Oficina en AV CORRIENTES 700

SSIMIPISO CON VISTA A PLAZA ROMA EN IMPECABLE ESTADO Edificio Torre Bouchard, de excelente categoría. Gran hall de entrada con triple altura de techos, 10 ascensores automáticos Fujitec, 2 de cabotaje desde los subsuelos de cocheras a planta baja y 4 que suben directamente al piso. Planta semi dividida con piso técnico flotante, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación incorporados, detectores de humo y sprinklers. Aire acondicionado central por volumen variable. Baños generales. Office. Vigilancia las 24 horas. Excelente luz natural y vista panorámica a Puerto Madero. Planta semidividida en impecable estado. Despachos perimetrales. Salas de reuniones. Area de trabajos. Cocina. Baños generales y privados. Cocheras 3

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas estructuralmente libres con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. Grupo electrógeno para áreas comunes.

IMPECABLE ESTADO - APTO CREDITO.- Excelente oficina con un modulo al frente totalmente amoblado y equipado (despachos, salas de reunión, baños, cocina y recepción) Y un segundo modulo al contrafrente con entrada independiente, totalmente equipado y amoblado con cocina, baños y lockers. Guardias, cocheras móviles. Ubicada sobre vías rápidas de fácil acceso (9 de julio y av. Córdoba). Lista para ocupar.

Entre desarrollado en 2 Subsuelos, 2 Plantas Bajas (1 Sobre la Av. L. N. Alem y otra sobre la calle 25 de Mayo) y 10 Pisos. (reciclado totalmente a nuevo en el año 1993). Fachadas y halls en mármol Travertino. Carpintería de bronce en interiores y exteriores. 3 Ascensores marca Otis última generación. Grupo Electrógeno de 300 Kw. La Planta: El piso cuenta con un acceso principal revestido en mármol. Divisiones en durlock. Artefactos de iluminación. Batería de sanitarios para ambos sexos y office. Pisoductos de 3 vías - Aire acondicionado central frío calor por fan-coil. REM - CUCICBA 9180 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

El edificio se encuentra ubicado la calle 25 de Mayo 476 entre las calles Lavalle y Av. Corrientes, a una cuadra de la Av. Leandro N. Alem, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El contrafrente del inmueble se encuentra orientado hacia la calle Lavalle al 300, aportando luminosidad natural y mayor amplitud visual a los espacios. El edificio se desarrolla en 12 pisos, con frente de curtain wall. Cuenta con un hall de entrada de categoría, 4 ascensores automáticos, control de acceso mediante tarjetas magnéticas y seguridad las 24 horas. Las plantas son libres, con divisiones desmontables. Dispone de aire acondicionado central, sistema de prevención de incendios y escaleras de emergencia con puertas dobles presurizadas. Además, posee grupo electrógeno que abastece a los ascensores y a las áreas comunes. En el piso 6 se desarrollará un semipiso destinado a amenities, que incluye comedor, sala de reuniones común, mesas de ping pong para esparcimiento y acceso a una terraza.

[RETASADO] Oferta 2 Superficie Cubierta: 790 m2 Superficie Rentable: 759 m2 Cantidad de pisos: P1 = 253 m2 + P2 = 253 m2 + P3 = 253 m2 Tipo de planta: Libre Tipo de cableado: Zocaloducto Ubicación en el edificio: Edificio en Block Características: - Edificio en Block 100 disponible - PB cuneta con SS + EP con entrada independiente - Todo el edificio se encuentra reciclado a nuevo - AA Central regulable por piso - Las plantas son libres y se pueden dividir en semipisos + - Cada piso cuenta con office y 2 baños - Estado general : Excelente Expensas: 0 XINTEL (RGC-RGC-74)

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas estructuralmente libres con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. Grupo electrógeno para áreas comunes.

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal. Excelente oportunidad inmobiliaria, oficina amplia con 2 cocheras fijas en ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes. Descripción general: Superficie aproximada: 380 m² mas dos (2) cocheras fijas en el 1er subsuelo con ingreso por rampa Planta: primer piso. Ubicación: a tan solo 20 metros de Avenida Corrientes, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y conectividad. Se incorpora, opcionalmente, el local comercial ubicado en planta baja (actualmente ocupado por el mercado de la oficina), consultar valor de venta, lo que agrega potencial de renta o uso comercial directo. Distribución y usos recomendados: Espacio amplio y flexible ideal para oficinas corporativas, coworking, consultorios, showrooms, escuelas de formación o emprendimientos con atención al público. Planta adaptable para realizar divisiones, salas de reuniones, áreas de trabajo abiertas, recepción y archivo. Gran potencial de rentabilidad por la cercanía a Av. Corrientes y alto flujo peatonal; el local en planta baja puede obtener ingresos independientes o integrarse a la operación principal. Accesibilidad y servicios: Excelente acceso a transporte público (líneas de colectivos y subte en la zona). Entorno comercial y de servicios: restaurantes, comercios, bancos, servicios profesionales y oferta cultural en la cuadra. Gastos: Expensas Marzo 2026: $1.500.000 (oficina en 1er piso y dos cocheras) Dentro de las expensas está incluido AySA. ABL Mayo 2026: $332.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1231)

[RETASADO] Oferta 2 Superficie Cubierta: 790 m2 Superficie Total: 888 m2 Superficie Rentable: 759 m2 Cantidad de pisos: P1 = 253 m2 + P2 = 253 m2 + P3 = 253 m2 Tipo de planta: Libre Tipo de cableado: Zocaloducto Ubicación en el edificio: Edificio en Block Características: - Edificio en Block 100 disponible - PB cuneta con SS + EP con entrada independiente - Todo el edificio se encuentra reciclado a nuevo - AA Central regulable por piso - Las plantas son libres y se pueden dividir en semipisos + - Cada piso cuenta con office y 2 baños - Estado general : Excelente Expensas: 0 XINTEL (RGC-RGC-69)