Casa en Terrada 4000

Casa 4 ambientes venta Villa Devoto Desarrollada sobre lote propio de 8.66 x 11, y en dos plantas, tenemos en venta esta casa con cochera, patio, playroom y escritorio. Al frente encontramos una cochera cubierta de 4.65 x 3.55, living comedor de 6.05 x 4.65 con salida al patio de 3.65 x 2.95. La cocina independiente, ventila al patio previamente mencionado, cuenta con muebles muebles bajomesada, alacena, hornallas a gas, horno empotrado, espacio para comedor diario, y sus medidas son 3.50 x 3. Completa la planta un baño completo anexo al living comedor y lavadero contiguo al patio. En la planta alta encontramos 2 dormitorios, el principal al frente es de 3.55 x 2.45 con placard, el segundo al contrafrente es de 2.80 x 2.10 y también cuenta con placard. Completa la planta un baño completo compartimentado, y un amplio estar o playroom de 4.65 x 4.40 donde nace una escalera en un rincón que nos lleva a un escritorio de 4.55 x 2.40 que balconea al estar o playroom. Muy buen estado general. Agua caliente: termotanque. Calefacción: estufa. Rejas de seguridad en sus ventanas. Baulera: sí NO APTO CRÉDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-5146)

Casa 4 ambientes venta Villa Pueyrredón OPORTUNIDAD!!! CASA A REFACCIONAR SOBRE LOTE 8.66 x 26 Superficie Total (m2): 225.00 Superficie Cubierta (m2): 200.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 25.98 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). NO APTO CRÉDITO Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4346)

RESERVADO PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 3 ambientes en primer piso por escalera. Ingresando por la escalera encontramos un hall de distribución el cual nos brinda acceso al living comedor de 5.05 x 3.85 y un dormitorio de 3.10 x 3.25 con placard. También desde el hall podemos ingresar al segundo dormitorio de 4.05 x 2.45 con placard y a cocina-comedor diario 3.50 x 3.90. La misma continua hacia un escritorio o playroom de 3.95 x 2.45 conectado a lavadero independiente de 3.10 x 2.55. Escalera al quincho de 8.40 4.75 con salida a la terraza de 8.50 x 4.50. Baño completo y toillete. Muy buen estado. No apto crédito. VENTA DIRECTA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso XINTEL (BNP-BNP-4295)

PH 6 ambientes en block venta Villa Pueyrredón La venta consta de 2 PH de 3 ambientes cada uno. Ideal 2 familias. Planta Baja (PH 1) - Unidad con entrada independiente, compuesta por un estar-comedor de 5,81 x 6,15 m, cocina de 2,68 x 2,90 m, dormitorio de 2,80 x 3,60 m, segundo dormitorio de 2,80 x 2,90 m, baño de 2,10 x 1,50 m, vestidor de 1,10 x 2,80 m, pasillo de distribución de 1,90 m de ancho y patio. Agua caliente: calefón. La planta del primer piso (PH 2) cuenta con entrada independiente y espacio en planta para guardar una moto o dos bicicletas. El living comedor de 6x3 tiene salida al balcón de 8.20 x 1.25 y anexo al living encontramos el comedor de 3.10x 2. Cocina ( 4.65 x 2.55 ) y al lavadero . Segundo balcón en lavadero (3.20 x 1.20). El sector privado cuenta con dos dormitorios, uno al frente (2.80x 3.50) y otro al contrafrente (2.85x3.20), un baño completo (2.05 x 1.95) con claraboya y un distribuidor central (2.20 x 1.00). Un patio (3.80 x 2.15). Terraza; accesible con caja de escalera de 2,20 m de ancho y superficie libre con baranda perimetral de 1,00 m de altura. Parrilla. Terraza en L de 73.67m2 (incluye quincho abierto de 5.10 x3 )con parilla. Agua caliente: Calefón. Placards: sí. Conexión para lavarropa: sí. -No tiene expensas -Hay 3 unidades funcionales en el lote en total NO es apto crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-5071)

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Ariel Eduardo Perez - MLS ID 421271019-207 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDÓN A RECICLAR Propiedad sobre lote propio ubicada estratégicamente sobre calle Caracas en Villa Pueyrredón Capital Federal a solo 100mts de Av. Constituyentes 200mts de la Av. Artigas y 500mts de la Estacion de Trenes. Ubicación residencial segura y próxima a todos los medios de transporte donde vas a encontrar TODO lo que NECESITAS Supermercados Farmacias Gastronomía etc.- Inmueble con potencial de renovación integral ofrece una distribución versátil de 4 ambientes con 2 habitaciones 2 baños completos Living cocina comedor patio cubierto cochera amplia doble terraza y un amplio jardin al contrafrente con parrilla. La propiedad presenta una superficie total de 205 m de terreno 866 x 24.60 aprox con 123 m cubiertos y 200 m descubiertos aproximados permitiendo múltiples opciones de intervención y mejora. Cuenta con espacio para 2 cocheras lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento. Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Servicios completos y actualizados! Estado general a refaccionar ideal para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona residencial consolidada de Villa Pueyrredón. Proyecto que requiere actualización integral pero con excelente ubicación y distribución espacial. GRAN OPORTUNIDAD!!!! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote venta Villa Pueyrredón Ubicado entre Bolivia y Condarco tenemos este lote 8.66 x 28.60 en venta. En el lote se encuentran 3 PH, sin subdividir. A los mismos se ingresa por pasillo común. Estado de los mismos: bueno, ideal para reciclar. Cada uno de ellos tiene cocina y baño. NO es apto crédito. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. NO apto crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4629)

"Zeta House" es un exclusivo conjunto de 4 residencias en Villa Pueyrredón, diseñadas para quienes buscan la amplitud de una casa con el confort de un PH, sin expensas. Cada unidad ofrece espacios generosos, patio privado y una terraza con quincho y parrilla, combinando funcionalidad y estilo moderno. Distribución: - Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con acceso al patio privado. - Primer Piso: Dos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. - Segundo Piso: Terraza privada con quincho y parrilla. Características Destacadas: - Diseño moderno y funcional - Espacios amplios y luminosos - Construcción de calidad con materiales premium - Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes - Revestimiento símil mármol en baños - Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido en áreas técnicas Estado de Desarrollo: Zeta House está en etapa de preventa con entrega estimada en marzo/abril de 2027. Ofrecemos planes de pago flexibles y financiación adaptada a tus necesidades. Ubicación y Servicios: Situada en una zona tranquila de Villa Pueyrredón, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Descubre la oportunidad de vivir en un entorno moderno y cómodo, con precios exclusivos en preventa. MEMORIA DESCRIPTIVA LÓPEZ MERINO 3920 "ZETA HOUSE": Superficie total: 810m2 de viviendas Superficie por unidad: 250m2 Cocheras por unidad: 1 Cantidad unidades: 4 en total (2 de 4 ambientes y 2 monoambientes -ya adjudicadas-) Proyecto: Arq. María José Lamenza Comercializa: Diego Pablo Novello - Bienes Raíces. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

RESERVADO PH 4 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 4 ambientes en dos plantas con cochera cubierta y espacio guarda coche. En planta baja cuenta con living comedor, cocina con muebles completos y espacio de comedor diario. Jardín en L -en su parte cubierta cuenta con parrilla y conexión para lavarropas-. En el primer piso encontramos 3 dormitorios-uno de los cuales con baño en suite- y otro baño completo (no terminado. Faltan los accesorios). Muy buen estado Agua caliente: termotanque. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-5105)

Casa 9 ambientes venta Villa Pueyrredón Sobre lote de 8.66 x 28.64, tenemos en venta 3 unidades en block, sin subdividir, cada uno con dos habitaciones, living comedor, baño, cocina y patio. El que da a la calle además tiene terraza. Ideal para arquitectos e inversores para poner en valor. NO es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4693)