Departamento en LAVALLOL 2100

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Luz Lopez - MLS ID 421211148-142 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en Villa del Parque sobre calle Llavallol a pasos del centro comercial y a cinco cuadras de la estación de tren Villa del Parque línea San Martín. Próximo al Parque Aristóbulo del Valle este inmueble ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana. Emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles el departamento de 38 m presenta una distribución funcional y luminosa. El acceso se realiza mediante ascensor con un palier privado que garantiza la intimidad del propietario. La unidad cuenta con un hall de distribución con placard living comedor con cocina integrada baño completo una habitación con placard espejado y balcón el cual brinda una vista abierta. Excelente estado de mantenimiento. Equipamiento Aire acondicionado instalado Cocina con artefactos a gas Estufa de tiro balanceado Ventilador de techo Laundry Iluminación natural Datos administrativos Superficie total 38 m 35 m cubiertos 3 m semicubiertos Expensas 200.000 mensuales incluye agua caliente por caldera central Requisitos EXCLUYENTES. Mes de adelanto Mes de depósito Comprobante de ingresos Garantía integral de caución GARANTOR Propiedad ideal para personas que valoran ubicación funcionalidad y confort en un entorno urbano dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN A ESTRENAR- EN EL 1er PISO AL FRENTE DE CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: Los requisitos son: • $850.000 del mes en curso. • $850.000 de deposito. • $70.000 de gastos administrativos. • Garantía de caución de FINAER o garantía propietaria de Capital Federal. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables. • Contrato 24 meses y la actualización es cada 4 meses según el IPC (Índice Precio Consumidor). • Seguro contra incendio e inundación a favor del dueño. • Seguro contra incendio e inundación a favor del dueño.• El alquiler mensual se abona del 1 al 10 en efectivo en la inmobiliaria de Av. Nazca 2890. Las ultimas expensas fueron de $212.500 que incluye el servicio de Aysa y Edesur Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Pre-instalación de aire acondicionado. Pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

Alquiler de Departamento 1 Ambiente a estrenar en Villa del Parque. EXCELENTE UBICACIÓN ! Frente a la Estación Villa del Parque. Vista a la Plaza. A 4 cuadras del Shopping de Villa del Parque. Zona Gastronómica y Comercial. A pocas cuadras de Av Beiro y de Nazca. Piso alto. Muy luminoso. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, ventana al exterior, ornallas y orno a gas. Comedor. Dormitorio. Balcón. Pre instalación aire acondicionado. Cortina black out y cortinas traslúcidas. Baño completo c/ ventana al exterior. Placard c/ interior. El edificio cuenta con terraza y laundry. Requisitos: -Recibo de sueldo + seguro de caución / garantía propietaria de Capital -Mes de adelanto de alquiler + depósito en dólares -Ajuste cuatrimestral por IPC XINTEL (VAR-VAR-740)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Mariano Gonzalez - MLS ID 420691152-31 2 ambientes en alquiler 4 piso interno listo para mudarse Departamento de 2 ambientes ubicado en un 4 piso con disposición interna ideal para quienes buscan tranquilidad y buena distribución. La unidad cuenta con Living comedor amplio con pisos de parquet. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite Baño completo con bañera Cocina independiente con buen espacio de guardado Lavadero separado Balcón francés que aporta ventilación y luminosidad El departamento se encuentra en buen estado general recién pintado y listo para habitar. Requisitos Alquiler por 2 años 650.000 por mes Actualización trimestral por IPC Excluyente seguro de caución FINAER - GARANTÍA YA - GARANTOR 1 mes de adelanto 650.000 Depósito de garantía 650.000 Acepta mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler SEMIPISO 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal CONTRAFRENTE ABIERTO IMPECABLE -APTO PROFESIONAL- - SUPER LUMINOSO Y MUY AMPLIO - - Gran Living Comedor con Puerta Balcón - Cocina Independiente completa - Lavadero - Balcón - Dormitorio con Placard espejado y piso flotante - Baño con bañera - Con persianas en los dos ambientes - Las expensas incluyen Aysa y Luz -- CASI NUEVO -- IMPECABLE -- IMPERDIBLE -- # MUY BUENA UBICACION - A Metros Av. Nazca - Centro Comercial JONTE Y NAZCA - Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135, etc. - Requisitos: Seguro de Caución -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visita nuestra Web y Fan Page www.cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 WS: 112-385-1577 XINTEL (CIM-CIM-1759)

VILLA DEL PARQUE ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - UBICACIÓN A METROS DE AV. ÁLVAREZ JONTE, CENTRO COMERCIAL Y ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Características: - Living con cocina integrada. - Dormitorio - Baño completo. - Balcón. - Piso de porcelanato en todo el departamento. - Griferías FV -puelo- - Carpintería de aluminio anodizado. Cuenta con: - Piscina - Solárium 160 m2 - Sum con parrilla. - Portero visor. - Laundry. - Cocheras cubiertas optativas. ¡Consultanos para más información o agendar una visita! XINTEL (JAK-JAK-5155)

EXCELENTE dos ambientes en 7° piso al frente, con balcón aterrazado, cocina separada con ventana con vista abierta. Artefactos, muebles de cocina, mesada, paredes y piso todo a nuevo; 2 años de uso. Piso de porcelanato en cocina, nuevos y parquet en living comedor y dormitorio. Balcón terraza al frente con vista abierta orientación NE. Un ascensor. Baño completo a nuevo.Sin mascotas. Garantía CABA y comprobante de ingresos. En la mejor zona de Villa del Parque a pasos de la facultad de Agronomía, Av. Nazca, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Estación Villa del Parque. Coordinar visitas exclusivamente a éste whatsapp:

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN MUY BUENA UBICACIÓN. POSEE LIVING COMEDOR, COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y BAJO MESADA, LAVADERO EXTERNO, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON AMPLIO PLACARD. REQUISITOS: MES DE ADELANTO DEPOSITO EN DÓLARES. GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION DEMOSTRACION DE INGRESOS CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS. AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato XINTEL (CVE-CVE-579)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal INGRESO: LIVING COMEDOR - COCINA SEMI INTEGRADA CON SALIDA AL BALCON - BAÑO COMPLETIO - DORMITORIO CON PLACARD XINTEL (JAK-JA1-5332)