Departamento en Adolfo Alsina 2400

Muy buen Departamento en exelente ubicacion Te presentamos un Departamento de 3 ambientes comodos, con habitaciones con espacio de guardado propio. cocina con doble circulacion, una recepcion que puede ser utilizada de varias formas, tanto de vivienda o como recepcion de consultorio o negocio, un espacio de living comedor que podria ajustarse a ser una tercera habitacion con ventanas a la calle. al ser un edificio en esquina se asegura amplia entrada de luz ya que es un departamento al frente. Hay que hacerle un trabajo de embellecimiento pero conserva un exelente potencial precio/calidad que VALE LA PENA VENIR A VISITARLO. La zona es exelente, a la vuelta esta la plaza mas grande del barrio, subte A estacion pasco a dos cuadras, avenida rivadavia con multiples conecciones de transporte, negocios, supermercados, farmacias, TODO CERCA! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE 3 AMBIENTES ! SAP8154748

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Mendoza - MLS ID 421081005-220 Amplio departamento de dos ambientes en el barrio de Balvanera. Ubicado sobre calle Sarmiento entre Ecuador y Jean Jaures próximo a Estación Once y al Shopping Abasto y Avenidas Corrientes Pueyrredón y Rivadavia con todos los medios de transporte y comercios de cercanía. El edificio se compone de dos plantas de departamentos con ingreso por escalera dos locales comerciales al frente y cocheras en planta baja ubicadas al contrafrente. Nuestra unidad se encuentra en el primer piso con una superficie cubierta de casi 50 mts2 acceso por escalera y ubicación al contrafrente. Grandes y luminosos palieres con patios interiores de uso común. Accedemos a un amplio living comedor integrado a la recepción posee ventanal al contrafrente equipado con estufa a gas por tiro balanceado aire acondicionado split y piso flotante. Con la misma orientación encontramos el dormitorio de amplias dimensiones equipado con estufa a gas por tiro balanceado placard empotrado y ventanal al exterior. El piso originalmente alfombrado fue retirada dicha alfombra y actualmente está con la carpeta de cemento original. Hacia el lado opuesto se ubica la cocina con acceso al living y barra pasaplatos posee alacenas en bajo y alto mesada espacio para heladera cocina a gas y termotanque eléctrico. Finalmente el baño de época con recinto duchador y espacio para lavarropas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DOS AMBIENTES CHICOS, CINA BAÑO COMPLETO, CON PLACAR Y AIRE ACONDICIONADO, LATERAL LUMINOSO OE, EN EDIFICIO CUIDADO CON SERVICIOS INDIVIDUALES, EXPENSAS $155.000.- DOS CUADRAS DEL CONGRESO NACIONAL, A DOS DE AV.CALLAO, SUBTE A Y B, Y GRAN CONECTIVIDAD, MICROS, SUBTE “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN 42m2- EXCELENTE LUMINOSIDAD Y POTENCIAL Una zona con inmejorable conectividad, a pasos de múltiples líneas de colectivo y de la red de subterráneos. La unidad destaca por su excelente planta, ambientes cómodos y una luminosidad natural privilegiada en todos sus espacios gracias a su disposición al frente y altura. Características Principales: Living-Comedor: Amplio y confortable, con pisos de parquet y salida directa al balcón. Balcón al Frente Dormitorio: De dimensiones generosas, con placard empotrado de piso a techo y gran ventanal al exterior. Cocina Independiente: muy comoda y equipada Lavadero: separado Baño Completo: estado original con bañera. Estado de la propiedad: La unidad se encuentra en estado muy bueno /original, lo que representa una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan renta (con alta demanda en la zona) como para quienes desean diseñar y modernizar su primera vivienda con su propio estilo, aprovechando una estructura sólida y noble. XINTEL (CAI-CAI-663)

Monoambiente en venta ubicado en el barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Abasto. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, con muy buena orientación por lo que brinda excelente luminosidad y muy buena ventilación natural. Cuenta con un ambiente amplio y funcional con balcón al frente amplio con conexión para lavarropas. El baño posee ventilación directa. La cocina es tipo kitchenette integrada, empotrada sobre una de las paredes, equipada con bacha, bajo mesada y anafes eléctricos. Dispone de un sistema de puertas que permite ocultarla, optimizando el espacio y manteniendo la estética del ambiente. El agua caliente es por termotanque eléctrico. Ideal tanto para vivienda como para inversión. DEPARTAMENTO CON ALQUILER HASTA EL 29/10/2027 XINTEL (CBP-CBP-1060)

AG. Excelente monoambiente al frente con balcón muy luminoso, ideal inversión. Cocina incorporada. Baño con ducha. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Monoambiente amplio al frente – Muy luminoso – Apto profesional y/o vivienda Excelente monoambiente de 32 m², ubicado al frente, con muy buena entrada de luz natural. Cuenta con cocina independiente y baño completo. Se encuentra en estado impecable, listo para habitar o trabajar. Apto profesional y apto vivienda, ideal tanto para estudiantes como para consultorio, estudio u oficina. Ubicación estratégica en zona Facultades de Economía y Medicina, con excelente conectividad: A metros de Subte líneas B y D y múltiples medios de transporte. Ideal inversión o primera vivienda. APTO CREDITO HIPOTECARIO Y PRIVADO “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Roxana Lemmi - MLS ID 421661028-5 Venta de departamento 2 ambientes en Balvanera. Con ubicación sobre AVda Rivadavia con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y acceso al subte. La unidad se encuentra en el piso 4 y tiene ubicación lateral. Distribución Cocina independiente con muebles bajo mesada. Cuenta con gas y posee ventana lo que le da mucha luz. Living comedor con ventana Dormitorio con ventana y placard Baño completo con bañera Ideal primer vivienda o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA - BARRIO BALVANERA - A metros de Av. Rivadavia y Av. Jujuy / Subtes A y H, Tren Sarmiento y Metrobús. LIVING DE 3X8 DORMITORIO DE 4X3,20 CON PISO DE PINOTEA Y PLACARD COCINA DE 3,20X3 CON LAVADERO INCORPORADO BAÑO COMPLETO 2,50X1,3 EL EDIFICIO CUENTA CON JARDINES INTERNOS Y ENCARGADO CON VIVIENDA 52M2 TOTALES! EDIFICIO APTO PROFESIONAL Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.