Departamento en zapata 500

Venta Departamento 3 Ambientes en Belgrano Reciclado a Nuevo con Balcón Corrido En una de las cuadras más lindas de Belgrano, sobre Virrey Loreto, te presentamos este departamento donde cada decisión de diseño fue pensada para modernizar la propiedad sin perder la calidez y la esencia de una construcción sólida. El living comedor tiene muy buenas proporciones, pisos de parquet en excelente estado y salida a un balcón corrido que acompaña todo el frente, aportando luz, ventilación y una sensación de amplitud muy agradable. La cocina fue completamente actualizada con una estética moderna y limpia, excelente espacio de guardado y una distribución muy cómoda para el día a día. El lavadero independiente suma practicidad y mantiene el orden del área social. La planta está bien resuelta, separando naturalmente el espacio social del privado. Los dormitorios tienen buena luz y medidas cómodas, mientras que el baño también fue reciclado con una línea contemporánea y materiales neutros. Es una propiedad que transmite equilibrio, diseño moderno, ambientes cálidos y una ubicación que funciona tanto para vivir como para invertir. Superficie 63,68 m² totales 53,49 m² cubiertos Edificio con encargado APTO CRÉDITO Ubicado en un punto estratégico de Belgrano, sobre una calle residencial y arbolada, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, se encuentra además muy cerca de importantes centros médicos como el Instituto de Neurología Buenos Aires y el Hospital Italiano, combinando vida de barrio, comodidad y una ubicación altamente valorada dentro de la ciudad. Corredor responsable : Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. XINTEL (RAR-RAR-2)

Ubicado en el prestigioso complejo La Algodonera (Con renta), te presentamos este acogedor y moderno departamento de 2 ambientes) que combina confort y funcionalidad. Ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio con estilo y comodidades excepcionales. Características del Departamento: • Ambientes: 2 ambientes amplios y luminosos. • Baño: 1 baño completo con modernos acabados. • Cocina: Cocina integrada equipada con muebles de alta calidad. • Living-Comedor: Espacioso y acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar del hogar. • Balcón Aterrazado: Espacio exterior para disfrutar de momentos al aire libre. • Vista: Vista al frente. • Cochera: Sin cochera. Amenidades del Complejo: • Seguridad 24/7: Personal de seguridad y sistemas de vigilancia. • Piscina: Gran piscina para adultos y una para niños. • Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación. • Sum: Salón de usos múltiples para eventos y reuniones. • Dicho departamento se encuentra alquilado hasta marzo 2026. Ubicación: El complejo La Algodonera se encuentra en el barrio de Colegiales, una ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, colegios, y con fácil acceso a medios de transporte. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los complejos más deseados de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-2)

Venta Departamento 3 ambientes con cochera en Colegiales a metros de Avda. Elcano. Primer piso al frente, con cochera y balcón corrido. 60 m² totales, orientación NE, muy luminoso. El living tiene salida directa al balcón, con vista despejada a los árboles de la calle, y entra luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, con lavadero y despensa. El dormitorio principal, con placard.. Hay un segundo dormitorio/escritorio, ideal para home office o cuarto de huéspedes. Piso de cerámica en todo el departamento, aberturas de aluminio, calefacción individual. Cochera incluida. Ubicación muy cómoda para moverse: a metros de avenida Elcano, con colectivos hacia todos los puntos de la ciudad, y muy cerca de las estaciones de la línea B de subte. Además, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con toda su oferta de comercios, bancos, farmacias y gastronomía. Zona tranquila y arbolada de Colegiales, con excelente conexión hacia Palermo, Belgrano y el centro. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COLEGIALES, CIUDAD DE BUENOS AIRESAPTO PROFESIONAL, BALCÓN ATERRAZADO, PATIO Y BAULERA Ubicado en Palpa al 2400 esquina Av. Cabildo, justo en el límite con el barrio de Belgrano. Ofrece una combinación funcional de espacios interiores y exteriores ideal para quienes valoran ubicación y comodidad. Distribución: Living/Comedor Balcón aterrazado Cocina Lavadero Patio 2 dormitorios Baño completo Baulera en subsuelo El living comedor se conecta directamente con un balcón aterrazado, generando un ambiente versátil para disfrutar durante todo el año, ya sea como espacio de relax, o sector de trabajo. Además, desde la cocina se accede a un patio descubierto con lavadero, aportando practicidad y ventilación independiente. Los dormitorios poseen placares con baulera. La unidad incluye una baulera en el subsuelo, un diferencial que suma espacio de guardado. Su ubicación es estratégica, con cercanía a Av. Federico Lacroze, Av. Álvarez Thomas y Av. Cabildo, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Estación Colegiales (Línea Mitre), además de conexión cercana con la Línea D de Subte (Estación Olleros / José Hernández). En la zona se destacan instituciones educativas como el Colegio San José de Calasanz, Colegio San Pablo y la Universidad de Belgrano. A pasos de propuestas gastronómicas, cafés y espacios verdes como la Plaza Mafalda. Una opción atractiva para quienes buscan vivir o trabajar en zona residencial con buena conectividad sin rescindir espacio. Contactanos para mas informacion! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Alguna/as imágen/es pueden contenter mobiliario generado con IA respetando el estado real del ambiente que se muestra.

VENTA de departamento 2 ambientes con baulera en Colegiales de 53mts2 - CABA Ubicación: Federico Lacroze 2988 - 3 * A - Entre Conesa y Zapiola - AL FRENTE - Cercanías: - 200 mts de Cramer -300 mts de Estación colegiales (Tren Mitre -600 mts de estación Olleros (subte D) -600 mts de Cabildo DEPARTAMENTO COCINA (separada c/preconexion para Lavarropa) completa LIVING/COMEDOR (c/aire acc y BALCÓN) BAÑO (completo) DORMITORIO (c/placard y aire acc) Superficie: 54 mts2 AGREGADOS: Espacio para blanqueria Vidrios con DVH BAULERA Caldera (en garantía) y Losa radiante EDIFICIO CON ACCESO INTELIGENTE Y CÁMARAS (expensas aprox $550.000) APTO CRÉDITO U$S 145.000 (dólares) Visitas los días Sábados (Agenda tu visita) Hermoso Depto muy bien mantenido con algunos detalles de categoría en el corazón de colegiales. Se escuchan ofertas de contado . Contactó: AGUSTÍN STRANSKY TELÉFONO: STRANSKY PROPIEDADES Conesa 1596 - San Miguel - C.S.M : 2998

DEPARTAMENTO CON LIVING Y COMEDOR CON BALCóN AL FRENTE - DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD - DEPENDENCIA, ESCRITORIO O SEGUNDO DORMITORIO - AMPLIA COCINA - BAñO PRINCIPAL Y BAñO DE SERVICIO (ACTUALMENTE ACONDICIONADO COMO LAVADERO) - EXCELENTE ESTADO - ZONAR RESIDENCIAL Y CON AMPLIA OFERTA COMERCIAL - MEDIA CUADRA AV. CABILDO/METROBUS - DOS CUADRAS SUBTE LíNEA "D" COMERCIALIZA: CAMPITELLI INMUEBLES DE JUAN PABLO CAMPITELLI: MATRíCULA CUCICBA No 567, FOLIO 22, LIBRO 1 EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO CUMPLE CON LAS CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES. LAS MEDIDAS Y, SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIóN SON APROXIMADAS, A SOLO TíTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTES. EL MONTO DE EXPENSAS SURGE DE LA CORRESPONDIENTE LIQUIDACIóN Y EL DETALLE DE SUPERFICIES DEL TíTULO DE PROPIEDAD, QUE SE TIENEN A DISPOSICIóN. XINTEL (CTE-CTE-107)

AGUILAR POINT | Belgrano Proyecto en pozo ubicado en una excelente zona de Belgrano, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con distribuciones funcionales, ambientes luminosos y balcones aterrazados. A pocos minutos de Barrancas de Belgrano, con cercanía al Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Excelente conectividad con Av. Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador. El proyecto combina diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y espacios comunes pensados para disfrutar y relajarse. AMENITIES -Jacuzzi -Solárium -Parrilla -Laundry -Bicicleteros TERMINACIONES -Pisos vinílicos -Carpinterías de aluminio con DVH -Aire acondicionado frío/calor instalado -Cerradura electrónica -Cocina con anafe eléctrico y muebles en melamina -Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños -Griferías y sanitarios de primera marca -Agua caliente central UNIDADES DISPONIBLES Los datos de superficie y ambientes de esta publicación corresponden a la Unidad 1 del Piso 1. También se encuentran disponibles unidades de características y valores similares en: Piso 1 U2 · Piso 3 U1 y U2 · Piso 4 U1 · Piso 8 U1 y U2 · Piso 9 U1 y U2 · Piso 10 U1 y U2. Proyecto en pozo. Consúltanos por disponibilidad, valores y características de cada unidad.

VENTA - PH de 7 Ambientes Colegiales en Dos Plantas con Gran Potencial RAMÓN FREIRE 1300 Hay propiedades que se destacan por sus metros. Y hay otras donde además aparece algo mucho más difícil de encontrar: versatilidad. Esta propiedad reúne ambas características. Ubicada sobre Ramón Freire al 1300, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado entre Belgrano y Colegiales, este PH desarrollado en dos plantas ofrece una combinación poco habitual de amplitud, flexibilidad y ubicación. Si bien fue originalmente concebido para uso profesional, su distribución, proporciones y organización permiten una reconversión natural a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación. Con una superficie total de 157 m² y 154 m² cubiertos, la propiedad se distingue por el excelente aprovechamiento de sus metros, ambientes generosos y una circulación clara que permite acompañar distintos estilos de vida y necesidades familiares. La planta baja recibe a través de un hall de ingreso que organiza la circulación y anticipa la escala de la propiedad. En este nivel se desarrollan varios ambientes de buenas dimensiones, fácilmente adaptables como living, comedor, dormitorios, escritorio, playroom o espacios multifuncionales, además de baños completos y sectores de apoyo. La disposición permite separar cómodamente las áreas sociales de los espacios privados, aportando funcionalidad y flexibilidad para el uso cotidiano. A través de una escalera interna se accede al segundo nivel, donde se distribuyen nuevos ambientes, un hall central y sectores complementarios. Esta planta se destaca por su excelente iluminación natural, generando espacios luminosos, agradables y versátiles, ideales para dormitorios, áreas de trabajo o sectores de uso múltiple. La propiedad ofrece un potencial de adaptación poco frecuente, permitiendo distintas alternativas de uso: desde una vivienda familiar de amplias dimensiones hasta proyectos de reconversión o esquemas mixtos que acompañen necesidades presentes y futuras. Superficies: • 154 m² cubiertos • 157 m² totales Ubicada en una zona que combina la tranquilidad de la vida barrial con una excelente conectividad, cuenta con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano, además de cercanía a subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios verdes. Un entorno que ofrece una destacada calidad de vida urbana dentro de uno de los sectores más buscados de la ciudad. Una propiedad para quienes valoran los espacios amplios, la flexibilidad y el potencial de transformación. Un PH con escala, carácter y múltiples posibilidades para reinterpretarlo como hogar. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 ---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. --- XINTEL (RAR-RAR-4)

VENTA - Consultorios / Oficinas en Dos Plantas con Excelente Distribución - Belgrano - Colegiales RAMÓN FREIRE 1300 Hay propiedades donde los metros importan. Y hay otras donde además la distribución, la funcionalidad y la ubicación generan una verdadera ventaja para el desarrollo profesional. Esta propiedad logra exactamente eso. Ubicada sobre Ramón Freire al 1300, en un entorno residencial y profesional consolidado entre Belgrano y Colegiales, esta unidad desarrollada en dos plantas ofrece espacios amplios, cómodos y perfectamente adaptables a distintas actividades vinculadas a la salud, estudios profesionales, consultoría o servicios corporativos. Con una superficie total de 157 m², de los cuales 154 m² son cubiertos, la propiedad se destaca por la calidad de sus ambientes, una circulación clara y una organización funcional que favorece el trabajo diario y la atención al público. La planta baja recibe a través de un cómodo hall de recepción que organiza la circulación y genera una correcta separación entre los distintos sectores. En este nivel se desarrollan consultorios u oficinas de buenas dimensiones, sanitarios y espacios de apoyo, permitiendo una dinámica de trabajo eficiente, ordenada y con privacidad. A través de una escalera interna se accede al segundo nivel, donde se distribuyen nuevos consultorios u oficinas, un hall central y áreas complementarias. Esta planta se caracteriza por su muy buena iluminación natural, generando ambientes agradables, luminosos y versátiles para distintas especialidades o modalidades de trabajo. La propiedad se distingue por su excelente aprovechamiento de los metros, la clara organización de sus espacios y la posibilidad de adaptar los ambientes según las necesidades de cada actividad profesional. Superficies: - 154 m² cubiertos - 157 m² totales Ubicada en una zona arbolada, tranquila y de baja congestión, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano, además de cercanía a subte, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta de servicios. Un entorno que combina accesibilidad y serenidad, ideal tanto para profesionales como para pacientes o clientes, con cercanía a centros médicos, instituciones educativas, comercios y servicios complementarios. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores más demandados para el desarrollo profesional de la ciudad. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 ---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. La presente publicación no constituye oferta contractual.--- XINTEL (RAR-RAR-3)