Casa en FEDERICO LELOIR 1100

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Udaondo, Ituzaingó Ubicada con cercanía al centro comercial. PLANTA BAJA: Amplio living-comedor semi integrado a la cocina. Baño completo. Lavadero independiente. PLANTA ALTA: Tres dormitorios (habitación principal en suite con vestidor y balcón). Un baño completo, playroom. Altillo de 4x4 mts.Galería techada. Parque con piscina y parrilla. Riego con aspersión.Aire acondicionados.Aislamiento térmico de paredes dobles con cámara de aire- Acepta Permuta por propiedad de Menor valor en Castelar o ituzaingo GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2822)

VENTA CASA A ESTRENAR 4 AMBIENTES - BARRIO CERRADO RINCÓN DE LELOIR PARQUE LELOIR Excelente propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo barrio cerrado Rincón de Leloir. Se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes amplios, luminosos y funcionales. PLANTA BAJA -- Amplio living comedor -- Cocina integrada, totalmente amoblada -- Toilette de recepción -- Espacio para escritorio o home office -- Galería con parrilla PLANTA ALTA -- Dormitorio principal en suite -- Vestidor -- Baño en suite con hidromasaje -- Dos dormitorios con balcón -- Baño completo -- Amplio espacio de usos múltiples, ideal para generar un cuarto dormitorio, playroom o escritorio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -- Cochera al frente para dos vehículos en paralelo -- Barrio cerrado con excelente entorno residencial -- Aberturas de aluminio con DVH -- Calefacción por radiadores -- Excelente calidad constructiva -- Ambientes amplios y muy luminosos -- Posibilidad de generar un cuarto dormitorio o espacio de trabajo Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad en uno de los barrios más exclusivos de Parque Leloir. ~RINCON LELOIR~ El barrio cerrado Rincon de Leloir. Ituzaingó. Se desarrolló sobre unos 12.000 metros cuadrados que conformaban el parque de una antigua quinta, donde se conserva una añosa y variada arboleda. Hay cedros, araucarias, pinos, nogales, jacarandaes y palmeras en este rincón tan típico del Parque Leloir. El barrio privado de Rincon de Leloir cumple con las premisas más valoradas control de acceso, calle privada, servicios subterráneos y parquización. Además, tiene una buena ubicación y un magnífico entorno. Consta de 26 unidades funcionales está constituido por lotes de 400 metros no pierden de vista un espacio para el jardín. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2130)

TAV-TAV 5671 VENTA en CASA.3 Amb. con parque, pileta , quincho en PARQUE LELOIR, Ituzaingo. Acepta permuta menor valor en parte de pago! Todo en planta Baja: Living comedor con hogar a leña. Cocina comedor diario . 2 Dormitorios con placard. 1 baño compartimentado. 1 baño y exterior tranformado en lavadero. Quincho con barra, parrilla, y horno de barro. Departamento: 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo. Cuarto herramientas. Garage para varios autos. Pileta con. Filtro. German TAVELLA Inmuebles. 11 6274 0079 XINTEL (TAV-TAV-5671)

HERMOSO DUPLEX 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. La Propiedad está dividida en dos platas, al frente una cochera descubierta par un vehiculo, la primera cuenta con un Living Comedor, Toilette de recepción, Cocina- Comedor diario con amplia isla con anafe y desayunador, también cuenta con conexión para lavavajillas. En la planta alta encontramos el distribuidor con hermoso Escritorio y Biblioteca, dos Habitaciones con placard, Baño completo, Habitación en suite con cómoda de pared a pared, Baño completo y Vestidor. En el exterior se ubica el Lavadero, Parrilla y Jardín con salida a una plaza interna del condominio. También ofrece estacionamiento de cortesía para un segundo auto. Sus pisos son de porcelanato, muebles a medida en con acabado poliuretánico, aires acondicionados en todos sus ambientes. BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL: Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Casa en excelente estado, distribuida en dos plantas una superficie cubierta de m2. En cuanto a sus comodidades, contamos con Living, comedor Y cocina, 3 dormitorios. Ubicado en una zona de Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-90)

Venta de hermosa casa con imponente parque y piscina en Parque Leloir IMPORTANTE: valor de venta 270.000 dólares LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION Y HONORARIOS INMOBILIARIOS. La propiedad, que es totalmente eléctrica, aunque está hecha la instalación de gas y que cuenta con doble ingreso, dispone de 1.040m2 de lote, distribuidos en 150m2 cubiertos (en una sola planta, más quincho) y 890m2 descubiertos (jardín, galería, parque y piscina). La casa consta de un hall de recepción; escritorio; un lindo living-comedor, con aire acondicionado frío-calor y hogar a leña; una cómoda cocina; tres dormitorios (uno con vestidor); baño completo; galería; lavadero; quincho con parrilla y baño; piscina; un extraordinario parque; y cochera para muchos autos. A la propiedad se puede ingresar por una puerta o portón automatizado, con cochera pasante para varios vehículos y un espacio techado para otros dos autos. Luego, ya en la casa, que tiene doble acceso -el principal invita a visitar un pasillo recibidor y distribuidor hacia el hall de recepción y escritorio, con amplios ventanales con orientación Norte y vista a un amplio espacio parquizado, y el otro a través de la galería-, se aprecia -a la derecha- un gran living comedor, con salida a una galería con deck de madera descubierta bajo añejos árboles, donde se puede disfrutar de las tardes y noches de verano; y a la vez la cocina -el corazón de la casa- que tiene doble circulación, doble bacha de acero inoxidable, anafe de cuatro hornallas, horno, una amplia mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Tanto desde el living como desde la cocina se accede a un amplio distribuidor que conecta a los tres dormitorios, uno con vestidor y el resto con placard, y al baño principal de la casa, y además puede verse un extraordinario parque y una gran piscina. Por último, la casa cuenta con un quincho de más de 60m2 con parrilla y otro baño y tiene todo preparado para la instalación de agua corriente y la red cloacal. Cabe destacar, finalmente, que el circuito aeróbico de Leloir está a menos de 10 minutos en auto -allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza-, y el circuito gastronómico de Martín Fierro y el proyecto Thays, donde se destacan los mejores bares, restaurantes y comercios. En cuanto a la movilidad, está a 200 metros tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre (que conecta con la zona Norte de la provincia de Buenos Aires, lo que permite llegar a Capital Federal en 45 minutos mediante cualquiera de las dos vías. Otros Servicios: Parque, Reciclado, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de CASA a estrenar en condominio El complejo Sueños Leloir consta de 8 unidades funcionales de dúplex estilo casa de 4 ambientes que se desarrollan en 2 plantas. El condominio se sitúa en un frondoso bosque, rodeado de naturaleza y tranquilidad, ubicado en Parque Leloir a tan solo 4 minutos de Martin Fierro y del Centro Gastronómico. Las unidades se desarrollan en un predio de 1.500m2, todas cuentan con detalles de categoría en su estructura, pisos de porcelanato, aberturas de PVC con DVH, grifería FV, iluminación LED, sanitarios Ferrum, cargador USB en todos los ambientes, clothes duct y calefacción centrada por losa radiante. MODALIDAD DE ADQUISICIÓN - Planta baja: Amplio living comedor con salida al parque, cocina amueblada con alacena, bajo mesada e isla, toilette, cochera y parilla. - Planta alta: Dos amplios dormitorios con baño completo y balcón, hall de distribución y Master Suite con vestidor (3 dormitorios en total) El condómino cuenta con: Calle interna, servicios subterráneo, iluminación led, cámaras de seguridad y acceso con WINK-LIGHT. XINTEL (VRP-VRP-49)

CASA FIORI EN VENTA EN MARIA DEL BUEN AYRE, ITUZAINGÓ. Vivienda de 5 ambientes, con amplio jardín y cochera. Entrega: 12 meses. Financiación hasta en 7 años. Planes de pago: 20% de anticipo en DOLARES / 50% financiado en PESOS + CAC durante el plazo de obra / Saldo financiado en DÓLARES hasta en 60 meses. Hasta diez años de garantía constructiva. Casa Fiori. Moderna vivienda de 5 ambientes, diseñada sobre aproximadamente 200m2 distribuido en dos plantas. Su jardín integra la cocina con el living, y todo envolviendo una galería con parrilla que funciona como nexo entre la casa y el jardín. También cuenta con un toilette y un práctico lavadero con acceso desde la cochera. En Planta alta, se encuentran sus tres dormitorios, uno de ellos en suite, estudio privado y un baño compartido. Características: - Calefacción por losa radiante por agua y caldera - Aberturas de DVH de aluminio negro. - Cerraduras electrónicas inteligentes. - Muebles de cocina enchapados en paraíso laqueado con mesada de Silestone Blanco. - Electrodomésticos marca "Candy" (horno y anafe vitrocerámico) - Pisos de porcelanato en espacios comunes, dormitorios y baños. - Baños con mesadas de Silestone, pisos de porcelanato símil madera, revestimientos tipo calacata. - Bacha marca "Ferrum", grifería "FV" de última generación y sanitarios marca "Roca". - Preinstalación para AC y para domótica (automatización de luminarias, cortinas, etc) - Preinstalación para sistema de energía solar renovable. - Instalación de sistema de carga para vehículos eléctricos. Sobre María del Buen Ayre Es un barrio cerrado que se destaca por su excelente ubicación. Emplazado en Ituzaingó, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de fútbol, Sector de parrilla, Plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: - Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". - Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. - Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo cómodamente. En materia de seguridad, cuenta con medidas y tecnología necesarias para una vida segura, como por ejemplo: - Pórtico de entrada - Vigilancia las 24 horas - Doble cerco perimetral electrificado - Monitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV) También cuenta con dispositivos que contribuyen a la sustentabilidad ambiental, tales como: - Paneles solares para abastecer los espacios comunes - Docks de carga para vehículos eléctricos ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 5053-5918) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico XINTEL (VCO-VC2-336)

CASA VITA EN VENTA EN MARIA DEL BUEN AYRE, ITUZAINGÓ. Vivienda de 4 ambientes, con amplio jardín y cochera. VALOR EXCLUSIVO PARA UNA UNIDAD. Entrega: 12 meses. Financiación hasta en 7 años. Planes de pago: 20% de anticipo en DOLARES / 50% financiado en PESOS + CAC durante el plazo de obra / Saldo financiado en DÓLARES hasta en 60 meses. Hasta diez años de garantía constructiva. Casa Vita. Moderna vivienda de 4 ambientes, diseñada sobre aproximadamente 167m2 distribuido en una única planta, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño compartido para los otros dos. En el sector social, cuenta con toilette, y continúa con un ambiente integrado con cocina, living comedor, ambos integrados a la galería con parrilla y a un amplio parque. Características: - Calefacción por losa radiante por agua y caldera - Aberturas de DVH de aluminio negro. - Cerraduras electrónicas inteligentes. - Muebles de cocina enchapados en paraíso laqueado con mesada de Silestone Blanco. - Electrodomésticos marca "Candy" (horno y anafe vitrocerámico) - Pisos de porcelanato en espacios comunes, dormitorios y baños. - Baños con mesadas de Silestone, pisos de porcelanato símil madera, revestimientos tipo calacata. - Bacha marca "Ferrum", grifería "FV" de última generación y sanitarios marca "Roca". - Preinstalación para AC y para domótica (automatización de luminarias, cortinas, etc) - Preinstalación para sistema de energía solar renovable. - Instalación de sistema de carga para vehículos eléctricos. Sobre María del Buen Ayre Es un barrio cerrado que se destaca por su excelente ubicación. Emplazado en Ituzaingó, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de fútbol, Sector de parrilla, Plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: - Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". - Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. - Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo cómodamente. En materia de seguridad, cuenta con medidas y tecnología necesarias para una vida segura, como por ejemplo: - Pórtico de entrada - Vigilancia las 24 horas - Doble cerco perimetral electrificado - Monitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV) También cuenta con dispositivos que contribuyen a la sustentabilidad ambiental, tales como: - Paneles solares para abastecer los espacios comunes - Docks de carga para vehículos eléctricos ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 5053-5918) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico XINTEL (VCO-VC2-335)