Local Comercial en Diputado Pedrera 1800

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Hernán Valsecchi - MLS ID 420751138-106 DEPARTAMENTO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN LANÚS OESTE BUENOS AIRES Propiedad versátil ubicada en zona estratégica de Lanús Oeste con potencial comercial y habitacional excepcional. Superficie total de 343 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 343 m Superficie cubierta 198 m Superficie semicubierta 6 m Superficie descubierta 139 m Año de construcción 1985 Estado general Bueno Clasificación Apto profesional DISTRIBUCIÓN ESPECIAL Cocina amplia de 350 x 4 metros Living de 330 x 8 metros Primer patio de 3 x 850 metros Segundo patio en planta baja de 3 x 3 metros Garage de 3 x 850 metros con potencial de uso flexible Baños 2 SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Servicio de gas natural Desage cloacal Ubicación sobre Avenida 25 de Mayo Zona comercial con parada de colectivos BENEFICIOS DIFERENCIALES Espacio versátil con opción de uso comercial o residencial Garage adaptable a local comercial o estacionamiento Excelente ubicación con alta conectividad Distribución funcional que optimiza los espacios OBSERVACIONES COMERCIALES Propiedad con potencial de inversión ideal para emprendimientos profesionales o desarrollo inmobiliario. Posibilidad de coordinar visita para evaluación detallada in situ. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información adicional y concretar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA GALPÓN LANUS ESTE Galpon DE 8,66 X 32 Dispone de techo de chapa y habitaciones corridas- porton chapa de 2 hojas consulte alquiler Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta de Dos Locales en Esquina – Excelente Ubicación en Lanús Este Oportunidad de inversión. Se venden dos locales en esquina, ubicados en una zona de gran circulación y visibilidad en Lanús Este. Ideal para diversos rubros comerciales. Excelente potencial para renta o desarrollo. (Actualmente locales con renta por 24 meses- Chico: desde Febrero 2025; grande desde Agosto 2025) Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.

Local comercial de 30 metros, con pequeño depósito y baño. Esta ubicado en la mejor zona de Lanús, a una cuadra de la estación, y a una de la Avenida 25 de Mayo. Frente de vidriera y cortina de enrollar. TODO EN MUY BUEN ESTADO Medidas: 3.25 por 5.35.- XINTEL (SDS-SDS-84)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Lorena Bustamante - MLS ID 420261255-38 VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE LOTE DE 455M REMEDIOS DE ESCALADA BUENOS AIRES Un espacio profesional que fusiona historia y potencial contemporáneo emplazado estratégicamente en el corazón de Remedios de Escalada. Este local representa una oportunidad única para emprendedores visionarios que buscan un inmueble con personalidad y versatilidad. VER VIDEO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 365 m cubiertos y 90 m descubiertos local ampliable a 170 m VER PLANO Ubicación privilegiada sobre Villa de Luján Clasificación apto profesional con múltiples posibilidades de uso POTENCIAL DE INVERSIÓN ANTIGUAMENTE PANADERÍA SUPERMERCADOS DE FRUTAS Y VERDURAS LOCAL GASTRONOMICO. El inmueble se presenta como un lienzo en blanco para profesionales creativos. Su estructura robusta y generosas dimensiones permiten múltiples configuraciones consultorios oficinas corporativas centros de capacitación gimnasio o espacios comerciales de alto impacto. VALOR AGREGADO Diseño versátil que se adapta a diferentes necesidades profesionales Zona con buena conectividad y desarrollo urbano Potencial de revalorización por su ubicación estratégica Una inversión inteligente que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las exigencias del mercado contemporáneo. Un espacio donde los sueños profesionales encuentran su hogar. Financia y escucha propuestas . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Lanús Oeste, Lanús CUENTA CON UNA EDIFICACIÓN COMPUESTA POR DOS LOCALES AL FRENTE Y ENTRADA POR PASILLO HACIA AL FONDO DONDE HAY UN DEPARTAMENTO A RECICLAR Y LUEGO FONDO LIBRE. EDIFICADOS EN HERMOSO TERRENO DE 8,66 METROS DE FRENTE SOBRE LA AVENIDA INTENDENTE QUINDIMIL POR 46,89 METROS DE FONDO. HACIENDO UNA SUPERFICI TOTAL DE TERRENO DE 406 METROS CUADRADOS. DOCUMENTACION EN PERFECTAS CONDICIONES APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO MUY LINDO INMUEBLE!! IDEAL PARA CUALQUIER DESTINO EXCELENTE UBICADO EN UNA BUENA ZONA A SOLO 1 CUADRA DE LA AVENIDA SAN MARTIN Y CON GRAN ACCESIBILIDAD DESDE CUALQUIER PUNTO. VENTA DIRECTA NO DEJAES PASAR LA OPORTUNIDAD Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-725)

Venta de Local en Lanús, Lanús Excelente frente de 8 mts. Son 2 locales unidos. Son 190.44 m2 totales. 104m2 en planta baja cubiertos mas 95.22 m2 en terraza descubiertos, donde se podría ampliar cubriendo. La finca solo esta formada por estas 2 unidades funcionales que se venden un una tercera que esta atras. Zona que esta creciendo mucho comercialmente.El estado es regular pero con poca plata quedaría un excelente local. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3578)

Local de 85mts2 en venta en pleno Lanus! Precio rebajado, excelente oportunidad! VALOR: U$S 150.000 LOCAL DOBLE A LA VENTA EN LA PRIMER GALERIA DE LA ESTACION LANUS, CON SALIDA A CALLES 9 DE JULIO, ITUZAINGO Y 29 DE SEPTIEMBRE, TODAS CALLES COMERCIALES. EL LOCAL ACTUALMENTE ESTA EN FUNCIONAMIENTO EN DOS PARTES: - UNA PARTE ES UTILIZADA PARA CASA DE ROPA Y CUENTA CON LOCAL A LA GALERIA Y UN DEPOSITO EN SUBSUELO AMPLIO (NO SE INUNDA); - EL SEGUNDO LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA ALTA DEL MISMO Y ES UTILIZADO COMO PELUQUERIA, ACTUALMENTE ALQUILADOS CON 2 RENTAS DISTINTAS. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-142)

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Alexandra Loresley Linares - MLS ID 421061174-11 Locales Vivienda en Esquina a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia Lanús Oportunidad para Inversores o Desarrolladores Propiedad para Reciclar con Locales Comerciales y Vivienda Se ofrece a la venta una propiedad con gran potencial de desarrollo ubicada en Valentín Alsina con excelente conectividad y servicios. En planta baja cuenta con dos locales comerciales ideales para múltiples rubros de emprendimientos o renta. Sobre uno de ellos existe la posibilidad de construir en altura lo que representa una gran oportunidad para ampliar la inversión. Vivienda en planta alta con entrada completamente independiente. Dispone de 3 habitaciones 1 baño completo 1 Toilette Amplio living comedor Cocina independiente. La propiedad cuenta con buena distribución y mucho potencial para refacción. Ubicada en un entorno urbano muy dinámico con numerosas líneas de colectivos a pocos metros y un centro comercial cercano esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para uso comercial o desarrollo inmobiliario. Toda la propiedad necesita reciclado lo cual permite remodelar y personalizar a gusto o según un proyecto de inversión. ¡No pierdas esta oportunidad única de transformar y valorizar una propiedad con excelente ubicación! Ideal para inversión o emprendimiento con vivienda propia. Consultanos para más información o coordinar una visita. Queres visitar esta propiedad? CONTACTANOS!! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar