Locales en venta en Constitucion De Capital Federal a estrenar

IMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. CASEROS AL 900, CONSTITUCIÓN Excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con alto tránsito y gran visibilidad en un punto clave del barrio de Constitución. Características del Local Superficie Total: 100m totales. Planta Principal: 50m de salón de ventas. Depósito/Fondo: 50m de amplio depósito, ideal para stock o logística. Posibilidad de anexar depósito al local. Patio Propio: Incluye un 5m de patio, un valor agregado que ofrece luz y ventilación. Frente y Vidriera: Espectacular vidriera de 7×4 metros, garantizando máxima exposición y luz natural. Comodidades: Cuenta con Baño completo. Posee Cocina separada, ideal para el personal o rubros gastronómicos. Ubicación Privilegiada El local se encuentra en Av. Caseros al 975, sobre una cuadra 100% comercial y activa. Conectividad: A metros de la intersección con Av. Hipólito Yrigoyen. Transporte: Acceso inmediato a todos los medios de transporte (colectivos, Subte C a pocas cuadras), asegurando un flujo constante de clientes y fácil acceso. Gastos Aproximados Se detallan los gastos de mantenimiento (sujetos a variación): Expensas: $100.000 ABL: $15.000 AYSA: $70.000 ¡Una propiedad lista para empezar a operar o una inversión sólida con potencial de renta! Las medidas son aproximadas y se dan a título informativo. El valor de expensas e impuestos está sujeto a verificación y/o actualización. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

VENTA LOCAL A ESTRENAR EN CONSTITUCION Ubicado en el vibrante barrio de Constitución, en Capital Federal, este local comercial en Bernardo de Irigoyen 1122 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona estratégica de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 170 m2 y una superficie no cubierta de 43 m2, este espacio está perfectamente diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con un baño y es apto para uso profesional, destacándose por su luminosidad natural, lo que crea un entorno de trabajo agradable. Además, está equipado con aire acondicionado individual, lo que garantiza confort durante todo el año. Este inmueble dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad e internet, facilitando así el desarrollo de cualquier actividad profesional. La terraza es un espacio adicional que ofrece múltiples posibilidades, ya sea como área de descanso o para recibir a clientes. Constitución es un barrio bien conectado, con fácil acceso a transporte público y servicios, lo que asegura una afluencia constante de potenciales clientes y visibilidad para cualquier negocio. Esta propiedad no solo representa un espacio físico, sino una oportunidad de inversión en una ubicación clave de la ciudad. Ideal para aquellos que buscan un local funcional, adaptable y con un gran potencial de crecimiento en el corazón de Buenos Aires. Sin gastos de expensas mensuales, lo que aumenta aún más su atractivo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.