Oficina en Acceso Oeste ( P 8700

Venta de Oficina 2 ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina premium AAA en Edificio Los Cedros (etapa 2) de Thays Parque Leloir, única con acceso y recepción desde el lobby del Hotel Hilton. La oficina cuenta con una calidad constructiva de excelencia, porcelanatos premium calacata San Pietro, puertas Moras cierre hermético doble contacto, herrajes Hafele, 1 baño con antebaño ,grifería fv y sanitarios Ferrum / Rocca, kitchinette o cuarto de guardado, aberturas de Obertura SRL en PVC negro, ascensores Schindler (alemanes) con tarjeta magnética de seguridad, vigilancia privada y seguridad monitoreo por CCTV 24 hs, cocheras del complejo son de acceso directo desde subsuelo. Grandes vistas a los espacios verdes parquizados, forestación y y rodeada de un entorno con marcas de primera línea (Hilton, Kansas, Negroni, Italica, Le Pain Quotidien, Luccianos, etc). Cada oficina tiene 1 membresía gratuita para uso del gimnasio SportClub Thays PL y de las salas de reunión del Business Center del hotel Hampton by Hilton Parque Leloir. AMENITIES del edificio: . Acceso y recepción exclusivos desde el lobby del hotel Hilton Garden Inn Parque Leloir • Entorno único con vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros • Membresía para el uso del exclusivo del Business Center del hotel Hilton Garden Inn Parque Leloir • Membresía para el uso de sala de reuniones y privados del hotel con servicio opcional de cafeteria / catering • Membresía con descuento para el uso del gym, piscina y spa del hotel • Control digital de acceso • Personal de seguridad las 24 hs en el predio, monitoreo con cámaras de seguridad • Ascensores de última generación DETALLES DE LAS UNIDADES: • Carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidrio laminado de seguridad • Baño privado compartimentado, con espacio para placard-opcional office • Revestimiento de Dekton en pisos y baños • Artefactos de baño y gritería «FV» o similar • Puerta de acceso a unidades en madera lustrada con barrales, mirilla, bisagras y cerraduras reforzadas • Estructura de hormigón vista en cielorraso • Enduidos en paredes interiores, acabados en pintura látex interior • Preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos frio/calor . Portero eléctrico SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR - Asesora Silvia Cárcano Contacto; 11338 7324 XINTEL (MSB-MS2-7938)

OFICINA EN VENTA DOS COCHERAS EN PLANTA BAJA Amplia y luminosa oficina de 100 m2 en Parque Leloir en planta baja. Cuenta con un box privado, cocina, baño, dos aires acondicionados split y dos cocheras. Complejo Cerrado Bureau Leloir, con seguridad 24 horas, sobre colectora norte del Acceso Oeste a 200 metros de la calle Martín Fierro. Excelente zona comercial con locales gastronómicos, mayoristas, compañías de seguro. indumentaria, concesionarias, varias líneas de transporte y otros. Complejo de Oficinas Bureau Leloir Constituye un emprendimiento de vanguardia en la zona Oeste, combinando trabajo con un ambiente propio para el relax, por estar emplazado en un entorno forestal y exclusivo como Parque Leloir. Exclusividad, confort y prestigio, donde cada detalle está pensado para jerarquizar a quienes desarrollen sus actividades allí. en 5000 metros cubiertos repartidos en tres edificios de dos y tres plantas, con 56 oficinas luminosas deSde 50 a 102 metros cuadrados, Local comercial al frente con 420 m2, Parkinq privado con 120 cocheras, Todo el Complejo se emplaza sobre lote de 8200 m2. Detalles de diseño y constructivos. Ascensores de última generación, máxima calidad en cerramientos y con vidrios dobles DVH, Porcellanato en áreas internas privadas y comunes, equipos de climatización, señalética en parking, paisajismo. Ágil acceso: sobre autopista Acceso Oeste y muy cerca de su cruce con el Camino del Buen Ayre. Rápida movilidad desde o hacia Norte u Oeste del GBA o a Capital Federal. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades

OFICINA EN VENTA CON OPCIÓN DE COCHERA, PARQUE LELOIR. OFICINA: USD 230.000/ COCHERA: USD 20.000 EXCLUSIVO DESARROLLO DE OFICINAS "HILTON GARDEN" -60 mts2. -Toilette. Las oficinas Hilton en Parque Leloir forman parte del desarrollo Thays Parque Leloir, un proyecto urbano de usos mixtos ubicado en un entorno único con un bosque autóctono de 2,5 hectáreas. Estas oficinas premium ofrecen acceso y recepción exclusivos desde el lobby del Hotel Hilton Garden Inn Convention Center & Spa Parque Leloir. El desarrollo Thays Parque Leloir está ubicado en Av. Martín Fierro 3361, a pocos metros de la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el acceso desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con estacionamiento cubierto las 24 horas y valet parking. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en Parque Leloir, Ituzaingó OFICINA A ESTRENAR PREMIUM AAA - EDIFICIO LOS CEDROS - Únicas oficinas con ingreso y recepción desde el Lobby del Hotel HILTON !!!! INMEJORABLE UBICACION: SOBRE MARTIN FIERRO PRIMER PISO UNIDAD DE 61.38 M2 - BAÑO PRIVADO CON ARTEFACTOS MARCA FERRUM Y GRIFERIA FV - PORCELANATO EN PISOS INTERIORES Y BAÑOS - CARPINTERIA DE ALUMINIO DE ALTA PRESTACION CON DOBLE VIDRIADO LAMINADO DE SEGURIDAD - PREINSTALACION DE CAÑERIA Y BOCAS DE CONEXION PARA EQUIPOS FRIO CALOR MULTISPLIT - PORTERO ELECTRICO COMUNICACION CON HALL DE RECEPCION PB HOTEL HILTON. NO DUDES EN CONSULTAR Forma de pago: Anticipo en U$S 50% + Saldo en 12 cuotas en $ + CAC. __________________________________________________________________________________________________________________________________ THAYS PARQUE LELOIR es un desarrollo urbano de usos mixtos emplazado en un gran predio de entorno único con un bosque autóctono de 2,5 has, en el corazón de Parque Leloir. Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martin Fierro. Comprende Oficinas, Plaza de Locales Comerciales, Hotelería, Residencias y Cocheras. Cuenta con personal de seguridad las 24hs en el predio, monitoreo con cámaras de seguridad, imponente hall de acceso con doble altura con recepción y detalles de categoría, entorno único con vistas al bosque propio de mas de 230 árboles maduros, control digital de acceso al edificio, ascensores de última generación. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-330)

Venta Oficina 2 ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina en complejo Plaza 1 a la venta, se trata de 2 oficinas unificadas, que cuentan con 1 baño cada una y una cocina compartida. Hermosa ubicación que permite desde el 2do piso tener unas vistas privilegiadas a la gran arboleda del parque. Se encuentran subdivididas con consultorios médicos, ideal estética, medicina, odontología, etc La cocina es tipo kitchinette, que además tiene gran espacio de guardado. Cada oficina cuenta con 32 m2 . SE VENDEN JUNTAS O POR SEPARADO, CONSULTAR APTAS CREDITO APTAS FINANCIACIÓN SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR ASESORA RESPONSABLE SILVIA CARCANO XINTEL (MSB-MS2-9224)

Oficina en Parque Leloir, Ituzaingó. Excelente ubicación sobre colectora norte de Acceso Oeste. Ubicada en el 1er piso del Edificio 1 del Complejo BUREAU LELOIR, UF 26. Posee kitchenette y baño privado completo, cochera. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA ROMINA VILA XINTEL (MSB-MS2-8661)

Oficina de Lujo en Venta – Edificio THAYS, Parque Leloir (Zona Más Exclusiva) Elegancia, sofisticación y funcionalidad en un espacio premium para ejecutivos de alto nivel. Descripción General: Ubicación Privilegiada: En el exclusivo THAYS, corazón de Parque Leloir, la zona más distinguida y cotizada. Cercanía a colegios internacionales, country clubs, gastronomía gourmet y accesos rápidos Superficie: 54 m² totalmente amoblados y decorados con estándares de lujo, listos para uso inmediato. Características Premium: Diseño Exclusivo: - Escritorios ejecutivos de madera de incienso (alto valor y elegancia). - Paredes enteladas con textiles de primera calidad, aportando calidez y acústica refinada. - Aberturas de aluminio de alta gama, pisos de porcelanato de diseño e iluminación LED premium. Mobiliario de Alta Gama: - Sillas ergonómicos de cuero, mesas de reuniones con detalles en metal y madera, armarios de oficina con terminaciones personalizadas. Tecnología y Confort: - Cableado estructurado, fibra óptica, climatización silenciosa (frío/calor) y sistema de sonido ambiental. - Aire Acondicinado LG Artcool Seguridad y Servicios: - Acceso con control Seguridad , cámaras 24/7, mantenimiento profesional y áreas comunes de primer nivel. Ideal Para: - CEOs y profesionales que buscan un espacio exclusivo y representativo.- - Empresas que desean una sucursal en zona premium con imagen corporativa de lujo. - Inversores inteligentes que apuestan a activos de alta revalorización en la zona más exclusiva. Oportunidad Única: Oficina con terminaciones de primera, mobiliario de diseño incluido y detalles únicos ¡Solicitá tu visita hoy mismo y experimentá el prestigio THAYS! En Thays Parque Leloir la naturaleza y la gastronomía te acompañan e invitan a vivir un espacio alejado de los centros urbanos de Buenos Aires. Algunas de las Marcas líderes: Kansas Grill & Bar, Negroni Bistró Bar, Itálica Pizza y Pastas, Lucciano’s, Le Pain Quotidien, Cervecería Patagonia, Fabric Sushi, Temple Bar, Cuenta Ganado Parrilla, Hausler, SportClub, entre otras Descubrí una propuesta única y diferente con un polo gastronómico premium y las opciones comerciales más destacadas Contacto: [Tu número/correo] – Consultá por opciones de financiación o renta con compra. Un espacio que inspira éxito y distinción. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

-- Parque Leloir / Villa Udaondo ( AU Oeste ) -- Oficina monoambiente AAA en Venta Actualmente alquilada ( con renta ) Complejo Bureau Leloir / Categoría Premium. 1 baño 2 cocheras 3 privados Geolocalizacion: Sobre Avda Pte Peron 50 mts AU Acceso Oeste 1 1/2 cdas. Avda. Martin Fierro Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2649)

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en Parque Leloir, Ituzaingó Importante oficina de 75m2 con cochera, en uno de los complejos más modernos de Parque Leloir: LELOIR PLAZA 3 WEST SIDE El complejo ofrece seguridad privada, amplios espacios verdes con vistas a la naturaleza y baños de uso común en cada piso. Excelente oportunidad para tener tu espacio, estudio, showroom en uno de los polos de negocios más exclusivos de Zona Oeste. Grandes ventanales de aluminio con dvh Ideal para uso propio o inversión con renta en dólares. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR Asesora: ALEJANDRA MALDONADO XINTEL (MSB-MS2-9216)