Lote en CALLE BUENOS VECINOS 7489 pasando Ferrari

Lotes en venta de 306mts , ubicados en Barrio Estancia Madero, calle Severo del Castillo, Nuevo Pueblo, Gllen., desarrollo habitacional de categoría, con doble cierre perimetral, plaza de juegos, seguridad las 24 horas, centro comercial, área de esparcimiento.

Oportunidad única para construir en una ubicación privilegiada: • 2.7 km de la Municipalidad de Guaymallén (6min en auto). • 7.5 km del Centro (9min en auto). Vendo excelente lote en esquina en el consolidado loteo Valle Cercano, Guaymallén, Mendoza. Este terreno destaca por su fácil acceso sobre la calle principal Av. Parque con Boulevard y su cercanía a la plaza del barrio, ideal para familias y quienes buscan comodidad. UBICACIÓN: • Valle Cercano, Guaymallén, Mendoza. • Dirección: Julio A. Roca 5540 (pasando Bodega Santa Ana). • Mapa: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1OKhiYWdiFDMEYVeU111n4MGr2tw CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Lote Esquina. • Superficie Total: 225.61 m² (aprox. 226 m²). • Medidas de los Laterales (según plano): Frente Este: 7.80 metros. Frente Sur: 15.73 metros (lado con ochava) + ochava (aprox. 4.3 m) = total aprox. 20 m Lateral Norte: 20.03 metros. Lateral Oeste: 11.31 metros. • Ubicado sobre la Calle Principal Av. Parque con Boulevard. • A escasos metros de la plaza del barrio. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS (LISTOS PARA CONSTRUIR): • Agua corriente. • Luz eléctrica. • Gas natural. • Cloacas. • Pavimentación. • Cordón cuneta. • Acequias y veredas terminadas. VENTAJAS ADICIONALES: • Escrituración Inmediata: El terreno cuenta con escritura y todos los servicios al día, listo para comenzar la construcción de tu hogar. • Barrio Seguro y Organizado: Valle Cercano es un barrio abierto y se caracteriza por un entorno ordenado y tranquilo. Posee una única entrada y una garita de seguridad financiada por los vecinos, brindando mayor tranquilidad y cuidado. No paga expensas de barrio privado. • Impuestos al Día: Un gran beneficio adicional: todos los impuestos municipales e inmobiliarios están pagados de forma adelantada hasta fines de 2026. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. NO RECIBO NINGÚN TIPO DE PERMUTAS.

​🌟 OPORTUNIDAD: LOTE ESCRITURADO EN SOL ANDINO 3 🌟 El Bermejo | Guaymallén | Mendoza ​U$D 16.000 ¡Inversión segura sin deudas! ​¿Buscás construir ya y sin riesgos? Este lote es para vos. A diferencia de otras ofertas en la zona, esta propiedad cuenta con TÍTULO PERFECTO, listo para transferir en escribanía. ​DIFERENCIALES CLAVE: ✅ ESCRITURADO: Sin esperas, sin trámites pendientes ni cesiones de boleto. ✅ DEUDAS CERO: Gastos de asfalto y urbanización 100% CANCELADOS. Medidor de agua comprado y autorizado (SIN DEUDA CON CORRALCOP). ✅ APTO CRÉDITO: Al tener escritura, califica para préstamos hipotecarios. ✅ CONSTRUCCIÓN INMEDIATA: Podés presentar planos y empezar mañana mismo. ​CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: 📐 Superficie: 300 m² 📍 Ubicación privilegiada dentro del barrio (manzana consolidada). 🏘️ Entorno residencial: Barrio con excelente mantenimiento, ordenado y seguro. ​SERVICIOS Y SEGURIDAD: 👮 Vigilancia privada 24 hs y control de acceso. ⚡ Seguridad reforzada: Cerco eléctrico y cierre perimetral de cemento. 🌐 Servicios al pie del lote: Luz, Agua corriente, Cloacas y Gas natural (Terminando la obra para conectar el caño a la red) ​📢 No compres un problema, invertí en una propiedad real. Ideal para familias que buscan tranquilidad o inversores que exigen seguridad jurídica total. ​¿Vamos a verlo? Coordiná tu visita.

ofrecemos DOS LOTES A LA VENTA , UBICADOS BARRIO PRIVADO NAUTILUS, EN EL SAUCE, GUAYMALLEN SOBRE CALLE SANTA ISABEL. EL LUGAR ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, CONTACTO CON LA NATURALEZA Y SEGURIDAD LAS 24 HS. Cada uno de los terrenos posee una superficie total de 300 m², escriturados. Ubicados en el sector de mayor desarrollo, con numerosas viviendas ya construidas y otras en etapa de obra. Ambos lotes poseen vista al Oeste. EL PRECIO DE VENTA DE CADA UNO ES DE U$S 14.000 Y LAS EXPENSAS POR CADA LOTE ES DE $ 60.000. Servicios subterráneos: • Agua • Gas • Cloaca • Electricidad Características del barrio: • Seguridad privada con control de acceso y vigilancia las 24 horas • Doble portal de ingreso y egreso • Calles asfaltadas • Lago con entorno natural • Amplios espacios verdes Amenities: • Cancha de tenis • Cancha multifunción y vóley playero • Juegos infantiles • Club House • Muelle • Piscina con solárium. La zona se encuentra en plena expansion con la construccion de varios barrios y vivienda en los alrededores. Colegios, Institutos y zonas de esparcimiento en las cercanias. Facil acceso a las principales conexiones viales que conectan al centro de la ciudad, NO DUDE EN CONSULTARNOS, CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA. ELIANA ELGUETA MATR. PROF. 1965

7 LOTES DE APROXIMADAMENTE 210M2/547 M2, SOBRE CALLE ASFALTADA GARCÍA ENTRE CALLES GALLARDO Y GÉNOVA (CONTINUACIÓN FELIZ SUAREZ). A 400 MTS DE MATHUS HOYOS/ AVELLANEDA, ESCRITURACIÓN INMEDIATA. TODOS LOS SERVICIOS EN LA PUERTA. TRANSPORTE PUBLICO A 500 MTS,(200mts2 u$s 12.000/ 500 mts2 u$s 22.000).DUEÑO DIRECTO VENDE.//

RIVEROS PROPIEDADES VERDE: Terreno En Barrio Privado Verde Pueblo En Callejon Comunero Con Salida A Calle Alfonso XIII El Sauce, Guaymallen, Mendoza. Caracteristicas: - Superficie Total: 520,84 M2 - Frente: 15,14 M2 - Fondo: 34,40 M2 - El Lote En Venta Solo Posee Agua (Union Vecinal De Servicios Publicos) Pero En El Resto Del Barrio Ya Estan Todos Los Servicios. - Cierre Perimetral Con Tela Romboidal Y Palo Rollizo. - Expensas: $65.000 (A Noviembre 2024). - El Terreno Tiene Todos Los Planos Aprobados Para La Construcción De Una Vivienda De 120 M2 Cubiertos. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

CORREA Servicios Inmobiliarios VENDE Lote en Barrio Nautilus Country, con una ubicación estrategia, sobre calle asfaltada, listo para escritor, apto crédito bancario, todos los servicios en puerta, agua, cloacas, gas natural y electricidad. Posesión inmediata., orientación oeste , se puede diseñar casa con frente al norte . Seguridad privada las 24 horas, Club House, pista de salud, amenities y juegos para niños. PRECIO DE CONTADO EFECTIVO FACILIDADES Y PERMUTAS CONSULTAR

Oportunidad única para invertir y construir la casa que siempre soñaste en un barrio en crecimiento. Lote de 300 m² con servicios en puerta y listo para escriturar en Sol Andino III, ubicado en una zona que combinan tranquilidad y seguridad con accesos rápidos a distintos puntos del Gran Mendoza. Perfecto para quienes buscan comenzar su primer proyecto habitacional o para inversores que valoran terrenos con documentación al día. Características principales: - 📐 Superficie: 300 m² - 🔌 Servicios: conexiones en puerta - 📝 Estado legal: listo para escriturar - 🏘️ Barrio: Sol Andino III - 🛡️ Entorno: seguro y tranquilo - 🚗 Accesos: rápidos hacia el Gran Mendoza Contar con servicios en la vereda reduce tiempos y costos de obra, y la posibilidad de escriturarlo de inmediato facilita la inversión y da tranquilidad legal. Si buscas un lugar con proyección de valorización y calidad de vida, este terreno reúne los atributos para un excelente comienzo. Solicita más información y da el primer paso para convertir este lote en tu próximo hogar o inversión rentable.