Enrique Cannone Propiedades

VILLA DEVOTO - EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y BAULERA EDIFICIO PEA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Habana, en Villa Devoto, en un edificio de categoría desarrollado por PEA Estudio de Arquitectura, reconocida constructora del barrio, destacada por su excelente calidad constructiva, diseño y terminaciones. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y se distingue por sus amplios ambientes, excelente distribución, luminosidad y detalles de calidad. Distribución: - Gran living-comedor al frente, muy luminoso y de generosas dimensiones. - Amplia cocina independiente, totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas. - Patio descubierto propio con sector de lavadero. - Dormitorio principal en suite, con baño completo y amplios placares. - Segundo dormitorio con placard e interiores completos. - Segundo baño completo. Detalles de categoría: - Calefacción por piso radiante con regulación individual por ambiente. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato. - Placares completos con interiores. - Excelentes materiales y terminaciones en todos los ambientes. Superficies del departamento: - Superficie cubierta: 85,45 m². - Superficie descubierta: 13,20 m². - Superficie total: 98,65 m². Adicionalmente, la propiedad cuenta con una amplia cochera cubierta en subsuelo y una baulera de generosas dimensiones, cuyas superficies no están incluidas en los 98,65 m² del departamento. Amenities del edificio: - Amplio y elegante SUM totalmente equipado, con parrilla y vajilla completa, ideal para reuniones y eventos. - Hermosa piscina con solárium. Una propiedad que reúne calidad constructiva, confort, funcionalidad y excelentes dimensiones, dentro de un edificio de categoría en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Devoto. Una excelente opción para quienes priorizan la calidad, los espacios amplios y las comodidades de una propiedad de categoría. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES XINTEL (CAN-CAN-866)

VENTA TERRENO IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO - VILLA DEL PARQUE Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se puede llegar a tomar departamento de 3 ambientes en villa Devoto en parte de pago. Terreno ubicado sobre General Rivas 2412, en una zona estratégica de Villa del Parque, con muy buen potencial para emprendimiento inmobiliario. Características principales: - Superficie del terreno: 150 m² aprox. - Frente: 9,95 metros. - Fondo: 18,50 metros aprox. - Zonificación: USAM - Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. - Altura máxima: 17,20 metros. - Capacidad constructiva estimada: PB + 5 pisos + 2 retiros. - Superficie vendible estimada: 700 m² más cocheras o 781 m2 con local en planta baja, según estudio de prefactibilidad. Excelente alternativa para desarrollar un edificio residencial, aprovechando la capacidad constructiva del lote. Estudio de prefactibilidad disponible para interesados. Las superficies y posibilidades constructivas son estimativas y están sujetas a verificación y aprobación por los organismos correspondientes. XINTEL (CAN-CAN-865)

Alquiler de Local 3 Ambientes en Parque Chas, Capital Federal. Local con oficinas - Morlote y Av. Chorroarín Excelente local comercial de aproximadamente 110 m², ubicado en la zona de Morlote y Av. Chorroarín, con una distribución funcional y adaptable a distintos rubros. La propiedad cuenta con un amplio espacio principal, ideal para utilizar como local comercial, depósito o área de trabajo, además de dos oficinas independientes y dos baños. Por sus dimensiones y distribución, resulta una muy buena opción para empresas que necesiten combinar área administrativa, atención comercial y espacio de almacenamiento o depósito. Características principales: Aproximadamente 110 m² Amplio salón/local 2 oficinas 2 baños Posibilidad de uso como depósito Buena ubicación y accesibilidad Zona Morlote y Av. Chorroarín XINTEL (CAN-CAN-864)

-Oportunidad en Villa Urquiza: lote USAM gran potencial de desarrollo- Excelente propuesta para inversores y desarrolladoras en José Pascual Tamborini 4186, dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de la Ciudad. Una ubicación estratégica, próxima a las estaciones Coghlan y Saavedra del FFCC Mitre, Av. Triunvirato, Av. Cramer y con rápido acceso a General Paz. El lote posee una superficie total de 221 m², con 8,66 m de frente por 25 m de fondo. Cuenta con zonificación USAM, factibilidad urbanística confirmada por GCBA y capacidad para desarrollar PB + 5 pisos + 2 retiros, con un potencial estimado de entre 850 y 900 m² vendibles. Su cercanía a esquina brinda excelente luz lateral y condiciones favorables de acceso. El entorno combina tranquilidad residencial, conectividad y una demanda sostenida de departamentos, atributos que fortalecen tanto la proyección comercial del emprendimiento como el valor del activo. La propiedad cuenta con una casa existente a demoler. Se dispone de plano catastral, mensura y cálculo estimado de plusvalía para facilitar el análisis preliminar y la evaluación del proyecto. Una oportunidad concreta para desarrollar un producto residencial competitivo en una zona consolidada, con indicadores urbanísticos definidos y alto potencial de valorización. Consultas y documentación: Gabriel Zorzi · 11 6037-5120 · Enrique Cannone Propiedades XINTEL (CAN-CAN-863)

CASA DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO - VILLA DEL PARQUE Excelente casa de 5 ambientes con cochera y quincho, desarrollada en 2 plantas sobre lote propio, ubicada en el barrio de Villa del Parque. La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos y funcionales, su excelente estado de conservación y sus espacios exteriores, ideales para disfrutar en familia. Cuenta con 4 dormitorios, living, cocina comedor, 3 baños, patio, terraza y quincho, ofreciendo excelentes espacios para reuniones y momentos de esparcimiento, todo construido sobre un lote de 9,90 metros de frente por 18 metros de fondo de un lateral y 15 metros. del otro lateral. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre, en un entorno tranquilo de Villa del Parque. En impecable estado, lista para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sobre lote propio, con todas las comodidades y lista para disfrutar! Para mas información contáctate con Mariano al ######## XINTEL (CAN-CAN-862)

Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal .Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón y cochera cubierta, ubicado en Magariños Cervantes y Terrada, a solo una cuadra y media de Av. Nazca. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad y se destaca por sus cómodos ambientes, excelente distribución y muy buen estado general. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente, cocina totalmente equipada con barra desayunadora y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares completos e interiores de placard, y baño completo. La calefacción es individual por radiadores mediante caldera Peisa. Además, cuenta con equipos de aire acondicionado en el living-comedor y en uno de los dormitorios. La unidad incluye cochera cubierta con acceso mediante portón automatizado. Una propiedad muy cómoda y funcional, con ambientes amplios, balcón al frente y cochera, en una excelente ubicación y con rápido acceso a Av. Nazca. XINTEL (CAN-CAN-860)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Edificio de viviendas en Villa Devoto en la esquina de Gabriela Mistral y Concordia. Todas las unidades son muy luminosas y tienen vista abierta al frente con amplios balcones. Departamento Semipiso al frente de 2 ambientes de 49 metros, cuenta con living comedor con cocina integrada, amplio ventanal que comunica el living con el balcón aterrazado, toilette de recepción, dormitorio principal en Suite con baño completo. Excelente terminación con nobles materiales. Cerramientos de aluminio con DVH. Pisos de Porcelanato. Cocinas y hornos a Gas natural. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES. WHATSAPP 11-5995-6825 Martillero y Corredor Responsable: Mariano Cannone Matricula CUCICBA 371- Todas las propiedades que figuran en el perfil de Enrique Cannone Propiedades se encuentran a cargo de un profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES, UNA EMPRESA FAMILIAR. XINTEL (CAN-CAN-859)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Edificio de viviendas en Villa Devoto en la esquina de Gabriela Mistral y Concordia. Departamento Semipiso ubicado en el 6to. Piso al frente de 2 ambientes de 58 metros, cuenta con living comedor con cocina integrada, amplio ventanal que comunica el living con el balcón terraza, baño completo y dormitorio, Hermosa vista panorámica. Excelente terminación con nobles materiales. Cerramientos de aluminio con DVH. Pisos de Porcelanato. Cocinas y hornos a Gas natural. Agua caliente por calefón. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES. WHATSAPP 11-5995-6825 Martillero y Corredor Responsable: Mariano Cannone Matricula CUCICBA 371- Todas las propiedades que figuran en el perfil de Enrique Cannone Propiedades se encuentran a cargo de un profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES, UNA EMPRESA FAMILIAR. XINTEL (CAN-CAN-858)

Oficina 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Alquiler de Departamento 3 Ambientes con dependencia ,en Villa Luro, Capital Federal PH 3 ambientes con dependencia, en alquiler - Villa Luro Excelente PH de 3 ambientes, ubicado en Villa Luro, recientemente refaccionado y en muy buenas condiciones. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos cómodos dormitorios sin placard, baño completo y cocina totalmente equipada. El PH se destaca por sus ambientes amplios y luminosos y, principalmente, por ser sin expensas. La propiedad fue refaccionada recientemente y se entrega en excelentes condiciones, lista para ingresar. Servicios: luz, gas , aysa y ABL a cargo del inquilino. Sin expensas. XINTEL (CAN-CAN-857)

Departamento 2 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal Departamento 2 ambientes , lateral , cocina equipada, dormitorio con placard con aire acondicionado frio Calor , living comedor con aire acondicionado y salida al balcon, baño completo , buena vista .Edificio bien mantenido muy bien ubicado sobre Av. Del Carril y Helguera, muy luminoso y tranquilo. Todo Electrico horno y anafe , agua caliente central. XINTEL (CAN-CAN-856)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento 3 ambientes - Villa Urquiza con cochera Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, en muy buen estado de conservación y con pisos de parquet. La unidad dispone de un amplio living-comedor, cocina separada, lavadero independiente, dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. Ubicado sobre Pacheco, entre Blanco Encalada y Av. Olazábal, en una excelente zona de Villa Urquiza, con muy buena conectividad y cercanía a numerosos medios de transporte: Subte Línea B, tren y múltiples líneas de colectivos. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada. XINTEL (CAN-CAN-855)

PH en venta - 4 Ambientes de 260 m2 con terraza propia y cochera en Monte Castro, Capital Federal - APTO CREDITO!! Tu proxima etapa no cabe en un departamento...!! ideal como vivienda para pegar el salto! PH en primer piso, con amplitud de una casa y la practicidad de un departamento. Excelente combinacion!. Muy buena disposicion, con entrada independiente, 260 m2 totales, patio semicubierto y una terraza de mas de 80 m2 libres para quienes buscan espacio para disfrutar en familia viviendo en CABA. 3 dormitorios, (el principal con balcon semi cubierto, cocina con comedor integrado, 1 baño completo y 2 toilette (uno en planta baja), cochera para auto + moto o bicicletas y mas metros para espacio de guardado. Este tipo de Ph no aparece todos los dias!!! Escribime al whatsapp y coordinamos visita ######## -5120 XINTEL (CAN-CAN-853)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Departamento 2 ambientes, cocina comedor, amplio living, dormitorio en suite, balcon corrido muy amplia vista hacia la Basilica , cochera cubierta, Piscina, Sum, ascensores super amplios, detalles de categoria.-, Zona inmejorable , cerca de los mejores lugares. Se entrega con dos Aires Acondicionados , Frio /Calor y todas los artefactos de luz. XINTEL (CAN-CAN-851)

Departamento 2 Ambientes con Balcón en Villa Devoto sobre la calle Nueva York. Excelente departamento de 2 ambientes, lateral y con balcón, ubicado en una zona residencial y tranquila de Villa Devoto, en un edificio tipo torre. La propiedad cuenta con 45 m² totales, con una distribución funcional y cómoda. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Su ubicación en un entorno residencial, sumada a la luminosidad y ventilación que ofrece el balcón, hacen de esta propiedad una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de dos ambientes en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Villa Devoto. XINTEL (CAN-CAN-849)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal --Departamento de 2 ambientes en pozo con amplio balcón al frente - Villa Devoto-- Excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Devoto. Ubicado en un --primer piso al frente--, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su funcional distribución y sus amplios espacios exteriores. La unidad cuenta con: - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Gran balcón al frente. - Dormitorio con vestidor. - Baño completo. - Toilette de recepción. El edificio se encuentra --en etapa de construcción--, ofreciendo la posibilidad de adquirir una unidad a estrenar con excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo. Su ubicación, en la esquina de --Griveo y Bahía Blanca--, brinda rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes, combinando tranquilidad y conectividad. Consultanos para recibir planos, detalles de terminaciones y formas de pago. XINTEL (CAN-CAN-847)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Belgrano R, Capital Federal Monoambiente en venta en una de las zonas más lindas y buscadas de Belgrano R, ubicado sobre la calle Mendoza y Ramón Freire, a metros de la estación y rodeado de un entorno residencial muy agradable, con cafeterías, comercios y excelente conectividad. La unidad es contrafrente, lo que le aporta tranquilidad y muy buena luminosidad, y cuenta con balcón propio. Tiene aproximadamente diez años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además, dispone de cochera descubierta, un diferencial muy valorado en la zona. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un barrio consolidado, residencial y con gran calidad de vida. XINTEL (CAN-CAN-846)

PH 2 Ambientes con Patio y Terraza Sin Expensas Gran Potencial Villa Luro Excelente oportunidad para vivienda o inversión, propiedad en muy buen estado de conservación. PH de 2 ambientes amplios, ubicado por pasillo al fondo, lo que le brinda tranquilidad y privacidad. La propiedad se destaca por sus cómodas dimensiones, su buena distribución y el enorme potencial para actualizarla a gusto. Cuenta con: - Amplio living-comedor. - Dormitorio en suite de generosas dimensiones con placard. - Cocina independiente con vista al patio. - Baño completo. - Patio propio. - Terraza y azotea. - Muy buena ventilación e iluminación natural, calefacción por estufa a gas. - Sin expensas. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen actualizar una propiedad con excelente potencial de valorización. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno conservando la amplitud y solidez de las construcciones tradicionales. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que tiene esta propiedad! Para mas información contáctate con Mariano al ######## . XINTEL (CAN-CAN-845)

Local comercial con baño en venta - Franco y Cuenca Villa Pueyrredón. Excelente oportunidad de inversión de Villa Puyrredon, sobre la calle Franco esquina Cuenca. Local de aproximadamente 16 metros con apertura de portón, baño completo, bajas expensas. XINTEL (CAN-CAN-843)

Amplio Local / Depósito con Entrada para Camioneta y Patio - Villa Pueyrredón Excelente oportunidad para empresas, inversores o quienes buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de uso. Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con 106,50 m², un gran salón libre con excelente altura, entrada apta para camioneta, ideal para carga y descarga de mercadería, logística, depósito, showroom o actividad comercial. Al fondo dispone de un patio propio, que aporta ventilación e iluminación natural, además de un baño completo y un sector preparado para instalar una kitchenette, brindando mayor comodidad para el personal o para un uso comercial intensivo. La distribución abierta permite adaptar fácilmente el espacio a distintos rubros. Ideal para: - Depósito con oficina. - Centro de distribución o logística. - Showroom con depósito. - Local comercial. - Estudio de arquitectura o diseño. - Gimnasio o centro de entrenamiento. - Academia, instituto o centro de capacitación. - Taller de servicios técnicos. - Empresa de e-commerce. - Consultorios o actividades profesionales. Ubicado en el barrio de Villa Pueyrredón, con muy buenos accesos y excelente conectividad hacia General Paz y las principales arterias de la ciudad. Características principales - 106,50 m² en planta baja. - Portón de acceso con entrada para camioneta. - Gran salón de planta libre. - Patio al fondo. - Baño completo. - Espacio para kitchenette. - Excelente versatilidad para múltiples destinos. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversión. Posibilidad de anexar mas superficie por locales linderos. Parca mas consultas contactate con Mariano al ######## . XINTEL (CAN-CAN-841)

Venta de Local u oficina en subsuelo en Monserrat, Capital Federal, Ubicado sobre la calle Santiago del estero a pocos metros de la Av 9 de julio, amplios ambientes, baño, 103 metros totales., Excelente Oportunidad para mas datos contáctate al ######## . XINTEL (CAN-CAN-833)

Venta PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo - Entrada Independiente - Terraza con Parrilla - Sin Expensas Excelente PH de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo, desarrollado con materiales de calidad y listo para habitar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a metros de Avenida Jonte, con excelente conectividad, comercios, servicios y espacios verdes cercanos. La propiedad cuenta con entrada independiente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living-comedor en "L", ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Dispone de tres amplios dormitorios, todos con muy buena ventilación e iluminación natural, y dos baños completos totalmente renovados. La cocina-comedor se presenta moderna y funcional, equipada con una práctica isla central que aporta espacio de trabajo y reunión, integrándose perfectamente a los ambientes sociales. Además, posee un balcón corrido con vista abierta a la calle y una espectacular terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. Características destacadas: ● PH reciclado íntegramente a nuevo. ● Entrada independiente. ● 4 ambientes. ● Amplio living-comedor en L. ● 3 dormitorios de generosas dimensiones. ● 2 baños completos. ● Cocina-comedor con isla. ● Balcón corrido al frente. ● Terraza propia con parrilla. ● Sin expensas. Una oportunidad para quienes buscan el confort de una casa, la practicidad de un PH y la tranquilidad de una ubicación residencial privilegiada en el corazón de Villa del Parque. ¡Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día! Para mas consultas contáctate con Mariano al ######## . XINTEL (CAN-CAN-832)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Este departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza está estratégicamente ubicado sobre Avda. Monroe, entre Pacheco y Díaz Colodrero, en una zona con excelente conexión de subte y tren. Ideal tanto para inversión como para vivienda, ofrece un balcón a la calle en un piso alto, asegurando luminosidad y vistas. Con cocina comedor separada, lavadero, living y dos dormitorios con placard, es cómodo y funcional. XINTEL (CAN-CAN-829)

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Local a la calle, Sobre Avda. San Martin, vidrieda y persiana electrica, baño, No Gas, esta ubicado a metros de Av. Mosconi , zona netamente comercial con trasnporte publico y transito todo el tiempo. XINTEL (CAN-CAN-825)

Departamento tipo Casa de 5 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal PH con entrada independiente al frente, desarrollado en dos plantas. Comparte Terreno con otro Ph en el fondo. En planta baja cuenta con un gran living-comedor, cocina-comedor (lavadero integrado), dormitorio con placard, baño completo y gran patio (3 mts x 6, mts) En planta alta se encuentran tres habitaciones, baño completo y un agradable balcón terraza con parrilla, Altillo para guardado . Propiedad con muy buena distribución y ventilación, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con independencia. SIN EXPENSAS. Las medidas son aproximadas y a título orientativa XINTEL (CAN-CAN-823)

Alquiler de Local en Villa Pueyrredon, Capital Federal Local en Esquina sobre Av. Mosconi y Cuenca, 200 mts cubiertos mas sótano ante baño y baño de caballeros y Damas, cocina separa , equipada y parrila con mesada en el mismo salon. Ideal gastronomico, se puede alquilar a otro rubro . Alquiler U$D 2.000.- Deposito U$D 2.000- Garantia CABA o Fianza FINAER. XINTEL (CAN-CAN-317)

Villa Devoto venta de Casa de 5 ambientes , excelente ubicación. Casa desarrollada en tres niveles, de 4 ambientes más playroom (posibilidad 5 ambientes), con excelente distribución y gran funcionalidad. En planta baja cuenta con amplio living comedor con muy buena luminosidad gracias a sus ventanales, cocina comedor diario de generosas dimensiones, toilette de recepción y salida a fondo con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. lavadero, Cochera cubierta. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite con vestidor y salida a balcón terraza. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En el segundo piso se encuentra un amplio playroom con múltiples posibilidades de uso: cuarto dormitorio, escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo. Desde allí se accede a una terraza propia. Propiedad sólida, cómoda y versátil, ideal para familia que busca espacios amplios y bien distribuidos en lote propio de 8.66 metros x 19.50 metros de fondo. Para mas consultas contactate con Mariano Cannone al ######## . XINTEL (CAN-CAN-817)

Excelente monoambiente a estrenar con balcón y vista abierta Amplio departamento de 1 ambiente, a estrenar, con una superficie total de casi 46 m². La unidad se destaca por su muy buena distribución y luminosidad en todos sus espacios. Cuenta con cocina integrada, completamente equipada, con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas y espacio para lavarropas. Ambiente principal de generosas dimensiones, con salida a un balcón al contrafrente que ofrece vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Baño completo con terminaciones modernas. La unidad dispone de calefacción y cocina a gas, lo que garantiza confort y practicidad. Ubicado en una zona de muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Listo para escriturar. Ideal primera vivienda o inversión. XINTEL (CAN-CAN-808)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación sobre López Vega y Av. Beiró, en una zona altamente comercial y de gran conectividad. Ubicado en primer piso por escalera, al frente, cuenta con balcón, lo que le aporta muy buena luz natural. La unidad dispone de: • Living comedor cómodo • Cocina completa • Dormitorio con placard • Baño completo XINTEL (CAN-CAN-804)

Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal . Jardin y Quincho. Excelente departamento de 3 ambientes en inmejorable ubicación, en pleno Villa Devoto, a solo cuatro cuadras de Plaza Arenales, en un entorno residencial muy tranquilo. Calle Pareja y Concordia. Ubicado en planta baja al fondo, la propiedad se destaca por sus espacios abiertos y su agradable entorno. Cuenta con jardín , quincho y parrilla, ideales para disfrutar al aire libre. Dispone de dos dormitorios con placard , gran comedor diario , cocina totalmente equipada, despensa, living , lavadero y patio semicubierto. Una opción muy funcional, con ambientes cómodos y una ubicación privilegiada dentro del barrio. XINTEL (CAN-CAN-793)

Departamento tipo Casa de 5 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal PH con entrada independiente al frente, desarrollado en dos plantas. Comparte Terreno con otro Ph en el fondo. En planta baja cuenta con un gran living-comedor, cocina-comedor (lavadero integrado), dormitorio con placard, baño completo y gran patio (3 mts x 6, mts) En planta alta se encuentran tres habitaciones, baño completo y un agradable balcón terraza con parrilla, Altillo para guardado . Propiedad con muy buena distribución y ventilación, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con independencia. SIN EXPENSAS. Las medidas son aproximadas y a título orientativa XINTEL (CAN-CAN-784)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Excelente monoambiente a estrenar, lateral y súper luminoso. Amplio ambiente con gran ventanal corrido que aporta mucha luz natural. Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada en madera natural. Cuenta con antebaño y baño completo. Pisos de porcelanato y muy buenas terminaciones. Ubicado sobre San Nicolás, entre Av. Mosconi y Carlos A. López, en una zona residencial con cercanía a comercios y medios de transporte. XINTEL (CAN-CAN-782)

Departamento en Villa Devoto, Capital Federal Departamento a estrenar de 4 ambientes con cochera y terraza propia. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, generando un espacio moderno y funcional, con salida a balcón terraza que aporta gran luminosidad. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más dos dormitorios adicionales y baño completo. Se destaca por su terraza propia de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio de relax o reuniones. Excelente distribución y ambientes luminosos. Cochera incluida. (Las medidas son orientativas y las reales surgirán del título de propiedad.) XINTEL (CAN-CAN-781)

Villa Devoto venta de Casa de 5 ambientes , excelente ubicación. Casa desarrollada en tres niveles, de 4 ambientes más playroom (posibilidad 5 ambientes), con excelente distribución y gran funcionalidad. En planta baja cuenta con amplio living comedor con muy buena luminosidad gracias a sus ventanales, cocina comedor diario de generosas dimensiones, toilette de recepción y salida a fondo con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. lavadero, Cochera cubierta. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite con vestidor y salida a balcón terraza. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En el segundo piso se encuentra un amplio playroom con múltiples posibilidades de uso: cuarto dormitorio, escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo. Desde allí se accede a una terraza propia. Propiedad sólida, cómoda y versátil, ideal para familia que busca espacios amplios y bien distribuidos en lote propio de 8.66 metros x 19.50 metros de fondo. Para mas consultas contactate con Mariano Cannone al ######## . XINTEL (CAN-CAN-780)

Departamento en Villa Crespo, Capital Federal Departamento monoambiente en excelente zona de Villa Crespo. Unidad interna, muy tranquila, con cocina separada, baño completo y buen espacio para armar living y dormitorio integrado. Ideal primera vivienda o renta. Ubicación estratégica, cerca de comercios, transporte y avenidas principales. XINTEL (CAN-CAN-764)

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con patio propio. Excelente departamento ubicado en planta baja al frente. Cuenta con un cómodo living, cocina completa, dormitorio con placard, pasillo de distribución con placard adicional y baño completo. Posee un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre o sumar espacio de guardado. Una muy buena opción por distribución, luminosidad y funcionalidad. XINTEL (CAN-CAN-763)

Villa Devoto oficina moderna en lote propio, compuesto de 2 plantas, en planta baja, recepción , dos baños completos, 3 oficinas , cocina, cochera (altura del porton 2.40) porton automatizado. Enel Primer piso , 3 oficinas , sala de reuniones muy amplia, cocina comedor, 2 baños, 320 mts. totales. de superficie y 305 metros cubiertos. SE PUEDE OCUPAR A PARTIR DE DICIEMBRE 2026.- XINTEL (CAN-CAN-10)

Edificio de PH en block de 7 AMBIENTES O MAS en Villa Devoto, Capital Federal Edificio en Block - Ideal para Inversión y Reciclar. Edificio completo sobre lote de 8,66 x 50,20 m, con gran potencial de refacción y revalorización. ️ Local comercial con vivienda al frente. ️2 PH en planta baja: uno lateral con patio y otro al fondo con jardín. ️1 PH en primer piso, entrada independiente, al frente con terraza propia. Unidades amplias y luminosas. Excelente ubicación: a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Gral. Paz. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores. XINTEL (CAN-CAN-719)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Lote con Zonificación USAM, tiene 8.66 metros de frente x 50,20 metros de fondo, 997 metros vendibles, se pueden construir 5 pisos mas 2 retiros, actualmente hay construido un local a la calle y 3 departamentos tipo casa a reciclar. Excelente ubicación con buenos accesos cercano a varias Avenidas, Gral Paz , a metros de Av. San Martin. Solicita factibilidad al ######## . XINTEL (CAN-CAN-718)

Inmueble Único en la Zona - Ideal Empresa Automotriz o Edificio Corporativo Se ofrece a la venta un inmueble de características excepcionales, único en su tipo dentro la zona. Desarrollado sobre tres lotes, cuenta con una superficie total de 8.900 m² distribuidos en múltiples plantas y subsuelos, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas que requieren gran capacidad operativa y presencia institucional. Diseñado originalmente para el funcionamiento de una empresa automotriz, el edificio posee la infraestructura ideal para concesionarias, talleres especializados, logística de vehículos, centros de servicio técnico o incluso reconversión para oficinas de alto nivel corporativo. Entre sus principales características se destacan: • Distribución funcional en varias plantas y subsuelos que permiten un aprovechamiento integral del espacio. • Amplios accesos y zonas de circulación pensadas para tránsito vehicular y peatonal. Podes solicitar los planos o una visita al inmueble comunicándote con Mariano al Whatsapp ######## • Estructura sólida y adaptable, ideal para usos comerciales o administrativos. • Ubicación estratégica con excelente conectividad. La versatilidad del inmueble permite su reconversión como edificio corporativo, especialmente para empresas que necesitan combinar espacios de showroom, administración, atención al cliente y operaciones logísticas en un mismo lugar. XINTEL (CAN-CAN-700)

Inmueble Único en la Zona - Ideal Empresa Automotriz o Edificio Corporativo Se ofrece a la venta un inmueble de características excepcionales, único en su tipo dentro la zona. Desarrollado sobre tres lotes, cuenta con una superficie total de 8.900 m² distribuidos en múltiples plantas y subsuelos, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas que requieren gran capacidad operativa y presencia institucional. Diseñado originalmente para el funcionamiento de una empresa automotriz, el edificio posee la infraestructura ideal para concesionarias, talleres especializados, logística de vehículos, centros de servicio técnico o incluso reconversión para oficinas de alto nivel corporativo. Entre sus principales características se destacan: • Distribución funcional en varias plantas y subsuelos que permiten un aprovechamiento integral del espacio. • Amplios accesos y zonas de circulación pensadas para tránsito vehicular y peatonal. Podes solicitar los planos o una visita al inmueble comunicándote con Mariano al Whatsapp ######## • Estructura sólida y adaptable, ideal para usos comerciales o administrativos. • Ubicación estratégica con excelente conectividad. La versatilidad del inmueble permite su reconversión como edificio corporativo, especialmente para empresas que necesitan combinar espacios de showroom, administración, atención al cliente y operaciones logísticas en un mismo lugar. XINTEL (CAN-CAN-697)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Departamento 2 ambientes, ubicado en el primer piso, contrafrente con balcon y patio propio, cocina equipada, living comedor, dormitorio con placard, baño completo y patio descubierto con unsa superficie de 11 metros, Av. San Martin y Jose Leon Cabezon. Superficie Cubierta 36.38.metros. Superficie Descubierta 11.94.metros. Balcon 4 metros. XINTEL (CAN-CAN-693)

Venta de Lote en Puertos / Nativas, Escobar, Lote en venta DUEÑO DIRECTO SIN COMISION. Se puede tomar inmueble en CABA o vehículo en parte de pago. Espectacular lote por su cercanía a la entrada del barrio y su orientación Norte en su fondo. -Venta de Lote en Puertos Nativas, Escobar -Nativas es un Barrio Ubicado en la Reserva. -Lote interno 641 metros con orientación Norte. -Listo para construir. -Acceso directo a la Reserva -Rápido acceso al Río Luján. -Parque central de una hectárea -Club house con salida al lago central -Piscina, canchas de tenis y futbol DESCRIPCION DEL BARRIO A solo 40 minutos de CABA, la oportunidad perfecta para un cambio de aire. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde el Km. 45 de Panamericana, Ramal Escobar. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Puertos del Lago es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. - Un lugar seguro en un entorno único. - Cultura ecológica. - Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. - Eco Walking Community. - Aire puro, bicicletas, botes de remo. - Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. - Servicios dentro del barrio: electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca, Internet fibra óptica. La reserva: Corredor biológico de 60 hectáreas. Cuenta con decks para relajarse y disfrutar del paisaje, junto a senderos para recorrer a pie o en bicicleta. Colegios: Nivel inicial, primario y secundario. Dos instituciones de trayectoria: St. John's y Northfield. El centro: El sector Bahía es el punto neurálgico de la ciudad, situado en el corazón de Puertos, junto al lago. Con propuestas recreativas y la más completa oferta de servicios: gastronomía, pequeñas tiendas, oficinas, consultorios. Un patio rodeado de plantas y un parque, rodeados por una rambla que te lleva hacia el lago. Ciudad Cultural: Programa integral de arte a cielo abierto. Sustentabilidad: Proyecto paisajístico con preponderancia de especies autóctonas. Redes de agua para riego y agua potable. Programa de calificación de construcción sustentable. Puertos Life: Música, sabores, prácticas náuticas accesibles y divertidas, aire puro, restart mental. Club Puertos: Con infraestructura y actividades para todos. Propuestas deportivas y recreativas, para disfrutar al aire libre o en las instalaciones del club. Vida Náutica: Lago central de más de 400 hectáreas. XINTEL (CAN-CAN-680)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, Ubicado sobre la Av. San Martin a pocos metros de Av. Mosconi y de la colectora de Gral. Paz, muy cercano al Polo Gastronómico de Villa Devoto. Te presentamos este lote de 8.66 metros de frente por 26 metros de fondo, se puede construir en altura, 5 pisos mas 2 retiros, se pueden ganar mas altura y metros con la figura de enrase, podes solicitar estudio de factibilidad a Mariano Cannone al Whats App 11-5995-6825. XINTEL (CAN-CAN-664)

Venta de Departamento A ESTRENAR en Villa Devoto, Capital Federal. Ubicado sobre la calle Gabriela Mistral, te presentamos este hermoso departamento de 1 ambiente divisible con vista al contrafrente ubicado en un sexto piso con vista abierta, amplio ambiente con salida al balcón terraza con parrilla, cocina integrada, baño completo, amplios ventanales con doble vidrio. Edificio con Amenities, SUM, solarium y parrilla. Cocheras opcionales u$s20.000. XINTEL (CAN-CAN-649)

Alquiler de Galpón con oficinas , en Villa Devoto, Capital Federal. Ubicado sobre la calle Emilio Lamarca excelente comunicación con Gral. Paz y Avenida San Martin y Av. Mosconi. Todo construido sobre un lote de 8.66 metros de frente x 30,78 de fondo, entrada de camioneta, 4 oficinas amplias en planta baja, cocina, varios baños y patio descubierto. XINTEL (CAN-CAN-788)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal, excelente ubicacion a metros de Nogoya y Av. Nazca, Zonificacion USAM, 1.227 metros vendibles en ocho pisos de altura con retiros incluidos, se pueden llegar a tomar algunos metros terminados en parte de pago. Para mas informacion solicitar estudio de factibilidad por telefono o whatsapp al 11-5995-6825. XINTEL (CAN-CAN-405)