Lote en Profesor Mathus 11100

ofrecemos DOS LOTES A LA VENTA , UBICADOS BARRIO PRIVADO NAUTILUS, EN EL SAUCE, GUAYMALLEN SOBRE CALLE SANTA ISABEL. EL LUGAR ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, CONTACTO CON LA NATURALEZA Y SEGURIDAD LAS 24 HS. Cada uno de los terrenos posee una superficie total de 300 m², escriturados. Ubicados en el sector de mayor desarrollo, con numerosas viviendas ya construidas y otras en etapa de obra. Ambos lotes poseen vista al Oeste. EL PRECIO DE VENTA DE CADA UNO ES DE U$S 14.000 Y LAS EXPENSAS POR CADA LOTE ES DE $ 60.000. Servicios subterráneos: • Agua • Gas • Cloaca • Electricidad Características del barrio: • Seguridad privada con control de acceso y vigilancia las 24 horas • Doble portal de ingreso y egreso • Calles asfaltadas • Lago con entorno natural • Amplios espacios verdes Amenities: • Cancha de tenis • Cancha multifunción y vóley playero • Juegos infantiles • Club House • Muelle • Piscina con solárium. La zona se encuentra en plena expansion con la construccion de varios barrios y vivienda en los alrededores. Colegios, Institutos y zonas de esparcimiento en las cercanias. Facil acceso a las principales conexiones viales que conectan al centro de la ciudad, NO DUDE EN CONSULTARNOS, CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA. ELIANA ELGUETA MATR. PROF. 1965

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Nicolas Mesa - MLS ID 421891083-32 Excelente oportunidad Lote disponible en Barrio Traful Guaymallén Mendoza Descubra el lugar ideal para construir su futuro hogar o inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor proyección de Guaymallén. Ubicación Privilegiada Acceso El ingreso al loteo se realiza por Carril Godoy Cruz a escasos metros de la rotonda con calle Tirasso. Una ubicación estratégica con excelente conectividad. Barrio Traful Reconocido por su excelente ambiente residencial tranquilo y familiar. La zona cuenta con todos los servicios básicos garantizados incluyendo alumbrado público. Cercanía En pocos minutos tiene a su disposición una variedad de comercios locales y servicios que potencian la comodidad y la plusvalía del sector. Detalles Técnicos del Terreno Superficie 350 m Medidas 10 metros de frente x 35 metros de fondo. F.O.S. Factor de Ocupación del Suelo Máx. 08 F.O.T. Factor de Ocupación Total Máx. 25 Estos parámetros permiten una construcción óptima y de valor Servicios Públicos Disponibles El lote cuenta con la gran ventaja de tener todos los servicios esenciales conectados a la red pública Red de agua potable Red de gas natural Energía eléctrica Red cloacal ¡Invierta en su futuro en Mendoza! Este lote representa una oportunidad única para diseñar la casa soñada o realizar una inversión inteligente en un barrio consolidado y con todos los servicios. SE ENTREGA CON ANTEPROYECTO PLANO DE ARQUITECTURA ESTRUCTURA E INSTALACIONES Y COMPUTO DE MATERIALES SE PERMUTA POR VEHICULO ¿Interesado en conocer más o agendar una visita? Contáctenos para brindarle toda la información y asesoría que necesite. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto MARÍA BELEN GONZALEZ - MLS ID 422231022-1 Se ofrece a la venta un lote de 20478 m ubicado en la zona de Valle Cercano Buena Nueva Guaymallén un área en pleno crecimiento y con excelente proyección futura. El terreno cuenta con una orientación favorable vistas despejadas y un entorno tranquilo rodeado de viviendas ya consolidadas. Dispone de servicios completos de luz gas y agua en zona con calles abiertas que permiten un acceso cómodo y directo. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes desean invertir en un sector en expansión. Su ubicación estratégica brinda cercanía a avenidas principales comercios transporte público y todos los servicios necesarios combinando accesibilidad con un ambiente residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

La propiedad se encuentra ubicada en B° Sol Andino III, Guaymallen, Mendoza. Cuenta con 300MTS, servicio de luz, agua y cloacas. El barrio cuenta con seguridad 24hs, cuenta con cámaras de seguridad y cerco eléctrico en todo su perímetro, se ingresa por un portal imponente que interactua con todo el frente del barrio. Lo conforman 170 Lotes de excelentes dimensiones que posibilitan un máximo aprovechamiento de los mismos. Escucho contado. Se acepta vichiculo como permuta. Consulte financiacion propia.

7 LOTES DE APROXIMADAMENTE 210M2/547 M2, SOBRE CALLE ASFALTADA GARCÍA ENTRE CALLES GALLARDO Y GÉNOVA (CONTINUACIÓN FELIZ SUAREZ). A 400 MTS DE MATHUS HOYOS/ AVELLANEDA, ESCRITURACIÓN INMEDIATA. TODOS LOS SERVICIOS EN LA PUERTA. TRANSPORTE PUBLICO A 500 MTS,(200mts2 u$s 18.000/ 500 mts2 u$s 22.000).DUEÑO DIRECTO VENDE.//

Oportunidad única para invertir y construir la casa que siempre soñaste en un barrio en crecimiento. Lote de 300 m² con servicios en puerta y listo para escriturar en Sol Andino III, ubicado en una zona que combinan tranquilidad y seguridad con accesos rápidos a distintos puntos del Gran Mendoza. Perfecto para quienes buscan comenzar su primer proyecto habitacional o para inversores que valoran terrenos con documentación al día. Características principales: - 📐 Superficie: 300 m² - 🔌 Servicios: conexiones en puerta - 📝 Estado legal: listo para escriturar - 🏘️ Barrio: Sol Andino III - 🛡️ Entorno: seguro y tranquilo - 🚗 Accesos: rápidos hacia el Gran Mendoza Contar con servicios en la vereda reduce tiempos y costos de obra, y la posibilidad de escriturarlo de inmediato facilita la inversión y da tranquilidad legal. Si buscas un lugar con proyección de valorización y calidad de vida, este terreno reúne los atributos para un excelente comienzo. Solicita más información y da el primer paso para convertir este lote en tu próximo hogar o inversión rentable.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Evangelina Scilipoti - MLS ID 421951059-2 El equipo REMAX ofrece a la VENTA LOTE ubicado en Barrio Natania - Sector La Amistad de Guaymallén. El Lote N70 Mza L se encuentra sobre Calle N7 prolongación Calle Terrada con una superficie de 202.52m2 cuenta con todos los servicios AGUA LUZ GAS y CLOACAS. Acceso por calle asfaltada con forestales cordón cuneta y vereda ya ejecutada lo que garantiza comodidad y fácil circulación. Zona en pleno crecimiento ideal para proyecto residencial. Fácil accesibilidad cercanía de comercios barriales shopping plazas y líneas de transporte público. Excelente oportunidad para invertir en tu fututo ¡Contactame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Gaston Hernan Burgos - MLS ID 422271014-3 VENTA DE LOTE 320 M EN GUAYMALLÉN - VILLA NUEVA - MENDOZA Desarrollo inmobiliario estratégicamente ubicado en el departamento de Guaymallén zona de Villa Nueva sobre calle Roca y Libertad. Proyecto inmobiliario con excelente potencial de inversión y desarrollo constructivo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de lote 320 m Ubicación Próximo al Centro Cívico de Guaymallén Distancia 15 minutos de la Ciudad de Mendoza Barrio con 185 lotes en total SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cordón cuneta y banquina Obra finalizada Alumbrado público Pilastras instaladas cableado en proceso Agua potable Obra de excavación de pozo en ejecución Certificado de factibilidad de AYSAM para agua y cloacas Expediente municipal CONDICIONES DE VENTA Destinos permitidos Casa unifamiliar ph departamentos duplex locales oficinas Sin pago de expensas Escrituración y posesión Al finalizar obras de servicios APROX 2028 Reglamentación Normativa municipal de Guaymallén BENEFICIOS Lotes con servicios en desarrollo Ubicación estratégica Múltiples opciones constructivas Inversión con proyección de valorización Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada sobre disponibilidad medidas específicas y condiciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Giuliana Paola Capotosti - MLS ID 421951025-39 LOTE 551 M EN BARRIO PRIVADO LA FONTANA COLONIA SEGOVIA GUAYMALLÉN Lote estratégicamente ubicado en el exclusivo barrio privado La Fontana sobre calle Buenos Vecinos en el distrito de Colonia Segovia Guaymallén Mendoza. Terreno de 551 m con orientación óptima para desarrollo inmobiliario residencial emplazado en un entorno consolidado con infraestructura de primer nivel. El barrio presenta características premium servicios subterráneos calles de ripio cunetas definidas y un desarrollo urbanístico prolijo. Cuenta con casas construidas de alto estándar generando un ambiente residencial de calidad y seguridad. Servicios técnicos completamente preparados para conexión inmediata red eléctrica subterránea agua potable y sistema de cloacas. Terreno con escritura libre de gravámenes ideal para inversores que buscan un proyecto inmobiliario con potencial de valorización. Características principales Superficie total 551 m Ubicación Colonia Segovia Guaymallén Barrio privado La Fontana Servicios disponibles Luz agua y cloacas. Seguridad Vigilancia permanente 24 horas. Expensas 134.000 mensuales Inversión con alto potencial de desarrollo en zona de expansión inmobiliaria. Contactame para coordinar visita y conocer en detalle las características del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.