Terrenos en venta en Parque Chas De Capital Federal

Lote venta Parque Chas Muy interesante lote de 8.66 x 20.90 a la venta en el barrio de Parque Chas Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Parcela en Manzana Atípica Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno vía TAD. Área edificable en planta 141,175 m² Altura Máxima 14,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Lote en Parque Chas, Capital Federal OPORTUNIDAD DE PROYECTO - 9 C/ SUBTE LÍNEA B - POTENCIAL DE DESARROLLO - PARQUE CHAS EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES. LOTE DE 369 M², CON 8,66 M DE FRENTE Y 42,60 M DE FONDO, ACTUALMENTE CON UNA CASA DE 239 M² CUBIERTOS. SE OFRECE PRINCIPALMENTE POR SU VALOR TIERRA Y POTENCIAL DE DESARROLLO. EXCELENTE UBICACIÓN EN PARQUE CHAS, A 9 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE LÍNEA B, CON EXCELENTES ACCESOS HACIA ZONA NORTE Y CERCANÍA A AV. CONSTITUYENTES Y AV. DE LOS INCAS. UNA ZONA CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Y ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE CIRCULACIÓN. EL ENTORNO SE CARACTERIZA POR SU GRAN CRECIMIENTO Y TRANSFORMACIÓN, CON CERCANÍA A LA FACULTAD DE AGRONOMÍA Y AL CLUB DE ARQUITECTURA, ADEMÁS DE IMPORTANTES ESPACIOS VERDES. UNA UBICACIÓN QUE COMBINA TRANQUILIDAD, ENTORNO VERDE Y CONECTIVIDAD. LOTE DE 8,66 M DE FRENTE POR 42,60 M DE FONDO, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 369 M². ACTUALMENTE EXISTE UNA CASA DE 239 M² CUBIERTOS, DE UNA PLANTA, CUYA CONSTRUCCIÓN FORMA PARTE DEL ESTADO ACTUAL DEL INMUEBLE. SEGÚN ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD, EL TERRENO ADMITE UNA ALTURA MÁXIMA DE 14,60 M Y CUENTA CON UN ÁREA EDIFICABLE EN PLANTA DE 258,07 M² APROXIMADAMENTE, CON POSIBILIDAD DE DESARROLLAR UN PROYECTO DE PLANTA BAJA + 4 PISOS. POR SUS DIMENSIONES, UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS, REPRESENTA UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN VALOR TIERRA EN UNA ZONA CON PROYECCIÓN Y POTENCIAL DE DESARROLLO. DATOS PRINCIPALES: SUPERFICIE DE TERRENO: 369 M² FRENTE: 8,66 M-FONDO: 42,60 M-SUPERFICIE CUBIERTA EXISTENTE: 239 M² ÁREA EDIFICABLE EN PLANTA: 258,07 M² APROX. ALTURA MÁXIMA SEGÚN PREFACTIBILIDAD: 14,60 M PROYECTO CONSIDERADO: PLANTA BAJA + 4 PISOS ZONIFICACIÓN: USAB2-MIXTURA DE USOS: 3 LOS DATOS DE ALTURA, ZONIFICACIÓN, ÁREA EDIFICABLE Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS SURGEN DEL ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD INFORMADO Y TIENEN CARÁCTER ORIENTATIVO. DEBERÁN SER VERIFICADOS Y AJUSTADOS SEGÚN EL PROYECTO DEFINITIVO, LA NORMATIVA VIGENTE Y LAS AUTORIDADES COMPETENTES. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. "SITUACIÓN SUCESORIA :La propiedad se encuentra actualmente en proceso sucesorio, con Declaratoria de Herederos y documentación sucesoria pendiente de resolución y finalización. Hasta tanto se complete el proceso y se obtenga la documentación definitiva y las correspondientes inscripciones, no será posible transmitir el dominio del inmueble. Para consultar el estado actual del proceso sucesorio y la documentación disponible, comunicarse con la inmobiliaria. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-397)

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2166 VENTA LOTE 199M2 Ubicación Campillo 2822 entre Bauness y Bucarelli PARQUE CHAS. SUPERFICIE DEL TERRENO 199 m2 CASA DE 180M2 EN LOTE PROPIO MEDIDAS 8.66 x 23.55 Zonificación Unidad de sustentabilidad Altura baja 2 USAB 2 SE PUEDE CONSTRUIR PB 4 PISOS ALTURA MAXIMA 1460 m2 Valor del lote Usd 260.000 dólares COORDINA UNA REUNION Y VISITALO! Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Graciela Buzzo - MLS ID 421301039-19 Depósito en venta Av. Combatientes de Malvinas 3200 Villa Urquiza límite Parque Chas Oportunidad en una ubicación estratégica a metros de Av. Triunvirato Av. de Los Incas y a solo 1 cuadra del Subte B con excelente conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con un galpón actualmente en uso sobre un lote de 33640 m ideal para depósito de mercadería de importación logística urbana distribución de e-commerce o guarda de equipamiento. El entorno barrial ofrece una ventaja clave facilidad para estacionar y comodidad para carga y descarga con fletes y camiones medianos algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad. - Superficie total del terreno 33640 m - Construcción existente galpón utilizable de inmediato - Ubicación estratégica rápido acceso a principales avenidas y transporte público - Entorno residencial y comercial con bajo nivel de tránsito pesado Además de su uso inmediato como depósito el inmueble posee un gran potencial de reconversión a futuro gracias a su normativa urbanística Zonificación USAM Altura máxima 1720 m FOT 3 Superficie construible estimada 1.026 m Usos permitidos vivienda multifamiliar comercios oficinas y servicios profesionales. Un espacio versátil funcional hoy como depósito y atractivo mañana como terreno para desarrollo. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo hipotecario a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOTE EN ESQUINA S/ BUCARELLI Y LLERENA - PLANTA DE 130M2 (CONSTRUIDO 256M2) - ZONIF USAB2 - ALT. MAXIMA 24 MTS. - ZONA EN CRECIMIENTO CERCANO A SUBTE B Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2065)

Lote en Parque Chas Lote de 26.29 x 35.53 en Parque Chas Con posibilidad de construir planta baja y 2 pisos con una altura total de 9m - Frente (m): 26.29 Fondo (m): 35.53 - Urbanizaciones Determinadas - U 39 Corresponden a áreas que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.