Lote en Buenos Vecinos 1700

IVANA SANTIN MAT 673 vende este lote único con gran potencial: Características principales: - 📍 Dirección: Calle Buenos Vecino 7489 (pasando la calle Ferrari) - 📐 Superficie: 1.420 m² - 🧭 Frente: 15,50 metros - 📏 Fondo: 92 metros - ⚡ Servicios: Todos los servicios en la puerta - 📜 Documentación: Escritura inmediata, listo para transferir - 🌱 Potencial: Ideal para varios proyectos por su profundidad y ubicación Descripción: Terreno rectangular de gran profundidad ubicado en una zona de crecimiento sostenido. Los 1.420 m² y los 92 metros de fondo ofrecen versatilidad para desarrollar desde una vivienda familiar con amplio jardín, huerta y espacios recreativos, hasta emprendimientos más ambiciosos como loteos, viviendas en hileras o instalaciones deportivas pequeñas (según normativas locales). El frente de 15,50 m brinda una buena accesibilidad, mientras que la notable profundidad permite privacidad y varios ambientes abiertos sin comprometer el espacio. Contar con todos los servicios en la puerta y escritura inmediata hace de esta propuesta una oportunidad práctica y segura para inversores y particulares que buscan comenzar un proyecto de forma rápida. Su ubicación, en una calle que continúa después de Ferrari, lo posiciona en un entorno con demanda y potencial de revalorización. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y evaluar las posibilidades en persona! Consúltanos para coordinar una visita.

RIVEROS PROPIEDADES VERDE: Terreno En Barrio Privado Verde Pueblo En Callejon Comunero Con Salida A Calle Alfonso XIII El Sauce, Guaymallen, Mendoza. Caracteristicas: - Superficie Total: 520,84 M2 - Frente: 15,14 M2 - Fondo: 34,40 M2 - El Lote En Venta Solo Posee Agua (Union Vecinal De Servicios Publicos) Pero En El Resto Del Barrio Ya Estan Todos Los Servicios. - Cierre Perimetral Con Tela Romboidal Y Palo Rollizo. - Expensas: $65.000 (A Noviembre 2024). - El Terreno Tiene Todos Los Planos Aprobados Para La Construcción De Una Vivienda De 120 M2 Cubiertos. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto ANAHÍ RODRIGUEZ - MLS ID 422231007-8 LOTE EN VENTA DE 1000 M EN BARRIO CERRADO EL SAUCE GUAYMALLÉN MENDOZA Lote de 1000 m ubicado en el exclusivo Barrio Semiprivado Rincón del Sauce sobre calle Aristóteles en Guaymallén. Zona residencial estratégicamente emplazada a solo 12 km del centro de Mendoza con excelente conectividad vial y entorno de tranquilidad. El terreno cuenta con zonificación residencial y servicios completos de agua electricidad y gas natural lo que facilita su inmediato desarrollo. Su ubicación privilegiada permite construir una vivienda en un ambiente de silencio y naturaleza ideal para quienes buscan un lugar tranquilo cerca de la ciudad. Características principales - Superficie total 1000 m - Zonificación Residencial - Servicios disponibles Agua electricidad y gas natural - Ubicación Barrio Rincón del Sauce Guaymallén - Distancia al centro de Mendoza 12 km Oportunidad de inversión en un sector de crecimiento inmobiliario sostenido con infraestructura urbana consolidada y excelente potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Nicolas Mesa - MLS ID 421891083-31 LOTE EN BARRIO PRIVADO VERDE PUEBLO - EL SAUCE GUAYMALLÉN Oportunidad exclusiva para construir su vivienda en un barrio privado consolidado con planos aprobados y servicios instalados. Este lote en el Barrio Privado Verde Pueblo ofrece el marco ideal para desarrollar un proyecto residencial personalizado con la ventaja de contar con toda la documentación técnica aprobada y la infraestructura básica ya disponible. Detalles del Terreno y Normativas Superficie 520 m Medidas 1540 m de frente x 3440 m de fondo. F.O.S. Factor de Ocupación del Suelo Máx. 06 F.O.T. Factor de Ocupación Total Máx. 1 Gestión Barrio regulado por Comisión Técnica y Reglamento Interno. Infraestructura y Servicios El terreno cuenta con conexiones instaladas y documentación lista para avanzar Servicios Disponibles Red de agua luz y gas. Instalaciones Previas Bajada de luz trifásica y monofásica y conexión de agua ya instaladas. Sistema Sanitario Utiliza biodigestor no posee red cloacal. Gran Ventaja Planos aprobados por el municipio arquitectura estructura instalaciones sanitarias y eléctricas lo que agiliza el inicio de la obra. Ubicación y Entorno Ubicado en la localidad de El Sauce Guaymallén este barrio privado ofrece un ambiente residencial tranquilo y ordenado con acceso controlado y normas que preservan el valor de las propiedades. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE FINANCIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE TODOS LOS SERVICIOS VILLA NUEVA GUAYMALLÉN BARRIO VALLE CERCANO, UBICADO EN VILLA NUEVA, GUAYMALLEN SOBRE CALLE JULIO A. ROCA VIGILANCIA CON GARITA. EL PRECIO PUBLICADO EN ESTE AVISO, LAS MEDIDAS Y DISTANCIAS, SON DE REFERENCIA, SUJETO A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO.LOS DATOS CONSIGNADOS EN ESTA WEB O PUBLICACION, PUEDEN CONTENER ERRORES Y NO SON CONTRACTUALES, VERIFIQUE LOS MISMO PREVIAMENTE CON NUESTRO CORREDOR INMOBILIARIO.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Belen Mirabile - MLS ID 422031072-7 TERRENO EN 300M2 PROFESOR MATHUS BUENA NUEVA MENDOZA Lote en venta de 300 mts ubicado en una zona estratégica de Buena Nueva Mendoza. Con una oportunidad única para inversores y desarrolladores proyectos inmobiliarios o residenciales. Las características del predio ofrecen ubicación privilegiado sobre Profesor Mathus con excelente accesibilidad urbano constructivo. La zona cuenta con acceso vial directo y servicios de infraestructura cercanos y con gran potencial a futuro Superficie total 300mts Zonificación Área de desarrollo urbano.. Servicios e infraestructura agua gas natural luz Para más información y detalles específicos de la propiedad no dude en contactarme RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dueño vende terreno en barrio privado Aristo, ubicado en una zona de Bermejo con excelente proyección y crecimiento. Es una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno PRIVADO. Características principales: - 📍 Ubicación: Barrio privado Aristo, zona de Bermejo (muy bien ubicado) - 🏡 Tipo: Terreno en barrio privado - 📈 Entorno: Zona en crecimiento y proyección - 💡 Alumbrado público disponible - ⚡ Servicio de electricidad conectado - 🚰 Servicio de agua disponible - 👤 Venta directa por el dueño Beneficios destacables: vivir en un barrio privado brinda mayor tranquilidad y privacidad; la presencia de alumbrado, luz y agua reduce tiempos y costos para iniciar obras; la proyección de la zona anticipa potencial revalorización del inmueble. Ideal para quien busca seguridad, confort y una inversión con potencial a mediano y largo plazo. Para más información o coordinar una visita, contactá directamente con el dueño.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Nicolas Mesa - MLS ID 421891083-32 Excelente oportunidad Lote disponible en Barrio Traful Guaymallén Mendoza Descubra el lugar ideal para construir su futuro hogar o inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor proyección de Guaymallén. Ubicación Privilegiada Acceso El ingreso al loteo se realiza por Carril Godoy Cruz a escasos metros de la rotonda con calle Tirasso. Una ubicación estratégica con excelente conectividad. Barrio Traful Reconocido por su excelente ambiente residencial tranquilo y familiar. La zona cuenta con todos los servicios básicos garantizados incluyendo alumbrado público. Cercanía En pocos minutos tiene a su disposición una variedad de comercios locales y servicios que potencian la comodidad y la plusvalía del sector. Detalles Técnicos del Terreno Superficie 350 m Medidas 10 metros de frente x 35 metros de fondo. F.O.S. Factor de Ocupación del Suelo Máx. 08 F.O.T. Factor de Ocupación Total Máx. 25 Estos parámetros permiten una construcción óptima y de valor Servicios Públicos Disponibles El lote cuenta con la gran ventaja de tener todos los servicios esenciales conectados a la red pública Red de agua potable Red de gas natural Energía eléctrica Red cloacal ¡Invierta en su futuro en Mendoza! Este lote representa una oportunidad única para diseñar la casa soñada o realizar una inversión inteligente en un barrio consolidado y con todos los servicios. SE ENTREGA CON ANTEPROYECTO PLANO DE ARQUITECTURA ESTRUCTURA E INSTALACIONES Y COMPUTO DE MATERIALES SE PERMUTA POR VEHICULO ¿Interesado en conocer más o agendar una visita? Contáctenos para brindarle toda la información y asesoría que necesite. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSION! VENTA EN POZO LOTES EN VENTA EN B° SOLARES DE ROCA en calle Libertad y Roca a minutos del centro de Villa Nueva y Municipalidad. LOTE C4 Superficie: 424 m2 Frente a calle Libertad de 11 metros. Apto casa, local comercial, etc, todo proyecto que apruebe la municipalidad. Se construye con el reglamento de la Municipalidad de Guaymallén. Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas) Barrio abierto, no paga expensas Barrio de 185 lotes en total AVANCES del barrio a octubre 2025: Obra de cordón, cuneta y banquina ya finalizada. Colocación de postes de luz para cableado eléctrico ya finalizado. Obra de agua en ejecución. Cuenta con certificado de AYSAM de factibilidad de servicio de agua potable y de cloaca. Barrio ya presentado en Municipalidad de Guaymallén cuenta con número de expediente. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*