Departamento en beethoven 1600

Departamento en venta en el exclusivo Edificio FORNER - Posadas Ubicación inmejorable, a solo 1 cuadra de la Costanera, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad 1 dormitorio 1 baño completo Living-comedor integrado con cocina, cómodo y funcional Cocina equipada con anafe eléctrico Aire acondicionado en todos los ambientes Balcón con excelente iluminación natural y vistas agradables Comodidades del edificio: Terraza común equipada en el último piso, ideal para reuniones y momentos de relax Edificio moderno, seguro y de categoría Una oportunidad única para vivir cerca del río, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que buscás Consultanos y coordiná tu visita XINTEL (SBR-SB2-528)

LOFT EN VENTA Te cuento que tenemos una excelente oportunidad : un loft moderno de 62 m² , totalmente amoblado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de la costanera . La unidad cuenta con: Diseño contemporáneo Cocina equipada Grandes ventanales que aportan luz natural Ideal para alquiler temporal, escapadas o como inversión Su ubicación estratégica lo pone cerca de restaurantes, espacios verdes y transporte público. Si te interesa, puedo enviarte más fotos, detalles o coordinar una visita para que lo conozcas en persona. XINTEL (SBR-SB2-3059)

DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRE AYMARA | POSADAS Beethoven 1650 – Posadas, Misiones Departamento amplio, cómodo y luminoso, con una hermosa vista y espacios pensados para disfrutar. Cuenta con: • 2 dormitorios •2 baños • Amplio living comedor • Gran balcón con linda vista • Lavadero cubierto •Termotanque eléctrico • Cochera Valor: USD 140.000 Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de Posadas. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Oportunidad única de inversión en Barrio YVIRA PITA – Alto potencial de renta y desarrollo Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Posadas. Ubicada en Barrio YVIRA PITA Pita, esta propiedad se asienta sobre un lote de 11,80 x 32 metros, con un dúplex ya construido de 130 m², en muy buen estado y listo para generar renta. Planta alta: tres dormitorios, uno en suite + baño social Planta baja: living + cocina + comedor + toilette + cochera +lavadero + patio UBICACIÓN: calle Semilla esquina Alemania !! El verdadero diferencial de esta propuesta es su potencial constructivo: el terreno permite el desarrollo de hasta tres unidades funcionales adicionales tipo dúplex, optimizando al máximo el aprovechamiento del suelo y multiplicando el ingreso por renta o reventa futura. Ideal para: Inversores inmobiliarios Desarrollo de renta permanente o temporaria Proyecto de housing urbano Capitalización a mediano y largo plazo Todo esto por un valor altamente competitivo de USD 150.000, una cifra difícil de encontrar hoy en el mercado para un producto con estas características, ubicación y proyección. Una inversión sólida, escalable y con excelente relación precio–potencial. MEMORIA DESCRIPTIVA Obra Gruesa ? Estructura de HºAº: Cimientos, columnas y vigas en hormigón Armado y losa hueca pretensada de hormigon armado. ? Estructura Contencion: Ladrillo comun formando muro de 30cm. ? Mampostería: Ladrillos cerámico hueco. ? Revoques: a la cal. ? Instalación eléctrica: Caños rígido PVC, Cable forrado ignifugo, Accesorios marca Jeluz, línea Verona o similar. ? Instalación de agua: Termo fusión. ? Instalación cloacal y pluvial: El desague se realizara a sistema estatico (Pozo negro), previendo conexion a futura red cloacal. La distribuciones con caño awaduct. ? Cielorrasos: Placa de yeso junta tomada. ? Escalera: Metalica con peldaños de madera. ? Carpinterías: Ventana de aluminio anodizado color negro, Puertas Placas en interiores, y Puerta placa reforzada en ingreso. ? Terminaciones ? Enlucido: Paredes gral interior en enduido plastico, baño social planta baja en micro cemento, Cielorrazo cocina en estuco. ? Piso: Porcelanato. ? Revestimiento: Porcelanato en baños y cocina. Ingreso. ? Iluminación: spot de embutir color blanco para lámpara dicroicas, porta foco común color blanco en centros de ambientes, spot para muros en exterior. ? Artefactos Sanitarios: Inodoro con mochila Marca Ferrum, de la línea Bari o similar, bacha de apoyar en baños de porcelana sobre mesada de granito, y sobre mesada de madera en el toilette de planta baja ? Grifería: Fv, de la línea gredo o similar. ? Pinturas: Látex para interior y exterior. ? Equipamiento: Placard en cada dormitorio, bajo mesada y alacena en cocina, Termo tanque. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / / Teléfono fijo: 376 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Departamento, Posadas Edificio Federico II - Departamentos a estrenar en venta 7A Excelente oportunidad de inversión y vivienda en pleno centro de Posadas. El Edificio Federico II ofrece unidades modernas y funcionales, con terminaciones de calidad y espacios diseñados para el confort. Características de los departamentos: 1 dormitorio contrafrente piso 4 - al frente u$145.000 (los precios varian de acuerdo al piso) Amplio living comedor Cocina equipada con anafe eléctrico, horno y extractor de aire Aire acondicionado instalado en todos los ambientes Balcón con parrilla privada Cocheras disponibles (opcional) Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a comercios, instituciones y fácil acceso a todos los servicios. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una propiedad con excelente proyección. Consultanos para conocer disponibilidad, precios y coordinar una visita. XINTEL (SBR-SB2-539)

Edificio Altos de Belgrano Departamento de 2 dormitorios a estrenar con balcón Ubicado sobre calle Belgrano, entre Colón y Félix de Azara, este desarrollo se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. Se ofrece a la venta un departamento a estrenar, con entrega prevista para noviembre de 2025, ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie: 72 m² Características principales: Dos dormitorios con buena distribución y luminosidad Un baño completo y un toilette, aportando mayor comodidad Cocina, comedor y estar integrados, con salida al balcón Balcón que brinda ventilación y expansión al ambiente El proyecto se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y ubicación en un entorno consolidado, lo que garantiza una excelente proyección de valorización.Para más información, planos o coordinación de visita a la obra, no dudes en consultar. XINTEL (SBR-SB2-546)

Cuenta con: -1 dormitorio; -2 aires acondicionados; -living-comedor amplio y luminoso; -cocina integrada; -anafe, extractor y horno electrico; -amoblamiento alacena y bajo mesada; -termotanque; -placard; -balcon con vista al rio; -lavadero cerrado; -cochera.

Venta de Departamento, Posadas VIVÍ EN LAS ALTURAS CON VISTA AL RÍO Edificio Altos Posadas - Esquina Belgrano y 25 de Mayo Departamento amplio y luminoso en esquina, con una vista increíble al río que te va a enamorar 2 dormitorios, uno en suite, más un baño social Cocina moderna con porcelanato y lavadero independiente Dormitorios con piso flotante de madera Hermoso balcón esquinero con parrilla para disfrutar con amigos Terraza con salón de fiestas para tus celebraciones Grupo electrógeno en áreas comunes y ascensor Superficie total: 97 m² Consultanos y coordiná tu visita. Este departamento tiene todo para ser tu nuevo hogar. XINTEL (SBR-SB2-3064)

Esta es tu oportunidad de ser parte de un desarrollo exclusivo que redefine el estilo de vida urbano. Se trata de un departamento de 41 m² ubicado en una torre de primer nivel, que además cuenta con la presencia de un Hotel Hilton y un imponente centro comercial con salas de cine, tiendas de lujo y una oferta gastronómica incomparable. Esta combinación única te asegura un entorno vibrante, sofisticado y con servicios premium a tu disposición. Distribución del departamento: Dormitorio en suite: Disfruta de privacidad y confort en tu espacioso dormitorio, diseñado para brindar el máximo relax. Toilette: Un baño adicional que aporta practicidad y comodidad para ti y tus visitas. Cocina moderna: Espacio funcional y bien distribuido, ideal para disfrutar de la gastronomía desde la comodidad de tu hogar. Estar y comedor integrados: Con un diseño abierto, el ambiente ofrece amplitud y luminosidad, perfecto para el entretenimiento y el disfrute diario. Vistas exclusivas: Las vistas al río desde el departamento son simplemente incomparables. Este paisaje único, que se despliega ante tus ojos, eleva tu calidad de vida y suma un valor excepcional a tu inversión. Una inversión inigualable: Vivir aquí es mucho más que adquirir un departamento, es invertir en una experiencia de vida inigualable. La presencia de un Hotel Hilton en la misma torre asegura la revalorización constante de tu propiedad, mientras que el shopping y las salas de cine integradas te ofrecen comodidad y entretenimiento a solo pasos de tu hogar. Estas características hacen que esta propiedad no solo sea perfecta para vivir, sino también para quienes buscan un inmueble con alto potencial de renta. Entrega y financiación: Aprovecha esta oportunidad única con un plan de entrega flexible y opciones de financiación, pensadas para hacer de esta inversión la decisión más inteligente y accesible de tu vida. Viví en la inversión de tu vida: Elegí una calidad de vida superior, con acceso a servicios de primer nivel, en un entorno que combina lujo, comodidad y vistas inolvidables. ¡Este departamento es mucho más que un hogar, es el futuro que siempre soñaste! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -