Casas en venta en Colegiales De Capital Federal

CASA EN VENTA – COLEGIALES – VIRREY OLAGUER Y FELIÚ ESQUINA CONDE Ubicada en una destacada esquina del barrio de Colegiales, esta singular propiedad se desarrolla en distintos niveles alrededor de un patio central de doble altura, un diseño que le otorga una excelente luminosidad, ventilación cruzada y una permanente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Planta Baja: Al ingresar, la propiedad cuenta con un cómodo hall de recepción con espacio para bicicletas o elementos de uso cotidiano. Desde allí se accede a la planta principal, donde se encuentran la cocina completa con comedor diario, el comedor principal y un amplio living orientado hacia la calle Conde. Tanto la cocina como el comedor se vinculan directamente con el patio descubierto mediante amplios ventanales, generando una gran entrada de luz natural durante todo el día. El living se destaca por sus generosas dimensiones y versatilidad, permitiendo múltiples configuraciones de uso, incluyendo sectores de estar, juegos o espacio de trabajo. En esta misma planta se ubican un toilette de recepción, un entrepiso actualmente utilizado como oficina o estudio, y una amplia baulera superior que brinda una excelente capacidad de guardado. Toda la planta cuenta con calefacción por losa radiante con regulación de temperatura y se caracteriza por la presencia de ventanas de distintas dimensiones hacia el exterior, garantizando ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes. Planta Alta: En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda. La suite principal, orientada hacia la calle Virrey Olaguer y Feliú, cuenta con baño completo de amplias dimensiones equipado con hidromasaje. Completan este nivel dos dormitorios secundarios, uno con vista hacia la calle Conde y otro orientado al patio central, ambos asistidos por un segundo baño completo. Todos los dormitorios disponen de ventilación e iluminación natural. Planta Azotea: Antes del acceso a la terraza se encuentra un amplio lavadero independiente con espacio destinado al secado de ropa. La propiedad culmina con una amplia terraza en forma de "L", desarrollada sobre ambas calles. Este espacio constituye uno de los grandes diferenciales de la casa, ya que permite generar distintos sectores de uso, ideales para reuniones sociales, comedor exterior, jardín urbano o simplemente disfrutar del sol y del aire libre con gran privacidad. Una propiedad única por su diseño arquitectónico, su condición de esquina, la amplitud de sus ambientes, la luminosidad que aporta su patio central de doble altura y la calidad de sus espacios exteriores. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469 Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Casa 5 AMBIENTES c/ LOCAL en Colegiales, Capital Federal OLLEROS Y MARTINEZ - CASA EN 2 PLANTAS CON GARAGE Y LOCAL - LOTE 9.16X17.50 - ZONIFICACION U20-Z2A - PLANTA BAJA: LOCAL - GARAGE - LIVING COMEDOR - PATIO - COCINA - BAÑO PRIMER PISO: 3 DORMITORIOS - ESCRITORIO - BAÑO COMPARTIMENTADO - TERRAZA - LAVADERO - Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2577)

VENTA SUPEDITADA A finalización DE TRAMITE SUCESORIO. EN PROCESO. ¡Descubrí una joya en el corazón de Colegiales! Esta propiedad única ofrece versatilidad total y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un hogar, una oficina, o un proyecto de inversión en un barrio lleno de encanto. Colegiales es conocido por sus calles arboladas, su ambiente familiar y su proximidad a polos gastronómicos, manteniendo una estética urbana cuidada y excelente conectividad. Ubicada en un lote de 259 m² (8,66 m x 29,90 m), esta casa combina el encanto de un hogar familiar con un potencial profesional o de desarrollo inmobiliario. Con tres entradas independientes, la propiedad se adapta a tus necesidades: En la planta baja, encontrarás un imponente salón en "L" con pisos de madera y dos baños, perfecto para un local comercial de categoría o para transformarlo en el living-comedor de tus sueños. También hay un garage con espacio para dos vehículos. La planta alta alberga un sector privado con tres oficinas (que pueden convertirse en dormitorios amplios), una cocina, un baño y una gran terraza orientada al noroeste, ideal para disfrutar del aire libre. El verdadero corazón de la casa es su jardín parquizado con piscina, y un quincho totalmente equipado con cocina, baño y parrilla, perfecto para eventos o como unidad independiente. Además, se puede construir un piso más, gracias a su zonificación USAB 1 con una altura máxima permitida de 12 m, permitiendo desarrollar aproximadamente 700 m². Ubicada en una calle tranquila entre Zapiola y Ramón Freire, está a pasos de las avenidas Federico Lacroze y Álvarez Thomas, y a solo cinco cuadras de la Estación Colegiales (FFCC Mitre). Con una superficie cubierta de 223 m² y en buen estado, esta propiedad es una oportunidad única en la mejor zona de Colegiales. ¡No te la pierdas! Vení a conocerla y descubrí todo lo que tiene para ofrecer.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal PALPA Y CONESA - RECICLADA - TERRAZA - PATIO - LIVING Y COMEDOR - 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - COCINA - GARAGE - LAVADERO - PARRILLA El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas de los ambientes y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2510)

VENTA CASA (SOBRE LOTE DE 8,66 MTS X 25 MTS ) EN COLEGIALES QUE CONSTA DE UN PH EN PLANTA ALTA ( Departamento 150m2 más patio y terraza transitable. en 1º piso por escalera con entrada independiente distribuidos en 5/6 grandes ambientes, con living muy amplio y luminoso con salida a amplio balcón de 8 mts . 2 dormitorios con placard. 2 baños, amplia cocina con comedor diario, lavadero, patio y una gran terraza Todos los ambientes son externos. Y DOS LOCALES EN PLANTA BAJA SITUADOS A CADA LADO DE LA ENTRADA DEL PH HAY CONSTRUIDOS CUBIERTOS: 367 MTS MANDAR MENSAJE DE WAHTSAPP PARA MAS INFORMACION Y CONSULTAS XINTEL (HSP-HSP-685)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Olivares - MLS ID 420951194-44 CASA DE 3 PLANTAS CON JARDÍN Y PILETA COLEGIALES Imponente casa desarrollada en tres plantas ubicada en el barrio de Colegiales con excelente distribución luminosidad y espacios amplios en todos sus ambientes. Al ingresar hall recibidor con toilette y acceso directo a la cochera cubierta para 3 autos. Desde allí una escalera conduce al entrepiso donde se encuentra una gran cocina completa equipada con muebles de guardado y cocina industrial un amplio comedor diario muy luminoso con vista al jardín y la pileta. En este nivel también se destaca un jardín de invierno interior y un enorme living-comedor en L al frente ideal para reuniones y momentos familiares. En el segundo piso el descanso de la escalera conduce a una habitación en suite de grandes dimensiones. Continuando hacia el nivel superior se ubican tres dormitorios dos de ellos también en suite y orientados al frente con excelente luz natural. En el nivel inferior a nivel de la calle la propiedad cuenta con un espacio multifunción actualmente utilizado como gimnasio además de habitación de servicio baño completo y área de laundry. El exterior ofrece un encantador patio con parrilla y un hermoso parque con pileta que conforman un verdadero oasis urbano para disfrutar al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-416 CASA EN LOTE PROPIO FREIRE AL 1300 COLEGIALES Ubicada en una de las calles más tranquilas y arboladas del corazón de Colegiales esta CASA EN LOTE PROPIO representa una oportunidad única para familias que buscan VIVIR EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO con la posibilidad de CRECER Y PROYECTAR A FUTURO. Colegiales es uno de los barrios más elegidos por familias por su IDENTIDAD BARRIAL CALLES DE CASAS BAJAS Y RITMO TRANQUILO combinado con cercanía a colegios plazas clubes y comercios de cercanía. Un entorno ideal para la crianza y la vida familiar. UNO DE SUS GRANDES DIFERENCIALES ES QUE SE TRATA DE UNA CASA EN LOTE PROPIO un atributo cada vez más escaso en la ciudad que brinda INDEPENDENCIA PRIVACIDAD Y MAYOR VALOR A LARGO PLAZO. La propiedad además cuenta con un IMPORTANTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO lo que permite pensar tanto en una VIVIENDA FAMILIAR AMPLIADA como en un proyecto de desarrollo. DATOS DEL LOTE Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Medidas del lote 690 x 2090 m SUPERFICIE CONSTRUIBLE TOTAL 593 m SUPERFICIE CONSTRUIBLE SIN SUBSUELOS NI BALCONES 506 m POSIBILIDAD DE CONSTRUIR PLANTA BAJA 3 PISOS CON TERRAZAS PROPIAS POSIBILIDAD DE LOCAL COMERCIAL ZONIFICACIÓN U.S.A.B. 1 CUENTA CON PRE FACTIBILIDAD Excelente conectividad hacia Belgrano y Palermo con rápido acceso a transporte público y avenidas principales combinando TRANQUILIDAD RESIDENCIAL Y VIDA URBANA. UNA PROPIEDAD IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA HOY CON LA SEGURIDAD DE ESTAR INVIRTIENDO EN UNA ZONA DE CONSTANTE VALORIZACIÓN. UN HOGAR CON IDENTIDAD PROYECCIÓN Y FUTURO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Micaela Duek - MLS ID 181537-154 Casa en venta en Colegiales Tríplex con terraza y parrilla Excelente casa tipo tríplex ubicada en una de las zonas más buscadas de Colegiales combinando comodidad funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. - Planta Baja Amplio living comedor con muy buena luz natural Cocina completa con buen espacio de guardado Comedor diario Dos habitaciones cómodas Baño completo Toilette de recepción Patio interno que aporta luz y ventilación a los ambientes - Planta Subsuelo Habitación adicional playroom escritorio ideal para home office sala de juegos o cuarto de huéspedes - Planta Alta Dormitorio principal en suite de excelentes dimensiones Salida directa a una hermosa terraza privada Quincho con parrilla perfecto para reuniones asados y momentos de relax - Una propiedad con muy buena distribución múltiples posibilidades de uso y espacios exteriores poco habituales en la zona. - Ubicación estratégica a metros de medios de transporte comercios gastronomía y con excelente conexión a Palermo Belgrano y Chacarita. Ideal para quienes buscan una casa en la ciudad o quienes valoran los espacios al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nadia Ana Maia - MLS ID 420211294-571 Venta excelente casa de 6 ambientes con cochera y patio cubierto ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio de Colegiales. Propiedad desarrollada en lote propio situada sobre Maure al 2900 en un entorno residencial consolidado y de gran demanda. Se encuentra a solo 6 cuadras de Palermo Hollywood y a 4 cuadras de la estación de tren Colegiales con excelente conectividad cercanía a múltiples medios de transporte comercios y una destacada oferta gastronómica. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble circulación lo que permite una distribución funcional y una destacada luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja la propiedad ofrece dos formas de ingreso por un lado acceso vehicular a través de la cochera y por otro un ingreso peatonal independiente mediante un pasillo lateral que conduce a un patio techado aportando privacidad y comodidad. Desde este patio se accede al amplio living comedor de generosas dimensiones con ventana al frente y un elegante hogar con chimenea a leña que aporta calidez y carácter al ambiente creando un espacio acogedor y distinguido. Desde el living una escalera adicional conduce directamente al hall de distribución de la planta alta reforzando la doble circulación de la propiedad. La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada con muebles altos y bajo mesada anafe y horno a gas ofreciendo funcionalidad y excelente capacidad de guardado. En esta planta se dispone un toilette de recepción y un segundo toilette con conexión para lavarropas ubicado bajo la escalera funcionando como sector de lavadero. La propiedad cuenta además con un espacio de lavadero adicional en la planta altaterraza. El patio cubierto se presenta como un verdadero ambiente más de la casa con espacio de guardado y una elegante escalera de mármol blanco que conduce a la planta superior. Al acceder a la planta alta por la escalera del patio en el primer descanso se encuentra una habitación ideal como dormitorio adicional escritorio o espacio de huéspedes. La planta alta dispone de un hall de distribución con baulera y visual hacia el living de planta baja. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en total. El dormitorio principal es en suite con vestidor baño completo y ventana al frente. Un segundo dormitorio también se orienta al frente mientras que el tercer dormitorio de amplias dimensiones comparte un baño completo con ducha. Antes de acceder a la terraza se encuentra un ambiente techado tipo estudio yo quincho con alacena y ventana al frente ideal como espacio de trabajo área creativa o sector social. La casa se destaca por la amplitud de sus ambientes la calidad de sus espacios y su excelente ubicación convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad funcionalidad y una distribución bien resuelta en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir con calidad y confort en Colegiales. Transportes Cercanos Colectivos39 42 63 151 168 184 TrenesColegiales MITRE Datos útiles BarrioColegiales ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13C Distrito EscolarDistrito Escolar IX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa en Colegiales, Capital Federal CASA EN LOTE PROPIO DE 8,66 x 17,50 mts - BUEN ESTADO GENERAL - EXCELENTE UBICACION - CUENTA CON: - ENTRADA DE VEHICULOS (COCHERA SEMICUBIERTA) - UN LOCAL AMPLIO RECICLADO - PATIO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO EN PB c/ ENTREPISO - DORMITORIO EN ALTOS - BAÑO COMPLETO - COCINA - COMEDOR DIARIO - LAVADERO - TERRAZA (POSIBILIDAD DE HACER OTRO DORMITORIO) - AMPLIA TERRAZA - PARRILLA Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2409)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mario Rodriguez Cevallos - MLS ID 181225-511 Casa en tres plantas con jardín al frente. Muy Luminosa amplia cmoda. A media Cuadra de Av Alvarez Thomas a una de Av Federico Lacroze en la mejor zona de Colegiales APTO CREDITO En la planta principal cuenta con gran living con balcón francés Amplio Comedor cmodo Cocina en concepto abierto muebles de guardado alacenas bajo mesada Comedor Diario Lavaderodespensa Baño completo Escritorio o dormitorio. Ambiente versátil Jardín arbolado con deck Pileta Quincho con parrilla ideal para reuniones y vida al aire libre. En planta alta dispone de cuatro dormitorios Dormitorio Principal con vestidor baño en suite y balcón. Dos Dormitorios con salida al balcón terraza Un Dormitorio con ventana al frente Placares de madera natural en todos los dormitorios Balcón Terraza con vista al jardín con pérgola Baño completo Terraza Superior con posibilidad a construir hasta 707 MT2. Subsuelo con Garage cubierto para varios autos y amplio espacio de guardado con portón automático. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores por circulación de agua caliente. Sup. Cubierta 250.9 m2 Semicubierta 10.91 m2 Descubierta 202.10 m2 Sup. Total 463.91 m2 Terreno 246 m2 Informe de Prefactibilidad 2026 a disposición. Zona Gastronómica - Cultural Gran cantidad de Bares Restos. Plaza Mafalda - Plaza Clemente- Polideportivo Colegiales- UCA- Vorterix Colectivos 19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 140 151 168 176 184 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Olivares - MLS ID 420951194-46 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN COLEGIALES CON PATIO TERRAZA PARRILLA Y QUINCHO 287 m que combina funcionalidad y confort en cada espacio. DISTRIBUCIÓN Planta baja con living y comedor amplio con amplia ventana hacia la calle Cocina completa moderna y funcional con salida directa al patio Dos habitaciones principales una con toilette integrado Baño completo. PLANTA SUPERIOR con acceso escalera caracol por dentro y escalera externa desde el patio y terraza. Quincho cerrado con parrilla y cocina propia. Espacio de lavadero con conexión de lavarropas. Dos habitaciones amplios y muy luminosas con vista a la terraza Baño completo y moderno- Terraza que permite disfrutar del aire libre CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 287 m 211 m cubiertos 78 m descubiertos Construcción original 1985 Cochera Sistemas de climatización aire acondicionado estufas a gas Disposición frente Placard en habitaciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Zabala en Colegiales con excelente conectividad a transportes avenidas colegios y servicios urbanos. Propiedad en estado general excelente lista para ser habitada inmediatamente. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Veronica Di Genova - MLS ID 420621163-98 VENTA CASA 5 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle General Enrique Martínez en el tradicional barrio de Colegiales Capital Federal. Casa de diseño funcional con 350 m de superficie total distribuidos en 260 m cubiertos y 90 m descubiertos sobre un terreno de 170 m. Distribución arquitectónica moderna con 5 ambientes que incluyen 4 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette más una cochera que optimiza el espacio. Construcción del año 2010 con refacciones recientes que garantizan excelente estado general. Planta baja con amplio living comedor que incorpora un gran ventanal frontal generando luminosidad natural. Hall de distribución comunica los 3 dormitorios cocina completamente equipada con muebles de diseño baño completo y toilette de servicio. Entrepiso con versátil escritorioplayroom con ventana a la calle. Planta alta desarrolla suite principal con baño en suite vestidor y jacuzzi privado. Acceso directo a terraza superior con parrilla ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Servicios completos electricidad gas natural internet desage cloacal y televisión por cable. Detalles adicionales incluyen placard y parrilla elementos que incrementan la funcionalidad del inmueble. Propiedad que combina diseño contemporáneo distribución inteligente y ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa PH 4 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Colegiales - PH SIN EXPENSAS en planta baja con entrada independiente, en esquina, luminoso y con patio propio Ubicado en una tranquila zona residencial de Colegiales, este PH en planta baja con entrada independiente se destaca por su disposición en esquina, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor y un dormitorio al frente. El dormitorio principal y el tercer dormitorio se orientan hacia un patio propio, ubicado en el corazón de la unidad, que aporta luz natural y una agradable apertura al departamento. Al tratarse de un edificio de solo dos plantas, este espacio cuenta con vista abierta al cielo y buena luminosidad, siendo un plus dentro de la propiedad. Dispone de baño completo reciclado a nuevo (con cañerías actualizadas), cocina independiente y servicios individuales con termotanque eléctrico. La propiedad tiene una superficie cubierta de 76,40 m² y 6,60 m² descubiertos, donde se encuentra el patio junto con el sector de lavadero. Construcción sólida, con mejoras realizadas que acompañan su buen estado general. Una opción con carácter, buena distribución, independencia y un espacio exterior propio, Folger Buenos Negocios Inmobiliarios - CUCICBA 2213 - Desde 1966 XINTEL (FOL-FOL-1189)

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Leandro Alvarez - MLS ID 420211364-100 Venta hermosa casa distribuida en 3 plantas 6 ambientes playroom pileta terraza y cochera en la exclusiva zona de Colegiales. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Ingresando a la propiedad nos encontramos con un amplio Living muy cálido con pisos de madera chimenea y aire acondicionado. Continuando hacia el interior cuenta con un toilette de recepción y a continuación una amplia Cocina Comedor totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada. Hacia la derecha encontramos la cochera techada donde se encuentra la parrilla para disfrutar de ricas comidas en familia o amigos. Además cuenta con jardín y pileta para pasar un verano fresco. PRIMER PISO Al subir por las escales desde el living de planta baja nos encontramos con el Playroom con ventanales que generan gran ventilación y luminosidad para pasar horas jugando o leer esos libros que tanto te gustan! A continuación nos encontramos con las tres habitaciones cada una con su placard embutido dos de ellas dan al frente y la otra al jardín. La Habitación Principal cuenta con vestidor y baño completo en suite. Además la planta cuenta con otro baño completo para el resto de los ambientes. SEGUNTO PISO Nos encontramos con la cuarta Habitación con baño en suite. Luego encontramos el lavadero con conexión para el lavarropas con salida a una hermosa terraza con jacuzzi para disfrutar al máximo el sol y las noches acaloradas de Buenos Aires. UBICACIÓN Esta magica propiedad se encuentra ubicada en la exclusiva zona de Colegiales a tan solo 100 mts de av Federico Lacroze 100 mts de av Alvarez Thomas 700 mts de av Elcano 600 mts de Crames entre algunos de los puntos importantes de la Ciudad. MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 140 151 168 176 184 Trenes Línea Mitre estaciones Colegiales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar