Locales en venta en Confluencia De Neuquen

Locales comerciales mas dos Departamentos nuevos a estrenar en esquina Ubicado sobre calle los Álamos esquina Minas , de la ciudad de Neuquén Capital. Ideal para inversores que deseen combinar renta de locales comercial y vivienda La misma se encuentra distribuida en dos plantas en esquina: Planta baja local 1 : Posee amplio salón comercial, dos cocinas, dos baños y una oficina privada con baño Planta baja local 2 : Posee amplio salón comercial, cocina y baño Departamentos en planta alta Con portón completamente independiente de los locales comerciales. Se accede por escaleras a los departamentos, cada uno cuenta con: DEPARTAMENTO 1 : 1 Dormitorio, cocina y living integrados y baño Sus medidas aproximadamente 36 m2 DEPARTAMENTO 2 : 1 Dormitorio, cocina y living integrados y baño Sus medidas aproximadamente 25 m2. Posee balcón corrido con vista al frente Posee garaje para 5 autos y su ingreso es por portón para mayor seguridad Tipo de construcción tradicional , posee pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y calefacción por calefactores. Cabe destacar que cada unidad posee los servicios básicos de forma individual . Agenda tu visita a esta maravillosa oportunidad!! Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta de local comercial en Neuquén CapitalExcelente Renta! Ubicado sobre calle Sarmiento 1230, en una zona estratégica de gran circulación, este local de 269 m² (12.93 x 20.85 m )) ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para diversos rubros, Actualmente esta alquilado desde el mes de septiembre del 2026 contrato por 3 años valor $5.000,000 por mes actualizados cada 3 meses Características principales: 269 m² cubiertos en planta libre y con gran altura interior. 2 baños. Cortinas metálicas de seguridad. Excelente oportunidad de inversión con alta proyección comercial. Inmobiliaria Benítez Manzano Teléfonos de contacto: /

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN mat. 694 Ubicado en Villegas 100, en la prestigiosa área de Neuquén, Confluencia, este local comercial presenta una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un punto estratégico de la ciudad. Con una superficie de 169 m2 distribuidos en dos plantas, este local ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales. El local cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes; cabe destacar el baño ubicado en planta baja es para personas con movilidad reducida. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Con un frente de 10 metros, el local ofrece una buena visibilidad desde la calle, lo que es ideal para captar la atención del público. La ubicación en Neuquén es conocida por su dinamismo comercial, lo que convierte a este local en una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan expandir o iniciar su negocio en un entorno próspero. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en una ubicación clave con el potencial de atraer a una gran cantidad de clientes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

FONDO DE COMERCIO EN VENTAMarshall Music Club – Bar con shows en vivo Buenos Aires Sur 818, Plottier, Neuquén Destacados • Bar con música en vivo y escenario propio • Amplio salón con mesas, barra y ambientación con identidad de marca • Propuesta de cócteles, cerveza y comida de bar • Calificación 4,2 ? en Google (89 opiniones) • Marca y trayectoria ya posicionadas en la zona • Horario: desde las 20 h Alquiler actual x Mes $ 5.800.000Se vende SA con dos balances cerrados , fondo de comercio completo con marca y mobiliario . Hacemos un apoyo por 6 meses en programación de eventosEl contrato le quedan 21 mesesno es necesario modificar nada con alquiler , habilitación o empleados • Precio: [USD 100.000] • Forma de pago: se escuchan ofertas de contado, permutas PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO10828305 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Agustina Acuña PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOTE EN VENTA – NEUQUÉN CAPITAL Ubicado en la Ciudad de Neuquén, sobre calle Bahía Blanca, esquina Mazzoni, en una zona estratégica con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. El lote cuenta con 31,48 m de frente sobre Bahía Blanca y 40 m sobre calle Mazzoni, con una superficie total aproximada de 1.260 m². Actualmente funciona una estación de servicios de GNC con lavadero de vehiculos, por lo que el predio posee platea de hormigón en toda su superficie. Dispone además de 194 m² cubiertos (oficinas y local comercial desarrollados en dos plantas) y 618 m² semicubiertos, correspondientes a la estructura y techo de la estación. Cuenta con todos los servicios: agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público y calles asfaltadas sobre ambas arterias. Ideal para desarrolladores, por su ubicación estratégica, dimensiones del lote y características constructivas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA EN CONJUNTO: LOCALES COMERCIALES + INMUEBLES A RESTAURAR.- NEUQUEN CAPITAL INVERSION COMERCIAL Ubicación estratégica - Ideal para constructores, desarrolladores o inversores de renta Ubicación: B° Mariano Moreno - Saturnino Torres N° 161-171- Neuquén Capital.- Se presenta al mercado una excelente oportunidad inmobiliaria en una zona comercial ya consolidada y a pocos metros de la obra que se lleva actualmente adelante sobre Avenida Mosconi.- Se ofrece en Venta dos lotes continuos que totalizan una superficie de terreno de 835m².- El conjunto ofrece dos salones comerciales al frente con excelente visibilidad y un gran sector posterior con alto potencial para restaurar o realizar un nuevo proyecto constructivo .- Detalle y Configuración de los Lotes • Superficie total de la tierra: 835m² (Lote A: 463 m² y Lote B: 372 m²). LOTE A: Superficie de Terreno: 463 m² totales. • Cuenta con un Salón Comercial de 7 m de frente x 11 m de fondo, totalizando 76,96 m² cubiertos, con una platea posterior de 24,65 m² que permite una ampliacion.- • En el sector Posterior se encuentra una amplia estructura de construcción tradicional de aproximadamente 240 m² en total que se distribuyen en dos plantas (118,40 m² + 112,99 m²)- Se trata de 4 Duplex de 2 dormitorios cada uno, de 40 años de antigüedad aproximadamente con regular estado de conservación ( a restaurar) Por su antigüedad y estado original, este sector se presenta como una oportunidad ideal para aprovechar los metros disponibles de la tierra, proyectar una reestructuración total o plantear una nueva obra .- LOTE B: • Superficie de Terreno: 372 m² totales. Se ubica el 2do Local Comercial de 10 m de frente x 10,66 m de fondo, totalizando una sup. cubierta de 106,60 m2.- Este sector posee aproximadamente 30 años de antigüedad, con buen estado de conservación y uso inmediato, lo que posibilita una renta comercial rápida. • En el fondo se ubica un sector de patio descubierto con linderos cerrados y conexión directa hacia el Lote A .- Esta propiedad es perfecta para quienes buscan capitalizar una gran superficie de tierra (835 m² en total) en una zona de constante crecimiento. Permite obtener una rentabilidad inmediata a través del local comercial del Lote B mientras se planifica el desarrollo, la renovación total o la ejecución de un nuevo proyecto inmobiliario sobre el gran espacio libre y a rediseñar del Lote A.- La calle Saturnino Torres al 100 se encuentra en pleno proceso de mutación urbana. Invertir o consolidar tierra en este sector y en este momento de la obra que se lleva adelante en Avenida Mosconi, otorga una plusvalía al inmueble.- Valor de Venta : (Lote 1 + Lote 2): U$S 296.000.- Se venden ambos lotes en conjunto.- Para más detalles sobre los indicadores urbanísticos, medidas de los terrenos o coordinar una visita, no dude en contactarnos PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8063027 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA EN CONJUNTO: LOCALES COMERCIALES + INMUEBLES A RESTAURAR.- NEUQUEN CAPITAL INVERSION COMERCIAL Ubicación estratégica - Ideal para constructores, desarrolladores o inversores de renta Ubicación: B° Mariano Moreno - Saturnino Torres N° 161-171- Neuquén Capital.- Se presenta al mercado una excelente oportunidad inmobiliaria en una zona comercial ya consolidada y a pocos metros de la obra que se lleva actualmente adelante sobre Avenida Mosconi.- Se ofrece en Venta dos lotes continuos que totalizan una superficie de terreno de 835m².- El conjunto ofrece dos salones comerciales al frente con excelente visibilidad y un gran sector posterior con alto potencial para restaurar o realizar un nuevo proyecto constructivo .- Detalle y Configuración de los Lotes • Superficie total de la tierra: 835m² (Lote A: 463 m² y Lote B: 372 m²). LOTE A: Superficie de Terreno: 463 m² totales. • Cuenta con un Salón Comercial de 7 m de frente x 11 m de fondo, totalizando 76,96 m² cubiertos, con una platea posterior de 24,65 m² que permite una ampliacion.- • En el sector Posterior se encuentra una amplia estructura de construcción tradicional de aproximadamente 240 m² en total que se distribuyen en dos plantas (118,40 m² + 112,99 m²)- Se trata de 4 Duplex de 2 dormitorios cada uno, de 40 años de antigüedad aproximadamente con regular estado de conservación ( a restaurar) Por su antigüedad y estado original, este sector se presenta como una oportunidad ideal para aprovechar los metros disponibles de la tierra, proyectar una reestructuración total o plantear una nueva obra .- LOTE B: • Superficie de Terreno: 372 m² totales. Se ubica el 2do Local Comercial de 10 m de frente x 10,66 m de fondo, totalizando una sup. cubierta de 106,60 m2.- Este sector posee aproximadamente 30 años de antigüedad, con buen estado de conservación y uso inmediato, lo que posibilita una renta comercial rápida. • En el fondo se ubica un sector de patio descubierto con linderos cerrados y conexión directa hacia el Lote A .- Esta propiedad es perfecta para quienes buscan capitalizar una gran superficie de tierra (835 m² en total) en una zona de constante crecimiento. Permite obtener una rentabilidad inmediata a través del local comercial del Lote B mientras se planifica el desarrollo, la renovación total o la ejecución de un nuevo proyecto inmobiliario sobre el gran espacio libre y a rediseñar del Lote A.- La calle Saturnino Torres al 100 se encuentra en pleno proceso de mutación urbana. Invertir o consolidar tierra en este sector y en este momento de la obra que se lleva adelante en Avenida Mosconi, otorga una plusvalía al inmueble.- Valor de Venta : (Lote 1 + Lote 2): U$S 296.000.- Se venden ambos lotes en conjunto.- Para más detalles o coordinar una visita, no dude en contactarnos !!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MCV8059464 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA | LOCALES COMERCIALES – PASEO DE COMPRAS INTERCOUNTRY | PLOTTIER Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo comercial estratégico, ubicado en el corazón de los principales barrios privados de la zona de fincas: La Reserva, Finca de Costa Serena, Elementos, Villa Muluen, Fincas de Laguna Blanca, entre otros. El Paseo de Compras Intercountry es un moderno paseo comercial a cielo abierto, con estética de estilo colonial americano, diseñado para brindar servicios y abastecimiento a una comunidad consolidada de más de 5.000 familias. El proyecto contempla 12 locales comerciales en venta, ideales para: - Tiendas de conveniencia - Servicios profesionales - Gastronomía - Retail y comercios de cercanía Las unidades se desarrollan con excelente calidad constructiva y funcionalidad, pensadas para maximizar la rentabilidad y el flujo constante de clientes. DETALLES DEL PROYECTO: - Superficies desde 53 m² hasta 99 m² - 12 locales disponibles - Desarrollo en obra - Posesión estimada: Junio 2026 FINANCIACIÓN: - Anticipo del 30% - Saldo hasta 36 cuotas Invertí en una zona en pleno crecimiento, con demanda asegurada y alto potencial de valorización. Consultanos para más información y disponibilidad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7950276 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA EN POZO - OFICINA/ LOCAL - NEUQUÉN CAPITAL (Pta Baja y 1er Piso) Venta Oficina / Local, amplia superficie estimada total 90 m2 aprox. Dichos m2 se distribuyen entre planta baja y primer piso. Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Eléctrico. Posee sector de Kitchenette. 2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. POR FINANCIACIÓN CONSULTAR. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total: - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes). - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio con DVH. Puertas interiores enchapada en cedro. Puerta frente enchapada en cedro. Instalación incendio. Espacio verde en piso 3. Balcones vidriados. Frente con Revear. 2 Ascensores. 1 Monta coche. No se entrega con cocina/ spar ni luminarias. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7949901 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicado en una zona estratégica de Neuquén, este amplio local comercial en PLANAS 611 ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 200 metros cuadrados, cubiertos 141, 75 este espacio es ideal para una variedad de negocios, desde oficinas hasta locales de atención al público. La propiedad cuenta con una serie de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, wifi y alumbrado público. Además, el acceso está completamente pavimentado, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. El local incluye un patio, proporcionando un espacio adicional que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. La calefacción es un valor añadido, especialmente en los meses más fríos, asegurando un ambiente confortable para trabajadores y clientes. Aunque actualmente no dispone de baños ni estacionamiento, la ubicación y el amplio espacio compensan ampliamente estas carencias, ofreciendo la posibilidad de adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La falta de divisiones internas permite una versatilidad única para personalizar el espacio según los requerimientos específicos. Si estás buscando un lugar para establecer o expandir tu negocio en Neuquén, este local ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y servicios, asegurando una base sólida para el éxito comercial. UBICACION: VALOR USD340.000 se escuchan ofertas contado FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.85. FOT (Factor de Ocupación Total): Indica "vme" PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7881294 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección comercial de Plottier. Se ofrece local comercial en esquina, con cámara frigorífica instalada, departamento independiente y excelente rentabilidad, ubicado en Barrio Altos de Alberdi 1, sobre lote de 352,23 m², a metros de reserva fiscal (colegio, comisaría, etc.). Ubicación estratégica – Altos de Alberdi, Plottier (Neuquén) Zona de crecimiento sostenido, alto tránsito barrial y gran potencial comercial. Proximidad a servicios educativos y comerciales. LOCAL COMERCIAL • 200 m² construidos • Sin instalación de gas (ideal para seguridad comercial) • Actualmente alquilado hasta enero 2026 (ingreso inmediato) • Baño completo • Cámara frigorífica / congelados: Medidas: (5,5 m x 2,4 m) x 2 m de altura -Valor estimado: USD 15.000 • Aire acondicionado Inverter 15.000 frigorías - Valor estimado: USD 8.000 • Cortinas metálicas eléctricas automáticas • Aberturas de aluminio • Estructuralmente preparado para construir hasta 2 pisos más. Ideal para: depósito, fiambrerías, carnicerías, supermercados, distribuidoras de congelados, heladerías, mayoristas, dark stores, franquicias y centros logísticos de cercanía. Posibilidad de dividirlo y generar 2 comercios distintos. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA • 30 m² • 1 dormitorio • Cocina comedor • Baño completo • Con gas • Actualmente alquilado con contrato vigente h/dic 2026. • Ingreso independiente • Patio con portón de acceso DATOS CLAVE • Lote: 352,23 m² • Escriturado • Conforme a obra • Propiedad en esquina • A metros de reserva fiscal OPORTUNIDAD PARA INVERSORES • Renta activa desde el primer día • Equipamiento incluido • Ubicación estratégica en expansión. A 100mts calle Constituyentes y a 300mts de ruta 22. • Preparado para construir hasta 2 pisos adicionales. • Ideal para explotación comercial o desarrollo mixto. Condiciones Comerciales: • Instrumentación: La propiedad cuenta con escritura, lista para el traspaso de titularidad. • Propuestas: Se escuchan todas las ofertas. #Plottier #PlottierNeuquen #AltosDeAlberdi #LocalComercial #LocalEnVenta #InmuebleComercial #InversionInmobiliaria #InversionConRenta #LocalEnEsquina #LocalConCamaraFrigorifica #NegocioEnMarcha #OportunidadInmobiliaria #Neuquen #AltoValle #InmobiliariaNeuquen PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7620578 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano De Robertis PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN VENTA | LOCAL COMERCIAL CON COCHERA | NEUQUÉN Ubicación estratégica con frente a ruta, ideal para emprendimientos. Este local comercial cuenta con una amplia vidriera, piso de baldosas, y 2 baños. Incorpora un depósito integrado y un segundo depósito de 3,30 x 6 m2 sobre parte del patio. Ofrece un espacio abierto de 3,30 x 3,54 m2 y cochera de 11 x 3,55 m2. El galpón presenta piso de cemento alisado, fosa, baño y oficina, techado con cabriadas metálicas y chapas de zinc, e incluye espacio estanco de 9 m2. Superficie total de 250 m2, con depósito de 19,80 m2 y galpón de 77,60 m2. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Forma de pago: contado, se aceptan permutas y se escuchan ofertas. Contáctanos para programar una visita. ¡Excelente oportunidad de inversión! Medidas aproximadas, sujetas a verificación profesional. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO6393351 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandra Coviaga PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 VENDE LOCALES COMERCIALES EN PASEO DE COMPRAS INTERCOUNTRY - ZONA DE FINCAS Ubicado estratégicamente en el centro de los barrios privados de la zona de fincas: La Reserva, Finca de Costa Serena, Elementos, Villa Muluen, Fincas de Laguna Blanca, etc. Estamos desarrollando el Paseo de Compras Intercountry: es un shopping comercial a cielo abierto con estilo arquitectónico colonial americano. El proyecto cuenta con 12 locales comerciales para venta cuyo fin ideal son tiendas de conveniencia para abastecer a los barrios privados linderos que ya cuentan con más de 5000 familias. Vale mencionar que los locales comerciales serán de primera calidad en todos sus aspectos. El proyecto se encuentra actualmente en obra y tiene fecha de finalización aproximada marzo 2027 -Superficies de los locales: desde 53m2 hasta los 99m2 -12 locales disponibles -Financiación disponible entregando 50% y saldo en 12 o 24 cuotas con ajuste del 8% anual -Pisos de porcelanato 80x80cm -Aberturas de aluminio negro con DVH -Preinstalación por aire acondicionado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial disponible en la estratégica ubicación de Río Negro y Montevideo, Neuquén. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 517 m2, distribuidos en dos plantas y un entrepiso. El local ofrece una sólida estructura ideal para diversas actividades comerciales. Posee una cocina y una oficina, además de un baño completo. Los servicios esenciales están garantizados: cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con una medida de frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, este local es una excelente opción para potenciar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Neuquén.

El paseo de compras INTERCOUNTY (PCI) es un shopping comercial a cielo abierto con estilo arquitectónico colonial americano. El proyecto cuenta con 12 locales comerciales para venta cuyo fin ideal son tiendas de conveniencia para abastecer a los barrios linderos. PCI se encuentra ubicado sobre calle LIMA en la región conocida como zona de fincas,entre los barrios La Reserva, Finca Costa Serena, Muelen, Elementos, Lupular y otros. Dentro de su zona de incidencia directa ya se han establecido más de 3.000 familias y la proyección indica que ese volumen podría duplicarse en los próximos 5 años. Todos los locales del PCI tienen frente a la calle y el acceso es directo desde calle LIMA. Estáestratégicamente ubicado con miles de clientes cautivos que todos los días pasan frente al complejo de locales. El objetivo es comercializar una unidad funcional para cada rubro convencional (farmacia, almacén, cafetería, salud, etc) a fin de que los comercios no sean competencia entre sí y que generen un ecosistema de servicio a la comunidad. Ofrecemos planes de financiación a medida, tomando como referencia de ejecución idealoperaciones con adelanto del 30% y saldo financiado en cuotas con ajuste anual del 8%. Las unidades se entregan en JUNIO 2026. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.