Oficina en 25 DE MAYO al 400

Piso 9° con acceso por escalera desde el piso 8° Edificio en esquina con excelente luz natural y vista panoramica a Plaza Roma y Casa Rosada. Planta libre. El piso se entrega con alfombra a estrenar, cielorraso y artefactos de iluminacion.Aire acondicionado frío calor central del piso. Baños generales. Control de acceso y CCTV. 2 ascensores automaticos. Seguridad las 24 hs.-

Edificio Belgrano Plaza Ubicada en el prestigioso edificio Belgrano Plaza, esta oficina de 300m² combina funcionalidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Actualmente, cuenta con divisiones internas ya realizadas, listas para su uso inmediato, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. A su vez, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios a gusto del inquilino, adaptándolos a las necesidades específicas de cada empresa. Además, existe la posibilidad de alquilar múltiples oficinas dentro del edificio, lo que permite conformar espacios más amplios y personalizados según las necesidades del inquilino. Disponibilidad de más oficinas de 300 m2 y 600 m2. El edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para despejarse y disfrutar momentos de sol, además posee grupo electrógeno, lo que garantiza mayor seguridad. Características principales: • Planta de 300m² con divisiones instaladas y posibilidad de modificación. • 3 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Además, hay más cocheras disponibles ya que el edificio cuenta con un garage propio. • Aire acondicionado central por piso. • Piso ducto de 4 vías para cableado estructurado (datos, red, energía). • Cielorrasos desmontables con luminarias incorporadas. • Altura libre aproximada de 2,4m. • 3 sanitarios por piso (2 generales y 1 privado). • Cocina de buen tamaño. • Sistema de detección de incendios. • Seguridad 24hs. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Belgrano al 1500, a pasos de Av. 9 de Julio, Metrobús, Av. Paseo Colón y con excelente acceso a transporte público. Zona de intensa actividad comercial, profesional y administrativa.

Alquiler de Oficina en EDIFICIO ASTROS Centro / Microcentro, Capital Federal Descripción del Edificio TORRE ASTROS Edificio desarrollado en Planta Baja y 14 Pisos. Frente de Curtain Wall - En la Planta Baja se ubican el Hall de ingreso al Edificio, ingreso al Teatro e Ingreso a Garage Público - Los Pisos del 1º al 5º destinados a cocheras - Los pisos 6º al 14º destinados a oficinas - 3 ascensores marca Thyssen de última generación - Sistema de C.C.T.V. - Control de accesos - Sistema de detección de incendio - Grupo electrógeno para espacios comunes. Antigüedad: 15 años aprox. Zonificación: C1 Características de las Unidades: Palier privado - Divisiones de vidrio - Piso técnico con terminación de vinilo imitación alfombra - Moquete - Cielorraso modulares con artefactos de iluminación - Aire acondicionado Daikin VRV frió/calor (2 equipos por piso) serán a cargo del locatario las unidades evaporadoras - 2 Baterías de sanitarios ambos sexos - Luminoso - PISO 14: SUPERFICIE APROX CUBIERTOS 315 M2 MAS BALCON TERRAZA DE : 20 M2 ESTA OFICINA CUENTA CON 2 COCHERAS ( CON OPCION DE ALQUILAR OTRAS) VALOR DEL ALQUILER: U$S 3.250 (TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES) VALOR DEL METRO CUADRADO DE ALQUILER: U$S 14 ( CATORCE DOLARES ) SEGUN COTIZACION ACTUALIZADA DOLAR OFICIAL BANCO DE LA NACION ARGENTINA. VALOR DE EXPENSAS: U$S 800 ( OCHOCIENTOS DOLARES) INCLUYE EL ABL Y AYSA VALOR DEL METRO CUADRADO DE EXPENSAS: U$S 2,5 ( DOS COMA CINCO DOLARES) SEGUN COTIZACION ACTUALIZADA DOLAR OFICIAL BANCO DE LA NACION ARGENTINA. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-739)

TORRE MARAL RECONQUISTA entre TUCUMAN y VIAMONTE. SEMIPISO AL FRENTE LISTO PARA INGRESAR EN IMPECABE ESTADO. Edificio torre de muy buena categoría. 3 ascensores a estrenar. Planta semidividida con tabiquería desmontable. Amplia recepcion, 2 áreas de trabajo. 2 despachos al y salas de reuniones. Ofice. Baños. Aire. RECONQUISTA 656 P. 1 A SUPERFICIE 218 M2 COCHERAS 2 # 20 y 23

Edificio Belgrano Plaza Ubicada en el prestigioso edificio Belgrano Plaza, esta oficina de 300m² combina funcionalidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Actualmente, cuenta con divisiones internas ya realizadas, listas para su uso inmediato, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. A su vez, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios a gusto del inquilino, adaptándolos a las necesidades específicas de cada empresa. Además, existe la posibilidad de alquilar múltiples oficinas dentro del edificio, lo que permite conformar espacios más amplios y personalizados según las necesidades del inquilino. Disponibilidad de más oficinas de 300 m2 y 600 m2. El edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para despejarse y disfrutar momentos de sol, además posee grupo electrógeno, lo que garantiza mayor seguridad. Características principales: • Planta de 300m² con divisiones instaladas y posibilidad de modificación. • 3 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Además, hay más cocheras disponibles ya que el edificio cuenta con un garage propio. • Aire acondicionado central por piso. • Piso ducto de 4 vías para cableado estructurado (datos, red, energía). • Cielorrasos desmontables con luminarias incorporadas. • Altura libre aproximada de 2,4m. • 3 sanitarios por piso (2 generales y 1 privado). • Cocina de buen tamaño. • Sistema de detección de incendios. • Seguridad 24hs. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Belgrano al 1500, a pasos de Av. 9 de Julio, Metrobús, Av. Paseo Colón y con excelente acceso a transporte público. Zona de intensa actividad comercial, profesional y administrativa.

Alquiler de Oficina 12 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en alquiler en la esquina de Av. Corrientes y Suipacha, a metros del obelisco y Subte, con 27 líneas de Colectivos en zona. Gran Piso, con desarrollo de 56 mts de ventanales lo cual brinda gran luminosidad; con 12 grandes ambientes con División durlock (se pueden modificar) y 2 grandes grupos de sanitarios y baño gerencial. Calefacción/Refrigeración Central. Falta un maquillaje; el edificio tiene vigilancias las 24 horas los 365 días. Opción de 2 cocheras en alquiler. Para contrato en Pesos: Ajuste Trimestral IPC Expensas: Incluyen AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4999)

OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO SEMI TORRE • Imponente hall de entrada con seguridad 24 hs • 3 ascensores • Planta semidividida Distribución: • Al frente: despachos privados + sala de reuniones • Al contrafrente: amplia planta libre ideal para área de trabajo abierta Servicios y comodidades: • 2 baños generales + 1 baño privado • Cocina • Aire acondicionado frío/calor por sistema fan coil perimetral Estado: bueno Costos: • Expensas + AYSA + ABL: USD 7/m² Extras: • 3 cocheras

Alquiler Oficina en Centro / Microcentro Se trata de una oficina en planta dividida 722 m2, en un edificio corporativo en el corazón del microcentro propiamente dicho. El edificio cuenta con Salón auditorio para 60 personas amoblado y salón de eventos para 20 personas. El uso de estos salones amoblados y equipados no representa ningún costo adicional para los locatarios. Servicio de seguridad las 24 hs. los 365 días del año, brindado por empresa de primer nivel, que además cuenta con monitoreo de cámaras en todo el edificio. Tiene tres ascensores automáticos de acero inoxidable. Grupo electrógeno para los servicios comunes. Central de incendio con detectores de humo. EXPENSAS: incluyen ABL y AYSA AMOBLADO: con 60 puestos de trabajo, luces led nuevas, alfombra a estrenar, pintado. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4841)

PLAZA ROMA Edificio en esquina de buena categoría. Gran hall de entrada. 2 dos ascensores. Planta libre a estrenar con cielorraso suspendido y luces. Baños a nuevo. Vista panorámica a Plaza Roma. Excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor central. Seguridad 24 hs. Control de acceso y CCTV. Valor locativo para el 1er año de contrato.