Departamento en Otamendi 500

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Maria Laura Vidal - MLS ID 421231061-394 ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMPLIA VISTA ABIERTA EN CABALLITO. -Ubicado en 10 piso en edificio de 12 pisos calle Avellaneda al 100 entre Otamendi y Eduardo Acevedo en el barrio porteño de Caballito. SOLO ELÉCTRICO - El departamento dispone de cocina con concepto abierto con amoblamientos de alta calidad. - Ingresamos a un luminoso living comedor que nos comunica a la habitación y al pequeño balcón terraza. -Amplio baño completo. VALOR DE ALQUILER 690.000.- CONTRATO POR 24 MESES 2 AÑOS EXPENSAS MES DE MAYO 2026 91.000.- SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO CONDICIONES -1 MES DE ADELANTO - DEPOSITO us500 -SEGURO DE CAUCIÓN DE GARANTÍA EXPRESS -SIN MASCOTAS -AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL - UBICACIÓN se encuentra a 3 cuadras del Parque Centenarioa pocas cuadras del Parque Rivadavia a 7 cuadras del Subte Lineas A y a 8 cuadras del Subte Linea B Conectividad con varias lineas de colectivos 2 5 8 15 26 36 65 84 85 86 88 103 104 105 119 132 146 172 181. -Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente al contrafrente en tranquila zona residencial de Caballito. La unidad se destaca por su distribución cómoda y funcional, con un ambiente luminoso, cocina integrada completa, placard y baño completo. Cuenta con agua caliente central y aire acondicionado split frío/calor. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos SUM, parrilla, gimnasio y laundry.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Rosa Susana Gonzalez - MLS ID 421381210-13 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO-PRIMERA JUNTA A METROS DE LA ESTACIÓN PRIMERA JUNTA DEL SUBTE LÍNEA A ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO EN UN ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO Y CON RÁPIDOS ACCESOS PARA IR AL TRABAJO O A DONDE DESEES... MUY TRANQUILO Y SILENCIOSO IDEAL PARA DESCANSAR. LA PROPIEDAD INCLUYE BAULERA Y SE ACEPTAN 1 MASCOTA PEQUEÑA MAXIMO. DETALLE DE LA PROPIEDAD SUPERFICIE TOTAL 41 M 39 M CUBIERTOS 2 M SEMICUBIERTOS. 2 AMBIENTES LIVING-COMEDOR AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y BALCÓN AL PULMÓN DEL EDIFICIO. BAÑO COMPLETO. COCINA GAS Y CALEFÓN. APLIQUES DE LUZ NUEVOS Y 2 REPISAS. EDIFICIO DE 15 PISOS UNIDAD EN 3. PISO. INCLUYE BAULERA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA RODEADA DE COMERCIOS SERVICIOS Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE ENTRE ELLOS LINEAS DE COLECTIVOS 1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 76 85 86 88 96 103 104 132 136 141 145 163 172 180. Y ESTACIÓN DE TREN CABALLITO. SISTEMA DE TOKEN Y CAMARAS EN LA ENTRADA PARA MAXIMA SEGURIDAD. INFORMACIÓN SOBRE COMISIONES EN ALQUILERES DE VIVIENDA EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS ES DE 415 DEL VALOR TOTAL DEL CONTRATO. ESTÁ PROHIBIDO COBRAR COMISIÓN O GASTOS DE GESTORÍA A INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler depto de 1 Ambiente Divisible. BAJAS EXPENSAS. Departamento con ubicación Estratégica, Cerca del Subte B -Estacion Angel Gallardo- y varias lineas de Colectivo. A metros de Parque Centenarios, diferentes Supermercados, Hospital Naval, Hospital Durand. Mercados, - Excelente aire y luz natural. - Amplio balcón. - Cocina integrada, - Aire Acondicionado Frio/Calor - Baño completo - Conexión para Lavarropas - Expensas Septiembre: $109.000 (Incluye Aysa) - Luz : $33.000 - No tiene Gas. (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondemos cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. CONDICIONES: - 1 Mes de Adelanto - 1 Mes de Deposito - Garantía: Seguro de Caución (preferentemente) o Propietaria de Capital Federal. - Aumento x IPC cada 3 meses - 2 años de contrato - Servicios y a expensas a cargo del Inquilino. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) DATOS UTILES Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1405 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Belén Palma - MLS ID 421061171-25 ALQUILER Monoambiente en Caballito Monoambiente totalmente equipado en Caballito posee luminosidad posibilidad de división y cercanía a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad Este monoambiente en venta ubicado en el 5 piso ofrece una planta cómoda y luminosa La superficie total de la propiedad es de 23m2 totales y se trata de un único ambiente en excelente estado y listo para habitar. Características principales - Ubicado en el 5 piso interno. - Refaccionado. - Buena entrada de luz. - Cocina nueva cuenta con artefacto de cocina y lavarropas. - Mesa de comedor con sillas. - Baño completo con ducha higiénica de mano. - Somier con espacio de guardado colchón a estrenar y juego de mesa de luz con velador. - Aire Acondicionado friocalor. - Televisión y mueble de guardado. - Excelente ubicación A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia A metros del tradicional y exclusivo Barrio Inglés. La combinación de convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Accesibilidad y transporte público - Estación Subte Línea A Puan a 7 minutos a pie conectando con el centro y con distintos puntos de la ciudad. -Estación Tren Sarmiento Caballito a 12 minutos caminando ideal para acceder rápido al oeste de la ciudad. - Colectivos a pocos metros con líneas como 1 132 8 55 145 entre otras que conectan con Retiro Plaza Italia y distintos barrios. Puntos de interés cercanos - A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia principales ejes comerciales con tiendas servicios y gimnasios. - Ubicado en el corazón de Caballito junto al reconocido Barrio Inglés un área tradicional con arquitectura y ambiente residencial muy valorado. Gastronomía y cafés destacados en la zona - Amplia oferta gastronómica en la zona - Cafés bares y restaurantes a pocas cuadras - Comercios supermercados gimnasios y servicios esenciales cercanos Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión en un barrio con identidad porteña propuesta cultural y cercano a todas las comodidades que necesites. Contactanos y agenda una visita para conocer esta propiedad! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Guayaquil al 200 ¡Excelente departamento en Caballito! - 2 ambientes en alquiler - Planta baja con patio - Zona premium - A pasos del Parque Rivadavia Presentamos este departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una zona premium de Caballito, sobre la calle Guayaquil al 200, cercano a Av. Rivadavia y a pasos del Parque Rivadavia. Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total de una de las zonas más buscadas de la ciudad, y con el valor agregado de un patio propio para disfrutar al aire libre. Características principales de la propiedad: Superficie total: aproximadamente 40 m² 2 ambientes en planta baja - fácil acceso, sin escaleras Living comedor con salida a aprovechable patio - espacio exterior privado Cómoda cocina independiente Lavadero incorporado en cocina - funcionalidad en el día a día Dormitorio de buenas dimensiones Baño completo funcional y práctico Excelente ubicación en zona premium de Caballito Ubicación privilegiada en Caballito: Guayaquil al 200 Cercano a Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte A pasos del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Cercanía a estación de Subte Línea A Múltiples líneas de colectivos en la zona Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Barrio residencial de alta categoría - seguro y bien conectado Ventajas destacadas: Planta baja con patio - espacio exterior privado, ideal para disfrutar Sin escaleras - acceso directo y cómodo Ubicación premium - en una de las zonas más buscadas del barrio Cercanía al parque - naturaleza y recreación a pasos Excelente conectividad - subte, colectivos y avenidas principales Ideal para: Personas solas o parejas que buscan un espacio con patio y buena ubicación Profesionales que valoran la conectividad y la tranquilidad Amantes de los espacios verdes por su cercanía al Parque Rivadavia Quienes aprecian vivir en planta baja con acceso directo al exterior ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación premium, patio propio y la mejor calidad de vida en Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LO MEJOR DE CABALLITO Ubicado en la calle Quito al 4300, en un edificio muy bien mantenido a solo pasos del emblemático cruce de Av. Rivadavia y Av. La Plata, con acceso inmediato a la Estación Río de Janeiro de la Línea A de Subte y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina conectividad, centro comercial y vida de barrio. Características de la propiedad: Living Comedor: Cómodo y luminoso, equipado con aire acondicionado (frío) y pisos de parquet. Dormitorio: De buenas dimensiones, con amplio placard y pisos alfombrados. Cocina: Espaciosa, equipada con bajomesada de madera y excelente espacio de guardado. Lavadero: Independiente. Baño: Completo y en buen estado. Plus: Bajas Expensas $75.000 CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. Ubicación Inmejorable: A metros de Av. Rivadavia, con toda la oferta gastronómica, comercial y de transporte de Caballito a la mano, pero en un entorno tranquilo. ¡Avisame si querés retocarle algo o agregar condiciones de ingreso! *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Laura Campagna - MLS ID 291094-253 Alquiler de departamento de 2 ambientes en Av. La Plata al 200 en Caballito. Living con pisos de parquet hidrolaqueado. Habitación con placard con baulera empotrado. Pisos de paquet hidrolaqueado. Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero cubierto independiente con conexión para lavarropas. Calefón. Baño completo con ventilación natural. Placard con baulera empotrado en el hall de distribución entre el baño y el dormitorio. El departamento está en un tercer piso. Hay 3 unidades en el piso. La propiedad es apta profesional. Está en muy buen estado. Es luminosa y ventilada. Encargado con vivienda. Edificio de 10 pisos con dos ascencores. Expensas marzo 2026 139.900 Medidas de los ambientes Cocina 3.16 x 1.48 Living 5.15 x 2.73 Habitación 3.53 x 3 Baño 2 x 1.60 Lavadero 1.21 x 0.78 Requisitos para alquilar Ingresos comprobables Seguro de caución Un mes de depósito Un mes de anticipo Condiciones del contrato Contrato por 2 dos años Actualización trimestral por IPC - Indice de Precios al Consumidor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

MONOAMBIENTE SIN MUEBLES CON BALCON SIN EXPENSAS, NI ABL Excelente ubicación, entre avenidas Juan Bautista Alberdi y Rivadavia, zona comercial A metros de estación Primera Junta Subte línea A y a pocas cuadras de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento Requisitos para ingresar: Presentar una garantía propietaria de C.A.B.A. o un seguro de caución e ingresos comprobables, Capacidad maxima 2 personas apto mascota (siempre y cuando no haga ruidos) APTO PROFESIONAL Se requiere garantia de CABA, seguro de caucion, FINAER o similar e ingresos comprobables PRECIO: $700.000 El alquiler se ajusta de manera trimestral de acuerdo al índice IPC.