San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Se trata de 2 Unidades de 2 Ambientes
Pueden Adquirirse en bloque o por unidad
Hay mas unidades Disponibles.
EDIFICIO C
UNIDAD 302 - USD 270.000
UNIDAD 504 - USD 270.000
COCHERAS - USD 20.000 C/U
ESTADO DE LA OBRA
1. Respaldo y Solidez de EjecuciónDesarrolladores:
El proyecto OPEN BUENAVISTA está siendo llevado adelante por firmas reconocidas: CEK GROUP y PORTLAND.Logística garantizada: La obra demuestra previsibilidad al contar con entregas constantes de materiales críticos (hormigón y hierro) provenientes de acopios con líderes del mercado como LOMAX y ACINDAR.Capacidad operativa: Tienen instalada energía de red apoyada por dos grupos generadores propios para mantener las grúas y bombas funcionando sin interrupciones. Además, ya se montó una tercera grúa torre para acelerar los tiempos de la Torre C.
2. Mitigación del Riesgo (El dato más valioso)el mayor riesgo de demoras y sobrecostos está bajo tierra.
Depresión de napas: 100% completado.El control del agua subterránea está resuelto.
Muro guía y submuración: 100% ejecutado.
Excavación masiva: 87% de avance.
Hormigón armado en subsuelos: Ya alcanzó un sólido 60% de ejecución.
Próximo hito clave: Ya está pautado el inicio de la impermeabilización de subsuelos (la consolidación de la "caja seca").
3. Avance Estructural y de ServiciosInfraestructura casi lista:
La conexión de servicios tiene un 95% de avance.
Las redes exteriores de cloaca y gas ya se encuentran ejecutadas.
Las torres ya crecen: Ya se hormigonó aproximadamente el 25% de la platea de fundación de las Torres C y D.
Unidades Premium en marcha: En la Torre A, ya se hormigonó la losa del entrepiso, que es la estructura que recibirá específicamente a las unidades tipo Townhouse.
Open Buena Vista
El conjunto está principalmente compuesto por cuatro edificios de residencias desarrollados en una altura que contempla Planta baja, entrepiso y 8 pisos vinculados por medio de una importante área exterior con tratamiento paisajístico de calidad. El emprendimiento contempla un total de 356 unidades funcionales divididas en 4 edificios: “A-B-C-D”. Además, contará con variados y completos amenities del más alto standard, dos subsuelos para cocheras residenciales y comerciales y espacios técnicos de servicio. Además, contará con locales comerciales en planta baja, accesibles desde la calle Don Francisco.
El acceso principal del conjunto se encuentra ubicado sobre la calle Don Francisco, una plaza con un alto grado de diseño urbanístico regula la articulación entre las áreas comerciales y el área de acceso residencial. El control de acceso al área residencial cuenta con cabina de seguridad 24hs para el control del acceso peatonal e incluye además un espacio para recepción y guardado de “delivery e-commerce”.
Un gran jardín en Planta Baja organiza las circulaciones del conjunto ofreciendo una experiencia única de recorrido y llegada a cada edificio. El diseño de paisaje contempla un gran espacio central con dinámicos movimientos topográficos, arboles de mediana altura específicamente posicionados y una variada flora que acentúa con el paso del tiempo distintas áreas para obtener así múltiples configuraciones durante cada estación del año. Además, se implementan tratamientos verdes sobre los muros perimetrales y canteros de arbustos frondosos de mediana altura que interactúan lúdicamente con el resto de los elementos.
Cada uno de los edificios contará con su propio palier de circulación, con un delicado diseño interior conformado por materiales nobles de primera calidad.
Los amenities se ubican en dos estratos: El primero se distribuye entre la planta baja y el entrepiso, en relación a los halls de acceso de cada edificio y con vinculación directa al Jardín Central o al área de Piscina y Solarium. El segundo se posiciona en el Subsuelo 1º, próximos a un gran patio inglés que ofrece ventilación e iluminación al mismo tiempo que aporta una conexión peatonal directa con el jardín central.
En cuanto al tipo de unidades, habrá Townhouses de 3 y 4 ambientes con expansiones y patios descubiertos, en planta baja y entrepiso. Unidades tipo Departamento de 2 / 3 y 4 Ambientes con balcones en los pisos 1 a 7. Unidades tipo Penthouses de 3 y 4 Ambientes con balcones y terrazas en los pisos 8 y 9.
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APTO CRÉDITO 
58 m²
47 m²
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