Departamento en Fray Justo Santa María de Oro 2300

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Marcelo Chogri - MLS ID 420151132-172 Requisitos Mensual 790.000pesos Un mes de deposito Demostración de ingresos Garantia propietaria en Caba o Poliza de caucion contrato a dos años con aumento trimestral por ipc Mono ambiente a estrenar sobre avenida Santa Fe. amenities cocina integrada electrica con barra. amplio ambiente Balcon a la Calle Baño completo Aire acondicionado Piso 5 Seguridad en el edificio Cerradura electronica Zum en el edificio Parrillas Solarium con duchas Laundry Bicicletero Subte metrobus Tren Mitre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ortega y Gasset 1800 , a dos cuadras de Av. Del Libertador. Excelente luminosidad. -Monoambiente amoblado y equipado. -Amplio ambiente BALCON AL FRENTE. -Baño completo. Placard amplio. -Moderna cocina. - Agua caliente central -calefacción por Split. impecable estado.

Edificio ubicado frente al nuevo shopping a cielo abierto "Distrito Arcos Premium Outlet" con conexión a múltiples medios de transporte. El departamento cuenta con un amplio living y dormitorio con placard de pared completa.. Los pisos son de parquet. Cocina con lavadero independiente. Baño completo con bañera y ventilación al exterior abierto. Buena luminosidad con vista a pulmón de manzana. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13415)

Bienvenido a esta excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Palermo, uno de los barrios más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires. Este moderno departamento tipo monoambiente ofrece comodidad y estilo, perfecto para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con 3 años de antigüedad, esta propiedad en disposición al frente se encuentra en un edificio de categoría que garantiza una experiencia de vida práctica y confortable. El departamento cuenta con un baño completo y un ambiente principal que se extiende hacia un balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada y se integra de manera armoniosa al espacio. Entre las amenidades destacadas del edificio se encuentran un SUM (Salón de Usos Múltiples), seguridad las 24 horas, pileta, laundry, y una parrilla techada, ofreciendo múltiples opciones para el esparcimiento y la vida social. Además, el edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todas las áreas comunes. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua corriente, electricidad, internet y cable. La orientación este del departamento garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana.NO TIENE GAS! Este departamento en Palermo ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a una vasta oferta de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más dinámicas y vibrantes de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico espacio. Contáctenos para más información y coordinar una visita. SE ALQUILA SIN MUEBLES AL PRECIO DE LA PUBLICACION Y AMOBLADO $ 850.000.- MENSUALES CON AUMENTOS TRIMESTRALES SEGUN I.P.C. Requisitos: UN MES DE ADELANTO UN MES DE DEPOSITO GARANTIA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUSION DEMOSTRACION DE INGRESOS SE DESOCUPA A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO Welcome to this excellent rental opportunity in the heart of Palermo, one of Buenos Aires' most sought-after neighborhoods. This modern studio apartment offers comfort and style—perfect for those seeking a functional, well-located space. Built five years ago, this street-facing unit is located in a high-quality building that ensures a practical and comfortable living experience. The apartment features a full bathroom and a main living area that opens onto a private balcony—ideal for enjoying the outdoors. The kitchen is fully equipped and integrates harmoniously into the living space. Building amenities include a multi-purpose room (SUM), 24-hour security, a swimming pool, a laundry room, and a covered barbecue area, offering plenty of options for leisure and socializing. An elevator provides easy access to all common areas. Regarding utilities and services, the apartment is equipped with mains water, natural gas, electricity, internet, and cable TV, ensuring full connectivity and convenience. Its east-facing orientation guarantees excellent natural light throughout the morning. This Palermo apartment boasts a prime location with easy access to a wide range of services, shops, restaurants, and public transport, making it an ideal choice for those wishing to live in one of the city's most dynamic and vibrant areas. Don't miss the chance to see this magnificent space. Contact us for more information and to schedule a viewing. AVAILABLE UNFURNISHED AT THE LISTED PRICE, OR FURNISHED FOR $900,000/MONTH (WITH QUARTERLY INCREASES BASED ON THE CPI). Requirements: ONE MONTH'S RENT IN ADVANCE ONE MONTH'S SECURITY DEPOSIT PROPERTY GUARANTEE OR SURETY BOND (SEGURO DE CAUCIÓN) PROOF OF INCOME AVAILABLE FROM AUGUST 1ST Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Diego Guerrini - MLS ID 421061131-139 Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado sobre la calle Oro al 2600 en el corazón de Palermo una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se destaca por su balcón al frente que aporta gran luminosidad y una agradable conexión con el exterior. El living cuenta con un cálido piso de parquet en muy buen estado generando un ambiente cómodo y acogedor ideal tanto para el día a día como para recibir visitas. La cocina es semi integrada de estilo moderno con un diseño colorido y actual recientemente remodelada que combina funcionalidad y estética de manera muy lograda. El dormitorio es amplio y muy luminoso y dispone de un placard de generosas dimensiones que brinda excelente espacio de guardado. El baño se encuentra en perfecto estado. Ubicación privilegiada con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo cercanía a la línea D de subte estación de tren y Metrobús lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia toda la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica con todo al alcance. Si este departamento es de tu agrado no dudes en agendar una visita. Requisitos para alquilar Ingresos demostrables por ######## Ultimos tres meses de ingresos Mes de Garantía Garantía de caución marca Garantor la solicitás a través nuestro No acepta garantía hipotecaria. ABL Luz Gas y expensas ordniarias a cargo del inquilino. Honorarios 4 iva sobre el total del contrato a cargo del Inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente monoambiente divisible ó 2 ambientes con COCHERA FIJA (opcional) en Edificio de Categoría (vigilancia 24 hs, piscina en planta baja, gimnasio, laundry, muy amplio SUM, gym, quincho con parrilla y ampio jardin). El departamento esta ubicado al contrafrente, super luminoso y silencioso, con hermosa vista al pulmón de manzana, el jardín y la piscina, tiene equipo de aire acondicionado split, living comedor con acceso a balcón, cocina integrada con desayunador, baño completo, dormitorio, placard embutido con frente espejado y cochera fija (2º subsuelo Nº 56) opcional $ 130.000. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI. XINTEL (LUI-LUI-13385)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Ingreso a Living comedor al lateral. Cocina independiente. Baño completo con Bañera. Dormitorio con placard integrado - No tiene Gas - Caldera Central XINTEL (JAK-JA1-5226)

Alquiler Monoambiente con Balcón frente - Palermo Soho Excelente monoambiente con balcón, frente, súper luminoso y en impecable estado. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, en un 3er piso, es ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. Cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, placard empotrado de gran capacidad y salida al balcón frente. Dispone de aire acondicionado frío/calor, agua caliente central, pisos de porcelanato y ventanas con doble vidrio (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico. Posee cortinas blackout. Todo el departamento es todo eléctrico. El edificio ofrece excelentes amenities: laundry, jacuzzi, solárium, parrilla con gran barra, ideales para disfrutar y sumar comodidad al día a día. Ubicación privilegiada: Sobre Armenia al 2300, en pleno Palermo Soho, a metros de Plaza Armenia y del reconocido polo gastronómico y comercial de la zona, rodeado de cafeterías de especialidad, bares, restaurantes y locales de diseño. A pocas cuadras de Plaza Serrano, Av. Santa Fe, Jardín Botánico, Ecoparque, La Rural y Shopping Distrito Arcos. Excelente conectividad mediante Subte Línea D (estaciones Plaza Italia y Palermo), Tren San Martín y múltiples líneas de colectivos, entre ellas 15, 34, 39, 55, 57, 59, 60, 68, 93, 95, 108, 111, 140, 145, 151, 152, 160, 161 y 168. Expensas $217.800 vto Julio 2026 Incluye AYSA / AGIP$ 15.600 vto Junio 2026 Condiciones de alquiler Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial.Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.Contrato por 1 año (Posibilidad de contrato a dos años).Actualización trimestral según Índice IPC Nacional. (Índice de precios al consumidor)Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario.Depósito de garantía: Equivalente a dos meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación. LEY 5115 ART. 1 "Edificio con accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-399)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE CON BALCON - TOTALMENTE AMOBLADO - EXCELENTE UBICACION ZONA PALERMO HOLLYWOOD INGRESO: •Dos meses de depósito •Un mes de adelanto Contrato de 6, 12 o 24 meses El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2342)