Casas en venta en Tigre De Gba Zona Norte con 4 dormitorios

Casa en Venta en Las Glorietas – Nordelta Apto crédito - lote interno- Noroeste Muy linda propiedad ubicada en lote interno en esquina, desarrollada en dos plantas. Planta Baja -Hall de recepción + placar de recepción -Toilette -Living con hogar y salida a galería + doble circulación -Comedor con salida a segunda galería -Cocina con comedor diario -Lavadero independiente -Dependencia de servicio con baño completo Planta Alta -Dormitorio principal en suite con vestidor, persianas eléctricas y salida al balcón -Tres dormitorios que comparten baño completo -Hall biblioteca -Altillo tipo baulera Exterior -Doble galería con parrilla y bacha -Jardín parquizado con riego por aspersión -Pileta de 7x3 revestida en venecitas, con solárium y ducha exterior agua fría/caliente -Sector tender + depósito -Cochera semicubierta para dos autos y espacio para 6 autos Detalles Técnicos -Aberturas alemanas de PVC DVH (doble vidrio hermético) -Calefacción por losa radiante -Caldera + termotanque -Equipos aire acondicionados individuales frio calor -Pisos nuevos simil madera -Zócalos de PVC Barrio Las Glorietas – Nordelta Las Glorietas es uno de los primeros barrios desarrollados en Nordelta, con identidad consolidada y entorno natural privilegiado. Está conformado por 311 lotes, muchos de ellos con vista al lago interno de 4,5 hectáreas, y superficies promedio de 600 a 800 m²2. Características Generales Barrio cerrado con acceso controlado Club House con dos piletas (adultos y niños) Dos canchas de tenis, pádel y una de fútbol de césped natural Quinchos con parrillas y plazas con juegos infantiles Calles pavimentadas con cunetas de hormigón y desagües pluviales Sendas y senderos peatonales iluminadas y parquizadas Red de agua potable, gas natural, electricidad, telefonía e internet Seguridad con tecnología de vanguardia y monitoreo centralizado Entrada con portería, bicicleteros y espacios comunes con glorietas Ubicación Estratégica Cercano al Centro Educativo Nordelta (Michael Ham, Northlands, Cardenal Pironio) Próximo al Centro Médico Nordelta, área comercial y Club Nordelta Ideal para familias que valoran el contacto con la naturaleza y la vida al aire libre

MODERNA CASA 4 HABITACIONES SOBRE LOTE INTERNO DE 572MTS. C/ AMARRA PROPIA Desarrollada en 2 plantas. Al entrar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada con isla central, grandes ventanales con conexión directa a la galería y jardín. Lavadero y toilette. En la planta alta nos encontramos 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo. Suite con vestidor y baño completo con salida a una gran terraza que comparte con 2 de los dormitorios. Todas las habitaciones con vista al jardín. En el exterior amplia galería con parrilla y anafe a gas con 2 hornallas. Piscina, baño exterior para pileta. Riego automático. Cochera cubierta para 1 auto. LA PROPIEDAD CUENTA CON AMARRA PROPIA EN EL BARRIO. El valor de la propiedad es sin los muebles y artefactos de cocina, los radiadores de calefacción y frentes de placard. El Canal es un barrio náutico desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en el corredor Villanueva, Tigre, con salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. Tiene un excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura. También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de casa en construcción con amarra propia – Lote de 719 m² – Bahía Villanueva Arquitectura contemporánea, orientación Norte y acceso directo al agua desde el propio lote. Ubicada en el exclusivo barrio privado náutico Bahía Villanueva, esta propiedad se desarrolla sobre un magnífico lote de 719 m², con orientación Norte y amarra propia dentro del terreno, una combinación especialmente valorada por quienes buscan disfrutar de la navegación y de un entorno natural privilegiado. La casa, de arquitectura contemporánea y desarrollada en dos plantas, cuenta con un proyecto de 199,65 m² cubiertos y 56,70 m² semicubiertos, con una distribución que privilegia la amplitud, la luminosidad y la integración entre los espacios interiores y exteriores. Actualmente se encuentra en construcción, con la etapa de obra gris terminada, ofreciendo la posibilidad de completar las terminaciones y personalizar los ambientes según las preferencias del futuro propietario. Distribución de la propiedad Planta baja Amplio living-estar con doble altura, que aporta una destacada sensación de amplitud y luminosidad. Cocina integrada al sector social, con despensa y espacio previsto para estación de café. Escritorio independiente, ideal para home office, hall de recepción y toilette. El sector social se vincula con una amplia galería semicubierta, proyectada para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Planta alta Tres dormitorios, dos de ellos con vestidor, y dos baños completos. La circulación central abierta hacia la doble altura del living aporta continuidad visual y una interesante propuesta arquitectónica. Espacios exteriores El proyecto contempla una amplia galería, pérgola de 20 m², piscina de 24 m² y estacionamiento para dos vehículos. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amarra propia ubicada dentro del lote, que permite acceder directamente al agua y disfrutar de la navegación desde la comodidad del hogar. La orientación Norte favorece una excelente luminosidad natural y el aprovechamiento de los espacios exteriores durante gran parte del día. Sobre Bahía Villanueva Bahía Villanueva es un exclusivo barrio privado náutico ubicado en el complejo Villanueva, en Benavídez, partido de Tigre. El emprendimiento se desarrolla sobre aproximadamente 26 hectáreas, con amplios espacios verdes, espejos de agua y un entorno residencial de baja densidad. Entre sus principales características se destacan: 750 metros de costa sobre el Canal Villanueva, con acceso náutico al Río Luján. Aproximadamente 7 hectáreas de agua interior. Infraestructura náutica y espacios destinados a la navegación. Proyecto de áreas comunes con Club House, canchas de tenis y pádel. Cercanía a Nordelta, centros comerciales, colegios y servicios de la zona. Una propiedad con gran potencial La combinación de un lote de generosas dimensiones, orientación Norte, amarra propia dentro del terreno y una vivienda con la obra gris terminada representa una alternativa especialmente atractiva dentro del mercado de propiedades náuticas. Una propuesta para quienes saben reconocer el valor de una ubicación privilegiada y la posibilidad de completar una residencia de excelentes características, con una etapa significativa de construcción ya ejecutada. Una oportunidad de acceder a un estilo de vida náutico exclusivo, con el privilegio de tener la embarcación en el propio jardín. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta casa 8 ambientes Santa Catalina Tigre ÚNICA EN DISEÑO – CASA AL AGUA CON MUELLE Y SALIDA DIRECTA AL DELTA Exclusiva casa estilo moderno con líneas únicas, implantada en un lote de 1.412 m2 al agua, con la mejor orientación: Norte. Con una superficie cubierta de 460 m2, la casa se eleva 1,20 m del suelo parabrindar amplitud, luminosidad y una vista privilegiada al río. Un jardín diseñado por paisajista acompaña cada vista y realza la conexión con la naturaleza. DISEÑO: El proyecto integra diferentes niveles en un exquisito juego de alturas, generando privacidad e independencia en cada sector. Estudio de arquitectura: Zanada - O’ Toole Arquitectos (Premios en Bienal de Venecia, en Bienal de Arquitectura de S.C de Arquitectos y Urbanismo, y otros.) PLANTA BAJA: • Living de doble altura con chimenea y ventanales al jardín y al agua. • Comedor independiente. • Toilette de recepción. • Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. • Sector privado con 2 dormitorios, un family room y baño completo y un escritorio. PLANTA ALTA: • Master Suite: privada, con vista abierta al agua, terraza • Gran vestidor. • Baño compartimentado con jacuzzi, ducha independiente, muros revestidos en mármol estatuario y pisos de granito negro apomazado. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS; • Casa de huéspedes en subsuelo, con entrada independiente: dormitorio, estar y baño completo con vistas al agua. Ideal también como espacio de arte o sala de juegos. • Edificio independiente de usos múltiples (SUM): 2 plantas, Toilette en PB y gran ambiente de 5,70 x 6 m en planta alta, perfecto como gimnasio, estudio de yoga o área de trabajo, consultorio, etc. EXTERIOR: • Gran jardín con barranca al agua. • Muelle privado con salida directa al Delta. • Piscina de 10,50 x 3,60 m con borde infinito, protección para niños y solárium. • Deck y parrilla. MATERIALES Y TERMINACIONES: • Hormigón como protagonista, con techos de hormigón visto. • Aberturas de aluminio con parasoles de madera vertical de timbó. • Pisos de travertino en dormitorios infantiles, porcelanato en áreas sociales y madera de Ipe en la suite y SUM. • Revestimiento exterior Tarquini negro combinado con madera. CONFORT Y TECONOLOGIA: • Calefacción por piso radiante. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Iluminación embutida en cielorrasos y mobiliario. PAISAJISMO: Diseño de Irene Walmsley, que aporta un entorno verde y natural. El ingreso se destaca con un estanque de agua para especies acuáticas, anticipando el carácter exclusivo de esta casa única. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Casa racionalista en venta implantada en un lote al golf de 770m2, y 280m2 construidos en el Barrio San Isidro Labrador, Benavídez, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. Acepta permuta por casa en Los Alisos, Los Lagos y Las Tipas, Nordelta. Se destaca por tener dos suites en Planta baja, y dos amarras. Planta Baja: Hall de Ingreso, Toilette, Living Comedor con cocina integrada, dos suites en planta baja, una de ellas de grandes dimensiones, dependencia, lavadero, y escritorio. Galería cerrada con parrilla cubierta. Planta Alta: Hall de Distribución con escritorio, y Master Suite de grandes dimesiones con baño con box de ducha, sanitarios compartimentados, bañera, y doble bacha. Amplio vestidor. Dos terrazas. Exterior: Pileta de grandes dimensiones con venecitas y calefaccionada con gas. Gran Solarium. Baño de exterior con ducha. Jardín parquizado. Pérgola para un vehículo. Entrada imperial para estacionar 4 vehículos más. IMPORTANTE: Calefacción por radiadores de pared con caldera a gas, aires acondicionados individuales, termotanque para agua caliente. Aberturas de aluminio DVH. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO8110208 Productor de la propidad Clara Vilaboa

Apto credito! Espectacular casa a la laguna en venta – Barrio privado La Comarca (General Pacheco, Tigre) Lote de 841 m2, Cubiertos 300 m2, Semicubiertos 30 m2. Vista soñada desde todos los ambientes. Ideal para disfrutar en familia. Excelente distribución. Ubicada en el reconocido barrio cerrado La Comarca, esta propiedad se destaca por su impactante vista a la laguna, su diseño funcional y su luminosidad en cada espacio. Seguridad 24 hs | Barrio con infraestructura consolidada PLANTA BAJA: - Cocina con isla central y playroom integrado - Living comedor muy amplio y luminoso, con ventanales al frente y contrafrente - Práctico espacio de guardado bajo escalera - Dependencia de servicio con baño privado - Lavadero con salida independiente - Despensa PLANTA ALTA: - 4 dormitorios con vista directa a la laguna - 1 dormitorio en suite con amplio vestidor - 3 dormitorios adicionales que comparten un baño completo Todos los cuartos son de muy buenas dimensiones y con excelente luz natural EXTERIOR: - Gran galería con parrilla, jardín con riego automático y fondo a la laguna y pileta Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad a minutos de centros urbanos Detalles técnicos: Pisos de porcelanato. Aberturas DVH y aluminio. Calefacción por losa radiante. Expensas junio: $713.000 Abl junio: $128.000 Arba junio: $230.000 Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa moderna, de estilo francés con ecxelentes detalles de terminación, muy buena calidad de construcción , pisos de porcelanato, sus detalles de herrería en la puerta de entrada y baranda de escalera la destacan el inmueble brindandole categoría , su techo de doble altura en su hall de entrada aporta estilo , posee un escritorio en planta baja , toilete, cocina comedor , living comedor con salida al jardín y una espaciosa galería , Area de servicio : dependencias ,que puede cumplir la función de dormitorio de huéspedes ya que tiene un exelente tamaño . Su lavadero con puerta de acceso lateral ( puerta de servicio) . Piscina y solarium, parrilla, área de fogonero , muelle y amarra propia, Aberturas doble vidrio: de pvc color blanco , calefacción central por piso radiante , baño exterior, riego. Descripción del inmueble: Planta baja : Cochera para varios autos cubierta y descubierta. Hall de entrada, escritorio, toillete. Área de servicio , lavadero, despensa, cocina comedor , living comedor que sale a la galería, parrilla con barra , baño exterior, cuarto exterior de guardado, espacio de fogonero , piscina con solarium. Planta alta : Hall de distribucion, suite principal con vestidor , el dormitorio mira al río y sale a una gran terraza. Suite junior , y dos dormitorios más en semi suite, todos disfrutan de magnífica vista al río! Actualmente esta con inquilinos, realizar entrevistas con anticipación, gracias! Vení a disfrutar de la naturaleza y los privilegios del río , cerca del centro comercial de Villanueva, con un supermercado: Jumbo , centro médico , veterinarias y variedad de locales. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Casa en venta con renta en el barrio Los Castores , Nordelta. Disponible Agosto 2027 Construída sobre lote de 1050m2, cuenta con 330m2 cubiertos y 360m2 totales. Se destaca por sus amplios ambientes y la posibilidad de un cuarto dormitorio en planta baja PLANTA Baja Hall de recepción , toilette y placard de recepción. Escritorio o dormitorio en suite con baño completo Living Comedor con hogar y grandes ventanales hacia el jardín. Amplia cocina ,comedor diario o family, lavadero y dependencia de servicio con baño completo que puede utilizarse como baño de pileta PLANTA Alta Master suite con vestidor y baño compartimentado, 2 dormitorios con placard, con 1 baño completo compartimentado y una sala de estar o family de grandes dimensiones. Exterior Galería con parrilla, jardin parquizado con riego automático y pileta de grandes dimensiones. Llamanos para visitarla juntos PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO2126219 Productor de la propidad Romina Caloggero

Importante casa estilo Francés en un de los barrios más exclusivos de Nordelta. Construida por Belfast Construction Management, es una verdadera joya que ha sido portada de revistas de arquitectura. Con un diseño impecable y una ubicación privilegiada dentro del Barrio. Distribución y Ambientes: Planta Baja: Imponente hall de ingreso con doble altura, con escalera de mármol de gran categría. El elegante living con chimenea se conecta a la galería, mientras que el comedor principal, entelado y separado por puertas de vidrio repartido, invita a las veladas más sofisticadas. La cocina, amplia y funcional con isla central, se complementa con un comedor diario y playroom contiguo con salida al jardín. Para el entretenimiento, una sala de cine con sillones masajeadores para 14 personas. Además, cuenta con un garaje cerrado para dos autos y acceso independiente para el personal. Planta Alta: Un espacio dedicado al descanso y la privacidad, con 4 suites. La suite principal con acceso a una gran terraza, dos amplios vestidores y un baño compartimentado con hidromasaje y ducha. Las 3 suites junior, todas con baño completo y vestidor, también ofrecen salida a la terraza. Tercer Piso: Un gran altillo o playroom, perfecto como espacio de entretenimiento, gimnasio o sala de juegos, con acceso a una terraza privada con vistas panorámicas. Exterior y Conexión con el Agua: El jardín es un espacio pensado para el disfrute. Una galería cerrada con chimenea y climatización de 16.000 frigorías permite reuniones durante todo el año. La pileta con solarium y muelle propio ofrecen un acceso directo y exclusivo al lago, convirtiendo cada día en una experiencia vacacional. Terminaciones de Lujo y Confort: Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar la máxima calidad: Pisos: Mármol Travertino en galerías, Botticino en la recepción y pisos de lapacho en los dormitorios. Climatización: Calefacción por piso radiante y splits en todos los ambientes para un confort absoluto. Aislamiento: Construcción con doble muro y cámara de aire, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico. Extras: Cerramientos de doble vidrio, luces automáticas en el jardín, riego automatizado y techo de pizarra francesa. Servicios y Ubicación Inmejorable: Dentro del barrio cerrado "La Isla", tendrás acceso a un exclusivo Club House con canchas de tenis iluminadas, gimnasio, pileta y sauna. Esta propiedad se destaca por su cercanía a la entrada del barrio, facilitando la movilidad sin perder la tranquilidad y privacidad del lago.- PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO8679143 Productor de la propidad Mariana Lupi

Divino Tríplex en Portezuelo, Nordelta | Dueño directo, sin comisión¡Una excelente oportunidad para vivir en Nordelta! Este encantador tríplex se encuentra en un lote interno del barrio Portezuelo, una ubicación privilegiada por su cercanía al Centro Comercial Nordelta, el Sanatorio Las Lomas y una amplia propuesta gastronómica. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, sus espacios pensados para disfrutar en familia y su hermoso jardín con galería y parrilla. Planta baja • Amplio living-comedor con salida directa al jardín. • Galería con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. • Cocina independiente con lavadero. • Toilette de recepción. Primera planta • Dormitorio principal en suite, ubicado al contrafrente, con vestidor. • Segundo dormitorio con vestidor y baño completo. Segunda planta • Amplio playroom al frente, con una hermosa vista abierta. • Gran espacio al contrafrente, ideal para escritorio, oficina o cuarto dormitorio. Confort y servicios • Aire acondicionado frío/calor. • Calefacción por losa radiante mediante caldera dual. • Bajas expensas. • Seguridad las 24 horas. Vivir en Portezuelo, disfrutar de Nordelta Portezuelo ofrece un entorno rodeado de espacios verdes y naturaleza, con acceso directo al lago central y una excelente ubicación dentro de Nordelta. El barrio cuenta con plazas infantiles, canchas de fútbol, tenis y básquet, además de acceso directo al Club Nordelta, donde se puede disfrutar de actividades náuticas, gimnasio, deportes, canchas de tenis y colonia de verano para los más chicos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios versátiles y calidad de vida, en una ubicación estratégica de Nordelta. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO12025493 Productor de la propidad Stella Russo

Excepcional residencia al Lago Central en Virazón, Nordelta.Espectacular residencia de estilo racionalista, distinguida por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y ambientes de generosas dimensiones, concebidos para disfrutar del confort y de una conexión privilegiada con el Lago Central. Ubicada en uno de los sectores más buscados de Virazón, esta propiedad combina diseño, luminosidad y espacios cuidadosamente pensados para una experiencia de vida única. Desde el ingreso, un imponente salón de doble altura, acompañado por una elegante cava, anticipa el carácter y la sofisticación de la residencia. El living, también de doble altura, se destaca por su revestimiento en madera de petiribí, sus amplios ventanales y sus magníficas visuales al exterior. El comedor, con espacio para una gran mesa y vistas al lago, se integra armoniosamente con una moderna cocina equipada con mobiliario de excelente calidad, gran capacidad de guardado e isla central con barra. La PLANTA BAJA se completa con toilette de recepción, escritorio o playroom, despensa, lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente. Cochera cubierta para 2 autos. EXTERIOR. Un entorno extraordinario frente al lago El espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La amplia galería, equipada con parrilla y barra, cuenta con calefacción y un cerramiento de vidrio plegable que permite integrarla al interior de la casa, creando un ambiente versátil y confortable para disfrutar durante todo el año. La propiedad tiene orientación Este. El jardín, completamente parquizado, invita a disfrutar del aire libre y se luce con una imponente piscina revestida en travertino, deck y baño exterior. Sobre la costa del lago, un muelle privado completa esta propuesta excepcional, ofreciendo un lugar privilegiado para contemplar el paisaje, relajarse y disfrutar de las actividades náuticas del Lago Central. PLANTA ALTA | Privacidad y confort Un amplio hall de distribución conecta los distintos ambientes de la planta alta, donde se encuentran cuatro dormitorios de generosas dimensiones, luminosos y equipados con mobiliario de excelente calidad. La Master Suite ofrece un amplio dormitorio, vestidor y baño completo con bañera, además de salida a un balcón privado con una espectacular vista abierta al lago. La Junior Suite dispone de vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios se destacan por sus dimensiones y luminosidad, con un baño completo adicional. La amplitud de los ambientes, la distribución funcional y la calidad de sus terminaciones hacen de esta planta un espacio ideal para la vida familiar, con privacidad y comodidad para cada integrante. Una residencia que reúne arquitectura, calidad y espacios excepcionales, con el privilegio de vivir frente al Lago Central y disfrutar de uno de los entornos más exclusivos de Nordelta. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO12025205 Productor de la propidad Stella Russo

MUY BUENA CASA, COMODA, FUNCIONAL Y ACTUAL. A ESTRENAR! IMPLANTADA EN UNA CALLE INTERNA DEL BARRIO EN ISLA GRANDE CON EXCELENTE ORIENTACION: NORESTE En Planta Baja: Hall ingreso, baño de recepción, doble Living con ventanales grande que permite una vista divina al jardín como también una luz única, Playroom, cocina moderna con mucho lugar de guardado, con isla, comedor. Lavadero con salida independiente y cuarto de servicio con su baño completo. En Planta alta: Gran dormitorio principal con balcón, vestidor y baño con doble Bacha, otro playroom más escritorio. Suite junior con baño completo con vista al jardín y otros dos dormitorios al frente ( uno con balcón) que comparten un baño. En su Exterior: Gran Pileta con borde infinito, sector de fogón, quincho con parrilla y baño . Calefacción por losa losa radiante y aires acondicionados, incluido el quincho. Riego automático, luces domotizadas Pérgolas de galería y de frente en proceso. Cerramiento del playroom PB en vidrio falta colocar. Barandas escaleras y balcones faltan colocar

Espectacular casa al lago con excelente vista y muy buena ubicación en el barrio. Muy buena calidad de construcción. Ambientes amplios y luminosos. (APTO CRÉDITO) PLANTA BAJA: Amplio hall de recepción. Toilette. Escritorio. Living comedor. Gran cocina muy bien equipada con desayunador, comedor diario. Cuarto de servicio y lavadero. PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite con vestidor. Otros dos dormitorios en semi-suite. EXTERIORES: Gran parrilla. Pileta revestida con venecitas, hidromasajes con inmejorable. Calefacción por aire central. Aires acondicionados individuales Todos los ambientes tienen aire acondicionado. Pisos en PB de mármol travertino y en PA pisos de madera. Los Castores cuentan con una ubicación privilegiada frente al lago central de Nordelta. Anclado a orillas del lago fue planificado como una zona residencial baja, sus lotes son de 1000 m2 y posee 29 has de espacios verdes. Su bosque central de más de 2 hectáreas está ambientado con eucaliptus, plátanos, robles de pantanos, álamos plateados y negros, y cipreses. Innumerables colores en todas las estaciones del año, para recorrer por senderos iluminados o admirar sentado en un banco de madera. Amenities: Club House con estacionamiento. SUM. Vestuarios. Pileta con solarium. Cancha de fútbol 11. 10 canchas de tenis. Cancha de beach volley. Muelle. Quincho.

Imponente casa a estrenar al río en el Yacht, Nordelta. Se trata de una Residencia con 4 Suites ubicada el barrio El Yacht Nordelta con salida al rio lujan y amarra propia. Excelente calidad en todos sus materiales . ABERTURAS LAS ABERTURAS SON CON PERFILERIA DE PVC NEGRO, VIDRIO DVH. CON MOSQUITEROS.- PUERTAS INTERIORES (PUERTAS MARCA: SOLIDO).- TERMOMECANICA SISTEMA DE CALEFACCION POR PISO RADIANTE, CON CALDERA DUAL DE TIRO FORZADO, TERMOSTATOS DE SECTORIZACIÓN POR PLANTA. AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. EQUIPAMIENTO HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. ARTEFACTOS SANITARIOS IMPORTADOS * Inodoros con depósito y Bidets monocomando Marca Krümm Modelo Aqua y Argus. * Duchas con rejillas lineales ATRIM (o similar). GRIFERIAS IMPORTADAS * Baños: Marca Krümm, modelo Phoenix o Sophie * Lavadero y Parrilla: Marca Krümm, modelo flex. * Cocina: Marca Krümm, modelo Pro-dual. * Bañera exenta: Marca Krümm BACHAS DE COCINA Y LAVADERO Marca Johnson con dosificador MAMPARAS en baño principal BACHAS DE APOYO BAÑO PRINCIPAL-TOILETTE – BAÑOS EN SUITE Integradas con Purastone – blanco norte- BACHAS DE APOYO BAÑO SERVICIO Marca Krumm modelo BRONXS REVESTIMIENTOS JARDIN REVESTIMIENTOS IMPORTADOS TIPO PORCELLANATO PILETA CON SISTEMA DE FILTRADO AUTOMATICO Y BOMBA.- SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO, PARQUIZADO CON PASTO TIPO GRAMA BAHIANA Y PLANTAS. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Exclusiva casa al agua en Virazón, Nordelta, con un terreno de 908,85 m² y una construcción total de 544,89 m². La propiedad, orientada al este, se extiende en tres plantas con una superficie cubierta de 432,33 m² y semicubierta de 112,56 m². Diseñada con un sistema de construcción tradicional, cuenta con techos de loza, ladrillos portantes y fundaciones de plateas rígidas. Los interiores están revestidos en yeso, mientras que el exterior presenta un revestimiento Tarquini en dos tonos. Las carpinterías de PVC negro incluyen doble vidrio hermético. La casa ofrece calefacción por piso radiante y sistemas de aire frío/calor VRV en todos los ambientes. Pisos de porcelanato símil madera adornan la galería, entradas y baños.