Local Comercial en Buenos AIres sur al 800

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Lucía Suárez Agras - MLS ID 420071292-184 EQUIPO REMAX VENDE EN EXCUSIVA Local comercial en pozo ubicado en Barrio Confluencia Ubicación Calle Aguerre y Dewey Proyecto Loft del Río Características Local comercial n 2 Superficie cubierta 37m2 - Frente sobre calle Dewey - Toilette - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio DVH Forma de pago Anticipo del 50 y saldo financiado en 36 cuotas. Consulte por bonificación por pago contado Posesión Junio 2027 - Cocheras complementarias disponibles No incluida en el valor publicado Memoria descriptiva de las Unidades Funcionales Estructura general Bases Columnas y encadenados Se ejecutaran según calculo estructura antisísmica reglamentaria de HA.- Mamposterías en ladrillos cerámicos de 0.18 en todo su perímetro exterior los tabiques internos serán de ladrillo cerámico 0.12m0.08m y tabiquería de durlok según requerimientos del proyecto.- Revoques Se ejecutaran revoques interior de yeso proyectado y el revoque exterior grueso y fino con cobertura de pintura plástica tipo Revear o similar. Los cielorrasos se construyen de placas de yeso. Cubierta Se ejecutara en chapa trapezoidal naturallosa cerámica según nivel y definición del proyecto con las aislaciones hidrófugas y térmicas membrana tipo isolant de 10mm o similar.- Aberturas Las aberturas son de aluminio línea pesada con doble vidrio -DVH- con un paño de abrir y paño fijo a definir s proyecto. La puerta de acceso a cada unidad inyectada con poliuretano y marco de chapa de primera calidad con cerradura de seguridad doble paleta. Las puertas interiores serán puertas placas estándar pesada de primera calidad con marco de chapa de 0.80m yo de 0.70. - Los frentes de placard serán de marca Oblak o similar corredizos con herrajes de bronce pulido o platil.- Instalación eléctrica La misma se ejecutará con cañería flexible azul reglamentaria las cajas rectangulares y octogonales de chapa. Los circuitos eléctricos incluyen cableado según normas homologadas. Las tapas y llaves serán del modelo tipo Jeluz o similar cables ignífugos del espesor que surja del cálculo. Toda la instalación tendrá la correspondiente interruptores térmicos disyuntor de seguridad y puesta a tierra según reglamentación vigente. - Instalación Sanitaria La misma se ejecutará en cañería fusión- Aquasystem o similar.- Los baños contarán con hinodoro y videt línea blanco y habitáculo duchador. La grifería en baños y cocina sistema mono comando.- El vanitory de baño será con un mueble y bacha de apoyar tipo encimera. - La instalación de desages cloacales será de pvc con junta elástica reforzado.- Instalación de gas La misma se ejecutará con cañerías con revestimiento epoxi de acuerdo a las normas y reglamentos de Camuzzi Gas Del Sur. Opcional cañería fusión gas SIGAS- o similar.- Revestimientos Baño revestimiento cerámico blanco o color claro de 1 calidad. Cocina revestimiento cerámico blanco o colo claro de 1 calidad a colocar hasta 60 cm por sobre mesada.- Los pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad - Pintura Será látex lavable en dos manos en paredes interiores y sintético satinado en marcos y puertas de chapa y madera. Calefacción y Agua caliente Se ejecutara un sistema de caldera con calefacción por radiadores yo losa radiante a convenir. En locales comerciales sistema de calefacción y aire acondicionado con equipo individual eléctrico provisión de agua caliente con termo tanque. Todas las unidades cuentan con pre instalación de aire acondicionado. Artefactos de cocina Se colocara cocina de 4 hornallas y horno a gas en todas las unidades la pileta de cocina será de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño.- La mesada será de granito color gris mara de 2 cm de espesor y zócalo. - El amoblamiento bajo mesada de cocinalavadero será de madera de primera calidad ejecutado con placas de melamina en colores blanco y detalles en aluminio con cierre suave y correderas metálicas de 1 calidad.- Todas las características son orientativas para determinar la calidad de obra y sus terminaciones acordes a la calidad y características expresadas. Para mayor información no dude en contactarse con su agente REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.