Departamento en Belgrano al 2800

Ubicado en el corazón de San Fernando, en la prestigiosa zona de G.B.A. Zona Norte, este moderno departamento tipo monoambiente ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler o un hogar contemporáneo. Con una superficie total de 42 m2 y una superficie cubierta de 38 m2, este espacio se destaca por su diseño funcional y acabados de calidad. El departamento cuenta con un diseño de contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un ambiente sereno. La cocina americana está equipada con mobiliario a medida, permitiendo un uso eficiente del espacio. Además, el departamento es luminoso gracias a la iluminación LED y las ventanas de doble acristalamiento, que también ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Entre los servicios y comodidades, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, y alumbrado público. Los residentes disfrutarán de un balcón lateral para momentos de relajación al aire libre. El edificio ofrece un SUM con parrilla y una terraza con parrilla, perfectos para reuniones sociales. Además, el acceso está facilitado por un ascensor moderno y el edificio es apto para mascotas y uso profesional. La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, situada en un entorno residencial tranquilo y seguro, con acceso cercano a servicios y comodidades locales. El departamento es apto crédito, lo que lo hace aún más accesible para potenciales compradores. Este es un espacio ideal para aquellos que valoran la vida moderna en una ubicación estratégica, con la comodidad de todas las facilidades a un paso. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento en Lavalle 242, San Fernando, una opción que combina confort, calidad y una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8443309

Venta de Departamento 2 Ambientes en Victoria, San Fernando Impecable y amplio departamento de 2 ambientes, disposicion al contra frente, ubicado en un piso segundo y muy luminosos. Super tranquilo, y en excelente ubicacion de Victoria, cerca de todo y a metros de Av. Peron. Acceso a Living comedor con pisos porcelanatto de 6.30 x 3.20 con toilette de recepcion 1.50 x 1.25. Dormitorio de 4 x 3.17 con pisos de madera hidrolaqueada. Placard con puertas espejadas. Cuenta con Aire Acondicionado Split. Baño cion bañera en suite (2x 1.60), con ante baño (1.60 x 1.00).- Salida a balcon corrido y aterrazado, con doble circulacion por el Living, cuenta con parrilla. Amplia cocina con comedor diario de 4.90 x 1.90, totalmente equipada, con barra desayunadora con mesada de granito, conexion para lavarropas / lavavajillas carga frontal. Tambien con pisos porcelanatto. Salida al balcon: 2 x 2.60 + 4.00 x 1.20.- Calefaccion x radiadores por ambientes y agua caliente por caldera individual. Portero visor. Las ventanas tienen persianas. Cuenta con cochera fija descubierta. Expensas $ 154.000 con AySA incluida. XINTEL (AVZ-AVZ-919)

PISO UNO POR PLANTA en JUAN N. MADERO al 1300 esquina Lavalle San Fernando. APTO CREDITO Dpto. 3 Ambientes, 3er PISO, en muy lindo edificio de poca antiguedad, y en el corazón de San Fernando. Excelente ubicación, cerca de centro comercial, a pocas cuadras de Estación San Fernando (FFCC Mitre), y cerca de Acceso Ramal Tigre. Living Comedor con cocina integrada // 2 dormitorios con placard uno y el otro con vestidor // 1 baño completo // Doble Balcón corrido en frente y contra-frente, de gran amplitud, luminoso y de muy linda vista. Tiro balanceado en todos los ambientes // Aire Frio-Calor en Living Comedor // AA Frío en cuarto principal. Sin Cochera // Apto Mascotas // Expensas 100.000 junio 2025). El dpto es un 3 ambientes, 60mts aprox. 2 dormitorios con placard, un baño y cocina integrada. Con doble balcón corrido adelante y atras en un 3er piso. (son 5 deptos 1 por piso) No tiene cochera Tiro balanceado en todos los ambientes y aire frío calor en el comedor y frío en el cuarto. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta de Departamento en Dúplex en Victoria, San Fernando Super luminoso, 3 amplios y funcionales ambientes ubicado sobre Av. Pte Peron, edificio de muy buena calidad, con cochera , portón automático, sistema de cámara de seguridad. Primer Nivel: Ingresando al dpto encontramos el living y comedor con salida a gran balcón, cocina totalmente equipada, toilette de recepción. Segundo Nivel: 2 dormitorios con placards y baño completo. Desde todos sus ambietes, muy buena vista abierta. Aberturas doble vidrio termoacústicas. ACEPTA DPTO 2 AMBIENTES EN PAGO APTO CREDITO XINTEL (OLM-OLM-192)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Consta de living-comedor, amplio balcón al contra-frente. Cocina cerrada, dormitorio, baño completo con ducha. Dormitorio principal con baño en suite, balcon propio. Cochera cubierta. El edificio tiene terraza de uso comun con parrilla, agua caliente central. CMCPSI 4295

Venta de Departamento, San Fernando SE ENTREGA EN 2027! 3 AMBIENTES con Balcón, superficie cubierta: 71 mts Cerca de estación de tren, de varias paradas de colectivos Bancos, Farmacias y hospitales a pocas cuadras Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1146)

Ubicación inmejorable: Situado en la esquina de Chacabuco y Constitución, en el corazón comercial y residencial de San Fernando. Este departamento al frente en un primer piso (ascensor) te ofrece la enorme ventaja de tener todos los servicios, transportes y comercios a un paso de distancia. Distribución interior: Cuenta con 2 habitaciones cómodas y de buenas dimensiones. Dispone de un living acogedor y una cocina funcional, ideales para el día a día. ¡El gran diferencial! Tu espacio al aire libre: Lo que hace verdaderamente única a esta propiedad es su expansión exterior, pensada para disfrutar durante todo el año: Galería cerrada / Jardín de invierno: Posee una estructura techada e integrada mediante amplios cerramientos de vidrio con perfilería metálica, lo que garantiza abundante luz natural. El interior de la galería mantiene un encanto particular gracias a sus paredes de ladrillo a la vista y grandes puertas corredizas. Patio descubierto: Cuenta con un amplio y alargado patio exterior con clásicos pisos de cerámica roja. Versatilidad: Este sector abierto es perfecto para armar tu propio rincón verde con plantas, colocar bancos de descanso y disfrutar del aire libre en total privacidad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Propiedad céntrica y clásica en planta alta. Cuenta con una recepción con escalera que comunica al living comedor, el cual posee hogar y salida a balcón. Cocina comedor completa con horno empotrado. Toilette. 3 dormitorios con placares espaciosos. Baño completo. Tercer nivel con dependencia y lavadero cubierto. Gran terraza transitable en excelente estado general. CMCPSI 4295

Edificio de categoria.Departamento en duplex de 2 ambientes.Un baño en cada nivel.Cochera cubierta.Sum,parrilla y solarium.- Con renta hasta Septiembre 2025.- CMCPSI 4295