Departamento en AV. JUAN B. ALBE 800

Alquiler de departamento en Caballito, CABA. Alquiler de departamento tres ambientes, excelente ubicación. Dos dormitorios con placard. Cocina integrada y lavadero separado. Living comedor muy amplio. Patio. Alquiler: $850.000 Expensas: $175.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Yanina Zambiazzo - MLS ID 420491254-164 La propiedad de 2 ambientes se encuentra ubicada en una tranquila zona de Caballito. Próxima al Parque Centenario y Av. Diaz Velez. Buena accesibilidad varias líneas de colectivo como el 92 99 y 124 pasan cerca y hay reconocidos Hospitales en los alrededores. Cómo por ejemplo el Hospital General de Agudos o el Hospital Italiano. El departamento moderno tiene 42 m con doble balcón super luminoso cuenta con buenas vistas despejadas y se distribuye de la siguiente manera -Living-Comedor con balcón. -Cocina eléctrica integrada. -Habitación principal con placard completo. Balcón al contrafrente. -Baño completo. -Equipos de Split Frio-Calor. El edificio por su parte cuenta con -Encargado. -SUM. -Laundry. -Terraza de uso común. Requisitos -Contrato de duración de 2 años con incremento trimestral. -Pago de un mes de alquiler por adelantado. -Mes de depósito. -Seguro de caución o garantía propietaria en CABA a evaluar por el propietario -Ingresos demostrables. -Actualización trimestral bajo el Indice IPC. Beneficios de la ubicación -Educación Un aspecto adicional a destacar es la oferta educativa en la zona. A 500 metros se encuentra el Colegio Marianista conocido por su excelente nivel académico. Además la Escuela Técnica ORT ubicada a 800 metros ofrece una educación técnica de alta calidad. -Oferta cultural y entretenimiento Caballito ofrece una rica oferta cultural y de entretenimiento. El Cine Arteplex a 800 metros es un lugar ideal para disfrutar de películas independientes y de autor. También el Club Italiano situado a 1 km ofrece actividades deportivas y culturales para toda la familia. NO DUDES EN VISITARLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Marcela Contarbio - MLS ID 420261133-141 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - PARQUE CHACABUCO - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina modernidad y confort te espera en el corazón de Caballito. Este departamento de 48 m ubicado en el piso 20 de la Torre CANDIANO es mucho más que un simple espacio es tu próximo hogar con vistas panorámicas y diseño inteligente. La ubicación es un verdadero tesoro. Estratégicamente emplazado sobre Baldomero Fernandez Moreno entre Puan y Hortiguera este departamento te conecta instantáneamente con la vida porteña. A una cuadra de Parque Chacabuco a dos de la estación Emilio Mitre del subte E y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos la movilidad será tu aliada cotidiana. El edificio cuenta con un hall de ingreso elegante con detalles de categoría y tres ascensores que facilitan tu llegada. La unidad orientada al Este recibe una luz natural espectacular que transforma cada rincón en un espacio luminoso y acogedor. Ingresamos a un hall de entrada que comunica con un living comedor amplio que se expande hacia un balcón integrado. La cocina completamente remodelada ofrece espacios de guardado estratégicos y conexión directa con un lavadero independiente. El dormitorio principal con un placard de piso a techo tiene acceso directo al balcón permitiéndote disfrutar de vistas abiertas y una sensación de amplitud única. El baño completo renovado con bañera completa este ambiente de confort. Características destacadas - Superficie total 48 m - Piso 20 con vista panorámica - Orientación Este muy luminoso - Cocina remodelada con horno a gas - Baño completo con bañera - Pisos de parquet en excelente estado - Calefacción eléctrica - Grupo electrógeno en el edificio Servicios y conectividad - Subte línea E Estación Emilio Mitre - Múltiples líneas de colectivo - Servicios completos electricidad agua gas internet Expensas 209.892.- Febrero 2026 Este departamento no es solo un espacio para vivir es un lugar para crear tu historia. Diseñado para quienes valoran la comodidad la ubicación estratégica y los detalles de calidad. ¿Estás listo para encontrar tu nuevo hogar? Contactanos y agenda tu visita. Te esperamos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente Departamento monoambiente en Caballito. Av. directorio 1023 8º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato satinado Laundry Interior de placard completo Monoambiente divisible Griferia FV (artefacto ferrum) a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas mayo 26: 119.915 ABL JUNIO 2026: $14.800 Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Mes adelantado: $740.000 Mes depósito: $740.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-715)

Alquiler de Departamento en Caballito, Capital Federal Edificio de 6 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Luminoso. Living con vista al frente. Cocina integrada con conexión para el lavarropas. Dormitorio con placard. Agua caliente por calefón. Calefacción y refrigeración por split frío/calor. Pisos de parquet en living, madera flotante en dormitorio, y cerámicos en cocina y baño. Baño completo. Balcón al frente. XINTEL (RAP-RAP-1383)

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Natalia Fuster - MLS ID 421301044-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional y muy LUMINOSO!!!! ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Propiedad de 43 m con excelente distribución y ubicación ideal para profesionales o parejas que valoran ubicación y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución en 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo ubicada en un primer piso por ascensor. Aire acondicionado Servicios de electricidad y gas habilitados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA ofrece accesibilidad y conectividad inmediata. Zona con excelente infraestructura urbana cercana a transporte público comercios y servicios. Departamento que combina funcionalidad confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Requisitos Justificación de ingresos garantías de propiedad CABA o seguro de caución un mes de depositó en dólares un mes de adelanto. Contrato por dos años. VALOR ALQUILER MENSUAL 720.000.- CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. Las medidas son aproximadas las medidas definitivas surgen del título de propiedad. Consultar por permuta. ¿Necesitas crédito? Si compras esta propiedad con un equipo de REMAX podés acceder a un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de la propiedad. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en REMAX líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Belen Dirisio - MLS ID 421451032-85 Oportunidad! Alquiler departamento de 2 ambientes en EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento es muy luminoso y ventilado y cuenta con aire acondicionado frio- calor en los dos ambientes. El agua caliente es central y la cocina posee instalación de gas. El edificio cuenta con SUM y terraza de uso común. El contrato es por 2 dos años con ajuste trimestral por IPC. REQUISITOS - Mes de adelanto - Mes de depósito - Garantía Garantor Finaer o similar excluyente. Se acepta mascota pequeña. La ubicación es inmejorable cerca de Hospital Italiano Hospital Naval Hospital Marie Curie sede UBA Ramos Mejía a 100 metros del Parque Centenario y a 300 m de Estación Angel Gallardo de la Linea B de Subte. Veni a conocerlo y mudate! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Rosario al 200, frente a Parque Rivadavia en Caballito. Ubicado sobre la calle Rosario al 200 (entre Viel y Doblas), en un 8° piso al contrafrente, este hermoso departamento de 2 ambientes destaca por su vista abierta, excelente entrada de luz natural y total silencio, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación súper conectada pero sin los ruidos de la calle. Características de la propiedad: Disposición Contrafrente (8° Piso): Garantiza mucha luz natural, privacidad y un ambiente silencioso y relajante. Balcón al Contrafrente: Con cerramiento integral, perfecto para aprovecharlo todo el año como espacio de relax, escritorio o jardín de invierno con vista abierta y despejada. Living Comedor: Amplio, cómodo y con salida al balcón. Dormitorio: Silencioso y confortable, equipado con placard empotrado. Doble Espacio de Guardado: Suma un placard adicional en el pasillo distribuidor, súper práctico para abrigos o ropa de cama. Cocina Completa: Funcional, con amplio mobiliario de guardado y lavadero incorporado. Baño Completo: Con bañera. Agua Caliente: Mediante calefón individual. Ubicación Inmejorable: Frente al Parque Rivadavia: Cruzás la calle y tenés el parque para disfrutar del verde, hacer deporte o pasear. Excelente Conectividad: A metros de Av. Rivadavia, estación del Subte A, líneas de tren y múltiples colectivos. Todo a Mano: Zona gastronómica, bancos, supermercados, cines y comercios a pocos pasos. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) - 1 mes de depósito. ABL A CARGO DEL PROPIETARIO *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Excelente departamento 2 ambientes ubicado a dos cuadras Subte A, Av Rivadavia, Av Independencia, Parque Rivadavia, etc. SE PUEDE ALQUILAR CON o SIN MUEBLES, El departamento esta ubicado en el 8º piso, contrafrente, super luminoso en todos los ambientes, con vista abierta, tiene pisos de parquet, amplio living comedor con acceso a balcón corrido, cocina independiente con desayunador, lavadero independiente. dormitorio con amplio placard de piso a techo y acceso a balcón, baño completo y un placard para ropa blanca. El valor publicado no incluye el mobiliario, el valor de alquiler con mobiliario y equipamiento es de $ 900.000. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI. XINTEL (LUI-LUI-13444)