Departamentos en venta en Villa Ortuzar De Capital Federal con 3 dormitorios con cochera

Dúplex en venta en Villa Ortuzar, ubicado a una cuadra de Av. de los Incas y Av. Triunvirato, Subte linea B, estación Los Incas. Edificio construido por el Arquitecto Berger. El departamento se desarrolla en 1er y 2do piso, al frente. Superficie total: 118,18 m² Superficie cubierta: 93,29 m² Superficie descubierta: 24,89 m² Primer planta: Amplio living comedor con salida al balcón terraza, de 24 m²aprox, cocina y toilette de recepción. Segundo nivel: Dormitorio en suite con vestidor, mas dos dormitorios, con otro baño completo. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Agua caliente por caladera individual. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (2 equipos nuevos) Estado: muy bueno, original. Cochera fija semicubierta Edificio de 4 pisos con ascensor. Cuenta con jardín con pileta, SUM con parrilla. Personal de limpieza. Antigüedad: 23 años. Expensas: $300.000, incluyen Aysa. Zona residencial tranquila: Villar Ortuzar es conocido por ser un barrio pacífico, ideal para familias que buscan un entorno seguro y familiar, con buena accesibilidad, en cuanto a las salidas de Capital Federal y con buenas conexiones de trasporte público, incluyendo varias lineas de colectivo y subte. Cercanía al Doho, popular por su corredor gastronómico y residencial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Marta Bartelt - MLS ID 181649-4 Venta Departamento 4 ambientes al frente sobre la calle Holmberg y Av Los Incas Oportunidad única en Villa Ortuzar! Amplio y luminoso Descubrí una combinación perfecta entre la tranquilidad la comodidad y la ubicación en este departamento situado en una de las zonas mas lindas de la capital. Un departamento donde ofrece luz natural en 1 piso con orientación noroeste donde el sol cae sobre el balcón durante todo el día. La perfecta distribución hace que se puedan disfrutar todos los espacios. Cuenta con una entrada al living comedor con un ventanal con salida al balcón. Luego podemos ingresar por el hall de distribución a un baño de recepción completo El dormitorio principal en suite y cuenta con un amplio placard. Luego se encuentran la 2 y 3 habitación ideal para trabajo remoto o dormitorio para los chicos. En otro sentido nos encontramos con la cocina con grandes espacios y salida a un hermoso patio trasero con lavadero y lugar de guardado. Cuenta con una Baulera en el 1 piso. El edificio dispone Rampa para movilidad reducida y jardín con parrilla. En Planta Baja se encuentra una comoda cochera El barrio es ideal para vivirlo con chicos o disfrutarlo por su tranquilidad y cercanía a plazas colegios cafes y supermercados. Características Losa radiante Aire Acondicionado Ventilación cruzada Rampa para movilidad reducida Jardín con parrilla Cochera Expensas 291.000 Abril2026 Contactanos para una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Roberto Venturelli - MLS ID 420211222-171 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB 6 PISO LATERAL CON COCHERA CUBIERTA VILLA ORTUZAR DESCRIPCION ORIENTACION NORESTE.MUY LUMINOSO ! APTO MOVILIDAD REDUCIDA. DOS ASCENSORES . AMPLIO LIVING COMEDOR 368 X 750. CON VENTANAL A BALCON GENEROSO CORRIDO.PISO DE PARQUET. DESDE EL MISMO ACCESO A COCINA 223 X 280 587 X 156 150 X 254 COMODA CON ALTO Y BAJO MESADA BUEN LUGAR DE GUARDADO COCINA A GAS . PASILLO QUE COMUNICA A BAÑO 1 COMPLETO.PISO DE CERAMICA.160 X 235. BAÑO 2 COMPLETO CON DUCHA.128 X 235. DORMITORIO 1 AMPLIO 337 X 380. CON PLACARD. DORMITORIO 2 345 X 235 CON PLACARD. DORMITORIO 3 350 X 235 CON PLACARD. BALCON 505 X 130. COCHERA CUBIERTA COMODO ACCESO. Transportes Cercanos Colectivos71 76 80 87 90 93 108 127 140 176 Subtes MetroTRONADOR Línea B Datos útiles BarrioVilla Ortuzar ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15C Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Escuela Primaria N 02 Gral. Mariano Acha Escuela N26 José Mármol DE 15 Escuela N 18 D.E. 10 José Hernández Escuela N. 03 D.E. 14 Ing. Álvarez Condarco Escuela N4 Gral. Juan A. Lavalleja especializada en nuevas tecnologías Esc. de Educ. Espec. para la Form. Laboral N. 18 Cecilia María Estrada de Cano.etc. Código Postal1427 Código Postal ArgentinoC1427BYJ Código de Planeamiento UrbanoR2b I Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL LatitudLongitud-34 ######## -58.467 Villa Ortúzar es uno de los barrios en que se encuentra subdividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Forma parte de la Comuna 15 y se encuentra delimitado por las calles La Pampa Av. Forest Av. Elcano Av. del Campo Avenida Combatientes de Malvinas y Avenida Triunvirato. Ocupa parte de los que fueran terrenos de la Chacarita de los Colegiales y posteriormente de Santiago Ortúzar cuyo nombre adopta el barrio. Luego de habilitado el Cementerio del Oeste su propietario loteó las primeras fracciones de terrenos. En 1888 se creó la escuela General Acha en terrenos donados por don Santiago Ortúzar verdadero benefactor del barrio y cuyo nombre quedó desde entonces perpetuado en la nomenclatura de la Ciudad. INSTITUCIONES RELIGIOSAS Parroquia San Roque Plaza 1160 Horarios de 8 a 12 y de 16 a 20 Primer y tercer sábado de cada mes de 1600 a 1800 Teléfono 4552-1626 Parroquia San Fermín Estomba 466 Horario martes a viernes de 9 a 1230 y 1630 a 20 Sábados y domingos de 9 a 20 hs Hermanas Misioneras de San Pedro Claver. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Ariel Eduardo Perez - MLS ID 421271019-162 Venta Hermoso Semipiso 4amb con Cochera Belgrano R Emplazado en la zona residencial de Belgrano R este bellisimo Semipiso se caracteriza por su cercanía a centro comerciales y avenidas como Forest Elcano y Alvarez Thomas. Ubicación residencial segura y próxima a todos los medios de transporte donde vas a encontrar TODO lo que NECESITAS Supermercados Farmacias Gastronomía etc.- Accediendo por ascensor al 1er piso ubicado al frente con orientacion Norte se encuentra esta bella propiedad la cual cuenta con un palier que nos da ingreso al gran Living Comedor de 600x540mts con hermosos ventanales al frente y al contrafrente enncontramos un gran espacio de cocina comedor de 400x300mts y salida al patio con lavadero de 400x 250mts con techo corredizo.- Luego por el pasillo de distribucion encontraremos el Baño principal completamente remodelado con bañera y al frete la habitacion ppal de 400x290 con Placard empotrado. A contrafrente se encuentra el 2do Baño Completo con ducha y finalmente las habitaciones secundarias de 300x285 y 290x245 ambas con acceso al patio.- Detalles de la unidad - Pisos de madera tarrugada originales en Living como en dormitorios en muy buen estado. - Calefaccion por Losa Radiante. - Ventilacion y Luz Natural en todos los ambientes. - Placares de madera originales en todos los dormitorios en muy buen estado. - Area de lavadero en patio.- - Cochera fija en Subsuelo acceso por montacarga. GRAN OPORTUNIDAD!!!! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Carina Gabriela Marcus - MLS ID 421141005-81 REMAX GRUPO PLATINO VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA SEMIPISO AL FRENTE EN EL LIMITE DE BELGRANO R Y VILLA ORTUZAR. ZONA SUPER RESIDENCIAL A DOS CUADRAS DEL BOULEVAR DE AV DE LOS INCAS Y A 50 MTS DE AV. ALVARES THOMAS. SE DESTACA POR SU CONSTRUCCION DE CATEGORIA AMPLITUD LUMINOSIDAD VISTAS ABIERTAS Y ARBOLADAS. EL EDIFICIO POSEE AMENITIES COMO PISCINA GRANDE JARDIN SOLEADO QUINCHO CON BAÑO PARRILLA Y SAUNA CON DUCHA. EL DEPARTAMENTO TIENE DOS COHERAS UNA CUBIERTA Y OTRA DESCUBIERTA. LOS PISOS SON DE MADERA VIRARO TARUGADOS EN TODOS LOS AMBIENTES LOS BAÑOS Y COCINA ESTAN DE EPOCA EN SUPER BUEN ESTADO Y CON MATERIALES DE PRIMERA CATEGORIA. SOÑADO LIVING COMEDOR CON VISTA A LA TERRAZA PERSIANS ELECTRICAS ES MUY GRANDE IDEAL FAMILIA NUMEROSA CON HOGAR A GAS PARECE UN SALON DE FIESTAS SE PUEDE CERRAR UN ESPACIO DE ESCRITORIO ESTUDIO O POSIBLE 4 DORITORIO QUE EN LA ACTUALIDAD ESTA INTEGRADO AL LIVING COMEDOR. AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE ES LUMINOSA CON HORNO EMPOTRADO. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y LAVADERO. 3 DORMITORIOS UNO AL FRENTE EN SUITE CON VESTIDOR Y OTROS DOS AL CONTRAFRENTE CON PLACARES. 3 BAÑOS COMPLETOS EN LA ZONA DE LOS DORMITORIOS UNO PARA CADA CUARTO TOILLETTE BALCON TERRAZA ABIERTO SE PODRIA PONER UNA PARRILLA. HAY UNA EMPRESA DE LIMPIEZA PARA EL MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-774 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA 144m2 - OBRA AVANZADA 5TA LOZA UBICADO EN PB TRES DORMITORIOS 1 EN SUITE OTRO BAÑO COMPLETO TOILETTE COCHERA DESDE USD 35.000 FORMA DE PAGO 40 anticipo y 30 cuotas ajustable según indice cac .Se evalua otra forma de pago . Un refugio urbano que conjuga diseño contemporáneo y espíritu barrial Villa Ortuzar representa la perfecta simbiosis entre modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas el inmueble se emplaza en un entorno de crecimiento dinámico ideal para profesionales y parejas jóvenes que buscan vivir la ciudad con intensidad. El departamento situado en el pb de un edificio de 10 niveles despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. . Sus techos generosos y diseño contextual crean una atmósfera de amplitud y libertad. El proyecto arquitectónico contempla amenities que elevan la experiencia residencial una piscina que se integra naturalmente con un solarium de deck invitando a momentos de relajación urbana. El salón de usos múltiples complementa las áreas comunes generando espacios de encuentro y socialización. El boulevard circundante rodeado de arboleda añeja imprime un ritmo sereno al barrio. La excelente conectividad con subtes colectivos y tren convierte este departamento en un nodo perfecto para quienes valoran la movilidad y la practicidad. Construido con proyección al 2028 este departamento no solo ofrece un espacio para vivir sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la comunidad de Villa Ortuzar. AACalefacción Pre-instalación de cañería y desage para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales dejando los chicotes para futura conexión tanto interior como exterior en caja y con conexión de desage. Calefacción por losa radiante a gas para unidades de 3 y 4 ambientes calefacción por piso radiante eléctrico para unidades de 1 y 2 ambientes. Carpinterías de aluminio Carpinterías de aluminio anodizado color a definir marca Aluar modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas M2 estimados según ilustración planos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar