Departamento en Avenida Nazca 2700

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal INGRESO: LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DE 8 X 3,6 CON SALIDA AL BALCON DE 3 X 2 - DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO Y COCHERA DESCUBIERTA XINTEL (JAK-JA1-5419)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Dpto de 2 ambs con balcon al frente. CONCERTAR VISITAS: CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI XINTEL (MCO-MCO-2816)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal INGRESO: LIVING COMEDOR - COCINA SEMI INTEGRADA CON SALIDA AL BALCON - BAÑO COMPLETIO - DORMITORIO CON PLACARD XINTEL (JAK-JA1-5332)

ALQUILER DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN A ESTRENAR Ubicado en el 3er piso al frente de CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: Los requisitos son: • $850.000 del mes en curso.• $850.000 de deposito. • $70.000 de gastos administrativos. • Garantía de caución de FINAER o garantía propietaria de Capital Federal. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables. • Contrato 24 meses y la actualización es cada 4 meses según el IPC (Índice Precio Consumidor). • Seguro contra incendio e inundación a favor del dueño. • El alquiler mensual se abona del 1 al 10 en efectivo en la inmobiliaria de Av. Nazca 2890. Las ultimas expensas fueron de $226.000 que incluye el servicio de Aysa y Edesur Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Pre-instalación de aire acondicionado.Pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Villa del Parque LIVING COMEDOR de 5.20m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. DORMITORIO de 3.40 x 3.10 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con pisos y paredes de porcelanato. COCINA eléctrica integrada al living con pisos y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. BALCÓN al frente de 2.60m x 1.60m EDIFICIO - AMENITIES: SUM, parrilla, toilette, hidromasaje, solárium con deck en madera. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Fernanda Geada - MLS ID 420511214-61 ¡No te pierdas esta oportunidad de alquilar un espectacular departamento de 3 ambientes en la calle Nazarre entre Av. Nazca y Terrada en el barrio de Villa del Parque! Ubicación Privilegiada Situado a tan solo unos pasos de la Avenida Nazca cerca de la estación de Villa del Parque facultad de Agronomía facultad de Ciencias Veterinarias y Club Comunicaciones. Ambientes Espaciosos Luminosos y Ventilados Con 60 m2 cubiertos y un balcón con vista abierta este departamento ofrece amplios espacios para vivir y disfrutar. Sus grandes ventanas permiten la entrada abundante de luz natural creando un ambiente acogedor y cálido. Distribución Funcional Con una distribución inteligente el departamento cuenta con una espaciosa cocina comedor diario equipada con alacena y bajo mesada un luminoso living dos dormitorios con amplios placards baño completo con bañera un balcón y un lavadero independiente. Fácil Acceso Al estar ubicado cerca de una avenida principal el departamento ofrece fácil acceso tanto por transporte público como por vehículo particular brindando comodidad y practicidad a sus residentes. Requisitos para alquilar - 1 Mes de depósito. - 1 Mes de adelanto. - Seguro de Caución Garantia Express Finaer Garantia ya o similar Modalidad de Contrato 2 años con ajuste trimestral según IPC. NO ACEPTA MASCOTAS DE NINGUN TAMAÑO NI RAZA. ¡Contáctanos ahora para programar una visita! Transportes Cercanos Colectivos 24 47 57 78 84 105 110 124 134 146 Trenes Villa del Parque SAN MARTIN Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal SEMIPISO AL FRENTE CON DOBLE CIRCULACION - Hermoso Living Comedor con Puerta Bancón 6 x 3 - Balcón Corrido 8 x 1,60 con protección para niños. - Cocina con espacio lavadero integrado 4 x 2,50 - Dormitorio Principal con Placard con vista al frente 3,20 x 3 - Otro dormitorio con placard al contrafrente - Otro dormitorio más pequeño - Baño completo - Toillete --- APTO PROFESIONAL --- # INMEJORABLE UBICACION - PLENA ZONA COMERCIAL DE VILLA DEL PARQUE - A MTS. DE AV. BEIRO - A 100 MTS. DE AV. SAN MARTIN - A 300 MTS. DE AV. NAZCA - A 300 MTS. DE LA ESTACION VILLA DEL PARQUE DEL Ferrocarril SAN MARTIN - Colectivos: 47, 57, 78, 80, 84, 105, 108, 110, 134, 146, etc. -Requisitos: SEGURO DE CAUCION preferentemente + RECIBOS DE SUELDO O CONSTANCIAS DE INGRESOS --- SE ACEPTA 1 MASCOTA DE TAMAÑO PEQUEÑO --- Visitá nuestra página Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. XINTEL (CIM-CIM-988)

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Facundo Leonardo De Bari - MLS ID 421051027-193 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER - VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso de 88 m ubicado sobre Álvarez Jonte en Villa del Parque con orientación Norte y excelente distribución espacial. Situado en el piso 9 de un edificio de 15 pisos construido en 1970 el inmueble se encuentra en estado muy bueno y completamente refaccionado. La propiedad ofrece una distribución funcional con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones living amplio con salida al balcón cocina equipada y baños. El dormitorio principal cuenta con placard y baño en suite mientras que el pasillo de distribución presenta un extenso placard con divisiones internas. El dpto. tiene una parrilla dentro del cerramiento que se ve en el balcón CONDICIONES PARA ALQUILAR -UN MES ADELANTADO - DEPOSITO US 1.000 - SEGURO DE GARANTIA O CAUCION TIPO FINAER RESPALDARGARANTIA YA ETC Características destacadas - Superficie total 88 m 83 m cubiertos 5 m semicubiertos - Pisos de parquet en ambientes principales - Cocina con espacio para lavarropas y mesa rinconera - Balcón con cerramiento y parrilla de uso exclusivo - Baño completo con ventilación natural El inmueble dispone de amenities como seguridad ascensor áreas verdes y aire acondicionado. Servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Líneas de colectivo cercanas 53 109 y 135. Próximo a hospitales comisarías y establecimientos educativos. Oportunidad única para quienes buscan un departamento luminoso y funcional en una zona residencial consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler – Departamento de 3 Ambientes con Balcón Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes, de construcción sólida y estilo clásico, muy bien conservado. Ideal para quienes buscan ambientes cómodos, excelente conectividad y una ubicación estratégica en el barrio. Características de la propiedad * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina independiente de generosas dimensiones, con gran espacio de guardado. * Lavadero independiente. * Dos dormitorios con placards empotrados. * Baño completo. * Balcón. * Excelente distribución y ventilación. * Edificio de sólida construcción y buen estado de mantenimiento. Ubicación Ubicado sobre Melincué, a tan solo una cuadra de Cuenda y cuatro de Av. Nazca, en un sector residencial con una amplia oferta de servicios y excelentes accesos. La zona cuenta con una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, bancos, farmacias, cafeterías y restaurantes. Además, se encuentra próxima a importantes establecimientos educativos, clubes y centros de salud, entre ellos el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez y diversos sanatorios y consultorios privados de la zona. Su ubicación ofrece una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Av. Rivadavia y la Avenida General Paz, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Requisitos para alquilar * Ingresos comprobables, donde el valor del alquiler no supere el 30% de los ingresos netos. * Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler en dólares estadounidenses. * Póliza de caución y/o garantía propietaria de familiar directo con inmueble en CABA. * Contrato de locación por 24 meses. * Ajustes trimestrales según índice IPC. * Con mascota se solicita depósito de garantía más amplio. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733