Departamento en Chenaut 1700

Departamento apto profesional en edificio categoría A+ Excelente ambiente amplio y divisible en Corner Place, moderno edificio ubicado en la esquina de Av. Cabildo y Olleros. La unidad cuenta con una planta versátil, adaptable tanto para uso residencial como profesional. Dispone de baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso mediante sistema de identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities y servicios: Business Center, conectividad Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales, descanso o trabajo al aire libre. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a comercios, bancos y una amplia oferta gastronómica. Ideal para vivienda, estudio, consultorio o espacio de trabajo profesional. BAP8592257

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-23 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER PALERMO HOLLYWOOD - a 200mts de LA MAR y el bar UPTOWN en su subsuelo. FULL AMOBLADO - Posibilidad de alquiler sin muebles. CARACTERÍSTICAS 10 años de antiguedad - edificio realizado por ATV reconocido estudio de arquitectos Apto profesional - ideal estudiante - Balcón con orientación Noreste vista abierta luminoso y silencioso Amoblado segun las fotos consultar por alquiler sin muebles Placard con espejo Lavarropas integrado bajo mesada 27m2 cubiertos 3m2 de balcon semicubierto AMENITIES Pileta y solarium en PB Salón de usos múltiples con parrilla techada y terraza en último piso AA friocalor Losa radiante por caldera individual CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato 1 año con posibilidad de renovación Deposito US 900 reembolsable según contrato a firmar Garantía fianza GARANTOR - NO se acepta garantía propietaria Ajuste trimestral por IPC Ingresos netos demostrables deberá cubrir 3 veces el alquiler mensual o codeudor solidario en caso de estudiante. Servicios ABL y expensas ordinarias a cargo del inquilino. Referencia de ABL y expensas abril26 23.000 y 99.000 respectivamente. Aysa incluido en expensas Maximo 2 personas No se aceptan mascotas No fumador INGRESO Para visitar se deberá contar con la garantía pre-aprobada por GARANTOR consultarnos Para ingresar se deberá contar con la garantia aprobada el mes adelantado el depósito y la conformidad del propietario. TRANSPORTE Mas de 20 lineas de colectivo cercanas Av. Santa Fe Av. Cordoba Av Juan B. Justo Subte línea D - estación Palermo Tren Metropolitano - ex San Martin - estación Palermo Un espacio que complementa un estilo de vida pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad comodidad y al mismo tiempo serenidad. Consultanos! Corredor Responsable Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

"APTO PROFESIONAL" Edificio 5 años de antigüedad, excelente Monoambiente DIVISIBLE con "balcón con parrilla propia" ó estudio profesional en Edificio con S.U.M., Parrilla, jardín y solarium ubicado a 1 cuadra Av Córdoba, Av Juan B Justo, etc. El edificio tiene los amenities en planta baja al contrafrente. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, orientación este, tiene ventanas DVH, pisos porcelanatto, 2 equipos de aire split frio/calor, muy amplio living comedor con ventanas a ambos extremos (divisible) con acceso a balcón con Parrilla PROPIA al frente, cocina con lavadero incorporado y baño completo. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13448)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Graciela Chiprut - MLS ID 181448-108 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Bulnes a media cuadra de Avenida Córdoba Conexión inmediata con subte líneas H y B Proximidad a la Universidad de Palermo Entorno vibrante y dinámico CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie total de 45 m 42 m cubiertos 3 m semicubiertos Piso 2 en edificio de 6 niveles Construcción del año 2019 Excelente estado general Disposición frente Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Living con cocina integrada Balcón corrido que amplía visualmente el espacio Dormitorio con placard Baño completo Aire acondicionado fríocalor DETALLES DE CONFORT Pisos de porcelanato en tonos neutros Cocina eléctrica moderna Luminosidad natural Ascensor Servicios de electricidad y agua REQUISITOS Ingresos comprobables Garantía propietaria CABAseguro de caucion 1 Mes de adelanto 1 Mes de depósito Informes de dominioinhibiciónfrecuencia gastos de certificación de firmas por escribano a cargo del locatario en caso ser necesario CONTRATO TRADICIONAL A 24 MESES CON AUMENTOS TRIMESTRALES POR INDICE IPC SE ALQUILA SIN MUEBLES NO ACEPTA MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO - DUEÑO DIRECTO Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler en Palermo, Capital Federal, con una superficie aproximada de 54 m². La propiedad se encuentra ubicada en primer piso, en edificio con ascensor, y posee disposición contrafrente, brindando mayor tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. CARACTERÍSTICAS Living comedor con aire acondicionado frío/calor. Pisos de madera laqueada en living y dormitorios. Cocina remodelada, con muebles laqueados y porcelanato nuevo. Lavadero independiente. Calefón. Dormitorio principal con placard nuevo y aire acondicionado. Segundo dormitorio, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo. Edificio con ascensor. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $950.000 Dueño directo - sin comisión inmobiliaria. Contrato por 2 años. Actualización trimestral según IPC. Requisitos: garantía propietaria y/o seguro de caución. Excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes en Palermo, cómodo, funcional, con cocina renovada, buenos espacios y muy buen estado general. Consultá para más información o para coordinar una visita. XINTEL (GSN-GSN-242)

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Cesar Augusto Trivilino - MLS ID 420151131-422 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES-APTO PROFESIONAL-PILETA CON SOLARIUM-LAUNDRY Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Niceto Vega al 5700 entre Carranza y Bonpland a solo una cuadra de Av. Córdoba en una de las zonas más buscadas de Palermo rodeado de propuestas gastronómicas comercios y servicios. La ubicación ofrece acceso rápido a múltiples líneas de colectivos facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Ubicado en un tercer piso al frente se destaca por su luminosidad y su distribución funcional. Cuenta con Cocina comedor integrada cómoda y práctica Conexión para lavarropas dentro de la unidad Dormitorio con placard Baño completo Balcón al frente ideal para disfrutar del aire y la luz natural Además es apto profesional lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio u oficina. El edificio suma un plus con sus amenities Pileta en el último piso con solárium y Laundry Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación estratégica funcionalidad y servicios en pleno Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Carolina Rozencwaig - MLS ID 421821056-17 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m ubicado en zona premium de Palermo sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro. Emplazado en el quinto piso de un edificio de siete niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente aprovechamiento del espacio. El living comedor presenta amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural generando una sensación de amplitud. Cuenta con pisos de parquet en tonos cálidos que aportan elegancia y calidez al ambiente. La habitación equipada con placard e interiores a medida brinda soluciones de guardado eficientes y optimizadas. Dispone de espacio adicional para almacenamiento facilitando la organización personal. Cocina completamente equipada con bajomesada y alacenas incluye heladera con freezer. Baño completo con bañadera resuelve las necesidades de confort y funcionalidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - 200 metros de Avenida Santa Fe - 150 metros de Distrito Arcos - Próximo a Sanatorio Los Arcos - Cerca de principales líneas de colectivo Metrobus y Subte Linea D -Zona gastronómica con múltiples propuestas de bares y restaurantes. CONDICIONES DE ALQUILER Requisitos - Un mes de depósito - Un mes de adelanto - Seguro de fianza Garantor - Seguro contra incendios -Aumento trimestral por IPC A cargo del inquilino - Expensas - Gas -Luz - ABL - Agua Edificio construido en 1971 mantenido en excelente estado general. Departamento ideal para estudiantes o parejas que valoran ubicación y funcionalidad. Escribinos y vamos a verlo! Tu próximo hogar te esta esperando RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

CONTRATO POR DOS AÑOS - AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC - SOLO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN La unidad se encuentra en un PISO NOVENO (9°) al frente. Muy luminoso y ventilado. Posibilidad de alquilarlo amoblado. Cuenta con: -Living -Cocina separada -Dormitorio con placard -Baño completo -Balcón aterrazado Valor expensas aproximado: $ 300.000.- Excelente ubicación: A una cuadra de las Avenidas Santa Fe y Coronel Díaz y del subte línea D. Colectivos: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 110, 111, 128, 152, 160, 188, 194 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-264 Requisitos Garantía propietaria de Caba o seguro de caución Ingresos comprobables recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler y expensas 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Gastos de informes de la propiedad como garantía Máximo para 2 personas sin mascotas. Contrato por 2 años. Valor 900.000 los primeros 3 meses luego se indexa por el IPC. gastos Expensas 200.000 aprox. incluyen AySA ABL Servicios. Compuesto por living comedor c cocina completa incorporada balcón corrido al frente dormitorio placares baño completo y toilette. Excelente estado. Totalmente amoblado. Edificio c terraza c parrilla laundry y sum. Ubicación estratégica rodeado de comercios gastronomía espacios verdes y múltiples medios de transporte. A una cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz y a cuatro cuadras de Avenida Santa fe. Mucha conectividad. Colectivos12 15 29 36 39 57 64 68 110 111 141 152 160 188 194 Subtes MetroR.SCALABRINI ORTIZ Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.