Casas en venta en Capital De Cordoba con 3 ambientes

DRORIA COMUNIDAD INMOBILIARIA, trae al mercado esta increíble oportunidad. Dúplex Prados de Manantiales (el barrio mas consolidado y de mas jerarquía en manantiales2) Un barrio rodeado de naturaleza y con vistas a las sierras de Córdoba. Cuenta con servicio de vigilancia las 24 hs y acceso restringido, pudiendo sus residentes acceder con identificación facial. Increíbles plazas con juegos además, dispone de otros espacios destinados al deporte y el esparcimiento de sus propietarios. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada dentro del barrio. Con lote orientando fondo al este. Cuadra totalmente consolidada. Distribuido en dos plantas, creando ambientes super amplios. planta alta: 2 dormitorios generosos, cada uno con su respectivo placard baño zonificado amplio, con ante baño y enorme mueble de guardado. (ventilación e iluminación natural) Living Comedor Cocina integrada amplia con mucho lugar de guardado. diseño moderno. Toilette patio gigante con galería y asador cochera DIFERENCIALES: excelente calidad de mobiliario, gran cantidad de espacio de guardado. luminaria ya instalada en todos sus ambientes espejos parquisado, lote mas grande que el promedio. y otros... No pierdas esta oportunidad de inversión Hace tu consulta para mas informacion y agenda una visita!! SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor Nº24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO MATIENZO CÓRDOBA ZONA SUR Propiedad con potencial de inversión ubicada en el tradicional Barrio Matienzo, zona sur de Córdoba, con excelente conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 355 m² de terreno • 108 m² construidos • Año de construcción: 1957 • Distribución: 2 dormitorios, pasillo, cocina comedor integrada. • 1 baño completo • Estado general: a refaccionar UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso rápido a Avenida Ruta 20 • Zona sur de Córdoba • Barrio consolidado • Amplio terreno ideal para Futuras ampliaciones OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Contacte para más información y coordinar visita

JB SRUR ofrece a la venta dúplex de 2 dormitorios en Rincones de Manantiales, con entrega estimada Abril 2026, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la zona sur de Córdoba. Excelente oportunidad para invertir en obra y obtener valorización a la entrega. Barrio con seguridad y amplios espacios verdes, ideal para vivir o generar renta. Características: * Desarrollado en planta baja * Estar comedor amplio * Cocina semi integrada con muebles bajo mesada * 2 dormitorios * Baño completo * Jardín propio * Galería con asador Gran potencial: * Posibilidad de ampliación en Planta Alta * Excelente proyección de crecimiento * Ideal vivienda o inversión ???? Entrega aproximada Abril 2026 ???? Fotos ilustrativas de unidades similares ya entregadas JB Srur

A ESTRENAR VILLA ALLENDE GOLF, CASA 1, PLANTA 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS ( 1 EN SUITE ) LIVING COMEDOR CON, COCINA INCLUIDA, GALERÍA CON ASADOR, AMPLIO JARDÍN, AMBIENTES MUY LUMINOOSA, EXCELENTE UBICACIÓN A MTS. GOLF VILLA ALLENDE. ATENDEMOS TODOS LOS DIAS!!! IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

CASA EN VENTA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO – 2 DORMITORIOS Y AMPLIO PATIO – AMPLIACIÓN ARTIGAS, CÓRDOBA ¡Tu casa propia puede estar más cerca de lo que imaginás! LiCASA Bienes & Raíces presenta esta casa APTA CRÉDITO HIPOTECARIO, ubicada en calle Melincué 416, Barrio Ampliación Artigas, Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, desean acceder mediante financiación bancaria y valoran la comodidad de una casa en una sola planta, con ambientes funcionales, recientemente renovada y con un amplio terreno propio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 dormitorios con placares. • Cocina comedor integrada. • 1 baño completo. • Amplio patio con jardín. • Ingreso vehicular descubierto. • Vivienda parcialmente remodelada. • Ambientes luminosos y funcionales. • Desarrollada íntegramente en planta baja. • APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SUPERFICIES • Terreno: 274 m². • Superficie construida: 95 m² aproximadamente. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en un sector residencial de Barrio Ampliación Artigas, con acceso a importantes vías de circulación y una buena conexión con distintos puntos de Córdoba Capital. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno barrial, con la ventaja de contar con: • Conectividad con Avenida de Circunvalación, facilitando los desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad. • Acceso a Ciudad Universitaria y Universidad Nacional de Córdoba (UNC), una ventaja para estudiantes, docentes y familias. • Conexión con el Centro de Córdoba, sus áreas administrativas, comerciales y de servicios. • Oferta comercial y gastronómica en el sector y sus alrededores, con comercios, supermercados, restaurantes y cafeterías. • Cercanía a servicios y equipamientos necesarios para la vida cotidiana. UN HOGAR CON ESPACIO PARA CRECER Uno de sus principales atractivos es el amplio terreno de 274 m², que brinda múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, crear espacios de encuentro o proyectar futuras mejoras y ampliaciones. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar casa propia, patio, funcionalidad y buena conectividad, con la posibilidad de acceder a través de un crédito hipotecario. PRECIO DE VENTA: USD 59.900 ¡Conocé tu próxima casa! La aprobación del crédito hipotecario dependerá de las condiciones de la entidad financiera y del comprador. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

INMO+ presenta hermoso dúplex en Rincones de Manantiales. El dúplex cuenta con las siguientes características: - Dos dormitorios - Un baño - Living comedor - Cocina - Cochera pergolada - Patio EL DÚPLEX ESTÁ EN CONSTRUCCIÓN, se entrega en JUNIO 2027. ENTREGA del 50% y el resto EN CUOTAS Especificaciones técnicas: - ESTRUCTURA: De hormigón armado en base a cálculo estructural. Fundación con pilotes. - MAMPOSTERÍA: Bloque cerámico portante - TERMINACIÓN MUROS INTERIORES: Yeso - REVESTIMIENTOS EXTERIORES: Revoque plástico en fachadas frontal y posterior. Revoque fino y pintura en medianeras. Detalle en WPC / PVC simil madera en fachada frontal - PISOS: Interiores en Porcelanato 60cm x 60cm. Galerías con piso cerámico 50cm x 50cm. - ZÓCALOS: Igual material que los pisos. - CARPINTERÍAS EXTERIORES: Aberturas de aluminio línea Módena, color negro s/proyecto. Puerta de ingreso jerarquizada de 2.20m x 1m metálica s/diseño. - CARPINTERÍAS INTERIORES: Puertas placa altura 2.20m con herrajes s/proyecto. - PLACARES: Con frentes e interiores provistos. - COCINA: Mesada de granito nacional negro boreal o similar. Bajo mesada y alacenas provistos según diseño. Se provee termotanque y cocina. Griferías marca FV línea Arizona o similar tipo monocomando. - BAÑOS: Mesada de marmotech blanco neve o similar. Mueble bajo mesada no provisto. - INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO: Se proveen instalaciones de AACC individuales, en living-comedor y dormitorios. No se proveen los equipos. - GALERÍA: Pergolada. Estructura metálica de pérgola provista. - COCHERA: Pergolada para 1 vehículo. Estructura metálica de pérgola provista Consultanos y coordinamos una visita!

Casa de diseño en Docta, sector Malagueño, dentro de un barrio cerrado consolidado, con seguridad, todos los servicios y una amplia oferta de comercios. La propiedad se destaca por su diseño, calidad constructiva, buenas terminaciones y un excelente espacio exterior con jardín parquizado y pileta. PLANTA BAJA -Living/estar con doble altura. -Comedor diario integrado. -Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. -Lavadero sectorizado. -Baño de cortesía. -Galería techada con asador. -Amplio jardín completamente parquizado. -Pileta. PLANTA ALTA -2 dormitorios con placares e interiores. -Baño completo compartido con ventana. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Cochera techada en paralelo para 2 vehículos. -Espacio adicional para 2/3 vehículos. -Calefacción central con caldera instalada. -Aberturas de aluminio. -Placares con interiores de buena calidad. -Anafe y horno instalados. -Mampara de baño instalada. -Materiales y terminaciones de muy buena calidad. -Documentación en regla, lista para realizar la primera escritura. -Barrio cerrado con seguridad. -Docta Zona Malagueño, sector exclusivamente de casas. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir en Docta con la comodidad y seguridad de un barrio consolidado. --------------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

DI RISO SERVICIOS INMOBILIARIOS Ofrece en venta dúplex de una sola planta, en una de las zonas más consolidadas de Docta. UNICO POR SU TECHO DOBLE ALTURA EN ESTAR COMEDOR Y PATIO DE LUZ aparte del patio trasero. Se encuentra en la etapa 03 de Docta Boulevard (Lote apto escritura). En una cuadra hermosa!! Cerca de plazas, espacios verdes y comercios. Terreno 180 m² - Sup Cubierta 86,3 m² La misma cuenta con: Ingreso adoquinado y con estructura de pérgola para dos vehículos. - Escritorio / Oficina en el ingreso. - Cocina y Living Comedor en doble altura con muebles bajo mesada y alacena. - Baño Toilette. - Patio de luz que oxigena e ilumina el ambiente social y privado. - Dos dormitorios con placard - Baño completo - Patio con estructura de pérgola en galería y asador. Buen espacio verde para pileta Se entrega con terminaciones de primera calidad: - Pisos porcelanato - Carpintería de aluminio con DVH. - Preinstalación para calefacción por radiadores en todos los ambientes. - Preinstalación de aires acondicionados. - Cocina con muebles de bajo mesada y alacena. - Placas con su interior completo. - Diseño e iluminación asegurada. - Ingreso con adoquinado. ENTREGA HOY!! U$D75.000 + 5 Cuotas de U$D10.000 conforme avance de obra. Fecha de entrega estimada: Febrero 2027 ¡¡APROVECHA EL PRECIO DE VENTA EN POZO!!

Tu próximo hogar te espera en Valle Cercano Si buscás una propiedad moderna, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día, este dúplex puede ser exactamente lo que necesitás. Ubicado en el consolidado barrio Los Juegos – Valle Cercano, combina ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación ideal para vivir con tranquilidad sin alejarte de la ciudad. En planta baja encontrarás un cómodo living-comedor integrado, cocina funcional, toilette de recepción y salida al patio propio, ideal para reuniones, mascotas o simplemente disfrutar del aire libre. En planta alta se desarrollan dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares, además de un baño completo. La propiedad se destaca por la gran entrada de luz natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y confortables durante todo el día. Características principales • 75 m² cubiertos • Terreno de 130 m² • 2 dormitorios con placares • Living-comedor • Cocina integrada • Baño completo • Toilette • Patio • Cochera cubierta • Excelente iluminación natural • Barrio con permanente crecimiento y desarrollo Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos y coordinemos una visita.

Marull Inmobiliaria ofrece esta oportunidad de inversión en Rincones de Manantiales, casa a estrenar. Características de la propiedad: • 2 dormitorios (uno con vestidor y baño en suite) • Otro baño completo • Primera categoría • Calefacción central con caldera y radiadores • Lote 250m² Contamos con varias opciones de dúplex y casas en Zona Sur, en los distintos emprendimientos: Miradores de Manantiales, Riberas de Manantiales, Altos de Manantiales Costas de Manantiales, Lomas de Manantiales, San Ignacio Village, Claros del Bosque, Greenville II, Cañuelas Chico, Chacras del Sur, La Luisita, La Calandria, Mansos del Sur y La Paya. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

INMO+ presenta a la venta Duplex amoblado en Quebrada de Manantiales. El mismo cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Patio con asador Patio de luz interno Espacio techado para 1 auto Contactanos para coordinar una visita

Casa en Venta – Proyecto EHAUS ¡Excelente oportunidad de inversión! GRV Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta esta exclusiva propiedad ubicada en el barrio rincones de Manantiales**, desarrollada bajo el innovador **Proyecto EHAUS**. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, generando una renta mensual actual de $900.000, con actualización cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con ingresos desde el primer día. Vivienda sustentable, eficiente y de diseño vanguardista Una casa ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y una inversión con excelente proyección, construida con materiales de alta durabilidad, bajo mantenimiento y tecnología de última generación. Características de la Propiedad – Casa B * Superficie del lote: **108,75 m²** * Superficie cubierta: **57 m²** * Galería / cochera: **18 m²** * Superficie total construida: **75 m²** * Patio interior privado: **22,75 m²** Distribución * 1 dormitorio y medio. * 1 baño completo. * Estar-comedor. * Cocina integrada. * Galería con cochera. * Patio privado. **La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles (agua, luz y gas). Solo resta solicitar las conexiones correspondientes para su habilitación.** Proyecto EHAUS – Concepto * Viviendas de alta eficiencia energética. * Hasta un **60% menos de consumo energético** gracias a su diseño bioclimático. * Arquitectura contemporánea con conexión directa con el entorno natural. * Construcción sustentable con materiales reciclables y de alta durabilidad. * Bajo mantenimiento y excelente calidad constructiva. Ficha Técnica – Materiales y Equipamiento Estructura * Sistema panelizado de acero galvanizado Steelplex. * Alta resistencia antisísmica, ignífuga y anticorrosiva. * Estructura desarmable, reutilizable y 100% reciclable. Envolvente Exterior * Panel sándwich de alta tecnología Arneg. * Excelente aislación térmica. * Material hidrófugo, ignífugo y resistente a fisuras. * No requiere pintura ni mantenimiento. Terminaciones Interiores * Revestimientos melamínicos FAPLAC (acabado premium y antimicrobianos). * Revestimiento de baño PVC ARKKI Mármol White Mate. * Pisos de porcelanato 60x120 cm Tendenza Steel. Cocina y Baño * Sanitarios Aqualaf Mare. * Bacha de cocina Johnson Luxor. * Mesada de granito Boreal. * Horno eléctrico y anafe a gas Ormay. * Termotanque Longvie de 75 litros. Aberturas y Accesos * Aberturas Urbantek con DVH (doble vidriado hermético). * Marcos de PVC termosellado. * Excelente aislación térmica y acústica. * Puerta de ingreso con estructura de acero y núcleo de poliuretano. Diseño Eficiente * Cubierta inclinada que optimiza la evacuación pluvial y brinda mayor amplitud interior. * Aberturas estratégicamente ubicadas para aprovechar al máximo la luz natural. * Ventilación cruzada y calefacción pasiva. * Distribución funcional con espacios sociales integrados al patio. Exterior y Entorno * Patio privado con excelente orientación. * Galería/cochera amplia y funcional. * Parquización con especies nativas de bajo mantenimiento. * Barrio en constante crecimiento. * Rápido acceso a Circunvalación y principales avenidas. * Entorno consolidado, con infraestructura y espacios verdes. Ideal para * parejas que buscan una vivienda moderna, eficiente y sustentable. * Personas que priorizan el ahorro energético y el confort. *Inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y excelente potencial de valorización. Consultanos para conocer el valor de venta, recibir más información y coordinar una visita con GRV Negocios Inmobiliarios. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

DENTRO DE DOCTA URBANIZACION INTELIGENTE SE ENCUENTRA ESTE DUPLEX DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR! COCHERA DOBLE PASANTE. CALEFACCION POR CALDERA CON RADIADOR DISPUESTO EN CADA AMBIENTE INCLUSIVE EN BAÑOS! AIRE ACONDICIONADO EN LIVING COMEDOR. PATIO CON GALERIA CON ASADOR. BALCON! DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS. COORDINAR VISITA PAR NO PERDER ESTA REAL OPORTUNIDAD!

CASA EN VENTA | DISTRITO SUR Zona Sur – Córdoba Capital Moderna propiedad ubicada en Distrito Sur, barrio cerrado con seguridad 24 hs., sobre el corredor de Av. Valparaíso y a pocos minutos de Circunvalación. Un entorno nuevo, parquizado y en plena expansión. Diseño contemporáneo, excelente luminosidad y terminaciones premium. La propiedad se destaca por sus espacios amplios e integrados. El área social cuenta con living-comedor y cocina integrada con una gran isla central, con salida directa hacia la galería semicubierta con asador y jardín. Un patio interno aporta luz natural y genera una conexión visual entre los distintos ambientes de la casa. Características: * 2 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * Segundo baño completo * Living-comedor integrado * Cocina moderna con isla * Lavadero independiente * Patio interno * Galería semicubierta con asador * Jardín con césped * Cochera doble en subsuelo Detalles de categoría: losa radiante, carpinterías DVH de alta prestación, grandes superficies vidriadas, placares completos y excelentes terminaciones. Superficie total: 155 m² • 140 m² cubiertos • 15 m² semicubiertos • 24 m² descubiertos Una propiedad moderna, funcional y de excelente calidad constructiva.

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Parque Vélez Sarsfield, sobre calle Pedro de Mendoza al 2300, esta casa en venta. Características destacables: 2 dormitorios cómodos Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena 1 baño completo Lavadero Patio con sector verde Jardín al frente Asador Pileta Rejas en todas las aberturas Casa desarrollada en una planta, con ambientes funcionales, buena ventilación y estructura sólida, ideal para modernizar y potenciar su valor. Una excelente oportunidad en uno de los barrios residenciales más buscados de la zona. Ubicación: Ubicada en una zona residencial de Parque Vélez Sarsfield, con cercanía a Ciudad Universitaria y Avenida Cruz Roja Argentina, ofreciendo fácil acceso a avenidas principales, comercios y transporte público. Algunas de las imagenes de esta publicacion fueron editadas con IA. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------