Locales en venta en Lanus De Gba Zona Sur

LOCAL CON DEPOSITO EN ESQUINA ** MENDOZA Y CORTINAS ** LANUS OESTE Consta de entrada por local en esquina con vidriera y cortina de rajas, amplio sin columnas, con segunda vidriera sobre calle I. Cortinas; deposito con entrada de camión sobre calle Mendoza, y puerta de escape sobre I. Cortinas. Posee entrepiso con amplia oficina y baño. Múltiples destinos ** Excelente Ubicación Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO3852765 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

VENTA – IMPORTANTE LOTE / LOCAL CON DOBLE SALIDA A DOS CALLES – EXCELENTE POTENCIAL Gran propiedad desarrollada sobre lote con salida a dos calles, ideal para emprendimiento inmobiliario, desarrollo comercial o gastronómico. Actualmente cuenta con local instalado donde funcionó una reconocida parrilla, con amplios espacios y gran potencial de refacción o reutilización. La propiedad ofrece: • Doble frente y circulación hacia dos calles • Excelente visibilidad y accesos • Amplio lote con gran potencial constructivo • Ideal desarrollo inmobiliario, locales, viviendas o proyecto mixto • Zona de crecimiento y alto movimiento comercial • Posibilidad de múltiples destinos Propietario toma propiedad de menor valor en Zona Norte o CABA. Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores. Consultanos para más información y coordiná una visita. Para una comunicacion mas rápida llamar al whatsapp

VENTA – DOS LOCALES UNIDOS CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Ubicación estratégica, próximo a importante cruce de avenidas y con excelentes accesos. Importante propiedad comercial compuesta por dos locales unidos, ideal para desarrollo inmobiliario, actividad comercial o inversión. • Local principal de 215 m² con techo tipo tinglado y amplio espacio libre. • Segundo local de 68 m² con techo de losa. • Dos oficinas en planta alta. • Baño instalado. • Apto todo destino. • Excelente funcionalidad y distribución. Gran potencial de desarrollo con posibilidad de construcción de hasta 7 pisos (sujeto a verificación municipal). Ideal para desarrolladores, depósitos, empresas, comercios o emprendimientos mixtos. Propietario toma propiedad de menor valor en Zona Norte o CABA. Para una mayor rapidez en la comunicación, contactarse vía WhatsApp.

CONSULTE. ACTUALMENTE ALQUILADO ( hasta 2029) Ideal inversor- Local comercial con entrada de vehiculo pasante y 4 consultorios. 2 baños. Con terraza y sotano Sobre lote de 8,66 mts x 17,52 mts (151.7 m2) Tambien OPCION venta de propiedad sobre PERGAMINO 1982 (Edificio ex Clinica) de 9 x 22 (220,70 m2), comunicada a ésta propiedad y permite acceso a calle lateral.

Edificio de tres pisos ex clinicaLote de 9 x 22,10 de 220m2 - Pb: 1 sala, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, patio - 1er piso: 5 habitaciones con baño en suite, salon o 2 habitaciones mas con 1 baño - 2do piso: 9 habitaciones, 4 con baño en suite - 3er piso: sala general, 2 baños, terraza Cub. 726m2 en 3 PISOS, con 17 AMB y 12 BAÑOS.

VENTA – Local Comercial Moderno en LanusitaUbicación: Ministro Brin 2889, esquina Gobernador Irigoyen – Lanús Oeste Local desarrollado en dos niveles, con paneles fijos de blindex, diseño moderno, escaleras en madera y hierro, y frente de acero inoxidable. Cuenta con baño. Actualmente se encuentra alquilado. Alquiler mensual aproximado: $370.000 + expensas $63.000. Contrato vigente hasta el 28/02/2026. Ideal para inversión con renta inmediata en una de las zonas más buscadas de Lanús. En común con @guzmansovanni. Consultanos para más información o coordinar una visita

Venta de Local en Lanús Oeste, Lanús LOCAL EN ESQUINA DE MORENO Y BALBIN CON DOBLE VIDRIERA A LA CALLE Y PERSIANA METALICA CIEGA. CUENTA CON SALON LIBRE UNA SALA QUE HACE DE CAMARA FRIGIRIFICA Y UN BAÑO. SERVICIO DE LUZ Y AGUA. IDEAL PARA ALMACEN, CARNICERIA, PANADERIA, KIOSCO, VERDULERIA, FERRETRIA ETC. ALQUILER $500.000 + TSG, AYSA Y EDESUR GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. Nuestras imágenes fotográficas y videos son reales tomadas en el momento de la tasación del inmueble, no le aplicamos filtros ni inteligencia artificial que provoque una publicidad engañosa Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente. XINTEL (DCI-DCI-879)

Local a estrenar en dos plantas Velez Sarfield 2852 a mestros de la estación Lanus O. en dos plantas , vidriera a la calle

Ubicado en Remedios De Escalada, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir o permutar (desarrollo) en un espacio versátil y bien posicionado en el corazón de G.B.A. Zona Sur, Lanús. Con una superficie total de 271 m2 y una superficie cubierta de 167 m2, este inmueble se adapta a una variedad de usos comerciales. La propiedad cuenta con dos ambientes, incluyendo una oficina y un patio, ideales para adaptar a las necesidades de su negocio. Con más de 50 años de antigüedad, el local y el Galpon se encuentran en excelentes condiciones, ofreciendo un espacio luminoso gracias a su disposición estratégica. Además, se encuentra sobre un terreno con un frente de 4 metros y una profundidad de 41 metros, proporcionando un área suficiente para diversas actividades comerciales. La zonificación S2R4 brinda flexibilidad en el tipo de actividades que se pueden desarrollar , es apto desarrollo inmobiliario con una capacidad de construccion de 12 pisos + 12 garage en el lugar. Por el tamaño y tipo de construccion tambien puede ser utilizado como garage ! Ubicado en la dirección Hipolito Yrigoyen 5765, frente a la facultad deLanus, este local es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular. Considerando que los gastos comunes son nulos, este espacio promete ser una inversión atractiva sin costos adicionales significativos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

venta en Block ! con linderos 5765/5771, Remedios De Escalada, en G.B.A. Zona Sur, esta venta en Hipólito Yrigoyen ofrece una oportunidad única para emprendedores y desarrolladores para la construcción. Una ubicación excelente para este tipo de emprendimientos! Con una antigüedad de 50 años, este espacio ha sido testigo de la evolución de la zona, ahora clasificada bajo la zonificación S2R4, lo que ofrece diversas oportunidades de uso. tiene una capacidad constructiva de 12 pisos y 12 cocheras 890 metros construibles ! El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, elementos cruciales para el funcionamiento diario. Con fácil acceso a diferentes medios de transporte y ubicado en una zona activa de Lanús, este local es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de alta visibilidad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Propiedad Única sobre Av. Yrigoyen - Inmejorable Ubicación Comercial en Lanús Oeste Ubicado sobre la estratégica Av. Hipólito Yrigoyen al 4800, en pleno corazón comercial y a solo 3 cuadras de la Estación Lanús, este local en dos plantas ofrece máxima visibilidad, flujo constante de peatones y vehículos, y una superficie versátil adaptable a múltiples rubros. Características Principales: Ubicación: Sobre corredor principal con excelente presencia visual y alto tránsito diario.Gran Fachada Vidriada: con exposición de las 2 plantas a la avenida.Superficie: Distribuida en Planta Baja y Planta Alta.Bajas expensas Distribución y Medidas: Planta Baja (98,18 m² totales): Frente de 7,60 m.Fondo de 17,80 m. (Distribución en embudo: el ancho inicial se va angostando progresivamente hacia el fondo, alcanzando un ancho libre de 4,50 m al fondo). Planta Alta (Aprox. 153 m² totales): Frente de 10,72 m.Fondo regular de 16,70 m (planta de geometría uniforme, sin reducciones). Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) compartido con colega XINTEL (GIG-G1G-5300)

Alquiler y Venta de Local 2 Ambientes en GERLI, LANÚS OESTE Ubicado en H.Yrigoyen a minutos de Puente Pueyrredon con direccion a CABA, zona comercial. Dispone de Recepcion con piso ceramico, baño con pileta e inodoro. Segundo ambiente separado por una puerta con acceso a deposito, con escalera de metal con acceso a entrepiso. Luz y Agua Sin expensas XINTEL (TYK-TYK-398)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LANUS ATENCIÓN 4 LOCALES IDEAL INVERSIONISTA MUY BUEN INMUEBLE COMPUESTO POR 4 LOCALES COMERCIALES TOTALMENTE INDEPENDIENTES MAS UN GRAN ESPACIO AÉREO CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE PARA REALIZAR DEPARTAMENTOS TODO NUEVO CON UNA CONSTRUCCIÓN DE LOSA Y MATERIAL EN EXCELENTE ESTADO PREPARADA PARA EDIFICAR HACIA ARRIBA Y HECHA SOLO HACE 5 AÑOS. CADA UNO DE LOS LOCALES CUENTA CON BAÑO INSTALADO LUZ MONOFÁSICA Y AGUA CORRIENTE HOY SE ENCUENTRAN LOS 4 LOCALES ALQUILADOS DEJANDO UNA EXCELENTE RENTA. IDEAL PARA INVERSIONISTA O RENTISTA MUY BUENA OPORTUNIDAD Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-865)

VENTA Local Comercial a Estrenar en Lanús Este Ubicado sobre Av. 9 de Julio 1787, una de las avenidas principales de Lanús Este, con gran tránsito peatonal y vehicular. Medidas: 3,15 m de frente x 20 m de fondo Estado: A estrenar Baño, Cocina y Persiana eléctrica Ideal para múltiples rubros comerciales -Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica. Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: En común con inmobiliaria Marcelo Hidalgo

local comercial con vivienda en planta en excelente ubicación Carlos Tejedor 289/291, esquina Ministro Brin – Lanús Oeste (Lanusita) En una de las esquinas más estratégicas y codiciadas de Lanús, se presenta este local comercial con vivienda en planta, ideal para quienes buscan renta inmediata y valorización a futuro. Características del Inmueble Superficie cubierta total: 170 m² aprox. Planta Baja (130 m² aprox.): amplio salón, cocina, 2 baños y pequeño patio cubierto Planta Alta: 3 ambientes (actual depósito), dos dormitorios, baño, cocina comedor y terraza Posibilidad de expansión en planta alta Esquina de alto tránsito peatonal y vehicular Actualmente con Renta Capacidad para más de 80 comensales Veredas con pérgolas y mesas al exterior en ambas calles