Departamento en GUEVARA 1400

Ubicado en un 6º piso al contrafrente, es de esos departamentos difíciles de encontrar: súper luminoso, y totalmente silencioso para estar sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.El edificio es de estilo racionalista, con muy buena calidad constructiva y espacios generosos. La planta es excelente: Gran living-comedor con salida a balcón Toilette de recepción 2 dormitorios amplios, ambos con grandes placards Baño principal compartimentado Cocina cómoda, con salida a lavadero independiente Dependencia de servicio con su baño Doble circulación y doble entrada (principal y de servicio) Excelentes pisos de parquet en todo el departamento Todo pensado para una vida cómoda, con circulación fluida y espacios bien definidos. Superficie cubierta: 122 m² Balcón: 4 m² Detalles que suman: Agua caliente individual por termotanque Calefacción por tiro balanceado Baulera APTO CRÉDITO Y un diferencial clave: Estás literalmente a pasos de subte línea D, múltiples líneas de colectivo, comercios, cafés y servicios de todo tipo. Vivir acá es tener todo al alcance sin depender del auto.

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Zapata 561 - 4º Piso Contrafrente 3 Ambientes con Balcón Corrido Excelente Semipiso ubicado en una de las zonas más buscadas. Ubicado en un cuarto piso contrafrente, con palier semiprivado, ofrece comodidad, privacidad y muy buena distribución. Cuenta con: - Amplio living comedor con salida a balcón - Balcón corrido de 6 x 1,20 que conecta living y dormitorios - Dos dormitorios con placares - Baño completo amplio -Cocina comedor espaciosa y muy confortable (4 x 2,60) Caldera individual para agua y calefacción por radiadores. Superficie: - 60,56m² cubiertos - 67,21 m² totales encargado permanente Edificio de aproximadamente 20 años de antigüedad, con dos ascensores. Una propiedad que combina ubicación, metros y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1183)

PH en VENTA - COLEGIALES CALLE: DELGADO 667 PISO 1° UF 2 (por ESCALERA) - COMODO 3AMB. con TERRAZA - CONTRAFRENTE Piso 1: 43m2 Piso 2: 40m2 DESCRIPCION: PISO 1° (POR ESCALERA), SE INGRESA AL LIVING COMEDOR + LA COCINA y UN BAÑO en (PLANTA ALTA). EN 2DO PISO, (POR ESCALERA), CUENTA CON (BAÑO COMPLETO + LAVADERO), PASILLO y DOS HABITACIONES CON (PLACARD) + TERRAZA DESCUBIERTA DE (4MTS x 3.50MTS). EXPENSAS: $60.000 - AYSA INCLUIDO MAT. CUCICBA: 2920 MAT. CUCICBA: 2921

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Fiorella Velardez - MLS ID 421661001-149 Ubicación inmejorable!!! Sobre Amenábar entre las de Virrey olaguer y feliú y Virrey Arredondo. En el limite de Colegiales y Belgrano. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de 14 niveles con orientación suroeste y excelente distribución espacial. El inmueble presenta una distribución funcional con living comedor que conecta directamente al balcón ofreciendo vista abierta y luminosidad natural. Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada comunicada con lavadero optimizando los espacios de servicio. Cuenta con dos dormitorios amplios ambos con placards empotrados que garantizan óptimo almacenamiento. Pisos de parquet en todos los ambientes. Baño completo con bañera terminaciones de calidad. Incluye cochera cubierta en el nivel subsuelo. El edificio dispone de portón automático ascensor y encargado. PROPIEDAD CON RENTA VIGENTE HASTA EL ######## ideal para quienes buscan para inversión. NO TE LO PIERDAS ESTAMOS AGENDANDO VISITAS!!! Transportes cercanos Colectivos41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJOSE HERNANDEZ Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal HOOD Z III SE ENCUENTRA EN NUESTRO CORREDOR Z, QUE VINCULA COLEGIALES Y BELGRANO R, A POCAS CUADRAS DE AV. ALVAREZ THOMAS Y AV. DE LOS INCAS. EMPLAZADO ENTRE CALLES TRANQUILAS Y ARBOLADAS, ES UNA NUEVA INVITACIÓN AL DISFRUTE DE VIVIR EN UN BARRIO TRAQNUILO PERO CERCA DE TODO. Z III ES UN PROYECTO QUE DA CONTINUIDAD A LA SERIE Z, PERO CON IDENTIDAD PROPIA. Muy amplio y luminosos 3 ambientes en 2do piso, con cocina integrada, toilette de recepción, amplio living-comedor con acceso al balcón corrido aterrazado con parrilla. Dormitorio principal en suite con gran placard y un segundo dormitorio con baño completo, ambos con acceso al balcón corrido, que invita la entrada de la luz. Amenities en el último piso, parrilla, terraza, solarium y piscina. Posibilida de adicionar cohcera por USD 30.000. Posibilidad de financiacion 50% en usda (podés ingresar con el 20 o 30% en usd a la firma del boleto y 2/3 cutas posteriores con la diferencia en USD) y 50% en pesos, en máximo 36 cuotas mensuales ajustadas por CAC. Hay otras opciones de departamenos en el edificio, se pueden modificar en función de las necesidades de os futuros propietarios, siempre y cuando no sean cambios estructurales. Solicitanos info. XINTEL (SVA-SVA-175)

Ubicado en el prestigioso complejo La Algodonera (Con renta), te presentamos este acogedor y moderno departamento de 2 ambientes) que combina confort y funcionalidad. Ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio con estilo y comodidades excepcionales. Características del Departamento: • Ambientes: 2 ambientes amplios y luminosos. • Baño: 1 baño completo con modernos acabados. • Cocina: Cocina integrada equipada con muebles de alta calidad. • Living-Comedor: Espacioso y acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar del hogar. • Balcón Aterrazado: Espacio exterior para disfrutar de momentos al aire libre. • Vista: Vista al frente. • Cochera: Sin cochera. Amenidades del Complejo: • Seguridad 24/7: Personal de seguridad y sistemas de vigilancia. • Piscina: Gran piscina para adultos y una para niños. • Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación. • Sum: Salón de usos múltiples para eventos y reuniones. • Dicho departamento se encuentra alquilado hasta marzo 2026. Ubicación: El complejo La Algodonera se encuentra en el barrio de Colegiales, una ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, colegios, y con fácil acceso a medios de transporte. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los complejos más deseados de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-2)

Hermoso PH de 4 ambientes + terraza. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la calle Palpa entre conde y Freire, en pleno corazón de Colegiales. Divina terraza. Unidad con amplios ambientes y techos altos. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y entrepiso. - Amplia cocina con desayunador. - Baño con antebaño. - Terraza con quincho, parrilla y baño. * 4 unidades en total. * Primer piso por escalera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta y baulera. Ingreso por hall de recepción a un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. Gran dormitorio principal en suite con vestidor y ventanal al frente. Segundo dormitorio con ventana al frente y placard. Baño completo. Placard adicional y despensa con gran espacio de guardado. Cocina separada con lavadero incorporado. Cochera cubierta fija en planta baja y baulera. En la terraza del edificio se encuentra la piscina y solarium con ducha. Sector de parrilla y SUM totalmente equipado. Excelente ubicación a metros de la Av. F. Lacroze - dos cuadras de la Estación Colegiales del FFCC Mitre y muy pocas cuadras de Estación Olleros del Subte D. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-6995)