Casa en Teodoro García 3300

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Micaela Duek - MLS ID 181537-154 Casa en venta en Colegiales Tríplex con terraza y parrilla Excelente casa tipo tríplex ubicada en una de las zonas más buscadas de Colegiales combinando comodidad funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. - Planta Baja Amplio living comedor con muy buena luz natural Cocina completa con buen espacio de guardado Comedor diario Dos habitaciones cómodas Baño completo Toilette de recepción Patio interno que aporta luz y ventilación a los ambientes - Planta Subsuelo Habitación adicional playroom escritorio ideal para home office sala de juegos o cuarto de huéspedes - Planta Alta Dormitorio principal en suite de excelentes dimensiones Salida directa a una hermosa terraza privada Quincho con parrilla perfecto para reuniones asados y momentos de relax - Una propiedad con muy buena distribución múltiples posibilidades de uso y espacios exteriores poco habituales en la zona. - Ubicación estratégica a metros de medios de transporte comercios gastronomía y con excelente conexión a Palermo Belgrano y Chacarita. Ideal para quienes buscan una casa en la ciudad o quienes valoran los espacios al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Venta de Casa en Colegiales, Capital Federal CASA EN LOTE PROPIO DE 8,66 x 17,50 mts - BUEN ESTADO GENERAL - EXCELENTE UBICACION - CUENTA CON: - ENTRADA DE VEHICULOS (COCHERA SEMICUBIERTA) - UN LOCAL AMPLIO RECICLADO - PATIO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO EN PB c/ ENTREPISO - DORMITORIO EN ALTOS - BAÑO COMPLETO - COCINA - COMEDOR DIARIO - LAVADERO - TERRAZA (POSIBILIDAD DE HACER OTRO DORMITORIO) - AMPLIA TERRAZA - PARRILLA Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2409)

Venta de Casa 5 AMBIENTES c/ LOCAL en Colegiales, Capital Federal OLLEROS Y MARTINEZ - CASA EN 2 PLANTAS CON GARAGE Y LOCAL - LOTE 9.16X17.50 - ZONIFICACION U20-Z2A - PLANTA BAJA: LOCAL - GARAGE - LIVING COMEDOR - PATIO - COCINA - BAÑO PRIMER PISO: 3 DORMITORIOS - ESCRITORIO - BAÑO COMPARTIMENTADO - TERRAZA - LAVADERO - Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-1299)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal PALPA Y CONESA - RECICLADA - TERRAZA - PATIO - LIVING Y COMEDOR - 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - COCINA - GARAGE - LAVADERO - PARRILLA El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas de los ambientes y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2510)

HERMOSA CASA 4 AMBIENTES DE ESTILO NORMANDO EN ZONA RESIDENCIAL DE COLEGIALES. LA CASA CONSTA DE 2 PLANTAS - EN PB SE INGRESA POR UN JARDIN AL FRENTE - CUENTA CON LIVING COMEDOR - COCINA - TOILETTE - PATIO CONTRAFRENTE. EN PLANTA ALTA CUENTA CON HALL Y 3 DORMITORIOS (2 AL FRENTE Y 1 AL CONTRAFRENTE) - BAÑO COMPLETO - BALCON AL CONTRAFRENTE LA CASA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO Y ORIGINAL EN CUANTO A SUS ABERTURAS Y PISOS, CON UNA ANTIGUEDAD DE ALREDEDOR DE 85 AÑOS - BAÑOS Y COCINA SE ENCUENTRAN MODERNIZADOS MUY LUMINOSA Y CON AMPLIAS POSIBILIDADES Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2410)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Olivares - MLS ID 420951194-46 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN COLEGIALES CON PATIO TERRAZA PARRILLA Y QUINCHO 287 m que combina funcionalidad y confort en cada espacio. DISTRIBUCIÓN Planta baja con living y comedor amplio con amplia ventana hacia la calle Cocina completa moderna y funcional con salida directa al patio Dos habitaciones principales una con toilette integrado Baño completo. PLANTA SUPERIOR con acceso escalera caracol por dentro y escalera externa desde el patio y terraza. Quincho cerrado con parrilla y cocina propia. Espacio de lavadero con conexión de lavarropas. Dos habitaciones amplios y muy luminosas con vista a la terraza Baño completo y moderno- Terraza que permite disfrutar del aire libre CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 287 m 211 m cubiertos 78 m descubiertos Construcción original 1985 Cochera Sistemas de climatización aire acondicionado estufas a gas Disposición frente Placard en habitaciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Zabala en Colegiales con excelente conectividad a transportes avenidas colegios y servicios urbanos. Propiedad en estado general excelente lista para ser habitada inmediatamente. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA EN BLOCK - COLEGIALES / CONESA 1390 - 3 UNIDADES A RECICLAR Excelente oportunidad en esquina Conesa y Olaguer y Feliú, pleno corazón de Colegiales. Propiedad en venta en block, ideal para desarrolladores, inversores o para reciclar y rentar. Características generales: Terreno: 128 m² aprox. Superficie edificada total: 270 m² aprox. Posibilidad de construir hasta 400 m² vendibles. Distribución por unidades: 1️⃣ Local en esquina (Planta Baja - Conesa y Olaguer) 40 m² cubiertos + baño. Ideal para uso comercial o gastronómico. 2️⃣ Planta Baja (entrada por Olaguer y Feliú) 50 m² cubiertos aprox. + patio. Hall de ingreso/pasillo: 6.90 x 1.25 m Living 4 x 4 m al frente. Cocina 2.80 x 1.40 m. Dormitorio principal 4 x 3.30 m. Segundo dormitorio 3.40 x 2 m. Patio 2.70 x 4.40 m. 1 baño. Conectada mediante terraza a la unidad de planta alta. 3️⃣ Planta Alta (entrada por Conesa) 100 m² cubiertos + terraza 50 m² aprox. Amplio living 7.76 x 3.70 m. Comedor 3.40 x 2.70 m. Cocina 2.40 x 2 m. 1 baño completo. Dormitorio principal 3.70 x 3.10 m + vestidor 2.50 x 1 m. Segundo dormitorio 4.20 x 3.30 m. Escritorio 2.20 x 1.50 m. Dos terrazas: 4 x 4 m y 8 x 5 m. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1167)

Venta de Casa 4 AMBIENTES + 2 LOCALES en Colegiales, Capital Federal EXCELENTE CASA (LOTE PROPIO DE 8,66 x 18,50) DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS + 2 LOCALES 2 LOCALES DE APROX. 3,00 X 7,00 C/BAÑO VIVIENDA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS: EN PB: SE INGRESA POR PASILLO A UN AMPLIO PATIO DESCUBIERTO - GRAN LIVING COMEDOR ABIERTO HACIA EL PATIO (APROX. 8,00 x 4,00) - BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA - COMEDOR DIARIO - LAVADERO EN PA: 3 DORMITORIOS DE APROX. 2,60 X 2,80 C/ PLACARD - BAÑO COMPLETO - AMPLIA TERRAZA CASA DE APROX. 60 AÑOS EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION - CUENTA CON LOS DOS LOCALES POR LO QUE SE PUEDE VENDER CON O SIN LA RENTA DE LOS MISMOS SUPERFICIE CUBIERTA 211M2 - TOTALES 299m2 OPORTUNIDAD! El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-1293)