas en el lateral frente al jardín central, brindando una placentera sensación de paz en su apertura y cierre. Para completar los adicionales de la mejor calidad y categoría; encontramos 3 Aires Acondicionados, tipo Split marca LG Dual Inverter Compressor Ionizer ThinQ (para manejarlos desde tu celular); todos de color gris y negro, y con sus unidades centrales ubicadas en el espacio preparado especialmente en el balcón. Toda esta decoración y muebles a medida han sido diseñado por profesionales del rubro, dándole al departamento, una categoría que la separa del resto, quedando varios escalones arriba en comparación con otras unidades. Verlo es enamorarse y visualizarse viviendo allí!!! Complejo ÁCORUS Condominio: El complejo cuenta con los mejores amenities, pensados principalmente en la seguridad, el confort, y la recreación de sus habitantes. Está rodeado de un gran marco natural gracias a su diseño paisajístico, que incluye especies arbóreas de gran porte, senderos internos de paseo y zonas de relax. AMENITIES: Seguridad 24 hs, Piscina, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Circuito de caminatas. ACORUS LELOIR CONDOMINIO es un emprendimiento habitacional de tipo Barrio Cerrado urbano en inmejorable ubicación estratégica, emplazado sobre la Colectora Norte del Autopista Acceso Oeste Km 29 en sentido a la Ciudad de Luján y Camino del Buen Ayre. Frente al Club de Campo "Los Pingüinos". Con cercanía inmediata a Parque Leloir, su importante Polo de Oficinas y su corredor gastronómico en la Av. Martín Fierro, Paseos comerciales, Concesionarias de las primeras marcas automotrices, Hoteles y diversos comercios innovadores. Equidistante a 40 minutos tanto del centro de la Ciudad de Buenos Aires, como de la zona norte y de la ciudad de Luján. ACORUS CONDOMINIO LELOIR es sin duda un nuevo estilo de vida, que brinda la calidad, el confort y la seguridad que su familia merece. Desarrollado por el estudio de arquitectura Perez-Terán. Consultanos ya mismo, coordiná una visita con nosotros y empezá a soñar con tu nuevo hogar! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6943)

TAV-TAV 6939 Venta de Casa 4 Amb. con parque y pileta en Parque Leloir, Ituzaingó Apta Crédito!!! La casa esta construida en dos plantas con un total de 120 m2 sobre lote de 517 m parquizado con pileta. PLANTA BAJA: -Living comedor -Cocina -2 dormitorios -Baño AFUERA; EXTERIOR -Fondo con parque -Pileta -Quincho PLANTA ALTA: -1 dormitorio con vestidor Si te interesa la propiedad, no dudes en contactarnos AHORA y te estaremos dando toda la info completa. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6939)

TAV-TAV 6933 Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Hermoso lote parquizado en esquina de 1.500 Mts. Listo para escriturar! XINTEL (TAV-TAV-6933)

TAV-TAV 6931 Venta de PH 4 Amb. en Haedo, partido de Morón (Apto Crédito), Acepta permuta por Departamento pequeño en Mar del Plata. La propiedad en su totalidad consta de casa con jardín en planta baja y departamento 4 Amb. con balcón terraza y parrilla en planta Alta. Se vende toda junta con las dos propiedades, planta Alta c/ cochera y planta Baja c/ cochera, jardín, entrada independiente. Total las dos propiedades juntas u$s 250.000, ideal inversión o dos familias!!!!!! Por separado: (Planta Alta), depto 4 Amb. con balcón y terraza, cochera, u$s 130.000.- (Planta Baja), casa 4 Amb. con cochera, jardín arbolado, taller, deposito al fondo. u$s 140.000.- Propiedad P BAJA: Cochera y pasillo lateral con entrada independiente. Living Comedor Baño principal, completo. Dos dormitorios amplios con placar Patio interno semi-techado. Cocina comedor con mesada y mueble bajo mesada. Galería en el contrafrente c/ parrilla. Jardín con verde y arboles de muchos años. Taller de 70 mt cubiertos que hoy hace las veces de deposito de múltiples usos. Propiedad P ALTA: Living Comedor Hall de distribución, pasillo Dormitorio al frente con balcón Baño completo Dos dormitorios Cocina comedor Lavadero con baño auxiliar Terraza con parrilla Agua corriente y Cloacas. Si estas buscando una propiedad para comprar opción créditos, llámanos AHORA y te brindamos mas información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6931)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Apto crédito!! Hermosa casa estilo quinta! sobre Lote de 1032m, Excelente ubicación a 2 cuadras de Av Martin Fierro y a pocas cuadras de Acceso oeste y Cno del Buen Ayre.- La misma se desarrolla de la siguiente manera: PB: Living comedor amplio con cocina integrada, lavadero, amplio dormitorio con toilette.- PA: 2 Dormitorios con placard espacio para escritorio o Playroom, Baño completo con bañera y ducha.- Amplio parque con pileta, quincho con parrilla, mesada, depósito y baño de servicio.- Cochera pasante para varios autos.- Digno de Ver! GERMÁN TAVELLA INMUEBLES XINTEL (TAV-TAV-6932)

TAV-TAV 6930 Venta de casa 4 Amb. con jardín y cochera en Haedo, Morón (APTA CREDITO BANCARIO) La propiedad se encuentra ubicada en un punto estratégico sobre una de las calle principales de Haedo en barrio residencial, donde conecta vs accesos, como ser a 3 cuadras del Metrobús y a 6 cuadras de Acc. OESTE. Construida toda en planta baja con entrada cubierta a garaje para el auto y acc. al fondo por pasillo y puerta principal al living. Lote propio. Living Comedor con hogar, ventanal al frente. Cocina Comedor con mesada mármol con mueble de guardado en bajo y sobre mesada. Habitación amplia con vista al frente, muy luminosa Segunda habitación o posible escritorio. Baño principal, completo con bañera. Habitación en suite con baño completo, ducha, amplio placar y lugar de guardado. Patio con jardín Lavadero y cuarto utilero Entrada de servicio por el lateral de la casa por pasillo. Si estas buscando propiedad para mudarte con jardín y en lote propio, apta crédito!! Llámanos ahora y te ampliamos la información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6930)

Venta de Casa 5 AMBIENTES O MÁS en Parque Leloir, Ituzaingó Casa minimalista en Barrio "La Grevilea" con excelente diseño, de dos plantas sobre lote de 524m2, desarrollada de la siguiente manera: PB: Living comedor con hogar, cocina comedor con isla, Escritorio y toilette de recepción. Con amplio parque, galeria con parrilla, pileta, Jacuzzi y ducha exterior.- Lavadero y habitación de servicio con baño completo PA: suite principal con vestidor, baño completo y balcón terraza. Tres dormitorios con placard y baño completo Entrada para varios autos Calefacción por radiadores, aire acondicionado split, aberturas DVH, pisos de porcelanato y pisos flotantes en los dormitorios Todo de Excelente calidad German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6919)

TAV-TAV 6908 Venta de Departamento 3 Amb. en Castelar. Departamento de 3 Ambientes en Castelar Sur, a una cuadra de la estación Ubicado a tan solo una cuadra de la estación de Castelar Sur, este departamento de 3 ambientes se encuentra en excelente estado y listo para mudarse. Se encuentra en el segundo bloque del edificio, al contrafrente, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar, se accede a un living comedor luminoso, integrado con la cocina. La cocina está equipada con horno a gas. Desde el hall de distribución, se accede al dormitorio principal que cuenta con un placard, un baño completo y un segundo dormitorio, hoy utilizado como escritorio. La calefacción es por caldera dual. El departamento está en excelente estado, apto para crédito hipotecario. Contactar a German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6910)

TAV-TAV 6907 Venta de Hermosa Casa con parque y pileta, en Villa Udaondo Ituzaingó- Apta Crédito!!!! Oportunidad única en Villa Udaondo. Esta amplia y moderna casa de dos plantas te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente y disfrutar de momentos de relax en un entorno tranquilo y residencial. Además, es apta crédito, lo que te permitirá acceder a financiación para adquirir tu próxima casa. Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con un amplio living que ofrece un ambiente luminoso y acogedor. A un costado, un escritorio abierto ideal para quienes buscan un lugar de trabajo privado. La planta baja también cuenta con un baño completo, cocina independiente con lavadero y un comedor espacioso, perfecto para compartir momentos en familia. Planta Alta: En la planta alta se encuentra la master suite, una habitación de grandes dimensiones con vestidor. El baño en suite tiene detalles de lujo, con un moderno jacuzzi. Además, la planta alta cuenta con un gran balcón terraza, que ofrece un espacio ideal para relajarse al aire libre, con un gran potencial de ampliación, brindando la posibilidad de expandir el hogar según las necesidades del futuro propietario. Exterior: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio parque con una espectacular pileta Además, cuenta con una parrilla para hacer asados y reuniones al aire libre. También dispone de un galpón al fondo para almacenamiento. La casa tiene garaje pasante para varios vehículos y un patio delantero que aporta al diseño de la propiedad, ofreciendo mayor espacio y comodidad. Características Adicionales: • Amplios espacios internos y externos. • Ubicación privilegiada en Villa Udaondo, zona tranquila y accesible. • Detalles de calidad y acabados modernos. • Pileta en el parque, ideal para disfrutar en verano. • Apta crédito, ideal para quienes buscan financiar la compra. • Gran potencial de ampliación en el contra frente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Te esperamos para que conozcas tu próximo hogar! XINTEL (TAV-TAV-6907)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular unidad de 4 ambientes ubicada en el segundo piso. Son 159 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada, toilette, lavadero, tres dormitorios, uno en suite y con vestidor, baño completo para los dormitorios restantes y expansión semicubierta con parrilla privada y bacha. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con generosos balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6903)

Venta de Lote, Moreno Importante fracción de 4.759 m2 con 20 mts. de frente sobre Ruta 24. Frente al Parque Industrial Polo 24 (rotonda Ruta 24 y Ruta 25) Localidad Francisco Álvarez, limitando con Cuartel V Salida por 3 calles. Excelente ubicación Ideal para empresas Consúltenos Absoluta Reserva German Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6902)

TAV-6140Venta de importante casa 5 Ambientes en Castelar Norte. Apta credito!!! Apta para uso familiar con varios integrantes o comercial: Ideal para centro de estética, Spa, consultorios externos, o estudios jurídicos y contable, etc. Solida propiedad situada en Castelar Norte sobre importante Avenida que comunica Acc Oeste con vías del ferrocarril Sarmiento Se encuentra en zona residencial a metros de locales comerciales, colegio, parada de colectivos y charter. La casa edificada en dos plantas 260 (m2) construidos. sobre lote esquina permitiendo tener doble entrada por diferentes calles, la puerta principal y frente de la propiedad por una calle y la puerta de servicio y garaje por la calle lateral. PLANTA BAJA: Cuenta con puerta doble hoja de madera dando ingreso al hall recibidor y a continuación el living con doble altura e imponente hogar con chimenea, pisos entarugados y plastificados en madera, con un escalón mas arriba encontramos el suntuoso comedor con puerta ventana doble que tiene comunicación directa hacia el área exterior de cochera/quincho, pudiéndose integrar ambos ambientes en caso de reunión familiar o algun evento especial . Toilette de recepción. Seguimos en planta baja con un cuarto, hoy el uso es para escritorio personal del propietario pero totalmente utilizable para posible consultorio o estudio abogado, gabinete atención estética, gimnasio, etc. También encontramos la cocina, concepto cerrado, con doble mesada de mármol enfrentadas totalmente amobladas bajo y sobre mesada en madera, logrando así cómodos lugares de guardado, bacha de acero y grifería de primera marca. Desde la cocina una puerta que se comunica directamente a la zona de cochera cubierta y quincho con mesada y parrilla. Garage bien cómodo para la entrada de dos vehículos, con portón automatizado y placares laterales para el guardado de herramientas, muebles de exterior, (mesas, sillas, reposeras, etc.)Lavadero con baño de servicio.Yacusi para 4 personasSala de relax con Sauna.Riego por aspersión.Cochera cerrada con portón automatizado.Quincho con mesada y lugar para conectar lavarropas o lavavajilla, mueble para guardado. PLANTA ALTA: Una habitación en suite con importante baño con amplia mesada doble bacha, sanitarios, bañera con hidro y vestidor, todo amoblado con diseño para el guardado y colgado de vestimenta. Tres dormitorios mas, cada uno de ellos con placar y un baño compartimentado con mesada doble bacha, bien amplio para el uso de toda la familia. Si necesitas todas estas comodidades para tu nuevo emprendimiento o vivienda familiar con espacios propios para cada uno de ellos. Llamanos! AHORA, que en pocos minutos te brindaremos más información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6887)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barrio Pileta, RAMOS MEJIA Gran chalet en tres plantas en el Barrio Pileta de Ramos Mejía. APTO CRÉDITO El lote posee un frente de 11 metros y un fondo irregular de 20 metros en su lateral izquierdo y casi 24 metros en su lateral derecho, con una línea de fondo de casi 12 mts. La casa posee un garage con portón corredizo, y con espacio para tres autos, con puerta de acceso directa al comedor diario y al patio con pileta. A partir de su puerta principal blindada, tiene un recibidor, la escalera que lleva a la planta alta, un pasillo que comunica a un baño completo en planta baja y el ingreso a la cocina y comedor diario. La cocina consta de un sector de lavadero con otra mesada, grifería completa y conexiones corta-espuma para instalación de lavarropas o lavavajillas. También desde la puerta principal y a su derecha, un ingreso hacia el living comedor - en desnivel-, y un comedor de lujo, con comunicación al comedor diario y cocina. Del estar/comedor diario, una salida al patio donde se encuentra a la derecha la piscina con solarium y jardín alrededor delimitado con una reja perimetral y en la parte final del patio una gran parrilla doble, una con leña y otra con gas; con buen tiraje saliendo de la misma. En el patio se encuentra también, la escalera que lleva a la dependencia de servicio y al playroom o salón multipropósito del segundo piso. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos con balcón a la calle, y baño completo, más un playroom de amplias dimensiones con balcón hacia el contrafrente (vista a la pileta) El playroom consta de una escalera que conduce a otro nuvel, donde se encuentra un patio interno y una puerta que va a una buhardilla que abarca casi todo el techo de las habitaciones. En el frente tiene un pequeño jardincito entre la reja principal y la puerta de ingreso a la casa. Toda la casa cuenta con rejas antivandálicas en todas sus aberturas. Es una casa muy amplia, muy cómoda y con mucho potencial para modificaciones y/o reformas. El Barrio Pileta es uno de los más tradicionales y cotizados de Ramos Mejía, con un acceso directo tanto por la calle Brandsen, como desde la Avenida de Mayo, principal arteria vial y centro comercial de Ramos Mejía, desde la avenida Rivadavia y la Estación del mismo nombre del FFCC Sarmiento; hasta la Universidad de La Matanza. Contactanos para visitarla y poder visualizar tu próxima vivienda. ABSOLUTA RESERVA Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6879)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente unidad de 4 ambientes en VIE VERT Módulo De los Baqueanos. Entrega estimada junio de 2025. Espectacular unidad de cuatro ambientes en primer piso, con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, el otro con su baño enfrente y además, un toilette de recepción, amplio living comedor con importante luz y una gran cocina de concepto abierto más un lavadero. Balcón-terraza con parrilla propia y espacio para mesas y living de exterior. Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de "departamentos con alma de casa". Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Si aún no visualizaste tu vida viviendo en Parque Leloir, Vie Vert es tu mejor opción. No te pierdas las últimas unidades disponibles! Consultanos ya mismo por la unidad que te imaginaste! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6875)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente unidad de 3 ambientes en VIE VERT Módulo De los Baqueanos. Entrega estimada agosto 2025. Espectacular unidad de cuatro ambientes en planta baja. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, el otro con su baño enfrente y además, un toilette de recepción, amplio living comedor con importante luz y una gran cocina de concepto abierto más un lavadero. Balcón-terraza con parrilla propia y espacio para mesas y living de exterior. Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de "departamentos con alma de casa". Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Si aún no visualizaste tu vida viviendo en Parque Leloir, Vie Vert es tu mejor opción. No te pierdas las últimas unidades disponibles! Consultanos ya mismo por la unidad que te imaginaste! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6877)

TAV-TAV 6868 Casa en Venta de 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Venta de casa de estilo alpino, con 110 Mts. cubiertos, contruidos sobre lote de 474 Mts de parque con pileta. ubicada en una excelente zona de Parque Leloir . La propiedad se desarrolla en dos plantas, lindos ventanales con vistas al jardin y pileta Planta Baja: Cocina-comedor amplia con muebles bajo mesada. Living-comedor muy luminoso. Baño completo con ducha. Planta Alta: Tres habitaciones con placard. Baño completo con bañera. Altillo que puede servir como dormitorio o escritorio. Exterior: Jardín con piscina. Quincho con parrilla, lavadero y baño exterior. Entrada para varios autos Si estas buscando una invercion para vivir en lo mas lindo de Parque Leloir, llamanos AHORA y te daremos toda la informacion de la propiedad. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6868)

Venta de Lote, Ituzaingó Lote de 375 m2 con salida por dos calles. (Arriola y Dr. Gelpi) Medida frente 8,90 mts x 53 mts de fondo. Consúltenos Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6866)

Venta de Galpón en Castelar, Morón Se trata de un galpón en una sola planta, y doble planta en su sector de oficinas, ubicadas en el primer piso, al frente. Posee planos y escritura todo en orden, por eso es Apto crédito bancario y esta propiedad se encuentra disponible tanto para la venta como para el alquiler. (Consulte precio) Establecido sobre un lote de 765 m2, tiene 640 m2 cubiertos. Es ideal para pequeñas y medianas empresas (PyME). El galpón cuenta con depósitos de gran tamaño y varios chicos y con entrepiso. Tiene una enorme capacidad de almacenamiento que puede apreciarse en las fotos adjuntas, más laboratorio, baños y vestuarios para el personal, más un espacio para esparcimiento en el fondo, con cocina, comedor cerrado, parrilla y baños. Posee en su lateral derecho, un ingreso para vehículos pasante hasta la mitad del lote; para carga y descarga de mercaderías y con partes techadas y abiertas. Estacionamiento para vehículos gerenciales y/o de clientes en su frente. Consúltenos para coordinar una entrevista y posible visita al mismo. Acepta menor valor. Consultar financiación. Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6860)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 58,98 m2 con balcón incluido; ubicada en 3er. piso. Éste valor incluye equipos de Aire Acondicionado Split, frío calor, instalados. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6857)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 86,77 m2 totales; ubicado en planta baja, con jardín. Valor Unidad incluye equipamiento de dos aires Acondicionados split. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6844)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 58,98 m2 con balcón incluido; ubicada en 1er. piso. Valor Unidad: U$S 186.038.- (unidad funcional 107). Éste valor incluye equipos de Aire Acondicionado Split, frío calor, instalados. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6847)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 45,58 m2 totales; ubicada en 2do. piso contrafrente. (Unidad 301) Valor Unidad incluye equipamiento de dos aires Acondicionados split. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6843)

Venta de Departamento Dúplex 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad en doble planta de 90,64 m2; con living comedor, cocina, toilette y patio en panta baja. En su planta alta se encuentran los dos dormitorios y un baño completo. Éste valor incluye equipos de Aire Acondicionado Split, frío calor, instalados (uno por ambiente) Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Consultanos! Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6845)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 3 ambientes en la Planta Baja del Módulo 1 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6823)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 3 ambientes en el Planta Baja del Módulo 2 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dos dormitorio, baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6824)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 4 ambientes en el Primer Piso del Módulo 1 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, tres dormitorio (uno de ellos en suite), baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6828)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 2 ambientes en Primer Piso del Módulo 2 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dormitorio, baño completo, cocina, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6820)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente unidad de 4 ambientes ubicada en primer piso. Son 154 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina, dormitorio, baño completo y balcón semicubierto con parrilla propia.. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6815)

Venta de Lote en El Jagüel, Ituzaingó Excelente fracción de 1.354 m2 en Barrio Parque El Jagüel; a metros de la Colectora Norte del Acceso Oeste. El lote tiene 34 mts de frente, con 54 metros laterales izquierdo y 51 en su lateral derecho con casi 23 metros en su linea de fondo, por lo que lo hace una fracción apta para varios destinos; tales como, vivienda, comercios de cercanía o residencias de salud (geriátría, psiquiatría, etc) Su ubicación es única, ya que se encuentra a escasos metros de la muy concurrida parrilla La Casa de Coco, está pegado en su fondo al Palacio Leloir, justo frente al Easy Home Center de Ituzaingó; cercano al Paseo Comercial De los Eucaliptos, también a pocos pasos de la zona industrial de Ituzaingó, cercano también a grandes Outlets de indumentaria deportiva, Colchones y sommiers; Pinturerías Pisano, La Casa del Audio, Hipermercado Mayorista Makro, y de todas las Concesionarias automotrices de primeras marcas; ubicadas sobre el corredor más valioso e importante de todo el Acceso Oeste... en definitiva, súper bien ubicado. La zona es estratégica, con muy alto tránsito ya que se encuenta entre los puentes de Brandsen y de Ratti; principales arterias desde la Avenida Rivadavia hacia el Acceso Oeste. Tiene una muy rápida conexión con CABA, Luján, a la Zona Norte por su cercanía al Camino del Buen Ayre, y en breve con el Aeropuerto de Ezeiza, cuando se termine la ampliación de la Autopista del Buen Ayre. Gran oportunidad inmobiliaria. Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6812)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa unidad de 2 ambientes ubicada en segundo piso. Son 94 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina, dormitorio, baño completo y expansión semicubierta con parrilla propia. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6803)

TAV-TAV 6794 Venta de Casa 5 ambientes mas dep, Barrio Cerrado, CASCO DE LELOIR. Chalet clásico. Living, comedor, cocina con isla, pisos de de porcelanato y Aire acondicionado frío/ calor. Suite con vestidor, baño doble bacha, hidro mas ducha, doble circulación. Tres dormitorios con placard y aire acondicionado frío/calor, baño con bañera, baño y dependencia de servicio. Garage. En planta Alta: Playroom con piso de madera, baranda de vidrio balconeando, aire frío/calor. Afuera: Quincho con pisos rústicos. Pileta con venecita, borde atérmico, climatizada mas hidro. G.TAVELLA 4481-5353, parque, pileta en El Casco de Leloir, Ituzaingó XINTEL (TAV-TAV-6794)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excepcional unidad 4 ambientes en dos plantas, ubicada en planta baja y primer piso. Son 172 m2 propios distribuidos en un amplísimo living comedor con cocina integrada, tres dormitorios, siendo el dormitorio principal en suite; lavadero y un espacio semicubierto con parrilla y jardín. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como Solaria - Paeo de Compras, Thays Parque Leloir, Kansas, Negroni, Tiprendo, Bruce, Sushi Club, Malcriado, Gardenias, Le Ble, Hotel Mérit, Freddo, Burger King, Café Martinez, Banco Galicia, Banco Santander y Farmacia Central Oeste entre otros... COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6783)

TAV-TAV 6772 Venta de Casa 3 Amb. con parque, pileta y quincho, en Villa Udaondo, Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular quinta con un parque de 1.800 mts totalmente cercado, manteniendo la privacidad de la casa principal, piscina y quincho con parrilla, cerrado con grandes ventanas, doble vidrio de techo a piso para tener la mejor vista del parque en todos sus ángulos. Casa principal Living con hogar a leña Comedor integrado Cocina con mesada y mueble bajo mesada, madera Dormitorio principal muy amplio Baño principal, completo Segundo dormitorio Ventanas con postigones de madera en toda la casa AFUERA: Galería en el contra frente de la propiedad Habitacion de servicio o guarda utiles Baño completo Pileta con filtro Horno a leña, exterior Quincho cerrado con parrilla, mesada, bacha de acero inoxidable, barra con mesada de mármol, sector de living, todo el ambiente con grandes ventanales de techo a piso con cortinas de blacK out en cada paño, Aire Acondicionado F/C. Alarma. Riego por aspersión en todo el parque La propiedad se puede disfrutar, asi como vivienda familiar de fin de semana, vivienda permanente, o bien aprovechar las instalaciones para armar cualquier emprendimiento de viviendas multifamiliar o condominio. Cualquier consulta, llámanos ahora, estamos para brindarte mas información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6774)

TAV-TAV6750 Venta de Casa 3 Amb. en Villa Udaondo, Ituzaingó No es apta crédito Chalet de 100 (mt2) sobre lote propio de 280 (mt2) , ideal para reciclar y aprovechar el gran potencial que tiene y eligiendo vivir en una casa propia con cochera pasante para dos autos o mas. Disfruta del jardín al aire libre y terraza de toda la casa. Ubicada sobre calle asfaltada, vía de conexión de la Av. Martín Fierro y a poca distancia a pie de colegios, locales comerciales, plazas y diferentes Accesos, como Aut. del Oeste y Camino del Buen Aire. AREA SOCIAL - Living con piso de granito, estufa a gas y tiro balanceado. Ventana con rejas al frente. - Cocina con mesada de mármol, bacha de acero, mueble bajo mesada de formica - Baño completo, con mampara en la ducha, banitori y bacha. AREA PRIVADA - Dos dormitorios, con piso parquet de madera y grandes ventanas una al frente y otra al contra frente con rejas. AREA EXTERIOR A LA PROPIEDAD: - Deposito en el fondo. - Terraza de toda la casa con acceso por escalera de material desde el patio. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de tu gusto, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene, de tener tu casa propia. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6750)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Módulo De los Baqueanos. Espectacular unidad de cuatro ambientes en planta baja, con balcón. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor, el otro con su baño enfrente y además, un toilette de recepción, amplio living comedor con importante luz y una gran cocina de concepto abierto más un lavadero. Balcón-terraza con parrilla propia y espacio para mesas y living de exterior. Vie Vert Condominio de Bosque nació de la búsqueda continua por mejorar la calidad de vida. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de "departamentos con alma de casa". Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Si aún no visualizaste tu vida viviendo en Parque Leloir, Vie Vert es tu mejor opción. No te pierdas las últimas unidades disponibles! Consultanos ya mismo por la unidad que te imaginaste! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6741)

TAV-TAV 6729 Venta de Lote, Ituzaingó Conjunto de 4 lotes, con venta conjunta o por separado, cercano a colectora, Autopista Oeste y Camino del Buen Aire, principales accesos y vías de comunicación. Posibilidad de loteo, con salida a tres calles. IDEAL INVERSOR!!!!!BARRIO PRIVADO O CONDOMINIO. Por una de las calles lateral, pasa la red de cloacas y por otra gas natural. Superficie total: 2.305 m XINTEL (TAV-TAV-6729)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 52,84 m2 totales; ubicada en 2do. piso. Valor Unidad incluye equipamiento de dos aires Acondicionados split. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6713)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 79,09 m2 con balcón incluido; ubicada en 1er. piso. Éste valor incluye equipos de Aire Acondicionado Split, frío calor, instalados. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6714)

Venta de Lote, General Rodríguez. Fracción de 10.000 m2 sobre asfalto, en zona industrial mixta Son 50 metros de frente sobre colectora sur del Acceso Oeste y tiene 200 metros de fondo. Uso predominante Producción: INDUSTRIA de 1º y 2º categoría. Agrupamientos Industriales. Municipio de General Rodriguez Zonificación INDUSTRIAL MIXTA - FOS: 0.6. y FOT: 1.2 Altura de Edificación Máxima: 12 m. Consúltenos por más información Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6699)

TAV-TAV 6697 Venta de Duplex 4 Amb. en Altos del Sol, Ituzaingó Dúplex totalmente remodelado a nuevo!! con 3 dormitorios, construido en dos plantas con un total de 140 m2 cubiertos, sobre lote de 200 m2, cuenta con un lindo jardín en el fondo, parrilla, lavadero y lugar para estacionamiento propio en el frente de la propiedad y 2 cocheras de cortesía. La idea es tener la mejor comodidad, haciendo uso de todos los servicios que brinda el barrio, en un ambiente de especial tranquilidad y seguridad las 24 hs. PLANTA BAJA: Living comedor con pisos de cerámica en planta baja, pisos flotantes en primer piso y ventanal hacia el frente la propiedad que le da luminosidad. Toilette de recepción Cocina comedor diario amoblado con bajo y sobre mesada con muebles de diseño para el guardado y almacenamiento de mercaderías. Isla con mesada de mármol al igual que el resto de la cocina con anafe, campana de acero inoxidable y horno empotrado, todo este ambiente tiene salida directa al jardín del fondo por una puerta con postigo y mosquitero. Espacio para estacionamiento propio PLANTA ALTA: Dormitorio en suite con vestidor, baño completo con bañera, mesada con bacha de diseño, balcón al frente. Dos dormitorios, cada uno con placar, lindos ventanales bien luminosos y Aire acondicionado. Baño completo para los dos dormitorios y de uso familiar. Escritorio Barrio Privado ALTOS DEL SOL Barrio Privado es una urbanización emplazada al final de la Av. Martín Fierro con fácil acceso por Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, formado por 36 hectáreas de frondosa y añosa arboleda que da al entorno un espacio de tranquilidad para vivir con la familia. El barrio posee áreas de juegos y deportes para los mas pequeños, canchas de futbol, pileta de natación, club house, proveeduría con delivery, seguridad privada las 24hs. Apto crédito !! Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estas buscando, Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6697)

Código: TAV 6695 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN VILLA UDAONDO - Parque Leloir, ITUZAINGÓ La propiedad tiene un estilo arquitectónico, artístico de buen gusto, muy personalizado con 170 mts de construcción, en dos plantas, sobre lote parquizado de 324 mts. PLANTA BAJA Hall de recepción.Living, comedor con hogar, doble altura .Cocina con mesada mármol, amoblada bajo mesada con muebles a medida.Baño completo.Dos dormitorios con grandes ventanales.Playroon o posible ambiente muy amplio, con salida a zona de jardín y piscina. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor.Ambiente muy amplio que balconea la zona de Living, posible escritorio. AFUERA PiscinaCuarto utileroLavadero con piletaSala de máquinas, caldera, bomba pileta. bomba presurizadora, etc XINTEL (TAV-TAV-6695)

Venta de Local en Castelar, Morón Local con galpón en venta en Castelar, sobre Colectora Sur de Acceso Oeste, mano a Capital. ACTUALMENTE ALQUILADO con actualización cuatrimestral. Contrato vence en 2.027. Venta con renta. Sobre lote propio de 8,66 mts. de frente, por 42,80 mts de fondo; se encuentra éste impecable local comercial con amplia vidriera, doble altura con dos entrepisos de 80 mts. de superficie que se pueden utilizar como oficinas o bien para acopio de mercaderías. Perímetro de ladrillos tipo retak de mampostería, pisos de porcellanato. En su planta baja posee cocina y baño completo. Pegado al local se encuentra un patio descubierto con piso de hormigón para varios tales como playa de estacionamiento para clientes, carga y descarga de mercaderías. Éste espacio posee entrada independiente en el frente junto al local. En su parte trasera también se encuentra un galpón de 8,66 mts. de ancho, con 6 metros de altura utilizable, portón apto ingreso de camiones, y todo su perímetro cerrado en pared de ladrillo común y techos de chapa de zinc. Pisos de hormigón de alto tránsito tipo H30. Además posee para éste espacio otra oficina con cocina y baño también para ser utilizado tanto como para un sereno o cuidador, o tareas administrativas. Actualmente dispone del espacio aéreo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario pero se puede seguir edificando sobre el local. Altísimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial, y ubicado entre los puentes de Santa Rosa y Camino de Cintura (Ruta 4), sobre la mano que va hacia Capital Federal. A escasos metros del paso bajo autopista para retomar viaje hacia el oeste (Ituzaingó, Moreno, Gral. Rodríguez, Luján, etc.) Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte también, por su cercanía al Camino del Buen Ayre. También rápida salida a Ituzaingó y a Castelar, por puente de Av. Santa Rosa y a Parque Leloir y Udaondo por Nicolás Repetto (Las Cabañas) Mejor ubicado no se consigue!!! Consúltenos. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6693)

TAV-TAV 6686 Venta de Casa 4 Amb. en Villa Udaondo, Ituzaingó La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas mas residenciales de Udaondo, con añosa arboleda y muy cerca de Avenida de buen acceso a centros de compras y varias líneas de colectivos. Esta construida en dos plantas con un total de 200 mts. cubiertos, sobre lote de 18 mts de frente y 28 de largo, parquizado con piscina. PLANTA BAJA: Living con hogar a leña. Cocina con mesada de mármol con mueble bajo y sobre mesada. barra desayunador Comedor diario con grandes vistas al parque y con mucha iluminación Lavadero integrado a la cocina, con mesada y muebles bajo mesada con mucho lugar de guardado, salida al exterior. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placar y vistas al fondo de la propiedad. Baño completo con bañera PLANTA ALTA: Suite principal con vestidor y baño completo, con hermoso balcón, vista al jardín e inmensa terraza con salida por puerta balcón de la suite. Toda la propiedad se encuentra rodeada de un alto cerco que permite mucha privacidad y seguridad, creando el clima ideal al disfrutar la hermosa piscina y el área de relax que invade a toda la casa. Portón Automatizado y puerta peatonal XINTEL (TAV-TAV-6686)

TAV_TAV 6682 Venta de Casa 4 Amb. en Villa Udaondo, Ituzaingó Casa estilo chalet, construida toda en planta baja, con lote de 1.120 mts. parquizado, con salida a dos calles con pileta . Ideal Inversor para Condominio!!! Hall de recepción Living, comedor con hogar Baño principal, completo Tres dormitorios Cocina, comedor diario Lavadero Cuarto utilero Pileta de natación con filtro y bomba sumergible Oportunidad para inversores, por dimensiones del lote, salida a dos calles y ubicación. Comunícate con German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6682)

TAV-TAV 6670 Casa 5 Amb. mas dependencia, parque, en Ituzaingo La casa esta construida en el fondo del lote de 630 Mts. con un frente a todo el jardín con quincho y dos departamentos al frente, de dos ambientes cada uno y cochera cubierta para dos autos, dejando en el medio entre ambas propiedades un espacio parquizado y de mucho verde. La propiedad presenta la opción de utilizarla como vivienda multifamiliar o bien recibir una renta de los dos departamentos que tiene al frente. CASA PRINCIPAL PLANTA BAJA Living Comedor Cocina con comedor diario Toilette PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con baño completo AFUERA Jardin Quincho con parrilla Cochera DEPARTAMENTO UNO Cocina comedor Baño completo Dormitorio Patio DEPARTAMENTO DOS Cocina Dormitorio Baño completo XINTEL (TAV-TAV-6672)

TAV-TAV 6656 Venta de Casa 5 Amb. en Villa Udaondo, Ituzaingó Hermosa Casa con detalles clásicos pero estilo moderno, construida en dos plantas con muy buena distribución y amplios espacios.. Todos los ventanales poseen DVH ( Doble Vidrio Hermético) P.B - Hall recibidor - Toilete - Luminoso y amplio Living con ventanales y salida al parque - Cocina con mesada (desayunador) en concepto abierto al comedor - lavadero - Galería semicubierta con parrilla - Amplia piscina con playa húmeda y solarium - cuarto utilero - Garage pasante para dos autos P.A - Suite principal con baño con hidromasaje, vestidor y balcón terraza al parque. - Tres dormitorios con placard - Baño completo - Escritorio Germán TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6656)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Son dos fracciones de 480 m2 cada una, con frente sobre la Avenida Martín Fierro y otro frente por De la Tradición. Suman 21 metros de frente por 45 mts de frente también sobre el lateral derecho. Ambos lotes poseen mejoras y están habitadas y alquiladas. La zona es apto comercial y para desarrollos. Muy buena ubicación. Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6654)

Venta de departamento de 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular dúplex - a estrenar - de 4 ambientes Vilanova Haedo. Villa Sarmiento, Morón. Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Tipología en obra: B-11 Dúplex. Es un departamento tipo dúplex, en 3er. piso más terraza, con vista hacia la calle. Tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite en su planta baja y en la planta alta (dúplex) con acceso por escalera privada, otro ambiente como para utilizar como dormitorio/playroom o quincho. Todo súper luminoso, con grandes ventanales y una vista espectacular. Los pisos son de parket de Patagonia Floring en el living y el comedor con la cocina integrada. Posee: Baño principal, Toilette, Lavadero, espacio para lava-vajillas, Cocina y horno eléctrico con anafe vitrocerámico Longvie, Campana extractora de acero inoxidable, Terraza con Parrilla. El precio incluye una cochera. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala para niños y Microcine. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo; contactanos para hacer una visita y ya lo podras empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Excelente oportunidad, contactanos cuanto antes! Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6637)

Venta de Lote en Ituzaingó, Ituzaingó Importante fracción con mejoras apto comercial. 771 m2 con frente por dos calles. El lote principal con frente Acceso Oeste, colectora Sur esquina Orán, posee un local tipo galpón, de 88 m2 El segundo y el tercer lote tienen frente a ambas calles también y hay locales actualmente. Hay otro lote que no es aparte del precio de venta de el inmueble principal y puede sumar otros 256 m2 con salida a una tercera calle (Cosquín) Consultanos su valor! Ideal para emprendimientos tales como locales comerciales y oficinas. FOS 0.6 FOT 3 Espacio aéreo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario. Altísimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial, y ubicado justo en la bajada de la salida a Parque Leloir, mano a Capital Federal. A escasos metros del acceso a la avenida Martin Fierro en Parque Leloir, donde se encuentra el Corredor Gastronómico y un importante Polo de oficinas, a metros de la zona industrial, del Hipermercado Mayorista Makro. Mejor rodeado no se consigue!!! Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte también, por su cercanía al Camino del Buen Ayre. También rápida salida a Ituzaingó y a Castelar, por calle José María Paz. Inmejorable ubicación para radicar un emprendimiento! Consúltenos German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6614)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular departamento 4 ambientes en Villa Sarmiento, Morón. Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Se encuentra en el segundo piso, con la mejor vista hacia el jardín central. Son cuatro amplios ambientes, único en el complejo por su ubicación central. Tiene tres dormitorios, uno de ellos en suite, con un amplio vestidor y baño completo, más un pequeño balcón privado con vista al jardín. Muy luminoso, con grandes ventanales en todos los ambientes y un balcón con parrilla, con vista al parque central. Los pisos son de Roble de Eslavonia de Patagonia Floring en todo el departamento, excepto en baños y cocina que posee porcelanato. Posee: Toilette de recepción, Baño principal, Lavadero, Cocina y horno eléctrico con anafe vitrocerámico Longvie, Campana extractora de acero inoxidable, Balcón semi cubierto con Parrilla y con vista a la piscina, en la mejor ubicación del complejo. La Cocina con alacena y mesada extendida es de la reconocida marca "De Otro Tiempo" y posee sus cajones con autostop para evitar que choquen y hagan ruido. También se le agregó alzada a la mesada con Technistone, quedando mesa y alzada de la mesada todo del mismo material. El departamento es un sueño! Tiene aire multisplit ya que todos los ambientes tienen aire frío/calor. En los baños posee piso radiante. Las mejoras quedarán ya que fueron compradas y armadas exclusivamente para ésta unidad. En el subsuelo, tiene dos cocheras y una baulera privada. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Contactanos ya mismo! Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6604)

Venta de lote en Villa Tesei, Hurlingham Lote Nº 1a (esquina) en zona mixta residencial de Villa Tesei, Hurlingham Excepcional ubicación cercana a la autopista de lotes de medida ideal. Total superficie del lote: 324 m2. Frente por calle Batlle y Ordóñez Zona ideal para construir complejos de viviendas tipo dúplex. Consultar usos permitidos en Municipio de Hurlingham FOS 0.4 FOT 0.5 Entorno: Rapidísimo acceso para ingresar a Castelar e Ituzaingó por puente y Av. Santa Rosa, ya que está ubicado a 150 mts. de la colectora norte de Acceso Oeste y 4 cuadras del Puente, principal arteria que conecta tanto hacia el centro de Ituzaingó, como la Avenida Rivadavia. Muy cercano a la Avenida Vergara - Ruta Provincial 4 - llamada normalmente Camino de Cintura, una de las principales rutas de circunvalación del conurbano bonaerense, que conecta la zona norte del GBA, pasando por la zona oeste, llegando hasta la zona sur. La ubicación es excelente. Consultanos ya mismo y asegurá tu futuro en inmuebles! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6758)

Venta Chalet 4 ambientes - Ituzaingó / Barrio Aeronáutico Excelente Ubicación, muy buen estado chalet en una sola planta construido sobre un lote de 215 m2. Jardín al frente. Entrada a amplio living , pasillo distribuidor con calefacción. Tres dormitorios luminosos con placard y baño principal completo . Cocina / Comedor Lavadero con baño Garage cubierto para tres autos. Galería techada y parque libre apto para piscina. GERMAN TAVELLA INMUEBLES XINTEL (TAV-TAV-6592)

Venta de Lote, General Rodríguez Oportunidad! Lote Industrial En Parque Industrial General Rodríguez, Polo Industrial General Rodríguez. Lote 420 Superficie del terreno 4.000 m2. (Lote 420) Opción 2 suma con primer lote lindero: 8.000 m2 (Lote 419 + Lote 420) Opción 3 suma con primer y segundo lote lindero: 12.000 m2 (Lote 418 + Lote 419 + Lote 420) Tienen cada uno; 40 mts. de frente por 100 mts. de fondo. Para escriturar dentro de los primeros 12 meses Red vial interna Hº Aº, Energía eléctrica, Iluminación de calles con tecnología LED. Expensas aprox. $ 280.000. FOS 0,6. FOT 1,20. El parque está en pleno funcionamiento. SERVICIOS: Helipuerto. Alojamiento. Restaurante. Sala de eventos y conferencias. Sala de primeros auxilios. Gimnasio. Centro de educación productiva. Seguridad. https://youtu.be/U23r4DB2oIs Acepta financiación de Anticipo U$S 100.000.- y saldo en dólares, a convenir. Consúltenos para tomar la mejor decisión para su empresa. Absoluta Reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6582)

TAV-TAV 6569 CASA QUINTA EN VENTA EN PARQUE LELOIR Exclusiva propiedad en Parque Leloir con amplio terreno, quincho, pileta y casa de caseros. Casa de 8 Amb. edificada en un terreno de 5.250 m², rodeada de naturaleza con espacios forestados, en la tranquilidad de Parque Leloir, Ituzaingó. Casa principal - 300 m² cubiertos, distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: - Luminoso living con hogar a leña y pisos de cerámica. - Comedor integrado. - Cocina amplia con muebles de sobre y bajo mesada. - Baño completo. - 2 dormitorios cómodos. - Escritorio o tercer dormitorio. PLANTA ALTA: - Gran playroom, ideal para disfrutar en familia. - 2 baños completos. - 5 dormitorio espacioso. Exteriores: - Piscina perfecta para los días de verano. - Quincho con vestuarios, equipado con parrilla, horno de barro y asador . - Casa de caseros independiente, con 2 dormitorios, baño completo, living y cocina. - Espacio de huerta e invernadero para disfrutar de la naturaleza. - Bomba sumergible. Una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades que buscas para tu hogar. Contacta con Germán TAVELLA Inmuebles para más información. XINTEL (TAV-TAV-6569)

Venta casa 5 ambientes, Parque Leloir, Ituzaingo Propiedad de 5 ambientes ubicada en Parque Leloir, en un entorno residencial muy valorado. En planta baja dispone de un amplio living-comedor con hogar, cocina comedor funcional, tres dormitorios —principal en suite y los restantes en semi suite—, lavadero independiente y toilette de recepción. En el exterior, cuenta con fondo libre, piscina, galería ideal para disfrutar al aire libre, cochera pasante y galpón utilero. En planta alta se desarrolla un cómodo playroom, ideal como espacio de recreación, escritorio o usos múltiples. TAV-TAV 6540 XINTEL (TAV-TAV-6540)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular departamento de 4 ambientes en Villa Sarmiento Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Edificio EN POZO - Tipología "D-9 Dúplex" U173 y U-182 Tercer piso más terrazas; únicos con dos vistas, tanto a las calles Lambaré en los dormitorios como al jardín central desde el estar comedor. Entrega estimada: agosto 2024 Los departamentos son amplios, muy luminosos, con gran ventanal al balcón y con un balcón privado compartido en los dormitorios que dan a la calle. Cocina de concepto abierto, con horno y anafe eléctricos de primera marca, y mueble bajo mesada. Posee la habitación principal en suite, y el segundo dormitorio con el baño al lado. En su planta alta se encuentra el tercer ambiente, tanto para ser utilizado como SUM, salón de juegos, dormitorio, escritorio o quincho, ya que en la terraza se encuentra la instalación de la parrilla. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala de juegos para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Todo monitoreado estrictamente por cámaras de seguridad observadas por personal idóneo. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Contactanos ya mismo! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6521)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular departamento de 3 ambientes en Villa Sarmiento Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Edificio EN POZO - Tipología "D-7" U-83 en 1er. piso Entrega estimada: agosto 2024 Los departamentos son amplios, con balcón al estar comedor. La cocina se encuentra separada, con horno y anafe eléctricos de primera marca, y mueble bajo mesada. Toilette de recepción. Posee la habitación principal en suite, y el segundo dormitorio con el baño enfrente. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala de juegos para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Todo monitoreado estrictamente por cámaras de seguridad observadas por personal idóneo. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Contactanos ya mismo! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6522)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Departamento de 2 ambientes en Villa Sarmiento. Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Edificio EN POZO - Tipología "D-3" U70 y U-81 y U-133, en 1er y 2do piso, con vistas al jardín interno del complejo. Entrega estimada: octubre 2024 Anticipo 40% y saldo en 12 cuotas en dólares.. Consultanos por otro plan a tu medida, no te quedes con la duda! Los departamentos son muy luminosos, con ventanales en el dormitorio y al patio - jardín desde el living. Cocina concepto abierto, con horno y anafe eléctricos de primera marca, y mueble bajo mesada. Lavadero propio El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala de juegos para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Todo monitoreado estrictamente por cámaras de seguridad observadas por personal idóneo. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Contactanos ya mismo! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6516)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Departamento de 2 ambientes, en Villa Sarmiento Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Edificio EN POZO - Tipología "D-5" U-35 con vistas a las calles Lambaré. Entrega estimada: Octubre 2024 Los departamentos son muy luminosos, con amplios ventanales. Estas unidades no tiene balcón. Cocina con horno y anafe eléctricos de primera marca en mesa tipo desayunador, y mueble bajo mesada, con bacha de acero inoxidable. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala de juegos para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Todo monitoreado estrictamente por cámaras de seguridad observadas por personal idóneo. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Contactanos ya mismo! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6509)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular departamento de 4 ambientes en Villa Sarmiento Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Edificio EN POZO - Tipología "D-6" U-122 en Segundo piso con vistas a las calles Lambaré y en esquina con las calles Cabo Morando y Gobernador D´Amico. Entrega Inmediata. Los departamentos son amplios, muy luminosos, con grandes ventanales al balcón envolvente, y con balcones privados en los dormitorios Cocina de concepto abierto, con horno y anafe eléctricos de primera marca, y mueble bajo mesada. Lavadero propio y Parrilla en el balcón. Posee la habitación principal en suite y con vestidor, los dormitorios siguientes con baño frente a los mismos y un tercer baño tipo toilette de recepción. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala de juegos para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Todo monitoreado estrictamente por cámaras de seguridad observadas por personal idóneo. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Contactanos ya mismo! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6512)

XINTEL TAV-TAV 6433 Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente Chalet minuciosamente diseñado y construido en dos plantas de 322 m2 cubiertos, sobre un lote de 916 m2, ubicado en la mejor zona, central y de muy buen acceso, enmarcado de un sofisticado diseño de parque, dando un aire de tranquilidad y aire puro al entorno. Donde se delimitan diferentes Áreas, piscina revestida con filtro, borde de excelente deck, . Área de amplio quincho Vidriado con parrilla especialmente diseñada, Barra de madera con mesada mármol y bacha acero, con horno de hierro de fundición, mueble bajo mesada de madera, que permite disfrutar de un ambiente único en cualquier momento del año. PLANTA BAJA: - Hall. - Living con piso de cerámica. comedor con hogar a leña. - Toilette completo. - Comedor diario, cocina con mesada de mármol totalmente amoblada. - Lavadero con mesada de mármol y bacha. -Amplio espacio de guardado - Quincho de 11m x 6.50m vidriado con pisos de porcelanato símil madera, isla de madera, horno y parrilla. - Piscina de 4m x 9.50m -Cochera Semi cubierta -Entrada de doble circulación con portones automáticos PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite. Baño suite con hidro y ante baño. Vestidor. - Dos dormitorios con piso en madera. - Baño completo. Si te interesa la propuesta de una casa para la comodidad y tranquilidad para toda la familia, comunicate AHORA que en tan solo unos minutos nos contactaremos, para ampliarte la información. Germán TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6433)

XINTEL(TAV-5979) Venta Casa 5 AMBIENTES O MÁS en Villa Udaondo, Ituzaingó. Hermoso chalet construido en dos plantas de 200 m2 cubiertos sobre lote de 608 m2, diseñado en uno de los laterales, dejando lugar a una galería que rodea toda la vivienda haciendo de cochera pasante tiene quincho con parrilla en el contrafrente. El chalet tiene una entrada peatonal y un portón para el ingreso y estacionamiento de varios autos. Cuenta con ventanas de madera de doble hoja y revestimiento Tarquini en todo el exterior, la puerta principal doble es de madera lustrada. PLANTA BAJA - Hall, living con hogar a leña y comedor principal integrado - Cocina con mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada con amoblamiento para el almacenamiento de mercaderías. - Comedor diario integrado a área de cocina - Escritorio con placard o posible cuarto de huéspedes en planta baja. - Lavadero con mesada comunicado directamente con la cocina - Toilette de recepción. PLANTA ALTA . - Suite con pisos flotantes, vestidor y baño con vanitory, sanitarios de primera marca e hidromasaje doble. - Dos dormitorios con pisos flotantes y placard - Baño completo con bañera. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6421)

Venta Casa 4 Ambientes con Parque y Piscina en Parque Leloir, Ituzaingó Exclusivo chalet desarrollado íntegramente en una sola planta, con 250 m² cubiertos sobre un imponente lote de 1.516 m², completamente parquizado y rodeado de una cuidada selección de árboles y especies que brindan privacidad, armonía y un entorno natural único. Ubicada en una de las calles más prestigiosas de Parque Leloir, en pleno corazón de la reserva ecológica, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida privilegiado durante todo el año. Luminoso living-comedor con hogar a leña y chimenea.Pisos de mármol.Grandes ventanales con vistas abiertas al parque.Cocina-comedor totalmente equipada, con mesadas de mármol y mobiliario de diseño.Toilette de recepción.Dormitorio principal con pisos flotantes de madera y amplio placard con interiores completos.Dos dormitorios adicionales con placard y pisos flotantes de madera.Baño completo que asiste al sector privado. Exterior Amplio frente con portón automatizado.Camino de lajas hacia el sector de estacionamiento.Cochera cubierta para varios vehículos.Gran parque arbolado.Piscina revestida en venecitas, con borde atérmico, solárium y sistema de filtrado.Quincho independiente con parrilla, mesada, bacha y baño auxiliar. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, la calidad de sus materiales y su privilegiado entorno natural, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas del Oeste. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6399)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Udaondo, Ituzaingó Sobre Avenida Martín Fierro esquina Los Ranqueles, a metros del Camino del Buen Ayre. Ubicación Comercial, apta para locales y empresas. Se trata de un chalet tradicional, con dos amplios dormitorios, gran living comedor, otra habitación que puede ser jardín de invierno o anexo como taller, escritorio o sala de juegos para niños, lavadero, baño y cocina. En la parte posterior se encuentra un gran quincho con parrilla y pileta de fibra en su lateral, donde se encuentra el jardín que rodea ambos frentes de la casa. Posee un portón para el ingreso de un auto o camioneta. Inmueble construido de manera muy sólida. Total: 192 m2 cubiertos El inmueble tiene un acceso rapidísimo desde casi todos lados; tanto desde la autopista Acceso Oeste, viniendo desde Luján o desde Capital y desde la zona norte, ya que se encuentra a escasos metros del Camino del Buen Ayre; y porque además es ruta directa del camino a San Miguel y Bella Vista. Consúltenos! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6382)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ACORUS LELOIR CONDOMINIO Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en Planta de Acceso, con amplio balcón y una superficie total de 94 m². Corresponde a la Tipología C del Bloque 1, dentro de uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona oeste. La unidad se destaca por su excelente distribución y amplitud de ambientes. Cuenta con dos dormitorios en suite —uno de ellos con antebaño— y ambos con vestidor, brindando privacidad y comodidad. Además, dispone de toilette de recepción, luminoso living comedor, cocina integrada y un gran balcón ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del complejo. En cuanto a sus terminaciones y equipamiento, cuenta con: • Pisos de porcelanato en estar, comedor y circulación. • Pisos de cerámica esmaltada en cocina y lavadero. • Dormitorios con pisos flotantes y zócalos melamínicos. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. • Mesada de granito, doble bacha Johnson o similar y grifería monocomando FV o similar. • Anafe y horno eléctricos de primera marca. • Calefacción por radiadores mediante caldera central colectiva. • Equipos de aire acondicionado tipo multisplit. Adicionales que quedan en el departamento con sólo 2 años de uso: Heladera Samsung Twin Cooling Plus Digital Inverter Acero inoxidable Lavavajillas Whirlpool Acero Inoxidable Lavarropas Longvie Euro Design ACORUS LELOIR CONDOMINIO ofrece una propuesta integral orientada al confort, la seguridad y la calidad de vida. El complejo se encuentra rodeado de un importante entorno natural, con diseño paisajístico, especies arbóreas de gran porte, senderos internos y espacios de relax. Amenities: • Seguridad 24 hs • Piscina • Gimnasio • SUM • Circuito de running • Drugstore con artículos de primera necesidad Ubicado estratégicamente sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste Km 29, sentido Luján, con rápida conexión al Camino del Buen Ayre y frente al Club de Campo Los Pingüinos. A minutos de Parque Leloir, su polo gastronómico y corporativo sobre Av. Martín Fierro, centros comerciales, hoteles, concesionarias y servicios de primer nivel. Una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza, con la comodidad de un departamento listo para habitar y excelentes accesos. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6369)

Venta de edificio en Villa Udaondo, Ituzaingó Venta de Hotel Los Alamos en Villa Udaondo, Ituzaingó. Funcionando. Valor Fondo de Comercio incluido. Fracción de 3.059 m2 de terreno, con una construcción que funciona como albergue transitorio de 15 habitaciones e igual cantidad de espacios de estacionamiento para vehículos, con un frente de 84 mts de sobre la calle Tabaré. Ideal para refacción, tanto para continuar la explotación hotelera como para desarrollar habitaciones con fines de vivienda temporaria, oficinas u otros rubros. Con cercanía inmediata a Parque Leloir, su importante Polo de Oficinas y su corredor gastronómico en la Av. Martín Fierro, Paseos comerciales, Concesionarias de las primeras marcas automotrices, Hoteles y diversos comercios innovadores. Su ubicación es de un fácil acceso y salida, tanto por la Autopista del Oeste, como por Martín Fierro y por el Camino del Buen Ayre. Consúltenos! Absoluta Reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6301)

TAV-TAV 6298 Venta de Casa 3 Amb. en Parque Sumampa, Ituzaingó Chalet contruido en una sola planta de 150 mts. cubiertos con paredes de ladrillos a la vista, doble con camara de aire, puerta y postigones de madera lapacho en todas las ventanas, plantado sobre lote de 766 mts, parquizado con piscina y entrada de auto lateral con cochera semicubierta para varios autos. AREA SOCIAL: Living comedor con hogar a leña Cocina con mesada de marmol, lugar de guardado en bajo y sobre mesada con muebles de madera AREA PRIVADA: Dormitorio principal con placard Dos dormitorios mas con placard y bien iluminados con grandes ventanales que dan al lateral de la propiedad Area exterior: Piscina con filtro y cerco de seguridada para los mas pequeños. Galeria, Cochera para varios autos semicubierta Alarma. Bomba sumergible. Si te interesa la propiedad, el dueño acepta propiedad parte de pago tipo dúplex y el resto del efectivo, también financia. Llamanos AHORA y ampliamos tu informacion. 11 6274 0079 German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6298)

TAV-TAV 6296 Venta de Casa 4 Amb. en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa casa de tres habitaciones y dos baños, construida toda en planta baja. Con gran parque bien arbolado, con picina y entrada con porton de madera para varios autos, dentro del parque. AREA SOCIAL: Living con vistas al parque Comedor principal Cocina con mesada marmol y bajo mesada con lugar de guardado y almacenamiento tolete de recepcion sala o jardin de invierno, todo vidriado y luminoso. AREA PRIVADA: dormitorio principal con placard dos dormitorios mas Si estas pensando en cambiar tu estilo de vida, dandole importancia al verde que rodea esta zona. LLamanos AHORA y te daremos mas informacion. German TAVELLA Inmuebles 11 6274 0079 XINTEL (TAV-TAV-6296)

Venta de Piso, 5 Amb. o mas en Castelar Venta departamento/piso de 200 m2 en edificio de categoría, con balcones, uno en la zona de living y otro con parrilla en la zona de cocina comedor, con diferentes vistas panoramicas a los cuatro puntos cardinales ya que se encuentra en 9º piso, donde se puede observar la cuidad de Ituzaingo, Castelar, La base aerea de Moron, etc. en lugar estratégico del centro de Castelar Sur, a metros de boca de ferrocarril, lineas de colectivos y servicio de chárter a capital, también con cercanía a toda la zona de servicios de Bancos y locales comerciales de la calle principal de Castelar. El edificio cuenta con 12 pisos, con (semi pisos) en sus plantas mas bajas, y los mas altos con (piso completo). Ascensores hasta la terraza, de uso común para todos, 2 Cocheras y dos bauleras. Portero electrico y seguridad privada en recepcion, PB. las 24hs. Dos entradas entradas independientes, una a la zona de recepcion, living y otra a la zona de servicio y cocina, las dos con puerta de seguridad (Pentagono) Calefaccion por loza radiante en todo el piso. Area Social: Living Comedor principal con grandes ventanales con gran luminosidad y salida a Balcon Star . Cocina con mesada marmol, totalmente amoblada con muebles, bajo y sobre mesada para guardado y almacenamiento, con desayunador que comparte con comedor diario, salida mediante puerta balcon a la zona de parrilla con balcon panoramico, Lavadero con pileta de lavado y lugar para coneccion de lavadora y secadora, con lugar de guardado. Escritorio con ventana y otra vista diferente al resto de los ambientes, con escritorio diseñado en madera con cajones y biblioteca. Area Privada: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado. Dos dormitorios con pisos flotantes, placard y grandes ventanales con mucha luminosidad, ambos ambientes. Estas buscando un Departamento con las comodidades de una casa, con seguridad y sin problemas de estacionamiento. Comunicate AHORA y te daremos mas informacion. German TAVELLA Inmuebles ######## XINTEL (TAV-TAV-6276)

Venta de lote en Ituzaingó Fracción industrial 2.424 m2 sobre Brandsen en Ituzaingo. El lote de 2.424 m2 sobre Brandsen. Puede venderse en bloque o por separado, comenzando con el lote 2 y luego con su lote lindero que hace esquina. Venta individual o en bloque. Frente de 35 mts. sobre Brandsen, principal arteria que comunica el centro de Ituzaingó y la Avenida Rivadavia, con la zona industrial y el Acceso Oeste. Ideal para empresas, industrias, depositos o locales comerciales por su cercanía a la autopista y por todo su entorno. A pocos metros de la VTV, de importantes empresas e industrias; de grandes Outlets de indumentaria deportiva, de colchones y sommiers; de Pinturerías Pisano, La Casa del Audio, Hipermercado Mayorista Makro, y de todas las Concesionarias automotrices de primeras marcas; que se encuentran ubicadas sobre el corredor más valioso e importante de todo el Acceso Oeste. A metros del Easy Home Center de Ituzaingó cruzando el Puente de Brandsen. Es una zona de muy alto transito y movimiento, muy buscada por ser una de las zonas industriales mas comodas para ingresar debido a su rapida conexion con CABA, Lujan y a zona norte por su cercania al Camino del Buen Ayre. Gran oportunidad inmobiliaria. Contactenos ya, para visualizar el futuro de su empresa! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6252)

TAV 6220 Venta de CHALET 5 Amb o mas en Parque Leloir, Ituzaingó. Imponente y lujoso CHALET familiar en Barrio residencial PARQUE LELOIR, construido sobre lote de 2.351mtrs enmarcado de una gran variedad de árboles añejos y una verde forestación que va cambiando el color de acuerdo a las estaciones del año, piscina y área de fogones y parrilla para reuniones en el exterior de la vivienda de 475(m2) construidos, mas una casa de estilo Alpina de dos plantas para huéspedes. PLANTA BAJA: Living con piso ceramica y gran puerta de entrada doble de madera roble al igual que los grandes ventanales con vidrios repartidos y persianas en exelente estado de mantenimiento. Comedor con piso cerámica muy confortable. Cocina con mesada de mármol con muebles de madera bajo y sobre mesada de roble. Desayunador con mesada mármol y totalmente diseñado con muebles para el almacenamiento y guardado de utencillos y mercaderias.Lavadero con mesada de marmol, bacha con muebles bajo y sobre mesada. Cochera cubierta para dos autos, con portón automatizado, piso ceramica, armarios sobre lateral para guardado de herramientas.Baño de servicio. Sector de fuegos con parrilla,asadores con fogones y horno a leña, todo enmarcado bajo la sombra de la inmensa arboleda, con juegos de mesas de piedra para disfrutar de un buen asado al aire libre.Pileta con reja, borde atermico, filtro, todo impecable. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite, con salida a un balcón donde se puede tener una vista panorámica de el parque en su totalidad.Vestidor por 2, piso de madera entarugado. Baño en suite completo con hidro. Dormitorio 2 y 3, con piso de madera y placard. Dormitorio 4 con piso de madera y balcón / terraza. Baño completo con antebaño. Toda la planta alta con pisos de madera plastificados al igual que las ventanas y persianas en perfecto estado conservacion y un mantenimiento impecable. Casa alpina de huéspedes con dos habitaciones en planta alta, cocina con baño y comedor en planta baja, con salida independiente a otra calle. Si estas con ganas de cambiar de casa a una mas comoda y con privacidad para cada uno de la familia, esta es la ideal y te invito que hagas click donde esta el logo de la filmación y realiza tu mismo una visita virtual para vivir tu propia experiencia de empezar a sentir el cambio que se viene y si lo deseas llamame AHORA mismo para que en unos minutos te ampliemos la información.German Tavella INMUEBLES XINTEL (TAV-TAV-6220)

TAV-TAV 6215 Venta de Casa 5 Amb. en Francisco Álvarez, Moreno. Casa Minimalista en dos plantas, estilo moderno con 350 mtrs. cubiertos y semi, construida sobre excelente lote de 700 mts. PLANTA BAJA Living, comedor con pisos de porcelanato, grandes ventanales con DVH en todas las aberturas y vistas al parque en toda la casa Toilette Escritorio o dormitorio en planta baja Cocina con vista hacia el frente con mesada de mármol, amoblado en bajo y sobre mesada con muebles de diseño para almacenamiento y guardado de mercaderías. todo se integra con comedor diario y área de servicio. Lavadero con bacha y mesada Habitación de servicio con baño Deposito guarda útiles PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite y vestidor Dormitorios con placar en semi suite Dormitorio con baño y ducha escocesa, en todos los casos con piso flotante, placar y Aire acondicionado AFUERA Galería en todo el contra frente de la casa, con parrilla. Pileta con filtro de 7.00 x 3.00 mts. con borde atérmico. Garage semi cubierto, para varios autos Baño auxiliar para la pileta. GERMAN TAVELLA. 4481-5353.- XINTEL(TAV-TAV-6215) XINTEL (TAV-TAV-6215)

Venta de Oficina 1 AMBIENTE en Parque Leloir. Oportunidad de inversión. Oficina en venta en Parque Leloir El polo comercial y de oficinas más codiciado del momento Ubicada en el 1er. piso del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 40. Las oficinas poseen un office, con baño privado completo. También se pueden hacer divisiones en Durlock para separar espacios. Poseen un espacio de estacionamiento abierto en el parking privado, incluido en el valor de venta. En este momento la oficina está alquilada, por eso, cabe la posibilidad de venta para inversión con renta inmediata (continuación del contrato vigente o posibilidad de repactar en un nuevo contrato) El complejo de oficinas Bureau Leloir, pionero en la zona Oeste, posee una excelente ubicación sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos; a metros de todas las Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayoristas Makro e Easy Home Center y muchos comercios más. Tiene un entorno comercial inmejorable y una amplia oferta de diversos rubros principalmente el corredor gastronómico más importante de la zona Oeste, edificios de oficinas, paseo de compras con servicios para la mujer y otros, entre ellos, un hotel 3 estrellas superior de la cadena Amérian, el MÉRIT Parque Leloir Apart Hotel. Consultanos para poder programar una visita al inmueble Elegí para tu futuro la zona más pujante del oeste ! Contactanos ya! Absoluta Reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6183)

Alquiler local en Ituzaingó Local gastronómico en SOLARIA Paseo de Compras Local 11 Superficie Cubierta c/ muros ...................136 m2 Superficie Pérgola aprox.................................. 48 m2 Superficie Descubierta Uso exclusivo............ 38 m2 Superficie propia total aprox.:.............................222 m2 Planta baja: Cocina y salón. Extensión exclusiva. Planta alta, por escalera interna: salón panorámico y Baños. REQUISITOS PARA INGRESAR: Alquiler: $ 5.900.000.- más iva Actualización: Trimestral por IPC Contrato minimo: 36 meses Demostración de ingresos (excluyente) Deposito en Garantía: U$S 8.000.- (a reintegrar misma moneda) Honorarios: 5% más IVA sobre el total del contrato Sellado Contrato a cargo del inquilino (podemos pedir que sea compartido) Garantía propietaria a satisfacción Seguro contra Incendios y Responsabilidad Civil Av. Martín Fierro esquina De los Reseros. Parque Leloir, Ituzaingó. Visitar con personal de la firma. ABSOLUTA RESERVA Germán Tavella inmuebles Nota: Fotos no contractuales. XINTEL (TAV-TAV-6160)

XINTEL(TAV-6132) Venta de Casa 4 Ambientes Villa Udaondo, Ituzaingo. Sólido y moderno chalet con tres dormitorios construidos en dos plantas con 160 m2 cubiertos, sobre un lote ideal de 446 m2, para disfrutar del verde al aire libre y respirando un clima vacacional todo el año. Construida en 2015. El chalet cuenta con caldera y calefacción central por radiadores, ventanas de aluminio con mosquitero y rejas de extrema solidez y buen gusto. Puerta de entrada, de fina madera dura de doble hoja con reja de diseño, cuenta además, de un portón automatizado y muro con puerta individual, otorgando gran privacidad a la vivienda. Recientemente se asfalto y se conecto a las cloacas ( enero 2025). PLANTA BAJA: - Living comedor con piso de cemento microalisado, grandes ventanales y escalera de hierro con escalones de madera dura, plastificada. - Toilette en bajo escalera. - Comedor diario y cocina todo integrado con desayunador, mesada mármol con amoblamiento bajo y sobre mesada con diseño amplio y espacioso para guardado y almacenamiento de mercadería. Puerta balcón al parque y a la galería cochera lateral - Garaje-cochera pasante con parrilla y bacha. - Deposito al fondo. - Pileta con borde atérmico y filtro. - Cochera para 4 autos PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con pisos flotantes imitación madera lustrada con vestidor y baño completo con vanitory con bacha de diseño, sanitarios ferrum y grifería de primera marca. - Dos dormitorios con placard bien amplios, pisos flotantes al igual que la suite, ventanales con mosquitero y rejas que dan al contra frente de la propiedad. - Baño completo con hermoso diseño para toda la familia. - Todas las habitaciones tienen Aire Acondicionado y calefacción por radiadores. LIBRE DE GASTOS VENDEDOR. Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6132)

XINTEL(TAV-6115) CASA estilo CHALET clásico de 4 Amb. Residencial ,Parque Leloir, ITUZAINGÓ Hermosa y comoda casa de tres habitaciones totalmente reciclada con un diseño moderno y de muy buen gusto, respetando la solidez de sus paredes perimetrales, su techo de tejas a dos aguas y con una superficie cubierta de 200 m2,fue completamente remodelada sobre un lote de 900 m2. El Chalet se encuentra totalmente parquizado y forestado con arboleda frondosa y añejas que caracterizan a la reserva ecológica del Parque Leloir. PLANTA BAJA - Living, comedor integrados con piso de porcelanato, ventanales con grandes vistas hacia el verde del afuera que se mezcla con la calidez del adentro. - Cocina con mesada de madera dura laqueada, bajo y sobre mesada totalmente amoblados con muebles de diseño para guardado y almacenamiento de mercaderias. - Escritorio (posible dormitorio) PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con piso de porcelanato. Vestidor diseñado especialmente para la suite, Baño en suite completo - Dos dormitorios con placard. - Baño completo con bañera. - Toilette. AFUERA Pileta de fibra de vidrio. Todas las ventanas con doble vidrio y rejas. Revestimiento Tarquini. La casa tiene un estado impecable de uso y mantenimiento Si consideras que la propiedad y el barrio residencial Parque Leloir, reúne las pretensiones de un buen entorno y tranquilidad que estás buscando, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6115)

XINTEL(TAV-6096) Venta de Casa estilo MINIMALISTA, 4 Amb. en Villa Udaondo, ITUZAINGO Casa construida en su totalidad con diseño de arquitectura moderna con materiales nobles y de primerísimas marcas. Casa con 125 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos emplazados en un lote de 426 m2 respetando las casuarinas originarias del lugar y en conjunto con la forestación armoniza con la Reserva Ecológica del Parque Leloir. La propiedad está construida sobre todo el ancho del terreno con una entrada peatonal y otra con portón automatizado. PLANTA BAJA: - Living amplio con lindísimas vistas al exterior mediante grandes ventanales de vidrio (PVC), piso cemento microalisado, pared revestida en piedra elegida, hogar con sistema de BIOTANOL para calefacciones todo el ambiente. - Comedor diario con piso cemento microalisado, enorme puerta ventana hacia el jardín del fondo. - Cocina concepto abierto con el área de comedor diario mediante barra desayunador con mesada mármol y amoblamientos de diseño para guardado y almacenamiento de mercaderías. Piso de cemento microalisado como el resto de la casa, tiene una hermosa vista y luminosidad que se logra con ventana estilo raja, ubicada sobre la mesada y bacha de lavado de platos. - Toilette de recepción en bajo escalera - Galería, quincho con parrilla, área de cochera con entrada directa al interior de la casa por la zona de living o por espacio libre hacia el jardín del fondo. la casa cuenta con perforación y bomba sumergible, como así también con proyecto de futura ampliación en la zona de dormitorios de la planta alta. PLANTA ALTA: - Un dormitorio principal en suite, vestidor con Baño en suite completo con hidro y ducha escocesa, aire acondicionado F/C - Dormitorio con placard, ventana con mosquitero, aire acondicionado F/C - Escritorio , posible dormitorio con puerta ventana con rejas y salida a terraza de la casa. Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6096)

Venta Casa 4 Ambientes Parque Leloir, Ituzaingo Imponente chalet residencial en el corazón del Parque Leloir, construido en su totalidad con ladrillos a la vista, impecable techo de tejas francesas, ventanales y puertas de madera dura lustrada con vidrios repartidos y biselados. Propiedad está diseñada para albergar a una familia numerosa, ya que tiene todos los ambientes cómodamente distribuidos. Tiene un total de 340 m2 cubiertos, edificada sobre un lote de 1583 m2 con un paisajismo único en el parque, una gran piscina ubicada para recibir sol todo el día, quincho con parrilla ideal para reuniones sociales y poder disfrutar la añosa arboleda al aire libre. PLANTA BAJA: - Living con hogar a leña y ventanales al parque. - Comedor con pisos de cerámica roja. - Comedor diario. - Cocina con mesada de mármol con muebles bajo y sobre de madera. - Lavadero con muebles de guardado y bacha - Dormitorio principal en suite con piso de cerámica, gran vestidor alfombrado, Baño en suite con doble bacha de mármol. - Dos dormitorios con placard y alfombra. - Baño compartimentado y mesada. - Cochera con mesada, parrilla cubierta. - Dependencia de servicio a la salida de la casa. - Quincho de paja completo. - Galerías. - Pileta con borde atérmico con filtro y luces. PLANTA ALTA: - Escritorio alfombrado, Playroom con balcón y salida a terraza. - Deposito con instalación de gas y luz, todo vidriado (posible gimnasio). - Casa de casero: cocina con mesada, baño completo, dormitorio, comedor living todo integrado y patio. Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estas buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comenza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunicate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL(TAV-6071) XINTEL (TAV-TAV-6071)

TAV-TAV 6070 Venta de Casa 4 Amb. Barrio Privado, María del Parque, Ituzaingó Chalet dos plantas con parque y pileta. PLANTA BAJA Living comedor con pisos de cerámica, hogar, grandes ventanales Toilette Cocina comedor con mesada de mármol y muebles bajo y sobre mesada Lavadero comunicado a la cocina y mesada de mármol PLANTA ALTA Tres dormitorios Uno en suite con vestidor y baño completo, mesada de mármol y vanitory dos dormitorios con pisos de madera plastificados, y placard Baño completo con bañera y vanitory EXTERIOR: Cochera pasante semicubierta, espacio para dos (2) autos. Galerías con parrilla y mesada Piscina y Jacuzzi con borde atérmico, calefaccionadas, vidrio periférico de protección. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6070)

Oficina de 54 m2 en Bureau Leloir. En Venta con renta inmediata. Ubicada en el 1er. piso del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 46. Actualmente alquilada. Kitchenette.Baño completo. Con una cochera incluida en su valor de venta. Excelente ubicacion sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos. Pasan varias líneas de colectivo a metros. Tiene un entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como Paseos de Compras, Corredor Gastronomico, Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Colchones, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. Elegi para tu futuro la zona más pujante del oeste ! Gran oportunidad de inversión con renta inmediata! Contactanos ya! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6065)

Oficina de 54 m2 en venta, con renta inmediata. Bureau Leloir Ubicada en el 1er. piso del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 31. Actualmente alquilada. Baño completo. Kitchenette. Un cochera incluida en el valor de venta. Excelente ubicacion sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos Líneas de colectivo a metros. Entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como Paseos de Compras, Corredor Gastronomico, Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Colchones, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. Elegi para tu futuro la zona más pujante del oeste Gran oportunidad de inversión con renta inmediata! Contactanos ya! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6062)

Oficina de 49 m2 En Venta. Renta inmediata. Bureau Leloir Ubicada en la Planta baja del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 17. Actualmente alquilada. Baño completo. Kitchenette. Dos (2) cocheras incluidas en el valor de venta. Excelente ubicacion sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos. Líneas de colectivo a muy pocos metros. Entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como Paseos de Compras, Corredor Gastronomico, Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Colchones, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. Elegi para tu futuro la zona más pujante del oeste Gran oportunidad de inversión con renta inmediata! Contactanos ya! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6063)

XINTEL(TAV-6030) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Barrio Aeronáutico, Ituzaingó. Chalet en una sola planta, en un barrio con excelente ubicación a metros del Acceso Oeste, a pocos metros de lineas de colectivos, comercios. Lindero a un predio, de espacios verdes de recreación muy tranquilo, para uso comun de los vecinos. Esta compuesto por AREA SOCIAL - Living-comedor con pisos de cerámica. - Cocina-comedor diario con puerta balcón con salida al jardín. - Cocina con mesada de mármol ,muebles bajo y sobre mesada - Lavadero incorporado a la cocina. AREA PRIVADA: - Tres dormitorios con placard. - Baño completo con bañera y ducha. - Cochera semicubierta. Afuera - Depósito y pileta riñon. Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones que estás buscando, Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6030)

TAV-TAV 5834 Venta DUPLEX 3 Amb. en complejo Cerrado, Ituzaingó a mt de Acc Oeste y Sta Rosa VENTA de DUPLEX 3 Amb. c/ cochera, Ituzaingo Norte Hermoso y tranquilo complejo cerrado de Duplex, contruidos en dos plantas de 100 mt cubiertos, areas de cochera para cada propietario y porton automatizado en la puerta principal de uso comun para todos los propietarios PLANTA BAJA: Living, comedor con cocina (concepto abierto) con puerta balcon al patio del fondo de la propiedad Lavadero semicubierto Toilete de recepcion Calefaccion T/B en todos los ambientes. PLANTA ALTA: Dormitorio principal al frente con gran ventanal y placard Dormitorio con placard y vista al contra frente. Baño completo con bañera. Un Complejo que permite la comodidad de tu primer hogar con espacios amplios, con la seguridad de pasar el porton de entrada y ya estar dentro del complejo para acceder de forma segura a cada uno de los duplex que lo conforman. LLamanos AHORA y te daremos toda la informacion. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-5834)

XINTEL(TAV-5987) Venta de Casa 5 Amb. en Villa Udaondo, Ituzaingó. Chalet totalmente reciclado a nuevo en dos plantas con 200 m2 cubiertos y un lote de 420 m2 ,en su parte del frente con rejas y cochera cubierta para dos autos, en el fondo con una piscina con filtro, luces y area de descanso con solárium. El chalet presenta un estado impecable de mantenimiento y listo para mudarse de inmediato. PLANTA BAJA - Living comedor con hogar, pisos de porcelanato, una pared revestida con adoquines, escalera de madera y doble circulacion al area de cocina comedor - Toilette de recepción completo - Escritorio con hermosa vista hacia el frente de la casa. - Cocina con mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada de madera, varios muebles para almacenamiento de mercaderías. - Puerta balcón con salida al patio trasero de la casa y rejas - Lavadero con baño auxiliar - Quincho con parrilla, lugar de guardado con estantes y muebles varios que hacen a la decoración del mismo con salida al fondo y al area de cocina. - Pileta con filtro, borde atérmico y solarium. - Garaje cubierto con porton automatizado. PLANTA ALTA - Tres dormitorios con placard de pared a pared, todos revestidos en porcelanato, amplio y comodo lugar de guardado y aire acondicionado. - Baño completo con vanitory y bacha de diseño. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. 11 6274 0079 XINTEL (TAV-TAV-5987)

Venta de lote en Ituzaingó. Gran lote de 1020 m2 en 2da Rivadavia y Santa Rosa Ituzaingó. Ideal para desarrollo de edificio de departamentos, y con pre-factibilidad aprobada para hacer 36 unidades. Ubicación estratégica a 250 metros de la estación de Ituzaingó FFCC Sarmiento y de la Plaza San Martin donde se encuentra el Teatro Gran Ituzaingó. Calle Manuel Belgrano, antes Segunda Rivadavia, frente a las vías del tren. A 300 metros de la Municipalidad de Ituzaingó, el Anses, los Bancos Credicoop y Galicia; e importantes comercios. Consúltenos! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-5978)

XINTEL(TAV-5975) Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Barrio Cerrado Casco de Leloir, Parque Leloir, Ituzaingo. Elegante chalet ubicado dentro del Barrio Cerrado Casco Leloir, con tres habitaciones, construido en su totalidad en una sola planta de 230 mts2 cubiertos, emplazada sobre un imponente lote de 1500 mts2 totalmente parquizado con arbustos, árboles y plantas que su conjunto hace un marco de excelente diseño y buen gusto, dando un despliegue de colores según la época del año. La arquitectura conjuntamente con los materiales usados es de excelencia, ya que está construida con paredes dobles con cámara de aire, favoreciendo el aislamiento térmico del chalet, el techo con tejas alemanas y sus ventanas de DVH en todos sus ambientes le dan detalle de categoría. Predominando la madera como protagonista principal del diseño, nos encontramos con la puerta de entrada y las interiores en finísimo roble laqueado. -Calefacción centralizada, aire frio/calor en toda la casa. -Pisos de porcelanato, generador eléctrico para toda la vivienda -Hall de entrada con placard despojador, -Living comedor, concepto abierto con inmejorables vistas al parque y piscina. -Dormitorio - Escritorio diseñado con muebles y estantes para uso de dos o mas personas -Cocina con mesada de mármol, doble bacha de acero inoxidable, amoblamientos de diseño en toda la cocina para almacenamiento y guardado. -Suite principal con lindas vistas al parque, con pisos flotantes, placares muy grandes diseñados especialmente para el ambiente, baño de la suite con mesada mármol, hidromasaje, ducha y sanitarios de primera marca. -Dormitorio con placard y pisos flotantes. -Baño principal completo con hidromasaje. -Garaje Semicubierto. -Dependencia y baño de servicio con bacha. -Quincho Cerrado, con mesada, pileta, anafe y parrilla, muy comodo con Aire y grandes ventanales que comunican al parque. -Pileta revestida, climatizada. y cerrando con el único e inmejorable mantenimiento de la propiedad invita a mudarse de inmediato. EL CASCO DE LELOIR El barrio se proyectó sobre el remanente de tierras que pertenecieron a Don Antonio Leloir, y que dieron origen a lo que hoy es Parque Leloir. El club house, remodelado a nuevo, era la casona donde la familia Leloir residía; la casa es de estilo colonial y está rodeado de las casi 12 hectáreas que hoy conforman el barrio cerrado. La forestación del lugar tiene sus orígenes en el proyecto que Leloir le encomendara al paisajista Thays para sus tierras; hay especies exóticas únicas en el país que formaron parte del diseño original de los jardines de estas chacras, además de los ejemplares autóctonos de la llanura pampeana. Hoy la zona es un bosque considerado reserva ecológica por la legislación actual. El Casco de Leloir posee una ubicación privilegiada por distancia, accesos y entorno, a solo 27 km. de la City y 12 km. de la Gral. Paz, se comunica a través del Acceso Oeste lo que implica unos 20 a 25 minutos hasta el centro de la Ciudad de Buenos Aires, y tiene el exclusivo privilegio de estar rodeado por las 400 has. de bosque que conforman el sector residencial de Parque Leloir, donde el contexto habitacional de su entorno son casaquintas de hermosos jardines, hoy ocupadas por sus dueños como viviendas permanentes, transformándolo en un Barrio único, sin impacto adentro vs. afuera, ni en lo social, ni en lo arquitectónico, ni en lo forestal. Las 47 parcelas que conforman el barrio cerrado tienen dimensiones que oscilan entre los 1500 y 2200 m2, evitando con estas superficies la depredación de la forestación del lugar. CARACTERÍSTICAS: - Club house puerta única de ingreso con garita seguridad 24hs - Playroom para niños - Piscina - Salón de usos múltiples - Biblioteca - Redes subterráneas de gas natural, energía eléctrica, agua corriente, internet - Cloacas con planta de tratamiento de líquidos efluentes - Paisajismo de diseño - Calles internas pavimentada -Seguridad privada Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-5975)

XINTEL (TAV- 5954) CASA en Alquiler y Venta de 3 Amb. en Haras Miryam, Ituzaingó. Casa estilo campo en dos plantas con techo de chapa negra, tiene 170 m2 cubiertos y esta sobre un lote de 458 m2 enmarcando una entrada con porton automatizado y cochera para 3 autos, dejando todo un lateral libre para una zona de descanso, terminando con el fondo donde se encuentra una hermosa piscina de fibra con filtro, luces y solárium con deck de madera. La casa se encuentra una zona de total tranquilidad y aire puro, propio de la llamada Reserva Ecológica. PLANTA BAJA - Living con pisos flotantes y hogar. - Comedor y cocina con pisos de cerámica roja. - Escritorio alfombrado. - Lavadero - Toilette. PLANTA ALTA - Dos dormitorios con pisos flotantes. - Vestidor con alfombra y estantes. - Baño completo con bañera - Playroom AFUERA - Cochera en paralelo para tres autos - Quincho cerrado con puerta balcón, parrilla con mesada y bacha - Pileta con filtro y luces - Portón automatizado NO ES APTA CRÉDITO Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-5954)