Departamento en Maure 3500

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cintia Rastelli - MLS ID 422201017-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - COLEGIALES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja en el barrio de Colegiales con una superficie total de 70 m distribuidos en 61 m cubiertos y 9 m semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional que incluye amplio living comedor en L dos dormitorios de buenas dimensiones con placares baño completo y cocina. Cuenta también con patio semicubierto y cubierto lavadero y calefacción por losa radiante. Todos los ambientes disponen de excelente ventilación natural luminosidad y amplitud. La propiedad se ubica estratégicamente en esquina Cramer con Virrey Olaguer y Feliu en una zona tranquila. La misma cuenta con oferta de servicios y excelente accesibilidad. Líneas de transporte cercanas 44 65 80 113 151 168 y 184. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946CM 1015 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento 3 ambientes con cochera en Colegiales a metros de Avda. Elcano. Primer piso al frente, con cochera y balcón corrido. 60 m² totales, orientación NE, muy luminoso. El living tiene salida directa al balcón, con vista despejada a los árboles de la calle, y entra luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, con lavadero y despensa. El dormitorio principal, con placard.. Hay un segundo dormitorio/escritorio, ideal para home office o cuarto de huéspedes. Piso de cerámica en todo el departamento, aberturas de aluminio, calefacción individual. Cochera incluida. Ubicación muy cómoda para moverse: a metros de avenida Elcano, con colectivos hacia todos los puntos de la ciudad, y muy cerca de las estaciones de la línea B de subte. Además, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con toda su oferta de comercios, bancos, farmacias y gastronomía. Zona tranquila y arbolada de Colegiales, con excelente conexión hacia Palermo, Belgrano y el centro. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 2 ambientes en BELGRANO - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

COCHERA OPCIONAL DISPONIBLE Ubicado en una tranquila y arbolada calle del barrio de Colegiales, este departamento de 2 ambientes a estrenar se destaca por su excelente luminosidad, su balcón corrido con parrilla propia y una vista abierta y verde que aporta privacidad y una agradable sensación de aire y naturaleza. El espacio principal combina un living–comedor amplio con salida directa al balcón a través de grandes ventanales corredizos de aluminio negro, que maximizan la entrada de luz natural. La cocina integrada, organizada en torno a una isla central, cuenta con anafe y horno empotrado, mesadas de piedra oscura y muebles a medida en tonos grises y madera, ofreciendo muy buen espacio de guardado y una estética moderna y funcional. El balcón corrido, verdaderamente usable, incorpora parrilla propia, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del entorno verde característico del barrio. El dormitorio, también con salida al balcón, mantiene la misma orientación luminosa y una distribución cómoda. El baño es completo, con ducha, lavatorio de apoyo sobre mueble flotante, griferías modernas y revestimientos en tonos neutros. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato símil madera, cielorrasos de hormigón visto, carpinterías de aluminio y calefacción por radiadores. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada de Colegiales, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, transporte público, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y servicios, combinando vida de barrio con comodidad urbana. Balcón corrido con espacio para parrilla Vista abierta y arbolada Muy luminoso Cocina integrada con isla Diseño moderno y materiales de calidad Ubicación residencial en Colegiales

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nanina Tadioli - MLS ID 422321005-261 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PREMIUM EN BELGRANO BALCÓN AL FRENTE Ubicado sobre Teodoro García a pocas cuadras de Avenida Cabildo en el corazón de Belgrano una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad por su combinación de vida residencial y excelente conectividad. Edificio moderno de solo 4 años de antigedad desarrollado con materiales premium y un concepto exclusivo de pocos vecinos solo 9 pisos ideal para quienes priorizan calidad y tranquilidad. El departamento se destaca por Amplio living comedor con cocina integrada Balcón al frente Toilette de recepción Dormitorio en suite con vestidor y baño completo Excelente luminosidad natural Aires acondicionados instalados Cortinas blackout incluidas Amenities Pileta descubierta en terraza con excelente vista Ubicación estratégica A metros de comercios gastronomía supermercados bancos y transporte público con rápido acceso al Metrobús y a la línea Línea D del Subte de Buenos Aires. Cercano a espacios verdes como Barrancas de Belgrano. Ideal vivienda o inversión. Precio oportunidad dentro del segmento premium. EXCLUSIVE PREMIUM 1-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN PRIME BELGRANO LOCATION Located on Teodoro García Street just a few blocks from Cabildo Avenue in the heart of Belgrano one of Buenos Aires most desirable residential neighborhoods known for its excellent connectivity vibrant dining scene and green areas. This modern boutique building is only 4 years old and stands out for its high construction quality and premium finishes. Designed with an exclusive concept of few residences it offers just 9 floors providing privacy and a quiet living environment. Apartment features Bright living and dining area with integrated modern kitchen Front-facing balcony Guest powder room En-suite bedroom with walk-in closet and full bathroom Excellent natural light Air conditioning units installed Blackout blinds included Amenities Rooftop outdoor swimming pool with open views Prime location Close to shops restaurants supermarkets banks and public transportation with quick access to the Metrobus and Subway Line D. Also near Belgranos green parks and recreational areas. Ideal for living or investment. Excellent value within the premium segment. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

3 ambientes con gran terraza propia y parrilla en Colegiales Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el 6.º y último piso de un edificio de 6 plantas, con disposición contrafrente y balcón corrido con vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor muy luminoso, cocina integrada a gas, dormitorio principal con amplios placares y aire acondicionado frío/calor, segundo dormitorio también muy luminoso, baño completo con ventilación natural y pisos de parquet. Desde el balcón se accede por escalera caracol a una amplia terraza propia de aproximadamente 56 m², con parrilla, ideal para aprovechar como espacio exterior de uso cotidiano. El departamento posee calefacción individual, con equipos de aire acondicionado frío/calor, placas eléctricas y estufa a gas. Agua caliente individual por calefón. El edificio se encuentra en muy buen estado general, cuenta con encargado, cámaras de seguridad y 2 ascensores. Los primeros tres pisos están destinados a cocheras y las unidades residenciales se distribuyen entre los pisos 4.º, 5.º y 6.º. Hay cocheras disponibles para la venta dentro del edificio, no incluidas en el precio de esta unidad. Aysa incluida en el valor de expensas. Excelente ubicación en Colegiales, a solo 2 cuadras de Av. Cabildo y a pocas cuadras de la estación José Hernández de la Línea D de subte, con acceso a múltiples líneas de colectivo y diversos medios de transporte. APTO CRÉDITO. Inmobiliaria Rodriguez Nazar Propiedades Matricula CUCICBA 8861.

Departamento 2 ambientes en BELGRANO- EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

PH en VENTA - COLEGIALES CALLE: DELGADO 667 PISO 1° UF 2 (por ESCALERA) - NO APTO CREDITO COMODO 3AMB. con TERRAZA - CONTRAFRENTE Piso 1: 43m2 Piso 2: 40m2 DESCRIPCION: PISO 1° (POR ESCALERA), SE INGRESA AL LIVING COMEDOR + LA COCINA y UN BAÑO en (PLANTA ALTA). EN 2DO PISO, (POR ESCALERA), CUENTA CON (BAÑO COMPLETO + LAVADERO), PASILLO y DOS HABITACIONES CON (PLACARD) + TERRAZA DESCUBIERTA DE (4MTS x 3.50MTS). EXPENSAS: $60.000 - AYSA INCLUIDO MAT. CUCICBA: 2920 MAT. CUCICBA: 2921

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-180 VENTA DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCÓN EN TORRE MUY LUMINOSO RECICLADO. COCHERA FIJA Y CUBIERTA JUSTO AL FRENTE DEL EDIFICIO. EDIFICIO CON SEGURIDAD 24 HORAS. Excelente ubiación!!! A 1 cuadra de Av. Cabildo METROBUS SUBTE D a 5 cuadras de TREN MitreSuarez a 3 cuadras de Av Lacroze. Calle tranquila y arbolada. El edificio es una torre libre en sus laterales lo cual otorga mucha luz en todos los ambientes. Ingresamos por hall distribuidor a LivingComedor con salida a balcón. Cocina con lavadero separado renovada hace unos años con mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. Dos dormitorios con placard baño completo renovado hace unos años. Pisos de madera en perfecto estado de conservación. Agua caliente y Calefacción por losa radiante centrales por expensas. Vení a conocer tu próximo hogar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar